2024版商用租賃合同示范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商用租賃合同示范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物規(guī)格2.5租賃物產(chǎn)地2.6租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款5.租賃物的交付與接收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3接收時(shí)間5.4接收地點(diǎn)6.使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)保養(yǎng)6.4使用限制7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.其他約定12.1違法規(guī)定12.2稅收承擔(dān)12.3合同生效12.4合同附件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署主體14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指甲方提供給乙方的用于商業(yè)用途的物品，包括但不限于機(jī)械設(shè)備、設(shè)備附件、軟件、工具等。1.1.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.3“租賃期限”指乙方租賃租賃物的起止日期。1.1.4“違約責(zé)任”指因乙方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義或矛盾之處，應(yīng)以有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.租賃物描述2.1租賃物名稱租賃物名稱：型號(hào)設(shè)備2.2租賃物型號(hào)租賃物型號(hào)：2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1臺(tái)2.4租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：詳見(jiàn)租賃物附件2.5租賃物產(chǎn)地租賃物產(chǎn)地：中國(guó)2.6租賃物狀況租賃物狀況：全新，無(wú)損壞，符合甲方交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更租賃期限。4.租金及支付4.1租金金額租金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：捌仟元整）4.2支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4逾期付款若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。5.租賃物的交付與接收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)5.3接收時(shí)間乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后日內(nèi)完成接收。5.4接收地點(diǎn)接收地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.使用與管理6.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在約定的地點(diǎn)和范圍內(nèi)使用租賃物。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，并保證使用安全。6.3維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善維護(hù)保養(yǎng)租賃物，確保其正常使用。6.4使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于任何非法用途或損害租賃物的行為。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自變更租賃期限；8.1.3乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞；8.1.4乙方將租賃物用于非法用途；8.1.5乙方逾期歸還租賃物；8.1.6乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：8.2.1.1若違約情形為8.1.1，違約金為逾期租金的%；8.2.1.2若違約情形為8.1.2，違約金為租金總額的%；8.2.1.3若違約情形為8.1.3，違約金為維修或更換租賃物所需費(fèi)用的%；8.2.1.4若違約情形為8.1.4，違約金為租賃物價(jià)值損失的%；8.2.1.5若違約情形為8.1.5，違約金為逾期租金的%；8.2.1.6若違約情形為8.1.6，違約金為租金總額的%。8.3違約賠償8.3.1若違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁或訴訟的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2解除程序10.2.1甲方解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付至合同解除之日的租金。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3本合同約定的其他終止條件成就。11.2終止程序11.2.1合同終止的，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后果11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物。12.其他約定12.1違法規(guī)定本合同內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。12.2稅收承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說(shuō)明書(shū)等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以通知發(fā)出之日起計(jì)算。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署主體甲方（蓋章）：X乙方（蓋章）：X14.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和第三方應(yīng)在同意介入后，共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2若協(xié)議中未約定費(fèi)用承擔(dān)，則默認(rèn)由甲方和乙方各自承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方根據(jù)協(xié)議約定支付給第三方。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方職責(zé)完成；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3本合同約定的其他終止條件成就。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止的，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。19.3終止后果20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲方、乙方或其他第三方發(fā)生職責(zé)重疊。20.1.2甲方、乙方和第三方應(yīng)就職責(zé)劃分達(dá)成一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2責(zé)任劃分20.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲方、乙方或其他第三方的原因?qū)е隆?0.2.2甲方、乙方和第三方應(yīng)就責(zé)任劃分達(dá)成一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.3利益劃分20.3.1第三方介入所產(chǎn)生的利益，由甲方、乙方和第三方按協(xié)議約定分享。20.3.2若協(xié)議中未約定利益分享，則默認(rèn)由甲方、乙方和第三方按比例分享。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、狀況等。說(shuō)明：租賃物清單是租賃物交付和接收的重要憑證，應(yīng)與租賃物實(shí)際狀況相符。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)要求：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)是乙方使用租賃物的指導(dǎo)文件，有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)，應(yīng)明確具體。6.通知送達(dá)證明要求：記錄通知的發(fā)送時(shí)間、方式、送達(dá)地址、收件人等信息。說(shuō)明：通知送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)的重要文件，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。7.第三方介入費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用、支付情況、剩余費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是第三方介入費(fèi)用支付的重要憑證，應(yīng)與實(shí)際支付情況相符。8.第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的條件、程序、后果等內(nèi)容。說(shuō)明：終止協(xié)議是第三方介入終止的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金，違約金按逾期租金的%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金天，則應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：乙方擅自變更租賃期限責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：若乙方擅自延長(zhǎng)租賃期限，導(dǎo)致甲方遭受租金損失元，則乙方應(yīng)賠償甲方元。3.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換租賃物，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用為元，則乙方應(yīng)支付元。4.違約行為：乙方將租賃物用于非法用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失元，則乙方應(yīng)賠償甲方元。5.違約行為：乙方逾期歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期歸還期間的租金及相應(yīng)的違約金。示例：若乙方逾期歸還租賃物天，則應(yīng)支付元違約金。6.違約行為：乙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和影響，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供相關(guān)文件，導(dǎo)致甲方遭受損失元，則乙方應(yīng)賠償甲方元。全文完。2024版商用租賃合同示范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃物基本信息1.2租賃人信息1.3出租人信息2.租賃物描述及交付2.1租賃物規(guī)格型號(hào)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)2.4租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4押金及退還4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.違約責(zé)任5.1租賃人違約責(zé)任5.2出租人違約責(zé)任5.3合同解除及違約金6.不可抗力6.1不可抗力事件認(rèn)定6.2不可抗力事件的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案手續(xù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃物基本信息1.1.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]1.1.2租賃物型號(hào)規(guī)格：[具體型號(hào)規(guī)格]1.1.3租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]1.1.4租賃物品牌：[具體品牌]1.1.5租賃物出廠日期：[具體日期]1.1.6租賃物產(chǎn)地：[具體產(chǎn)地]1.2租賃人信息1.2.1租賃人名稱：[具體租賃人名稱]1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：[具體姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[具體電話號(hào)碼]1.2.4電子郵箱：[具體電子郵箱]1.3出租人信息1.3.1出租人名稱：[具體出租人名稱]1.3.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：[具體姓名]1.3.3聯(lián)系電話：[具體電話號(hào)碼]1.3.4電子郵箱：[具體電子郵箱]第二條租賃物描述及交付2.1租賃物規(guī)格型號(hào)2.1.1詳細(xì)規(guī)格：[具體規(guī)格]2.1.2詳細(xì)型號(hào)：[具體型號(hào)]2.2租賃物數(shù)量2.2.1數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1交付時(shí)間：[具體交付日期]2.3.2交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]2.4租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[具體起始日期]3.1.2租賃終止日期：[具體終止日期]3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金金額：[具體租金金額]3.2.2計(jì)算周期：[具體計(jì)算周期，如月、季度、年]3.3租金支付方式3.3.1首付比例：[具體首付比例，如30%]3.3.2每期支付日期：[具體支付日期，如每月的某日]3.4押金及退還3.4.1押金金額：[具體押金金額]3.4.2押金退還條件：[具體退還條件]第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.1.1使用范圍：[具體使用范圍]4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃人維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任]4.2.2出租人維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任]4.3租賃物損壞賠償4.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]第五條違約責(zé)任5.1租賃人違約責(zé)任5.1.1違約行為：[具體違約行為]5.1.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]5.2出租人違約責(zé)任5.2.1違約行為：[具體違約行為]5.2.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]5.3合同解除及違約金5.3.1合同解除條件：[具體解除條件]5.3.2違約金比例：[具體違約金比例]第六條不可抗力6.1不可抗力事件認(rèn)定6.1.1不可抗力事件：[具體不可抗力事件]6.1.2不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]6.2不可抗力事件的處理6.2.1處理原則：[具體處理原則]6.2.2處理措施：[具體處理措施]第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1變更事由：[具體變更事由]8.1.2變更程序：[具體變更程序]8.2合同解除條件8.2.1解除事由：[具體解除事由]8.2.2解除程序：[具體解除程序]8.3合同變更及解除通知8.3.1通知方式：[具體通知方式]8.3.2通知期限：[具體通知期限]652578第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1生效條件：[具體生效條件]9.1.2生效日期：[具體生效日期]9.2合同終止條件9.2.1終止事由：[具體終止事由]9.2.2終止程序：[具體終止程序]652579第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1清單內(nèi)容：[具體清單內(nèi)容]10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)10.2.1說(shuō)明書(shū)內(nèi)容：[具體說(shuō)明書(shū)內(nèi)容]10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1文件內(nèi)容：[具體文件內(nèi)容]652580第十一條合同簽署11.1簽署日期11.1.1簽署日期：[具體簽署日期]11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]652581第十二條合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.1.1備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)]12.2備案手續(xù)12.2.1備案手續(xù)：[具體備案手續(xù)]652582第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1解釋原則：[具體解釋原則]13.2合同解釋效力13.2.1解釋效力：[具體解釋效力]652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1解決方式：[具體解決方式]14.2信息保密14.2.1保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容]14.3通知方式14.3.1通知方式：[具體通知方式]14.4合同附件14.4.1附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的事由2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入；2.1.3甲乙雙方共同決定引入第三方以保障合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入租賃關(guān)系后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在租賃關(guān)系中的職責(zé)和義務(wù)，具體包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2監(jiān)管租賃物的使用情況；4.1.3提供擔(dān)?；虮ＷC；4.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在租賃關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；6.1.2對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管；6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.4保守租賃關(guān)系中的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，具體如下：7.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)基于甲方與第三方的委托合同或服務(wù)合同；7.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)基于乙方與第三方的委托合同或服務(wù)合同；7.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)基于本合同的相關(guān)約定。第八條第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；8.1.2雙方簽訂委托合同或服務(wù)合同，明確第三方在租賃關(guān)系中的職責(zé)和義務(wù)；8.1.3第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)和義務(wù)；8.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第九條第三方變更9.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方在租賃關(guān)系中的職責(zé)和義務(wù)。第十條第三方退出10.1第三方因故退出租賃關(guān)系時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)事宜。第十一條第三方責(zé)任追究11.1如第三方在租賃關(guān)系中的行為違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。第十二條第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方在租賃關(guān)系中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、出廠日期、產(chǎn)地等信息，以及租賃物的使用說(shuō)明書(shū)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除等信息，確保租賃物正確使用。3.附件三：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃物交付驗(yàn)收記錄、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄、違約行為證明等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方在租賃關(guān)系中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等，明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方在介入租賃關(guān)系后的責(zé)任限額，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃人未按約定支付租金；1.2租賃人未按約定使用租賃物；1.3租賃人損壞租賃物；1.4出租人未按約定交付租賃物；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6合同雙方未按約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定違約行為是否存在；2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式；2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1租賃人未按約定支付租金：租賃人超過(guò)約定的支付期限未支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償出租人因此遭受的損失。3.2租賃人損壞租賃物：租賃人因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，恢復(fù)租賃物至良好狀態(tài)。3.3出租人未按約定交付租賃物：出租人未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償租賃人因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版商用租賃合同示范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃物2.1租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物所有權(quán)歸屬2.3租賃物交付及驗(yàn)收3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)及縮短4.租金4.1租金數(shù)額及支付方式4.2租金調(diào)整及支付時(shí)間4.3逾期支付租金的處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修及更換6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)事故的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.違約解除8.1違約解除的條件8.2違約解除的程序8.3違約解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知的形式13.2通知的送達(dá)方式13.3通知的生效時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)保證在合同生效前已履行完畢所有生效條件。第二條租賃物2.1租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：[具體租賃物名稱]型號(hào)：[具體型號(hào)]規(guī)格：[具體規(guī)格]數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2租賃物所有權(quán)歸屬租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。2.3租賃物交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]前將租賃物交付乙方，乙方在收到租賃物后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方提出。第三條租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體租賃期限]。3.2租賃期限延長(zhǎng)及縮短租賃期限到期前，如雙方同意延長(zhǎng)或縮短租賃期限，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金4.1租金數(shù)額及支付方式本合同租金為每月[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2租金調(diào)整及支付時(shí)間租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及政策變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明及甲方的要求合理使用租賃物。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，承擔(dān)租賃物正常使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任。5.3租賃物的維修及更換租賃物在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額本合同租賃物應(yīng)投保[具體保險(xiǎn)種類]，保險(xiǎn)金額為[具體金額]元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.3保險(xiǎn)事故的處理發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義1.甲方未按時(shí)交付租賃物；2.乙方未按時(shí)支付租金；3.乙方違反租賃物使用規(guī)定；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定的租金數(shù)額，違約金支付方式與租金支付方式相同。第九條違約解除9.1違約解除的條件1.一方違約，另一方在收到違約通知后[具體日期]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2違約解除的程序1.一方提出違約解除請(qǐng)求；2.另一方在收到請(qǐng)求后[具體日期]內(nèi)未提出異議，視為同意解除；3.雙方簽訂解除合同協(xié)議。9.3違約解除后的處理1.違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任；2.租賃物應(yīng)按照合同約定進(jìn)行返還；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解：雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；3.仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；4.訴訟：爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一、十二條合同解除與合同終止11.合同解除11.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方解除合同；3.法律規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除的程序同第九條違約解除的程序。12.合同終止12.1合同終止的條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止的程序同第九條違約解除的程序。第十三、十四條通知與補(bǔ)充約定13.通知與送達(dá)13.1通知的形式本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2通知的送達(dá)方式1.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所地；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；3.郵遞：以快遞方式寄送至對(duì)方住所地。13.3通知的生效時(shí)間1.郵寄：自郵件投遞之日起[具體日期]；2.傳真：自傳真發(fā)送之日起[具體日期]；3.郵遞：自快遞簽收之日起[具體日期]。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同訂立方的解釋為準(zhǔn)。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交付、租賃期限的協(xié)商、租金的支付等事宜；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供租賃物保險(xiǎn)服務(wù)；5.仲裁機(jī)構(gòu)或法院在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供協(xié)助。第十六條甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并確定介入方的具體事宜。16.2介入方職責(zé)1.介入方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.介入方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；3.介入方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3介入方費(fèi)用介入方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)介入方的性質(zhì)、職責(zé)等因素確定；2.如未約定責(zé)任限額，則以國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)行情、政策變化等因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知所有相關(guān)方。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.第三方責(zé)任：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.