私人之間售房合同范例

私人之間售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.2.2乙方支付方式為：____________________

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀。

3.3驗收：

3.3.1乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的驗收合格。

3.3.2乙方對房屋驗收不合格的，應(yīng)在驗收合格期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.2.2乙方支付方式為：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋交易價格的_____%。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付房屋交易價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀。

4.3驗收：

4.3.1乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的驗收合格。

4.3.2乙方對房屋驗收不合格的，應(yīng)在驗收合格期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其具有支付能力的證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋交易價格的一部分或全部作為保證金支付給甲方。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋交易價格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房屋交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

7.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋或設(shè)定他項權(quán)利。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進行。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，減少了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約責(zé)任，確保了甲方的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為融資方，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.2.2乙方支付方式為：____________________

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方的支付能力提供融資支持，融資金額為房屋交易價格的_____%。

3.2丙方融資期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋交易價格之日止。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付房屋交易價格的情況下，提供相應(yīng)的融資支持。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀。

4.3驗收：

4.3.1乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的驗收合格。

4.3.2乙方對房屋驗收不合格的，應(yīng)在驗收合格期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬清晰的證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求在房屋交付前，由丙方提供融資擔(dān)保，確保交易的安全。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

7.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋或設(shè)定他項權(quán)利。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣