版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產投資借款合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房地產項目1.3借款金額1.4借款期限1.5利息計算方式1.6借款用途1.7借款還款方式1.8借款利息支付方式1.9借款擔保1.10合同變更與解除1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同生效1.14其他約定事項2.當事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3代理人信息3.房地產項目信息3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目用途3.5項目審批手續(xù)3.6項目土地使用權3.7項目建筑規(guī)劃3.8項目配套設施4.借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款總額5.借款期限5.1借款開始日期5.2借款結束日期5.3借款期限延長6.利息計算方式6.1利息計算基數6.2利息計算公式6.3利息調整7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途監(jiān)督8.借款還款方式8.1還款計劃8.2還款時間8.3還款方式9.借款利息支付方式9.1利息支付時間9.2利息支付方式10.借款擔保10.1擔保方式10.2擔保物10.3擔保責任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同解除條件第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同當事人(1)借款人名稱:________________________(2)出借人名稱:________________________(3)借款人法定代表人(或負責人):________________________(4)出借人法定代表人(或負責人):________________________1.2房地產項目(1)項目名稱:________________________(2)項目位置:________________________(3)項目規(guī)模:________________________平方米(4)項目用途:________________________1.3借款金額(1)借款本金:人民幣_____________元整1.4借款期限(1)借款開始日期:____年__月__日(2)借款結束日期:____年__月__日1.5利息計算方式(1)利息計算基數:借款本金(2)利息計算公式:按月計息,年利率為__%,每月利息=借款本金×月利率(3)利息調整:如國家政策調整,按新政策執(zhí)行1.6借款用途(1)借款用途說明:________________________1.7借款還款方式(1)還款計劃:分期還款,每月還款金額為人民幣_____________元整(2)還款時間:每月__日第二部分:合同如下:第三條當事人信息3.1借款人信息(1)借款人名稱:________________________(2)借款人法定代表人(或負責人):________________________(3)借款人住所:________________________3.2出借人信息(1)出借人名稱:________________________(2)出借人法定代表人(或負責人):________________________(3)出借人住所:________________________3.3代理人信息(1)代理人名稱:________________________(2)代理人授權代表:________________________(3)代理人授權期限:________________________第三部分:合同如下:第四條房地產項目信息4.1項目名稱:________________________4.2項目位置:________________________4.3項目規(guī)模:________________________平方米4.4項目用途:________________________4.5項目審批手續(xù)(1)項目用地批準文件:________________________(2)項目規(guī)劃許可證:________________________(3)項目建設許可證:________________________4.6項目土地使用權(1)土地使用權證號:________________________(2)土地使用權取得方式:________________________4.7項目建筑規(guī)劃(1)建筑設計方案:________________________(2)建筑規(guī)劃許可證:________________________4.8項目配套設施(1)配套設施名稱:________________________(2)配套設施建設進度:________________________第四部分:合同如下:第五條借款金額5.1借款本金:人民幣_____________元整5.2借款利息(1)年利率:__%(2)每月利息:人民幣_____________元整5.3借款總額:人民幣_____________元整第五部分:合同如下:第六條借款期限6.1借款開始日期:____年__月__日6.2借款結束日期:____年__月__日6.3借款期限延長(1)如需延長借款期限,應提前__個月向對方書面提出申請(2)借款期限延長后,雙方應重新簽訂補充協(xié)議第六部分:合同如下:第七條利息計算方式7.1利息計算基數:借款本金7.2利息計算公式:按月計息,年利率為__%,每月利息=借款本金×月利率7.3利息調整:如國家政策調整,按新政策執(zhí)行7.4利息支付(1)每月利息支付時間為每月__日(2)利息支付方式:________________________第八條借款用途8.1借款用途說明(1)房地產開發(fā)建設;(2)項目所需設備購置;(3)項目運營資金周轉;(4)其他與項目直接相關的費用。8.2借款用途監(jiān)督出借人有權對借款用途進行監(jiān)督,借款人應積極配合出借人的監(jiān)督工作。借款人應提供相關證明材料,以證明借款資金的使用符合約定用途。第九條借款還款方式9.1還款計劃(1)每月還款日:每月__日;(2)每月還款金額:人民幣_____________元整;(3)還款總額:人民幣_____________元整。9.2還款時間借款人應在每月還款日之前將當月應還金額足額存入指定的還款賬戶。9.3還款方式借款人應通過銀行轉賬等方式,按照約定的還款計劃進行還款。第十條借款利息支付方式10.1利息支付時間借款人應在每月利息到期日之前,將當月應支付利息足額存入指定的利息支付賬戶。10.2利息支付方式借款人應通過銀行轉賬等方式,按照約定的利息支付時間進行利息支付。第十一條借款擔保11.1擔保方式(1)抵押擔保:________________________;(2)質押擔保:________________________;(3)保證擔保:________________________。11.2擔保物擔保物的具體信息如下:(1)抵押物:________________________;(2)質押物:________________________;(3)保證人:________________________。11.3擔保責任擔保人應對借款人的債務承擔連帶清償責任。第十二條合同變更與解除12.1合同變更合同任何一方在合同履行過程中,如需變更合同內容,應書面通知對方,并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除(1)如一方違約,守約方有權解除合同;(2)因不可抗力導致合同無法履行,雙方均可解除合同;(3)合同解除后,雙方應按照約定辦理債權債務清算。第十三條違約責任13.1違約行為(1)借款人未按時償還本金或利息;(2)借款人未按約定用途使用借款;(3)借款人未履行合同約定的其他義務。13.2違約責任承擔(1)借款人未按時償還本金或利息,應向出借人支付違約金,違約金按逾期本金每日萬分之__%計算;(2)借款人未按約定用途使用借款,出借人有權解除合同,并要求借款人賠償因此造成的損失;(3)借款人未履行合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(1)爭議解決機構名稱:________________________;(2)爭議解決機構地址:________________________;(3)爭議解決機構聯系方式:________________________。14.3合同生效(1)合同生效條件:雙方簽字蓋章;(2)合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效;(3)合同備案:合同簽訂后,雙方應向有關政府部門備案。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方,是指除借款人和出借人之外的,在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍(1)房地產評估;(2)法律咨詢;(3)財務審計;(4)工程監(jiān)理;(5)擔保服務;(6)其他經雙方同意的服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需引入第三方服務時,應提前__個月向對方提出書面申請,并說明第三方介入的目的、服務內容、預期效果及費用預算。16.2同意與協(xié)商對方應在收到申請后__日內給予答復。如同意引入第三方,雙方應就第三方服務的具體內容、費用及責任進行協(xié)商,并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在提供專業(yè)服務過程中,應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,對因其過錯造成的損失,應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額(1)第三方責任限額為本合同借款金額的__%;(2)如第三方責任超過責任限額,超出部分由借款人和出借人按合同約定比例分擔。18.第三方權利(1)根據合同約定,獲取服務費用;(2)要求借款人和出借人提供必要的資料和協(xié)助;(3)在服務過程中,對借款人和出借人進行必要的監(jiān)督和指導。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人(1)第三方在提供服務過程中,應獨立行使職權,不受借款人影響;(2)借款人應積極配合第三方的工作,并承擔相應的費用。19.2第三方與出借人(1)第三方在提供服務過程中,應獨立行使職權,不受出借人影響;(2)出借人有權對第三方的工作進行監(jiān)督,并提出合理要求。19.3第三方與借款人和出借人的關系(1)第三方與借款人和出借人之間不存在直接的合同關系;(2)第三方的工作成果,應經借款人和出借人共同認可。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方,任何一方應提前__個月向對方提出書面申請,并說明變更原因及新第三方的基本情況。20.2退出(1)如第三方無法繼續(xù)履行職責,任何一方均可提出退出請求;(2)第三方退出后,雙方應重新選擇第三方或自行履行相關職責。21.第三方保密義務21.1第三方在提供服務過程中,應遵守保密義務,不得泄露借款人和出借人的商業(yè)秘密和個人信息。22.第三方責任免除22.1因不可抗力導致第三方無法履行職責,第三方不承擔任何責任;22.2第三方在履行職責過程中,如因借款人或出借人的原因導致損失,第三方不承擔賠償責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房地產項目審批文件要求:提供項目用地批準文件、規(guī)劃許可證、建設許可證等官方批準文件的原件或復印件。說明:證明項目符合國家相關法律法規(guī),具備合法的開發(fā)建設條件。2.房地產項目土地使用權證明要求:提供土地使用權證原件或復印件。說明:證明項目擁有合法的土地使用權。3.房地產項目建筑設計方案要求:提供建筑設計方案的原件或復印件。說明:證明項目符合規(guī)劃要求,具備合理的建筑布局。4.房地產項目配套設施清單要求:提供配套設施清單的原件或復印件。說明:詳細列明項目所包含的配套設施,如綠化、車位、電梯等。5.借款人及出借人身份證明要求:提供雙方的身份證明文件,如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明:證明借款人和出借人的真實身份。6.借款人及出借人法定代表人(或負責人)授權委托書要求:提供法定代表人(或負責人)的授權委托書。說明:證明授權委托人的合法代表身份。7.借款人及出借人財務報表要求:提供近一年的財務報表。說明:證明借款人和出借人的財務狀況。8.借款人及出借人信用報告要求:提供近一年的信用報告。說明:證明借款人和出借人的信用狀況。9.借款人及出借人擔保文件要求:提供擔保文件的原件或復印件。說明:證明借款人和出借人提供的擔保措施。10.借款人及出借人變更通知要求:提供變更通知的原件或復印件。說明:證明借款人和出借人信息的變更。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:借款人未按時償還本金或利息;借款人未按約定用途使用借款;借款人未履行合同約定的其他義務;出借人未按時支付借款利息;出借人未履行合同約定的其他義務;第三方未按約定履行職責;第三方泄露借款人和出借人的商業(yè)秘密和個人信息。2.責任認定標準:違約行為發(fā)生后,違約方應承擔相應的違約責任;違約責任包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償等;違約金按合同約定比例計算;賠償金和損失賠償按實際損失計算。3.示例說明:借款人未按時償還本金,應支付違約金,違約金按逾期本金每日萬分之__%計算;借款人未按約定用途使用借款,出借人有權解除合同,并要求借款人賠償因此造成的損失;第三方未按約定履行職責,應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房地產投資借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出借方基本信息1.2借入方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.借款金額及幣種2.1借款本金數額2.2借款幣種2.3借款本金支付方式3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款期限3.3還款方式及計劃4.利息計算及支付4.1利率計算方式4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.房地產投資用途5.1投資項目基本信息5.2投資項目用途5.3投資項目風險承擔6.借款擔保6.1擔保方式6.2擔保物描述6.3擔保物價值評估7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責任8.1出借方違約責任8.2借入方違約責任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房地產投資相關文件11.2借款擔保文件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件清單13.1附件一:房地產投資相關文件清單13.2附件二:借款擔保文件清單13.3附件三:其他相關文件清單14.合同其他約定事項14.1通知送達方式14.2不可抗力條款14.3其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1出借方基本信息1.1.1出借方名稱:____________________1.1.2出借方法定代表人:____________________1.1.3出借方住所:____________________1.1.4出借方聯系電話:____________________1.1.5出借方開戶銀行及賬號:____________________1.2借入方基本信息1.2.1借入方名稱:____________________1.2.2借入方法定代表人:____________________1.2.3借入方住所:____________________1.2.4借入方聯系電話:____________________1.2.5借入方開戶銀行及賬號:____________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間:____年____月____日1.3.2合同簽訂地點:____________________2.借款金額及幣種2.1借款本金數額:人民幣____元整(大寫:____元整)2.2借款幣種:人民幣2.3借款本金支付方式:____(轉賬、現金等)3.借款期限及還款方式3.1借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月3.2還款期限:每月____日還款,共____期3.3還款方式及計劃:3.3.1每期還款金額:人民幣____元整(大寫:____元整)3.3.2還款賬戶:____________________4.利息計算及支付4.1利率計算方式:按年利率____%計算,按月計息,按月支付4.2利息支付頻率:每月____日支付利息4.3利息支付方式:____(轉賬、現金等)5.房地產投資用途5.1投資項目基本信息5.1.1投資項目名稱:____________________5.1.2投資項目地點:____________________5.1.3投資項目用途:____________________5.2投資項目用途5.2.1投資項目用于:____________________5.2.2投資項目風險承擔:____________________5.3投資項目風險承擔5.3.1借入方承擔:____________________5.3.2出借方承擔:____________________6.借款擔保6.1擔保方式:____________________6.2擔保物描述:____________________6.3擔保物價值評估:人民幣____元整(大寫:____元整)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定7.2合同解除條件7.2.1借入方違約7.2.2出借方違約7.2.3不可抗力7.3合同變更及解除程序7.3.1變更:雙方應書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后,簽署變更協(xié)議7.3.2解除:一方違約時,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任8.違約責任8.1出借方違約責任8.1.1未按時支付利息或本金,應向借入方支付____%的違約金。8.1.2提前解除合同,應賠償借入方____%的違約金。8.1.3違反合同約定,造成借入方損失的,應承擔相應的賠償責任。8.2借入方違約責任8.2.1未按時還款,應向出借方支付____%的違約金。8.2.2違反合同約定,造成出借方損失的,應承擔相應的賠償責任。8.2.3未按約定用途使用借款,應立即歸還借款并支付____%的違約金。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金的計算以實際損失為基礎,按日計算。8.3.2違約金支付方式:____(轉賬、現金等)9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構:____仲裁委員會9.3爭議解決程序:按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件:借款本金及利息全部清償完畢或合同約定的其他終止條件成就時,合同終止。10.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應相互返還對方提供的財產,并辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一:房地產投資相關文件清單11.1.1房地產項目立項文件11.1.2土地使用權證11.1.3建設工程規(guī)劃許可證11.1.4工程施工許可證11.1.5其他相關文件11.2附件二:借款擔保文件清單11.2.1擔保合同11.2.2擔保物評估報告11.2.3其他相關文件11.3附件三:其他相關文件11.3.1雙方身份證明文件11.3.2銀行流水證明11.3.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署代表:出借方代表:____________________;借入方代表:____________________12.2簽署日期:____年____月____日12.3簽署地點:____________________13.合同附件清單13.1附件一:房地產投資相關文件清單13.2附件二:借款擔保文件清單13.3附件三:其他相關文件清單14.合同其他約定事項14.1通知送達方式:以書面形式送達對方住所或約定的其他地址,視為送達。14.2不可抗力條款:因不可抗力導致合同無法履行時,雙方互不承擔責任,并協(xié)商解決。14.3其他約定事項:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義:本合同所稱第三方,包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等,以及因履行本合同所涉及的任何其他第三方服務提供者。15.2第三方介入的必要性:在合同履行過程中,如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助,以保障合同的有效履行和雙方的合法權益。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇:甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方,并簽署相關服務協(xié)議。16.2第三方資質審查:甲乙雙方應審查第三方的資質、能力及信譽,確保其具備履行服務的能力。16.3第三方服務內容:第三方應按照服務協(xié)議約定的內容提供服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定:第三方在履行服務過程中,因自身原因導致合同無法履行或造成損失的,應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額:第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定,原則上不超過合同金額的____%。17.3第三方責任賠償:第三方責任賠償按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.甲乙雙方的權利和義務18.1甲方的權利和義務:18.1.1甲方有權要求第三方提供符合服務協(xié)議約定的服務。18.1.2甲方應按照服務協(xié)議約定支付第三方服務費用。18.1.3甲方應配合第三方履行服務職責。18.2乙方的權利和義務:18.2.1乙方有權要求第三方提供符合服務協(xié)議約定的服務。18.2.2乙方應按照服務協(xié)議約定支付第三方服務費用。18.2.3乙方應配合第三方履行服務職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分:19.1.1第三方應直接向甲方提供服務,甲方應將第三方服務費用支付給第三方。19.1.2第三方與甲方之間的糾紛,由雙方自行解決。19.2第三方與乙方的劃分:19.2.1第三方應直接向乙方提供服務,乙方應將第三方服務費用支付給第三方。19.2.2第三方與乙方之間的糾紛,由雙方自行解決。19.3第三方與甲乙雙方的劃分:19.3.1第三方應按照服務協(xié)議約定履行職責,甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務。19.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛,由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后,如需變更服務內容、服務期限或費用等,甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致,并簽署書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同變更,不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行服務過程中嚴重違約,甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。21.2第三方介入的合同解除,不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止,甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定處理相關事宜。22.2第三方介入的合同終止,不影響本合同其他條款的效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房地產投資相關文件清單1.1房地產項目立項文件說明:包含項目可行性研究報告、立項批復等。1.2土地使用權證說明:證明土地使用權的合法性。1.3建設工程規(guī)劃許可證說明:證明項目符合城市規(guī)劃要求。1.4工程施工許可證說明:證明項目施工合法。1.5其他相關文件說明:包括但不限于環(huán)評報告、環(huán)評批復等。2.附件二:借款擔保文件清單2.1擔保合同說明:明確擔保雙方的權利義務。2.2擔保物評估報告說明:評估擔保物的價值。2.3其他相關文件說明:包括但不限于抵押登記證明等。3.附件三:其他相關文件3.1雙方身份證明文件說明:包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.2銀行流水證明說明:證明雙方資金往來情況。3.3其他相關文件說明:包括但不限于項目合作協(xié)議、合同變更協(xié)議等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1未按時支付利息或本金說明:借款人未按照約定的還款期限支付利息或本金。1.2未按約定用途使用借款說明:借款人未按照約定的用途使用借款。1.3提前解除合同說明:合同一方在未達到合同約定的解除條件的情況下,單方面解除合同。1.4違反合同約定說明:合同一方違反合同約定的條款。2.責任認定標準:2.1未按時支付利息或本金標準:借款人應支付____%的違約金。2.2未按約定用途使用借款標準:借款人應立即歸還借款并支付____%的違約金。2.3提前解除合同標準:違約方應賠償守約方____%的違約金。2.4違反合同約定標準:違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明:3.1借款人未按時支付利息示例:借款人應于每月____日支付利息,但實際支付日為每月____日,構成違約。3.2借款人未按約定用途使用借款示例:借款人將借款用于個人消費,而非約定的投資項目,構成違約。3.3出借方提前解除合同示例:出借方在未達到合同約定的解除條件的情況下,單方面解除合同,構成違約。3.4借入方違反合同約定示例:借入方未按照合同約定提供項目進展報告,構成違約。全文完。2024年房地產投資借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.還款方式3.1還款方式3.2還款計劃3.3逾期還款處理4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.借款擔保5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保期限5.4擔保解除條件6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一:借款合同9.2附件二:借款人身份證明9.3附件三:借款擔保合同9.4附件四:其他相關文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.2合同附件的修改14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同修改14.3合同解釋與適用法律14.4合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方(借款人):名稱:____________________住所:____________________法定代表人:________________聯系電話:________________乙方(出借人):名稱:____________________住所:____________________法定代表人:________________聯系電話:________________1.2合同簽訂日期與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號____樓____室簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二條借款基本信息2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣____元整(大寫:____元整)。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。2.3借款利率借款利率為年利率____%,按月計息,利息按實際借款天數計算。2.4借款用途甲方借款用于____________________。第三條還款方式3.1還款方式甲方應按本合同約定的還款計劃,采用分期付款方式償還借款本金及利息。3.2還款計劃借款期限內的還款計劃如下:第____期:____年____月____日償還本金____元,利息____元;第____期:____年____月____日償還本金____元,利息____元;(以此類推,直至一期還款日)3.3逾期還款處理如甲方逾期還款,乙方有權要求甲方支付逾期利息,逾期利息為借款利率的____倍。第四條利息計算與支付4.1利息計算方式利息按月計息,每月利息為借款本金乘以月利率。4.2利息支付時間甲方應在每月____日前將當月利息支付至乙方指定的賬戶。4.3利息支付方式利息支付方式為銀行轉賬,甲方應確保在支付利息前將款項足額存入乙方指定的賬戶。第五條借款擔保5.1擔保方式本合同采用抵押擔保方式。5.2擔保范圍擔保范圍包括借款本金、利息、違約金及實現債權的費用。5.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。5.4擔保解除條件如甲方在借款期限內提前償還借款本息,乙方有權解除擔保。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件經雙方協(xié)商一致,可以對本合同進行變更。6.2合同解除條件甲方嚴重違約;乙方嚴重違約;法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.3合同解除程序一方要求解除合同時,應提前____日書面通知對方,并按照本合同約定的方式辦理合同解除手續(xù)。第七條違約責任7.1違約情形甲方未按約定償還借款本金及利息;甲方未按約定支付違約金;乙方未按約定提供借款;乙方未按約定履行擔保義務;雙方違反本合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決因本合同發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八部分:合同如下:第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔,除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同附件9.1附件一:借款合同本合同。9.2附件二:借款人身份證明甲方有效身份證件的復印件。9.3附件四:其他相關文件包括但不限于抵押物清單、擔保合同等。9.4合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件借款本息全部清償;合同約定的解除條件成就;法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止時,雙方應按照本合同約定的方式辦理終止手續(xù),并相互確認。第十一條合同通知與送達11.1通知方式郵寄:以掛號信方式寄送至對方指定的地址;面交:直接交付給對方或對方指定的接收人;電子郵件:發(fā)送至對方指定的電子郵件地址。11.2送達地址甲方送達地址:____________________乙方送達地址:____________________11.3送達方式如無特殊約定,通知應以郵件或面交方式送達。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后,雙方應按照本合同約定的方式處理相關事宜,包括但不限于:退還抵押物;解除擔保;清理債權債務關系。12.2合同終止后的處理合同終止后,雙方應按照本合同約定的方式處理相關事宜,包括但不限于:結算剩余款項;清理債權債務關系;退還相關文件。第十三條合同附件的效力13.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的修改合同附件的修改需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為:____市____區(qū)____街道____號____樓____室。14.2合同修改本合同的修改需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用應遵循中華人民共和國的法律、法規(guī)。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,根據本合同約定或雙方協(xié)商一致,參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍借款申請的審核與評估;借款擔保的提供與監(jiān)督;借款資金的監(jiān)管與支付;借款本息的催收與清算;法律、法規(guī)或合同約定的其他事項。第二條甲乙雙方責任與權利2.1甲方責任與權利甲方應按照本合同約定,配合第三方進行借款申請的審核、評估等工作,并承擔相應的費用。甲方有權要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務。2.2乙方責任與權利乙方應按照本合同約定,配合第三方進行借款擔保的提供、監(jiān)督等工作,并承擔相應的費用。乙方有權要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任,其最高賠償限額。3.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在合同附件中明確。3.3責任限額的調整如需調整第三方責任限額,甲乙雙方應協(xié)商一致,并以書面形式作出。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件雙方同意;法律、法規(guī)或合同約定的其他條件。4.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下:雙方簽訂本合同;雙方同意第三方介入;第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議;第三方開始履行職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 個人信貸協(xié)議范例2024版B版
- 2024版商用租賃合同示范本3篇
- 二零二五年度藥店轉讓及轉租合作協(xié)議3篇
- 2024砂礫石礦山安全生產與供應合作合同3篇
- 2024版股東權益共享與合作合同3篇
- 2024版工程分包勞務合同
- 學校心理健康節(jié)活動方案策劃全解析
- 小學數學作業(yè)設計策略與技巧
- 德育教育在醫(yī)療領域的應用與展望
- 2024跨境電商物流分包合同
- 索具螺旋扣規(guī)格花籃螺絲
- GB/T 9364.4-2016小型熔斷器第4部分:通用模件熔斷體(UMF)穿孔式和表面貼裝式
- GB/T 21709.1-2008針灸技術操作規(guī)范第1部分:艾灸
- GB/T 16288-2008塑料制品的標志
- 2023年番禺區(qū)教師招聘筆試試卷及答案
- 住院醫(yī)師規(guī)范化培訓臨床實踐能力結業(yè)考核??萍寄懿僮髟u分表(耳鼻咽喉科)氣管切開術
- DBJ-T 13-195-2022 燒結煤矸石實心磚和多孔磚(砌塊) 應用技術標準
- XXXX集團公司總經理向董事會報告工作制度
- 意大利FM筋膜手法治療量表
- 靜態(tài)爆破專項施工方案
- 中國青年運動史PPT模板
評論
0/150
提交評論