2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2倉儲服務(wù)方基本信息2.租賃標的物及倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1租賃標的物描述2.2倉儲服務(wù)項目及內(nèi)容3.租賃期限及租賃費用3.1租賃期限3.2租賃費用及支付方式4.租賃物使用及保管責任4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物保管責任5.倉儲服務(wù)方責任5.1倉儲服務(wù)方義務(wù)5.2倉儲服務(wù)方責任6.倉儲物出入庫管理6.1出入庫手續(xù)6.2出入庫時間及流程7.倉儲物保管與安全7.1倉儲物保管措施7.2倉儲物安全管理8.倉儲費用及結(jié)算8.1倉儲費用項目及標準8.2費用結(jié)算方式9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2倉儲服務(wù)方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5傳真：____________________1.2倉儲服務(wù)方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5傳真：____________________2.租賃標的物及倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1租賃標的物描述2.1.1地下儲藏室位置：____________2.1.2建筑面積：__________________2.1.3結(jié)構(gòu)類型：__________________2.1.4使用年限：__________________2.2倉儲服務(wù)項目及內(nèi)容2.2.1物資入庫、出庫管理2.2.2倉儲設(shè)施設(shè)備維護2.2.3倉儲環(huán)境監(jiān)測與維護2.2.4倉儲安全保衛(wèi)2.2.5倉儲信息管理3.租賃期限及租賃費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃費用及支付方式3.2.1租金標準：________________3.2.2支付方式：________________3.2.3支付時間：________________4.租賃物使用及保管責任4.1租賃物使用規(guī)定4.1.1租賃物僅限倉儲用途4.1.2未經(jīng)允許不得改變租賃物結(jié)構(gòu)4.1.3不得存放易燃、易爆、有毒等危險品4.2租賃物保管責任4.2.1租賃方應(yīng)妥善保管租賃物4.2.2如因租賃方原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔賠償責任5.倉儲服務(wù)方責任5.1倉儲服務(wù)方義務(wù)5.1.1按約定提供倉儲服務(wù)5.1.2確保倉儲環(huán)境安全、衛(wèi)生5.1.3對倉儲物進行必要的安全檢查5.2倉儲服務(wù)方責任5.2.1因倉儲服務(wù)方原因造成倉儲物損失，應(yīng)承擔賠償責任5.2.2如因倉儲服務(wù)方原因?qū)е聜}儲物被盜、損壞，應(yīng)承擔全部責任6.倉儲物出入庫管理6.1出入庫手續(xù)6.1.1出入庫需辦理手續(xù)6.1.2辦理手續(xù)需提供相關(guān)證明材料6.2出入庫時間及流程6.2.1出入庫時間：________________6.2.2出入庫流程：________________7.倉儲物保管與安全7.1倉儲物保管措施7.1.1倉儲物分類存放7.1.2定期檢查倉儲物狀況7.1.3保持倉儲環(huán)境整潔7.2倉儲物安全管理7.2.1制定安全管理制度7.2.2配備必要的安全設(shè)施7.2.3加強安全防范意識8.倉儲費用及結(jié)算8.1倉儲費用項目及標準8.1.1租金：____________________8.1.2管理費：__________________8.1.3保險費：__________________8.1.4其他費用：_________________8.2費用結(jié)算方式8.2.1結(jié)算周期：________________8.2.2結(jié)算方式：________________8.2.3逾期未結(jié)處理：________________9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按時支付租金的處理9.1.2違反租賃物使用規(guī)定的處理9.1.3損壞租賃物的賠償9.2倉儲服務(wù)方違約責任9.2.1未提供約定服務(wù)的處理9.2.2因倉儲服務(wù)原因造成倉儲物損失的賠償9.2.3未按時結(jié)算費用的處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方同意終止10.2.3因違約行為導(dǎo)致合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：________________11.2.2訴訟法院：________________12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式變更12.2.3變更內(nèi)容通知對方13.合同附件13.1附件一：倉儲服務(wù)詳細說明13.2附件二：倉儲費用明細表13.3附件三：倉儲安全管理制度14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可能涉及中介方、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司、技術(shù)支持方等。1.2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方書面通知對方，說明引入第三方的目的、條件和預(yù)期效果。2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方在合同履行過程中，根據(jù)協(xié)議履行相應(yīng)的職責。3.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議提出建議或要求合同雙方采取相應(yīng)措施。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，公正、客觀地履行職責。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)對其履行職責的行為負責。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議確定。4.1.2第三方的責任限額不得低于因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受的損失。4.1.3第三方的責任限額包括但不限于合同履行過程中的直接損失和間接損失。4.2責任限額的調(diào)整4.2.1如合同履行期間發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。4.2.2調(diào)整責任限額應(yīng)以書面形式通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方的劃分5.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方僅根據(jù)合作協(xié)議對租賃方的合同履行情況進行監(jiān)督。5.2第三方與倉儲服務(wù)方的劃分5.2.1第三方與倉儲服務(wù)方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2.2第三方僅根據(jù)合作協(xié)議對倉儲服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方與合同雙方均無直接的合同關(guān)系。5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)。6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方書面通知對方，說明終止第三方介入的原因。6.2.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜的交接。7.本合同中第三方的具體條款7.1第三方介入的條款7.1.1在合同中明確約定第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)等。7.1.2在合同中明確約定第三方的責任限額。7.2第三方合作協(xié)議的條款7.2.1在第三方合作協(xié)議中明確約定第三方的具體職責、權(quán)利義務(wù)等。7.2.2在第三方合作協(xié)議中明確約定第三方與其他各方的劃分說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲服務(wù)詳細說明詳細描述倉儲服務(wù)的內(nèi)容、標準、流程及注意事項。包括倉儲設(shè)施設(shè)備清單、倉儲環(huán)境要求、安全管理措施等。2.附件二：倉儲費用明細表列出倉儲費用的各項組成，包括租金、管理費、保險費等。明確各項費用的計算方法、支付周期及支付方式。3.附件三：倉儲安全管理制度規(guī)定倉儲安全管理的基本原則、組織架構(gòu)、責任分工等。包括安全檢查、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)等。包括第三方的責任限額、終止條件及程序等。5.附件五：倉儲服務(wù)合同補充協(xié)議對合同中未盡事宜進行補充說明，如合同履行過程中的特殊約定等。6.附件六：倉儲物清單列出倉儲物的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。包括入庫、出庫、損壞等情況的記錄。7.附件七：倉儲服務(wù)費用結(jié)算憑證收集倉儲服務(wù)費用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時支付租金違反租賃物使用規(guī)定損壞租賃物1.2倉儲服務(wù)方違約行為未提供約定服務(wù)因倉儲服務(wù)原因造成倉儲物損失未按時結(jié)算費用2.責任認定標準：2.1租賃方違約責任未按時支付租金：按照合同約定的違約金標準支付。違反租賃物使用規(guī)定：承擔相應(yīng)的賠償責任。損壞租賃物：按照實際損失賠償。2.2倉儲服務(wù)方違約責任未提供約定服務(wù)：按照合同約定的違約金標準支付。因倉儲服務(wù)原因造成倉儲物損失：按照實際損失賠償。未按時結(jié)算費用：按照合同約定的違約金標準支付。3.違約行為示例說明：3.1租賃方違約示例租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。3.2倉儲服務(wù)方違約示例倉儲服務(wù)方未按照約定提供倉儲服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。全文完。2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃物概述2.1儲藏室位置2.2儲藏室面積2.3儲藏室結(jié)構(gòu)2.4儲藏室配套設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理五、倉儲管理服務(wù)5.1倉儲管理服務(wù)內(nèi)容5.2倉儲管理服務(wù)標準5.3倉儲管理服務(wù)費用5.4倉儲管理服務(wù)期限六、倉儲物品管理6.1物品入庫6.2物品儲存6.3物品出庫6.4物品安全七、倉儲設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護7.3設(shè)施設(shè)備更新七、倉儲安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任7.3應(yīng)急預(yù)案八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除后的處理十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、合同附件14.1附件一：倉儲物品清單14.2附件二：倉儲管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：____年____月____日二、租賃物概述2.1儲藏室位置：位于_________，具體地址為_________2.2儲藏室面積：_________平方米2.3儲藏室結(jié)構(gòu)：____層結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.4儲藏室配套設(shè)施：空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體事宜另行簽訂補充協(xié)議四、租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣_________元，按月結(jié)算4.2租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金五、倉儲管理服務(wù)5.1倉儲管理服務(wù)內(nèi)容：物品入庫、儲存、出庫、安全管理等5.2倉儲管理服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3倉儲管理服務(wù)費用：每月人民幣_________元，包含在租金中5.4倉儲管理服務(wù)期限：自租賃合同生效之日起至租賃期限終止之日止六、倉儲物品管理6.1物品入庫：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行物品入庫，確保物品符合安全儲存條件6.2物品儲存：甲方負責提供安全儲存環(huán)境，并對儲存物品進行定期檢查和維護6.3物品出庫：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行物品出庫，確保出庫物品與入庫物品一致6.4物品安全：甲方負責倉儲區(qū)域的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生七、倉儲設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一7.2設(shè)施設(shè)備維護：甲方負責設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)7.3設(shè)施設(shè)備更新：在租賃期限內(nèi)，如需更新設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議八、違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或滯納金的；8.1.2乙方違反倉儲物品管理規(guī)定的；8.1.3甲方未按照約定提供倉儲管理服務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任；8.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償：8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.3.2損害賠償?shù)木唧w數(shù)額根據(jù)實際損失確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同變更與解除10.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；10.2合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.2.1合同履行完畢或提前終止；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約；10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物和相關(guān)事宜。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的清算和移交；11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和相關(guān)事宜。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失；12.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。十三、通知與送達13.1通知方式：以書面形式進行；13.2送達地址：詳見合同雙方簽字蓋章頁；13.3送達方式：通過快遞、專人送達或電子郵件等方式。十四、合同附件14.1附件一：倉儲物品清單14.2附件二：倉儲管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方負責提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)。說明：為確保租賃物的正常使用，甲方承諾在租賃期間對儲藏室進行定期檢查，并負責維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施的維護、消防系統(tǒng)的檢查和通風系統(tǒng)的維護。附加條款2：甲方有權(quán)對儲藏室內(nèi)外環(huán)境進行合理規(guī)劃和管理。說明：甲方為保證倉儲區(qū)域的整潔和安全，有權(quán)對儲藏室內(nèi)外環(huán)境進行合理規(guī)劃，包括但不限于設(shè)置標識、安排清潔工作和維護綠化。附加條款3：甲方對儲藏室內(nèi)發(fā)生的任何安全事故負全部責任。說明：甲方作為出租方，對租賃期間儲藏室內(nèi)發(fā)生的任何安全事故承擔全部責任，包括但不限于人身傷害和財產(chǎn)損失。附加條款4：甲方有權(quán)對乙方的倉儲物品進行定期檢查。說明：甲方為保證倉儲物品的安全，有權(quán)對乙方的倉儲物品進行定期檢查，以確保物品符合安全儲存條件。附加條款5：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。說明：甲方在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前書面通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)自主選擇倉儲物品的儲存方式。說明：乙方在遵守甲方倉儲管理規(guī)定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求自主選擇倉儲物品的儲存方式，包括但不限于貨架擺放、堆疊方式等。附加條款2：乙方有權(quán)要求甲方提供額外的倉儲服務(wù)。說明：如乙方需要額外的倉儲服務(wù)，如包裝、搬運等，有權(quán)向甲方提出需求，雙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費用。附加條款3：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同。說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因需要提前終止合同，經(jīng)甲方同意后，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。附加條款4：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書。說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用說明書，包括但不限于儲藏室設(shè)施的使用方法、安全注意事項等。附加條款5：乙方有權(quán)要求甲方對倉儲物品進行保險。說明：乙方有權(quán)要求甲方對倉儲物品進行保險，甲方應(yīng)在乙方提出要求后，盡快為乙方辦理相關(guān)保險手續(xù)。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同履行。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有權(quán)對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定執(zhí)行，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附加條款2：中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費。說明：中介機構(gòu)在促成合同簽訂和履行過程中，有權(quán)按照雙方約定收取中介服務(wù)費，費用標準應(yīng)在合同中明確。附加條款3：中介機構(gòu)有權(quán)對租賃物進行實地查驗。說明：中介機構(gòu)在合同簽訂前，有權(quán)對租賃物進行實地查驗，確保租賃物符合合同約定。附加條款4：中介機構(gòu)有權(quán)對倉儲物品進行安全檢查。說明：中介機構(gòu)在合同履行期間，有權(quán)對倉儲物品進行安全檢查，確保物品安全儲存。附加條款5：中介機構(gòu)有權(quán)調(diào)解合同爭議。說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成和解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲物品清單2.附件二：倉儲管理服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（如：租賃物使用說明書、安全檢查記錄、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或滯納金。認定：乙方在約定的支付時間后____日內(nèi)未支付租金或滯納金，視為違約。2.違約行為：乙方違反倉儲物品管理規(guī)定。認定：乙方在儲存、出入庫過程中，未遵守甲方倉儲管理規(guī)定，造成物品損壞或安全事故，視為違約。3.違約行為：甲方未按照約定提供倉儲管理服務(wù)。認定：甲方未按照合同約定提供倉儲管理服務(wù)，如未按時進行設(shè)施設(shè)備維護、未及時處理乙方提出的合理需求等，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。認定：任何一方違反合同約定的其他行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。3.損害賠償：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔的賠償責任。4.滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換租賃物，確保乙方正常使用。2.問題：乙方物品丟失或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)配合乙方進行調(diào)查，如確屬甲方責任，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：個人或企業(yè)租賃地下儲藏室用于儲存貨物。2.應(yīng)用場景：房地產(chǎn)開發(fā)商為配套項目提供地下儲藏室租賃服務(wù)。3.應(yīng)用場景：倉儲服務(wù)公司提供專業(yè)地下儲藏室租賃及管理服務(wù)。全文完。2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要在__________地區(qū)建設(shè)新型地下儲藏室，以滿足甲方對倉儲空間的需求；乙方具備地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)的專業(yè)能力和資源。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，達成合作意向，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實際需求和協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.地下儲藏室：指在地下建造的用于儲存物品的設(shè)施，包括但不限于冷庫、倉儲庫等。2.倉儲管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的地下儲藏室租賃及與之相關(guān)的倉儲管理、運營維護等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方地下儲藏室的時間。2.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的費用。3.倉儲管理費用：指乙方為甲方提供的倉儲管理服務(wù)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及倉儲管理費用。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的地下儲藏室使用規(guī)則，確保地下儲藏室的安全、整潔。4.甲方在租賃期間，不得擅自改變地下儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合要求的地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)負責地下儲藏室的運營維護，確保其安全、整潔。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及倉儲管理費用。4.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自提高租金及倉儲管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方租賃的地下儲藏室位于：__________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及倉儲管理費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.甲方終止合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。2.乙方終止合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的租金及倉儲管理費用。2.合同終止后，乙方應(yīng)將地下儲藏室交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方需按照合同約定的租賃期限和租金標準向乙方支付租金。2.倉儲管理費用：包括但不限于倉儲保管費、設(shè)施維護費、安全管理費等，具體費用標準詳見附件。3.其他費用：因甲方使用地下儲藏室而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、稅費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費用。2.支付賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________開戶行：__________7.3支付時間1.租金支付：甲方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.倉儲管理費用支付：甲方應(yīng)于每季度____日前支付當季度倉儲管理費用。3.其他費用支付：甲方應(yīng)按照實際發(fā)生時間支付相關(guān)費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)全額到達乙方指定賬戶，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。2.甲方支付的費用不得抵扣，乙方不接受任何形式的預(yù)付款。八、違約責任8.1甲方違約（1）要求甲方立即支付欠款及滯納金；（2）暫停或終止向甲方提供地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)；（3）解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.甲方擅自改變地下儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供服務(wù)，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.乙方提高租金或倉儲管理費用未提前通知甲方的，甲方有權(quán)拒絕支付超出約定標準的費用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額的確定依據(jù)為實際損失，包括但不限于：（1）經(jīng)濟損失；（2）違約金；（3）其他合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策、法律法規(guī)的變更；4.其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致地下儲藏室損毀；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致地下儲藏室無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。2.協(xié)商期限為____天，自一方提出協(xié)商之日起計算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為：__________3.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的部分；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為雙方保留。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對地下儲藏室的最終所有權(quán)。2.乙方保留對地下儲藏室運營管理的技術(shù)和商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進行地下儲藏室的運營管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的地下儲藏室租賃申請表2.地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同補充協(xié)議3.地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)費用明細表4.乙方提供的地下儲藏室運營管理規(guī)則5.乙方提供的地下儲藏室安全管理制度6.乙方提供的地下儲藏室消防設(shè)施清單7.乙方提供的地下儲藏室設(shè)備維護記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或倉儲管理費用；甲方擅自改變地下儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；乙方未按約定提供地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)；乙方擅自提高租金或倉儲管