《既有居住建筑外加裝配式電梯工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

xxxxxxxxPxx團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)XXXX既有居住建筑外加裝配式電梯工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)TechnicalStandardforAdditionalPrefabricatedElevatorEngineeringofExistingBuildings（征求意見(jiàn)稿）2019-xx-xx發(fā)布2019-xx-xx實(shí)施中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)發(fā)布1總則1.0.1為規(guī)范和指導(dǎo)既有居住建筑外加裝配式電梯的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、運(yùn)行維護(hù)，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠、綠色環(huán)保、確保工程質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)?！緱l文說(shuō)明】1.0.1目前，我國(guó)有很多建筑建造于八、九十年代，當(dāng)時(shí)由于受經(jīng)濟(jì)條件等因素的限制，建筑功能簡(jiǎn)單，七層及以下既有建筑都沒(méi)有安裝電梯。隨著城市生活水平的逐步提高，經(jīng)濟(jì)條件的不斷改善，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，目前，這些既有建筑的業(yè)主，特別是老舊住宅業(yè)主多為上了年紀(jì)的老人，還有部分殘疾人，這類(lèi)人群上、下樓梯極其不方便，這就約束了他們的出行和戶(hù)外活動(dòng)。為了解決這些問(wèn)題，在既有建筑的改造中，這些老舊住宅建筑就成為了重點(diǎn)改造的對(duì)象。為了方便居民的日常生活，可采用外加電梯的方法讓居民住得方便、舒適。外加電梯需要外加電梯基礎(chǔ)、井道和屋面板等構(gòu)件，來(lái)降低外加電梯結(jié)構(gòu)對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響。在滿足施工質(zhì)量的前提下，采用裝配式預(yù)制構(gòu)件外加電梯技術(shù)，可以縮短工期，提高施工速度，降低建造成本。對(duì)既有居住建筑采用外加裝配式電梯的方式，是目前性?xún)r(jià)比較高的加梯方式之一。在既有居住建筑外加裝配式電梯領(lǐng)域中，有著十分廣闊的應(yīng)用前景和推廣價(jià)值。本標(biāo)準(zhǔn)的制定將進(jìn)一步提高既有居住建筑外加裝配式電梯的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有居住建筑外加裝配式電梯的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)。其他多層民用建筑可參照使用。1.0.3既有居住建筑外加裝配式電梯的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)，除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。【條文說(shuō)明】1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)解決既有居住建筑外加裝配式電梯工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)的問(wèn)題，而對(duì)裝配式預(yù)制屋面板、裝配式電梯井道、裝配式預(yù)制基礎(chǔ)的施工和驗(yàn)收等除符合本標(biāo)準(zhǔn)外，仍必須遵守和執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語(yǔ)2.0.1外加裝配式電梯在居住建筑的外側(cè)安裝裝配式預(yù)制屋面板、裝配式預(yù)制電梯井道、裝配式預(yù)制基礎(chǔ)、裝配式預(yù)制井道維護(hù)結(jié)構(gòu)等，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)拼裝并安裝的外加電梯工程。2.0.2裝配式預(yù)制基礎(chǔ)在工廠預(yù)制成型的，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝的基礎(chǔ)。2.0.3裝配式預(yù)制屋面板在工廠預(yù)制成型的，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝的屋面板。2.0.4裝配式預(yù)制電梯井道由工廠分段預(yù)制的電梯井道，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)拼裝的電梯井道。2.0.5裝配式預(yù)制井道維護(hù)結(jié)構(gòu)在工廠預(yù)制成型的，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝的電梯井道維護(hù)結(jié)構(gòu)。2.0.6底坑位于電梯轎廂的最低層站以下的井道部分。

3基本規(guī)定3.0.1外加電梯前，應(yīng)對(duì)既有居住建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)、地下管線、場(chǎng)地環(huán)境進(jìn)行綜合查勘評(píng)估，評(píng)估報(bào)告應(yīng)給出既有居住建筑結(jié)構(gòu)形式、工作狀態(tài)、地下管線、場(chǎng)地環(huán)境，并應(yīng)出適宜選用的電梯井道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建議等?！緱l文說(shuō)明】3.0.1本條中的場(chǎng)地環(huán)境包括地面、交通、高空線路、綠化等內(nèi)容。3.0.2既有居住建筑施工前應(yīng)收集該建筑的原始資料，并結(jié)合該建筑的具體情況和用戶(hù)的需求，提出外加電梯的初步方案。【條文說(shuō)明】3.0.2既有居住建筑施工前所收集的原始資料還包括該建筑是否有加固和改造的情況。3.0.3既有居住建筑外加裝配式電梯宜在對(duì)既有居住建筑進(jìn)行綜合改造設(shè)計(jì)的同時(shí)，進(jìn)行外加電梯設(shè)計(jì)。在建筑、結(jié)構(gòu)和管線改造的同時(shí)，進(jìn)行外加電梯的土建和電氣工程的施工，安裝與既有建筑相連接的電梯候梯廳、井道、導(dǎo)軌等裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和配件。3.0.4在已完成綜合改造的既有居住建筑外加電梯，應(yīng)重新進(jìn)行勘察、評(píng)估和設(shè)計(jì)，并應(yīng)保持對(duì)現(xiàn)狀建筑改動(dòng)最小，以最小的代價(jià)滿足外加電梯的條件。3.0.5外加電梯應(yīng)與周?chē)沫h(huán)境相協(xié)調(diào)，合理有效地利用土地和空間。3.0.6外加電梯的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑的日照、采光、通風(fēng)和隔聲的要求。3.0.7外加電梯的設(shè)計(jì)，除滿足一般居住者的使用要求外，尚應(yīng)根據(jù)條件的許可盡可能最大限度的滿足老年人、病人、殘疾人等特殊群體的使用要求。3.0.8外加電梯應(yīng)滿足抗震、節(jié)能和抵御其他自然災(zāi)害的要求。3.0.9加裝的電梯應(yīng)滿足功能完備，性能優(yōu)良、運(yùn)行安全、檢修方便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、耐久性強(qiáng)的要求。3.0.10加裝的電梯應(yīng)具備在發(fā)生突然停電等緊急事態(tài)時(shí)，人員能從轎廂中安全撤離的功能。3.0.11外加電梯應(yīng)滿足相關(guān)防火規(guī)范的要求，改造后不降低既有建筑的耐火等級(jí)，并應(yīng)滿足電梯使用范圍內(nèi)人員安全疏散的要求。3.0.12對(duì)于嚴(yán)寒地區(qū)外加電梯，應(yīng)對(duì)加裝的電梯采取保溫或保暖措施。4設(shè)計(jì)4.1一般規(guī)定4.1.1外加電梯工程的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)外加電梯的位置、安裝方式、電梯要求和改造的復(fù)雜程度分別編制設(shè)計(jì)文件?！緱l文說(shuō)明】4.1.1本條中的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣和電梯安裝設(shè)計(jì)等內(nèi)容；電梯要求應(yīng)包括：載重量、載客人數(shù)、運(yùn)行速度、停站層、驅(qū)動(dòng)類(lèi)型、運(yùn)行方式和底坑、機(jī)房等的要求。4.1.2外加電梯應(yīng)進(jìn)行總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)，新建部分與周邊建筑之間的距離應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)防火間距、衛(wèi)生間距、日照間距的要求。降低對(duì)周邊環(huán)境的影響，處理好與地下管線的關(guān)系。4.1.3建筑設(shè)計(jì)應(yīng)明確標(biāo)明外加電梯在總圖和建筑圖中的位置。4.1.4裝配式預(yù)制構(gòu)件（基礎(chǔ)、屋蓋板、井道）應(yīng)滿足電梯安裝的要求。4.2建筑設(shè)計(jì)4.2.1外加電梯時(shí)應(yīng)根據(jù)居民需求和住宅現(xiàn)狀條件選擇電梯?？糠绞胶碗娞菥牢恢谩０赐饧与娞萃Ｕ緲?biāo)高與樓層標(biāo)高的關(guān)系，外外加電梯的形式可分為以下兩種形式:1平層入戶(hù)：電梯停靠在樓層標(biāo)高的位置。2半層入戶(hù)：電梯?？吭跇翘蓍g休息平臺(tái)標(biāo)高的位置。4.2.2外加電梯單元入口應(yīng)滿足下列要求1單元首層入口交通流線應(yīng)簡(jiǎn)潔，利于人員疏散。2首層通往電梯廳的入口應(yīng)按無(wú)障礙要求設(shè)計(jì)，當(dāng)入口無(wú)障礙坡道布置受條件限制難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)坡度要求時(shí)，可適當(dāng)降低坡道的坡度比例要求。3首層候梯廳宜有不小于0.10m室內(nèi)外高差。當(dāng)利用開(kāi)敞通道做為首層候梯廳時(shí)，宜在電梯層門(mén)外設(shè)置緩坡。當(dāng)首層候梯廳室內(nèi)外高差小于0.10m或采用開(kāi)放式候梯廳時(shí)，應(yīng)選擇具備遇水自動(dòng)切斷電源和自動(dòng)平層及安全停運(yùn)功能的電梯，且應(yīng)采取可靠的阻水措施，必要時(shí)加設(shè)集水坑和排水泵。4位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)下部的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。4.2.3在外加電梯采用鋼結(jié)構(gòu)體系條件下，當(dāng)平層入戶(hù)利用現(xiàn)狀陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)寬度不宜小于1.20m；當(dāng)平層入戶(hù)新增連廊時(shí)，盡可能縮短入戶(hù)距離，新增連廊長(zhǎng)度一般為靠近候梯廳第一個(gè)房間開(kāi)間寬度（衛(wèi)生間除外），當(dāng)?shù)谝粋€(gè)房間是廚房無(wú)法滿足通行要求時(shí)，可以延伸至下一個(gè)其他性質(zhì)的房間，連廊寬度不應(yīng)大于1.55m；當(dāng)首層利用新增連廊下空間為單元入口時(shí)，連廊的寬度不應(yīng)大于1.75m?！緱l文說(shuō)明】4.2.3本條關(guān)于現(xiàn)狀有陽(yáng)臺(tái)和連廊寬度規(guī)定的考慮因素和數(shù)值計(jì)算如下：1為減少對(duì)周邊影響，設(shè)計(jì)時(shí)盡量壓縮井道最遠(yuǎn)端至既有建筑外墻面距離，減小新增面積的總量。2經(jīng)過(guò)大量的工程實(shí)例，外加電梯采用鋼結(jié)構(gòu)獨(dú)立結(jié)構(gòu)體系時(shí)，柱截面尺寸200×200mm，柱底采用插入形式嵌固支座，柱邊至原建筑外墻距離150mm。3利用現(xiàn)狀陽(yáng)臺(tái)入戶(hù)時(shí)，如果陽(yáng)臺(tái)寬度太小會(huì)影響入戶(hù)門(mén)安裝和開(kāi)啟，影響正常人員通行。4新增連廊時(shí)一般為兩種情況，第一種情況首層入口位于連廊寬度之外，則連廊結(jié)構(gòu)柱距間需滿足戶(hù)門(mén)安裝和通行，此時(shí)連廊總寬度1550mm；第二種情況由于連廊寬度方向柱距間做為單元門(mén)，其寬度再加上前述的結(jié)構(gòu)尺寸，新增連廊總寬度為1750。4.2.4加裝的電梯不宜緊鄰臥室、起居室布置。當(dāng)電梯緊鄰臥室、起居室布置時(shí)，應(yīng)考慮對(duì)其影響，必要時(shí)采取隔聲、減振等構(gòu)造措施。4.2.5當(dāng)利用建筑單元內(nèi)天井外加電梯時(shí)，應(yīng)考慮電梯對(duì)內(nèi)天井周邊房間的影響，外加電梯后周邊房間的通風(fēng)應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的要求。4.2.6加裝的電梯宜滿足以下原則：1電梯載重宜不小于450kg，有條件時(shí)宜安裝可容納擔(dān)架的電梯；2電梯的運(yùn)行速度不宜大于l.0m/s，電梯門(mén)應(yīng)采用緩慢關(guān)閉程序設(shè)定或加裝感應(yīng)裝置；（養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GB50867-2013）轎廂內(nèi)宜采用音頻報(bào)站。3普通電梯轎廂門(mén)凈寬不應(yīng)小于0.80m，可容納擔(dān)架的電梯轎廂門(mén)凈寬不小于0.90m；4轎廂壁至少應(yīng)在一側(cè)距轎廂地面0.80m～0.9m高度處設(shè)扶手；5轎廂壁在1.10m以下宜為不透明材料；6轎廂地面應(yīng)采用防滑材料；7設(shè)計(jì)中轎廂內(nèi)預(yù)留應(yīng)設(shè)置緊急呼叫裝置；8當(dāng)考慮電梯轎廂內(nèi)的溫度舒適度時(shí)，宜設(shè)置空調(diào)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》第1部分：I、II、III、VI類(lèi)電梯》GB/T7025.1中第II類(lèi)電梯的要求，并應(yīng)符合行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588的規(guī)定。4.2.7外加電梯其井道及轎廂尺寸應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》第1部分：I、II、III、VI類(lèi)電梯》GB/T7025.1中第II類(lèi)電梯的要求，并應(yīng)符合行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588的規(guī)定。4.2.8外加電梯的消防應(yīng)滿足下列要求1加裝的電梯井道及電梯廳及連廊等建筑耐火等級(jí)應(yīng)不低于原建筑耐火等級(jí)。當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)體系時(shí)，鋼柱或支撐耐火極限應(yīng)不小于1.50h，鋼梁耐火極限不應(yīng)小于1.00h，非承重外墻、樓板、屋頂承重構(gòu)件耐火極限不應(yīng)小于0.50h。2電梯層門(mén)的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯層門(mén)耐火試驗(yàn)完整性、隔熱性和熱通量測(cè)定法》GB/T27903的相關(guān)規(guī)定的要求。3外加電梯后，每層樓梯間或候梯廳外窗與兩側(cè)墻體上的門(mén)、窗洞口最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于1.0m。若原有樓梯間外窗與兩側(cè)門(mén)、窗洞口最近邊緣的水平距離不滿足1.0m時(shí)，則不得再減少該距離。4外加電梯后，既有疏散樓梯間應(yīng)能自然通風(fēng)，且自然通風(fēng)量應(yīng)滿足《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251的相關(guān)要求。5加裝的電梯應(yīng)確保人員從侯梯廳通向公共樓梯間疏散流線的暢通，以滿足電梯在日常維護(hù)和緊急情況下人員救援的需要。半層入戶(hù)時(shí)樓梯間與候梯廳間洞口尺寸不應(yīng)小于0.9×2.0m；平層入戶(hù)時(shí)可利用樓梯間外墻上原有窗洞改造成救援洞口，其尺寸不應(yīng)小于0.9x0.9m，洞口與樓梯間半層休息平臺(tái)間的高差應(yīng)設(shè)置固定爬梯，同時(shí)需符合技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的其他要求。6外加電梯新增疏散通道和首層疏散外門(mén)開(kāi)啟后的凈寬度不應(yīng)小于1.10m。當(dāng)既有住宅現(xiàn)狀安全疏散寬度不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求時(shí)，外加電梯后不得再減少該寬度。7電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，井道內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的電纜、電線等管線。電梯井道壁上除設(shè)置電梯門(mén)、安全逃生門(mén)和通氣孔洞外，不應(yīng)設(shè)置其他開(kāi)口。8變形縫內(nèi)的填充材料和變形縫的構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃材料。4.2.9候梯廳和連帶的連廊，既有樓梯的滅火設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的相關(guān)規(guī)定。外加電梯的候梯廳（區(qū)）深度不應(yīng)小于1.50m，且不應(yīng)小于電梯轎廂深度。當(dāng)采用可容納擔(dān)架電梯時(shí)，候梯廳（區(qū)）深度不宜小于1.80m。在不影響樓梯疏散前提條件下，侯梯廳深度可以利用樓梯休息平臺(tái)的寬度，電梯侯梯廳和樓梯平臺(tái)共用時(shí)，平臺(tái)凈深不應(yīng)小于2.10m。4.2.10電梯井道屋面及電梯底坑應(yīng)按防水設(shè)計(jì)，防水等級(jí)不低于二級(jí)。外加電梯結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)間變形縫應(yīng)按防水設(shè)計(jì)。4.2.11外加電梯的外立面應(yīng)盡可能與既有建筑和小區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)，考慮到立面的完整性，平層入戶(hù)新增連廊部分對(duì)應(yīng)的首層空間應(yīng)采取與上部樓層一致的立面處理方法進(jìn)行封閉。外加電梯部分外飾面宜與既有建筑外立面裝飾元素和裝飾風(fēng)格相協(xié)調(diào)，同一棟樓所有單元的加梯形式宜統(tǒng)一。歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)外加電梯項(xiàng)目，外立面設(shè)計(jì)應(yīng)征詢(xún)相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)。4.2.12井道圍護(hù)結(jié)構(gòu)透明材料可采用夾層玻璃、均質(zhì)鋼化玻璃等，為減少光污染，宜采用反射光少的玻璃。4.2.13外加電梯圍護(hù)結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻，如選用其他形式的幕墻，其構(gòu)造應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，幕墻系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)。【條文說(shuō)明】4.2.13本條主要根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家安全監(jiān)管總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)工作的通知》建標(biāo)〔2015〕38號(hào)文制定。4.2.14外加電梯不應(yīng)影響相鄰住戶(hù)的防盜安全及居室私密性，并應(yīng)考慮對(duì)住戶(hù)及已有公共通道的采光、通風(fēng)等方面的影響。4.2.15電梯井道應(yīng)采取有效的通風(fēng)措施，以避免夏季溫度過(guò)高導(dǎo)致電梯運(yùn)行故障。4.2.16新增電梯廳及連廊等部位應(yīng)考慮節(jié)能保溫設(shè)計(jì)。當(dāng)新增部分與既有建筑銜接不影響既有保溫系統(tǒng)的閉合且銜接處變形縫采取保溫措施時(shí)，新增部分可以不采取節(jié)能保溫措施。4.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.3.1當(dāng)既有建筑的加梯對(duì)原結(jié)構(gòu)的安全有影響時(shí)，在加梯之前應(yīng)先對(duì)原建筑按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292的要求進(jìn)行鑒定。4.3.2外加電梯的結(jié)構(gòu)形式宜選用重量小、施工便捷的裝配式鋼結(jié)構(gòu)。【條文說(shuō)明】4.3.2外加電梯一般為帶戶(hù)施工，為縮短施工工期和不影響人們的正常生活，主體結(jié)構(gòu)盡量選用方便、快捷的裝配式鋼結(jié)構(gòu)。井道框架部分的結(jié)構(gòu)構(gòu)件大部分在工廠制作，構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，可減少鋼結(jié)構(gòu)的焊點(diǎn)。4.3.3外加電梯的水平、豎向承載力及變形應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3.4外加電梯應(yīng)按規(guī)范的要求進(jìn)行井道的抗傾覆計(jì)算?！緱l文說(shuō)明】4.3.4在重力荷載與水平荷載標(biāo)準(zhǔn)值或重力荷載代表值與多遇水平地震作用標(biāo)準(zhǔn)值共同作用下，高寬比大于4時(shí)，基礎(chǔ)底面不宜出現(xiàn)零應(yīng)力區(qū)；高寬比不大于4時(shí)，基礎(chǔ)底面與基礎(chǔ)之間零應(yīng)力區(qū)面積不應(yīng)超過(guò)基礎(chǔ)底面積的15%。4.3.5外加電梯的新增結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間宜采用鉸接連接，連接構(gòu)造應(yīng)滿足新舊結(jié)構(gòu)間差異沉降的要求?！緱l文說(shuō)明】4.3.5外加電梯的新增部分與既有結(jié)構(gòu)間建議采用帶長(zhǎng)圓孔的鉸接連接，這樣可有效的消除新舊結(jié)構(gòu)間的由于增加電梯而帶來(lái)的沉降差。4.3.6外加電梯結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限可采用原結(jié)構(gòu)的剩余使用年限。當(dāng)使用年限到期后，應(yīng)重新進(jìn)行可靠性鑒定，若鑒定結(jié)果認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常，可繼續(xù)延長(zhǎng)使用年限。4.3.7外加電梯需對(duì)既有結(jié)構(gòu)做局部開(kāi)洞處理時(shí)，應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)的相關(guān)部分做局部承載能力的驗(yàn)算，并保證相關(guān)的抗震構(gòu)造措施?！緱l文說(shuō)明】4.3.7開(kāi)洞時(shí)如切斷了原結(jié)構(gòu)圈梁，應(yīng)按規(guī)范的要求在洞口的上方或下方補(bǔ)加圈梁。被剔鑿的洞邊應(yīng)做加固處理。4.3.8外加電梯的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1外加電梯的基礎(chǔ)宜與既有居住建筑基礎(chǔ)完全脫開(kāi)，外加電梯基礎(chǔ)的設(shè)置不宜破壞既有居住建筑的基礎(chǔ)。2外加電梯基礎(chǔ)應(yīng)盡可能減少與既有居住建筑基礎(chǔ)間的沉降差，電梯上部結(jié)構(gòu)與既有居住建筑結(jié)構(gòu)之間的連接構(gòu)造應(yīng)考慮基礎(chǔ)沉降的影響。3當(dāng)外加電梯基礎(chǔ)無(wú)法與既有居住建筑基礎(chǔ)完全脫開(kāi)，應(yīng)對(duì)既有居住建筑地基基礎(chǔ)進(jìn)行承載力及變形驗(yàn)算，并根據(jù)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)處理。4當(dāng)外加電梯的基礎(chǔ)做成筏板基礎(chǔ)時(shí)宜做成裝配式基礎(chǔ)。4.3.9外加電梯的井道采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，鋼材表面的除銹等級(jí)、防銹防火采用的涂料（或鍍層）及厚度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定并在設(shè)計(jì)文件中注明。4.3.10閉口截面的鋼構(gòu)件應(yīng)沿全長(zhǎng)和端部采取全封閉狀態(tài)，焊縫的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到氣密性的要求?！緱l文說(shuō)明】4.3.10出于防腐蝕的要求，閉口截面的鋼構(gòu)件應(yīng)與空氣隔絕，起到防腐蝕的作用。施工中尤其注意方鋼管的兩端應(yīng)做封板封堵并封板與鋼管施焊時(shí)焊縫應(yīng)連續(xù)。4.4機(jī)電設(shè)計(jì)4.4.1外加電梯的機(jī)電應(yīng)滿足下列基本要求1電梯的基本要求、正常使用條件、各機(jī)構(gòu)和電氣設(shè)備工作時(shí)產(chǎn)生的噪音應(yīng)滿足《電梯技術(shù)條件》GB/T10058的要求。2外加電梯的控制系統(tǒng)及驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)宜采用微機(jī)控制系統(tǒng)及無(wú)齒輪曳引機(jī)變壓變頻驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)。3加裝的電梯產(chǎn)品宜通過(guò)電磁兼容性（EMC）認(rèn)證，使電梯在電磁環(huán)境中符合運(yùn)行要求，并不對(duì)其環(huán)境中的其他設(shè)備產(chǎn)生電磁干擾。4.4.2外加電梯影響原建筑室內(nèi)外給水、排水、燃?xì)?、熱力、供電、有線電視、消防以及各種通信和網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)既有設(shè)備、管線的設(shè)置和使用時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)受影響的設(shè)備和管線進(jìn)行綜合處理，考慮避讓或?qū)κ苡绊懙募扔泄芫€、設(shè)備進(jìn)行改造。4.4.3外加電梯的配電應(yīng)滿足下列要求1電梯配電應(yīng)設(shè)專(zhuān)用供電回路和專(zhuān)用電度表，電源接入方案應(yīng)符合供電技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2采用單電源供電的電梯，應(yīng)具有斷電自動(dòng)平層功能,確保電梯在停電時(shí)停靠安全區(qū)域。3向電梯供電的電源線路不得敷設(shè)在電梯井道內(nèi)。除電梯的專(zhuān)用線路外，其它線路不得沿電梯井道敷設(shè)。4電梯配電箱宜設(shè)置在電梯機(jī)房或地上一層建筑物內(nèi)靠近電梯附近的公共區(qū)域，并應(yīng)加安全防護(hù)鎖，當(dāng)設(shè)置在室外時(shí)，其防護(hù)等級(jí)不應(yīng)低于IP56。5電梯設(shè)備應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)主開(kāi)關(guān)，主開(kāi)關(guān)設(shè)置位置應(yīng)方便電梯檢修人員接近和操作；該開(kāi)關(guān)可以切斷電梯正常運(yùn)行時(shí)最大電流。切斷電梯設(shè)備主開(kāi)關(guān)時(shí)，不得同時(shí)切斷轎廂照明和通風(fēng)、轎頂與底坑的電源插座、井道照明、報(bào)警、救援裝置的供電。6電梯井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置檢修照明和插座。井道內(nèi)敷設(shè)的電纜和電線應(yīng)采用阻燃和耐潮濕型的產(chǎn)品，并應(yīng)使用難燃型電線導(dǎo)管或電線槽保護(hù)，嚴(yán)禁使用可燃性材料制成的電線導(dǎo)管或電線槽。7轎頂及井道照明電源電壓宜為36V，當(dāng)采用AC220V時(shí)，應(yīng)裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器。8轎廂照明和通風(fēng)應(yīng)由單獨(dú)的開(kāi)關(guān)控制，并設(shè)置在主開(kāi)關(guān)旁。井道照明在井道頂端和底坑均應(yīng)分別設(shè)置控制開(kāi)關(guān)。4.4.4外加電梯的防雷和接地保護(hù)應(yīng)滿足下列要求1外加電梯的井道屋頂根據(jù)原有建筑物屋頂防雷設(shè)施情況進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)，防雷等級(jí)與原建筑物相同。在井道屋頂敷設(shè)接閃帶，并應(yīng)與原屋頂接閃帶可靠焊接連通；利用新增電梯井道的結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋或鋼柱作為防雷引下線；利用新增電梯基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作為接地裝置。引下線與接閃帶及接地裝置均可靠連通，新增接地裝置與建筑原有接地系統(tǒng)相連。2為防雷擊電磁脈沖引起的過(guò)電流和過(guò)電壓，在外線電源引入的總配電箱及電梯電源控制箱處，各弱電系統(tǒng)由室外引入端等處均應(yīng)裝設(shè)電涌保護(hù)裝置（SPD）。3電梯電源接地型式宜采用TN-S系統(tǒng)，并應(yīng)做等電位聯(lián)結(jié)；在電梯配電箱處設(shè)置局部等電位接地端子箱，通過(guò)PE線與總等電位接地端子箱聯(lián)結(jié)，或與配電系統(tǒng)PE干線可靠聯(lián)結(jié)。4與電梯相關(guān)的所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地；電梯的金屬構(gòu)件、轎廂應(yīng)采取等電位聯(lián)結(jié)。4.4.5外加電梯的安全及保護(hù)措施應(yīng)滿足下列要求1電梯的安全要求及保護(hù)措施應(yīng)滿足《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588和《安裝于現(xiàn)有建筑物中的新電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB28621的要求。2侯梯廳應(yīng)設(shè)置電梯緊急迫降按鈕，其安裝標(biāo)高不應(yīng)低于1.8米且不應(yīng)高于2.2米。3電梯轎門(mén)宜同時(shí)安裝光幕和安全觸板兩種電梯門(mén)安全保護(hù)裝置。4除電梯轎廂內(nèi)的區(qū)域外，其他工作區(qū)域僅允許被授權(quán)人進(jìn)入。5為了維護(hù)和救援，通往井道、機(jī)器空間和滑輪間的通道不應(yīng)經(jīng)過(guò)私人空間。4.4.6電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置緊急報(bào)警裝置和應(yīng)急呼叫設(shè)備，并宜與小區(qū)值班室相連，滿足電梯運(yùn)行安全和救援的要求，若無(wú)小區(qū)值班室，應(yīng)在一層入口處設(shè)置聲光警報(bào)器。電梯轎廂內(nèi)宜設(shè)置五方通話系統(tǒng)和視頻監(jiān)控設(shè)施。4.4.7加裝的電梯，宜配置電梯物聯(lián)網(wǎng)安全系統(tǒng)，為搭建按需維保提供數(shù)據(jù)平臺(tái)，其功能應(yīng)滿足下列要求：1人機(jī)對(duì)話功能，滿足維修、救援安全需求，所有數(shù)據(jù)鏈路應(yīng)保證在正常情況下不存在斷路的可能性。2應(yīng)保障電梯運(yùn)行中的安全相關(guān)數(shù)據(jù)可以存儲(chǔ)，在近端或遠(yuǎn)端可以提取數(shù)據(jù)。4.4.8當(dāng)電梯設(shè)有集水坑及排水設(shè)備時(shí)，應(yīng)設(shè)排水設(shè)備控制箱，其供電可由電梯配電箱引專(zhuān)用回路；當(dāng)采用移動(dòng)式排水設(shè)備時(shí)，應(yīng)在電梯配電箱或在其它適當(dāng)位置預(yù)留排水設(shè)備電源。4.4.9當(dāng)電梯機(jī)房或無(wú)機(jī)房電梯井道的自然通風(fēng)條件無(wú)法滿足設(shè)備運(yùn)行的溫度要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)裝置或設(shè)置空調(diào)。4.4.10電梯轎廂內(nèi)應(yīng)保障空氣流動(dòng)，宜采取控制溫度措施。4.4.11有機(jī)房電梯，應(yīng)在機(jī)房?jī)?nèi)配置移動(dòng)式滅火器。4.5設(shè)備及構(gòu)件選型4.5.1既有建筑外加電梯的選型應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》GB/T7025.1、《家用電梯制造與安裝規(guī)范》GB/T21739和《安裝于現(xiàn)有建筑物中的新電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB28621的相關(guān)要求。4.5.2既有建筑外加電梯預(yù)制基礎(chǔ)和預(yù)制屋面板應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204的相關(guān)要求。同時(shí)應(yīng)進(jìn)行鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收，鋼筋隱蔽工程的驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容：1鋼筋型號(hào)、形狀、規(guī)格和間距等；2鋼筋連接方式、接頭位置、同一斷面上的接頭數(shù)量等?！緱l文說(shuō)明】4.5.2為了確保受力鋼筋的加工、成型、錨固和搭接長(zhǎng)度滿足設(shè)計(jì)要求，外加電梯預(yù)制基礎(chǔ)和預(yù)制屋面板應(yīng)在澆筑混凝土之前應(yīng)對(duì)鋼筋進(jìn)行驗(yàn)收4.5.3裝配式預(yù)制電梯井道構(gòu)件的選擇應(yīng)滿足下列要求:1外觀質(zhì)量應(yīng)無(wú)疤痕、夾層、變形、銹蝕等；2鋼構(gòu)架各部件尺寸公差、對(duì)角線尺寸應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；3檢查焊縫有無(wú)裂紋、焊瘤、燒穿、弧坑、氣孔、夾渣、擦傷、咬邊、未滿焊等；4打磨應(yīng)均勻全面、表面無(wú)污垢、浮繡等；5噴漆應(yīng)噴涂均勻全面，無(wú)機(jī)富鋅底漆、環(huán)氧云鐵中漆、氯化橡膠面漆要按照先后順序噴涂?！緱l文說(shuō)明】4.5.3由于鋼結(jié)構(gòu)屬于大件材料，不能在小區(qū)內(nèi)加工，因此要在工廠內(nèi)加工完成后運(yùn)送至小區(qū)內(nèi)的加梯現(xiàn)場(chǎng)。5施工安裝5.1一般規(guī)定5.1.1外加電梯施工前應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案。5.1.2外加電梯施工前應(yīng)符合下列條件：1施工圖及其它技術(shù)文件齊全，并通過(guò)審查和設(shè)計(jì)交底；2施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案已經(jīng)批準(zhǔn)，并進(jìn)行了技術(shù)交底；3材料、施工隊(duì)伍、設(shè)備等已準(zhǔn)備就緒，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境已具備正常施工條件；4主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄齊全，并符合本標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.1.3預(yù)制混凝土基礎(chǔ)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，原建筑物的軸線、基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高、地腳螺栓的規(guī)格應(yīng)按設(shè)計(jì)要求。5.1.4基礎(chǔ)頂面直接作為柱的支撐面和基礎(chǔ)頂面預(yù)制鋼板或支座作為柱的支撐面時(shí)，其支撐面水平度允許偏差應(yīng)為L(zhǎng)/1000、地腳螺栓(錨栓)位置的中心偏移允許偏差為5.0mm，預(yù)留孔中心偏移允許偏差為10.0mm。5.1.5施工管理應(yīng)包括材料管理、設(shè)計(jì)文件管理、安全文明施工管理、生產(chǎn)管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理和機(jī)械設(shè)備管理等。5.1.6施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有足夠的生產(chǎn)、生活和材料、設(shè)備堆放場(chǎng)地。5.1.7施工過(guò)程中，施工單位各專(zhuān)業(yè)間應(yīng)協(xié)調(diào)配合，并配合相關(guān)單位進(jìn)行階段性檢查和隱蔽工程驗(yàn)收。5.2.8所有進(jìn)場(chǎng)原材料、成品及半成品，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按相關(guān)規(guī)范檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)。5.2施工要求5.2.1外加電梯施工前應(yīng)滿足下列要求：1外加電梯施工前勘探鉆機(jī)應(yīng)對(duì)擬建場(chǎng)地的地質(zhì)結(jié)構(gòu)、地質(zhì)構(gòu)造、地貌、水文地質(zhì)條件、土壤和巖石的物理力學(xué)性質(zhì)等做出分析評(píng)價(jià)?？碧姐@機(jī)2既有建筑外加電梯前應(yīng)對(duì)妨礙外加電梯的地下管線進(jìn)行挪移，并應(yīng)繪制出直觀的管線圖。【條文說(shuō)明】5.2.1本條主要對(duì)外加電梯施工做了以下幾點(diǎn)要求：1地質(zhì)勘察勘探鉆機(jī)根據(jù)設(shè)計(jì)的相關(guān)資料，對(duì)擬建場(chǎng)地通過(guò)各種勘察手段和方法對(duì)地質(zhì)結(jié)構(gòu)或地質(zhì)構(gòu)造、地貌、水文地質(zhì)條件、土壤和巖石的物理力學(xué)性質(zhì)等做出分析評(píng)價(jià)，為設(shè)計(jì)和施工提供所需的工程地質(zhì)資料?？碧姐@機(jī)2地下管線勘察外加電梯的基礎(chǔ)不能被地下管線橫穿而過(guò)，因此，在外加電梯施工前，先要探明地下管線的原始布置情況，并繪制直觀的管線圖，做為設(shè)計(jì)單位改管線的設(shè)計(jì)依據(jù)。3管線的挪移在既有建筑外加電梯施工前，要先進(jìn)行地下管線的改造工作，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)妨礙外加電梯的地下管線要進(jìn)行管線的挪移。5.2.2外加電梯施工前應(yīng)將施工電梯周邊做好防護(hù)圍欄，張貼醒目標(biāo)志，達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)?！緱l文說(shuō)明】5.2.2土方開(kāi)挖后及時(shí)搭設(shè)安全可靠的臨時(shí)通道，通道由腳手架鋼管搭設(shè)，長(zhǎng)寬由現(xiàn)場(chǎng)條件決定（因?yàn)榧犹菔┕さ臉蔷用褚话阋岳先司佣?，所以至少需要能夠通行一臺(tái)輪椅的寬度），鋼管上鋪木板及防滑墊防止居民滑倒，方便居民出行，設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，并做好夜間照明工作。臨時(shí)通道完成后將基坑用圍擋整齊密封并貼上反光條和小心墜落圖標(biāo)。5.2.3地下管線改造完成后，開(kāi)始進(jìn)行外加電梯的基坑開(kāi)挖工作。土方開(kāi)挖前應(yīng)先確定開(kāi)挖方案，并做好相應(yīng)的安全保障措施，不妨礙居民的日常出行。5.2.4在基坑完成后，應(yīng)進(jìn)行降水作業(yè)，待水位降下后進(jìn)行釬探，并做好數(shù)據(jù)記錄。【條文說(shuō)明】5.2.4降水作業(yè)主要是為了保證水位要低于基坑底部，在基坑四周挖排水溝，在基坑基礎(chǔ)外設(shè)置集水井，使用潛水泵將基坑內(nèi)的水抽出，排到附近的花池中灌溉花叢。5.2.5基坑完成后應(yīng)組織各方驗(yàn)槽，地基承載力應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工；基礎(chǔ)施工完畢后，應(yīng)按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202的規(guī)定進(jìn)行隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的施工?！緱l文說(shuō)明】5.2.5現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)槽條件后，由施工方向甲方申請(qǐng)驗(yàn)槽，甲方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、地勘五方共同到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)槽。地勘與設(shè)計(jì)應(yīng)復(fù)核釬探記錄表上的數(shù)據(jù)，并現(xiàn)場(chǎng)取點(diǎn)檢驗(yàn)。檢驗(yàn)完成后由地勘協(xié)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理提出驗(yàn)槽意見(jiàn)，施工方落實(shí)后附上影像資料上報(bào)地勘、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位，獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行下一道工序的施工。5.2.6基坑處理完畢后，開(kāi)始澆筑混凝土墊層，同時(shí)應(yīng)做好混凝土試塊，澆筑過(guò)程中應(yīng)按混凝土振搗規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，待混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后，依照?qǐng)D紙進(jìn)行定位放線?！緱l文說(shuō)明】5.2.6初凝后混凝土要定時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，待混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后，由測(cè)量員依照?qǐng)D紙進(jìn)行定位放線，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)線合格后，做好成品保護(hù)工作。5.2.7電梯基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)形式宜采用工廠預(yù)制的混凝土基礎(chǔ)。當(dāng)?shù)跹b的預(yù)制混凝土基礎(chǔ)就位后，應(yīng)調(diào)整混凝土基礎(chǔ)的水平度和垂直度，確保預(yù)制混凝土基礎(chǔ)達(dá)到合適的位置。5.2.7【條文說(shuō)明】：預(yù)制混凝土基礎(chǔ)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后即可進(jìn)行安裝。由于預(yù)制混凝土基礎(chǔ)對(duì)于自身位置、預(yù)留鋼柱位置、有著很高的要求，故基礎(chǔ)在吊裝前宜對(duì)預(yù)制基礎(chǔ)進(jìn)行模擬作業(yè)。施工時(shí)將定位線、位置定位磚、高程定位樁、基礎(chǔ)方向等依控制順序分別做好標(biāo)記。操作工人應(yīng)熟悉吊裝順序，待練習(xí)熟練后再進(jìn)行吊裝作業(yè)。預(yù)制基礎(chǔ)安裝完成后，進(jìn)行分層回填生石灰與素土，每層碾壓夯實(shí)，不得將淤泥、粉砂、渣土、腐植等填入基坑中。5.2.8主體結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)認(rèn)真檢查新增結(jié)構(gòu)與既有建筑連接點(diǎn)的實(shí)際位置與設(shè)計(jì)圖紙是否存在偏差，當(dāng)存在偏差時(shí)，應(yīng)及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、鋼結(jié)構(gòu)加工廠、電梯廠家進(jìn)行研究，調(diào)整方案，再進(jìn)行施工。5.2.9電梯井道的主體鋼結(jié)構(gòu)宜采用工廠預(yù)制的分段鋼框架，每段鋼框架可由二層或三層組成一個(gè)單元，每個(gè)單元運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后再進(jìn)行焊接組裝?！緱l文說(shuō)明】5.2.9每個(gè)單元的鋼框架之間的焊接、鋼框架與基礎(chǔ)預(yù)留出的鋼柱腿相焊接，焊接時(shí)嚴(yán)格保證施工時(shí)間，避免影響居民休息，鋼結(jié)構(gòu)焊接盡量不在夜間施工，避免產(chǎn)生光污染。鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)焊接現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)滿足防火要求，氧氣瓶和乙炔瓶放置間隔10米，高空焊接設(shè)置接火盆和防火毯，下方設(shè)置至少一名觀火員，防止焊渣意外掉落燙傷居民及引起火災(zāi)，施工現(xiàn)場(chǎng)配備足量滅火器和消防水桶等消防設(shè)備。高空作業(yè)前須搭設(shè)護(hù)頭棚，防止墜物傷害居民。5.2.10電梯井道的屋面板宜采用預(yù)制屋面板，預(yù)制屋面板在工廠預(yù)先澆筑成型，預(yù)制屋面板底部的預(yù)埋鐵件與井道鋼結(jié)構(gòu)頂梁上皮相焊接?！緱l文說(shuō)明】5.2.10由于預(yù)制屋面板吊裝時(shí)，需要吊起離地面較高的距離，一定要做好安全防護(hù)。5.2.11預(yù)制屋面板安裝完成后，用砂漿找坡后做兩遍防水，并做防水實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)漏水后再進(jìn)行下一道工序作業(yè)。5.2.12在施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)存在較嚴(yán)重的缺陷時(shí)，應(yīng)會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位采取有效的措施后方可繼續(xù)施工。5.2.13在原結(jié)構(gòu)的混凝土構(gòu)件上進(jìn)行植筋和化學(xué)錨栓施工時(shí)，鉆孔前應(yīng)測(cè)定構(gòu)件內(nèi)部配筋情況，避開(kāi)構(gòu)件內(nèi)受力鋼筋，嚴(yán)禁損傷原有鋼筋，必要時(shí)應(yīng)調(diào)整鉆孔位置。5.2.14電梯井道與原結(jié)構(gòu)連接宜采用通栓法。【條文說(shuō)明】5.2.14原結(jié)構(gòu)(或構(gòu)件)為混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可采用錨栓或植筋，且原構(gòu)件能滿足規(guī)范規(guī)定的混凝土強(qiáng)度。當(dāng)電梯井道與原砌體結(jié)構(gòu)連接時(shí)，不宜采用錨栓或植筋法，在風(fēng)荷載的反復(fù)作用下，錨栓或植筋的抗拔能力較差，建議采用通栓的連接方法。6驗(yàn)收6.1一般規(guī)定6.1.1既有建筑外加電梯驗(yàn)收批的確定應(yīng)符合下列要求：1既有建筑結(jié)合改造后，整棟建筑的多個(gè)單元同時(shí)外加電梯，整棟建筑為一個(gè)驗(yàn)收單元。2整棟建筑多單元中只有一個(gè)或部分單元同時(shí)外加電梯，則以加裝單元的全部電梯為一個(gè)驗(yàn)收批。3若既有建筑綜合改造與外加電梯同時(shí)進(jìn)行，則外加電梯與綜合改造為同一個(gè)驗(yàn)收批。6.1.2外加電梯工程的驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收(含隱蔽工程)和竣工工程驗(yàn)收兩部分。6.1.3分項(xiàng)工程驗(yàn)收由施工單位組織監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行，分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的附錄A填寫(xiě)。6.1.4竣工驗(yàn)收應(yīng)在地方政府的建設(shè)主管部門(mén)、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，由建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位技術(shù)和專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人參加進(jìn)行?？⒐を?yàn)收記錄應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的附錄B填寫(xiě)。6.1.5竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位代表宣讀竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，驗(yàn)收各方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收申請(qǐng)中提出的已具備竣工驗(yàn)收的條件進(jìn)行評(píng)定。6.1.6外加電梯工程應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、電梯、電氣等分部工程，并按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)涉及對(duì)既有結(jié)構(gòu)的加固時(shí)，結(jié)構(gòu)加固部分應(yīng)單獨(dú)驗(yàn)收。6.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收6.2.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容：1鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抽取試件做力學(xué)性能檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2鋼筋成型時(shí)，各構(gòu)件的鋼筋品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.3竣工驗(yàn)收6.3.1竣工驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容：1設(shè)計(jì)單位介紹竣工工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查情況；2施工單位介紹施工質(zhì)量評(píng)定總結(jié)情況；3監(jiān)理單位介紹監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估情況；4進(jìn)行工程實(shí)體檢查驗(yàn)收。5根據(jù)工程情況由主持人決定分組或集中進(jìn)行，工程量大的也可以抽查方式進(jìn)行。6.3.2外加電梯的竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：1鋼材的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2鋼材的表面外觀質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)鋼材的表面有銹蝕、麻點(diǎn)或劃痕等缺陷時(shí)，其深度不得大于該鋼材厚度負(fù)允許偏差值的1/2。3當(dāng)電梯井道的主框架為方鋼管時(shí)，方鋼管的端部應(yīng)密封，與相對(duì)接鋼材的節(jié)點(diǎn)應(yīng)連續(xù)施焊，柱最頂端應(yīng)有封板。4應(yīng)檢查焊縫的表面不得有裂紋、焊瘤、氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷5鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料、稀釋劑和固化劑的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)涂層厚度無(wú)要求時(shí)，涂層干漆膜總厚度：室外應(yīng)為：150um，室內(nèi)應(yīng)為：125um，其允許偏差為-25um。每層涂層干漆膜厚度的允許偏差為-5um。6構(gòu)件表面不應(yīng)誤涂、漏涂，涂層不應(yīng)脫皮和返銹等。涂層應(yīng)均勻、無(wú)明顯皺皮、流墜、針眼和氣泡等。7防火涂料的涂裝基層不應(yīng)有油污、灰塵和泥砂等污垢。薄涂型防火涂料的涂層厚度應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計(jì)要求，厚涂型防火涂料涂層的厚度，80%及以上面積應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計(jì)要求，且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計(jì)要求的85%。薄涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于0.5mm；厚涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于1.0mm。6.3.3對(duì)電梯整機(jī)進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件：1機(jī)房或者機(jī)器設(shè)備間的空氣溫度保持在5℃至40℃；2電源輸入電壓波動(dòng)在額定電壓值±7%的范圍內(nèi)；3環(huán)境空氣中沒(méi)有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃；4檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)清潔，沒(méi)有與電梯工作無(wú)關(guān)的物品和設(shè)備，基站、相關(guān)層站等檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)放置表明正在進(jìn)行檢驗(yàn)的警示牌；5對(duì)井道進(jìn)行了必要的封閉。6.3.4對(duì)電梯整機(jī)進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，電梯整機(jī)應(yīng)滿足電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則要求。6.3.5既有居住建筑外加電梯的裝配式井道分段部件驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供產(chǎn)品的檢驗(yàn)報(bào)告和合格證。【條文說(shuō)明】6.3.5裝配式井道部件作為產(chǎn)品，驗(yàn)收時(shí)需提供其檢驗(yàn)報(bào)告及合格證。6.3.6既有居住建筑外加電梯的裝配式井道的產(chǎn)品部件連接部分的驗(yàn)收應(yīng)符合產(chǎn)品、設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6.3.7對(duì)于“淺底坑”電梯的驗(yàn)收應(yīng)提供如下文件：1可移動(dòng)止停裝置、可伸縮護(hù)腳板和安全系統(tǒng)應(yīng)委托型式試驗(yàn)機(jī)構(gòu)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求檢驗(yàn)、試驗(yàn)合格，并有檢驗(yàn)報(bào)告；2電氣原理圖；3安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)，安裝、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急救援等方面應(yīng)增加“淺底坑”電梯操作說(shuō)明的內(nèi)容；4如果底坑內(nèi)存在管線等設(shè)施，應(yīng)經(jīng)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)評(píng)估認(rèn)可。6.3.8除正常檢驗(yàn)外，“淺底坑”電梯還應(yīng)增加如下檢驗(yàn)：1可移動(dòng)止停裝置目測(cè)檢查，模擬操作驗(yàn)證；2可移動(dòng)