2024年度房產(chǎn)中介租賃服務(wù)與金融服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介租賃服務(wù)與金融服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集2.2房產(chǎn)租賃推廣2.3房客接待與咨詢2.4房產(chǎn)租賃合同簽訂2.5房產(chǎn)租賃合同履行2.6房產(chǎn)租賃合同解除第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1貸款咨詢3.2貸款申請(qǐng)3.3貸款審批3.4貸款發(fā)放3.5貸款還款第四條服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)中介方的責(zé)任與義務(wù)5.2金融服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)5.3房東方的責(zé)任與義務(wù)5.4房客方的責(zé)任與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介方違約責(zé)任6.2金融服務(wù)方違約責(zé)任6.3房東方違約責(zé)任6.4房客方違約責(zé)任第七條保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八條解除合同的條件8.1雙方協(xié)商解除8.2一方違約解除8.3法律法規(guī)解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同生效日期12.4合同份數(shù)第十三條合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期13.3簽訂方式第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介方：[中介方全稱]1.1.2金融服務(wù)方：[金融服務(wù)方全稱]1.2雙方地址1.2.1房產(chǎn)中介方地址：[中介方詳細(xì)地址]1.2.2金融服務(wù)方地址：[金融服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)中介方聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2金融服務(wù)方聯(lián)系方式：[金融服務(wù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1房產(chǎn)中介方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]1.4.2金融服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集2.1.1房產(chǎn)中介方負(fù)責(zé)收集并整理租賃房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。2.1.2房產(chǎn)中介方需確保收集到的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2房產(chǎn)租賃推廣2.2.1房產(chǎn)中介方通過線上線下渠道進(jìn)行房產(chǎn)租賃推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦看房活動(dòng)等。2.2.2房產(chǎn)中介方需對(duì)推廣內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)和雙方約定。2.3房客接待與咨詢2.3.1房產(chǎn)中介方需熱情接待咨詢房客，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.3.2房產(chǎn)中介方需協(xié)助房客了解租賃流程及相關(guān)政策。2.4房產(chǎn)租賃合同簽訂2.4.1房產(chǎn)中介方協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)租賃合同，并確保合同條款合法、合理。2.4.2房產(chǎn)中介方需在合同簽訂前對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核。2.5房產(chǎn)租賃合同履行2.5.1房產(chǎn)中介方協(xié)助雙方履行房產(chǎn)租賃合同，確保合同條款得到執(zhí)行。2.5.2房產(chǎn)中介方需在租賃過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.6房產(chǎn)租賃合同解除2.6.1房產(chǎn)中介方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)租賃合同解除手續(xù)。2.6.2房產(chǎn)中介方需在合同解除后進(jìn)行必要的財(cái)產(chǎn)清算。第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1貸款咨詢3.1.1金融服務(wù)方為房客提供貸款咨詢服務(wù)，包括貸款種類、利率、還款方式等。3.1.2金融服務(wù)方需確保咨詢信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.2貸款申請(qǐng)3.2.1金融服務(wù)方協(xié)助房客辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。3.2.2金融服務(wù)方需在申請(qǐng)過程中提供必要的指導(dǎo)和幫助。3.3貸款審批3.3.1金融服務(wù)方對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，確保符合貸款條件。3.3.2金融服務(wù)方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。3.4貸款發(fā)放3.4.1金融服務(wù)方在審批通過后發(fā)放貸款。3.4.2金融服務(wù)方需確保貸款發(fā)放的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.5貸款還款3.5.1金融服務(wù)方協(xié)助房客辦理貸款還款手續(xù)。3.5.2金融服務(wù)方需在還款過程中提供必要的指導(dǎo)和幫助。第四條服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年[起始月份]日起至2024年[結(jié)束月份]日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。4.2.2金融服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)中介方的責(zé)任與義務(wù)5.1.1房產(chǎn)中介方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。5.1.2房產(chǎn)中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性。5.2金融服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1金融服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。5.2.2金融服務(wù)方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性。5.3房東方的責(zé)任與義務(wù)5.3.1房東方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用。5.3.2房東方應(yīng)配合房產(chǎn)中介方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)信息。5.4房客方的責(zé)任與義務(wù)5.4.1房客方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房產(chǎn)租賃費(fèi)用。5.4.2房客方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介方違約責(zé)任6.1.1房產(chǎn)中介方如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.1.2房產(chǎn)中介方如泄露房客或房東方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2金融服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1金融服務(wù)方如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2.2金融服務(wù)方如泄露房客或房東方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3房東方違約責(zé)任6.3.1房東方如未按合同約定支付房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.3.2房東方如提供虛假信息或違反租賃房產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4房客方違約責(zé)任6.4.1房客方如未按合同約定支付房產(chǎn)租賃費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.4.2房客方如違反租賃房產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中所涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。第八條解除合同的條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2協(xié)商解除合同，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.2一方違約解除8.2.1如一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2違約方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]天內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。8.3法律法規(guī)解除8.3.1如遇國家法律法規(guī)的變更或廢止，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)和費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.2.2如選擇仲裁，雙方應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。9.3.2接到爭議通知后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)提交爭議證據(jù)材料。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)和費(fèi)用。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.1.1房產(chǎn)租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2貸款合同11.2.1貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同約定的其他相關(guān)文件作為附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂地為[地點(diǎn)]。13.2簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為[日期]。13.3簽訂方式13.3.1本合同采用書面形式簽訂，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.3合同效力14.3.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1房產(chǎn)評(píng)估：需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，可引入具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.1.2擔(dān)保服務(wù)：為保障合同履行，甲方或乙方需要提供擔(dān)保時(shí)，可引入擔(dān)保公司。2.1.3法律咨詢：合同履行過程中出現(xiàn)法律問題，可引入律師事務(wù)所提供法律咨詢。2.1.4會(huì)計(jì)審計(jì)：合同履行過程中需要進(jìn)行會(huì)計(jì)審計(jì)，可引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值之間的差額，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的[百分比]%。3.1.2擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對(duì)其擔(dān)保金額的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[百分比]%。3.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)其提供法律咨詢意見的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的[百分比]%。3.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)其提供的會(huì)計(jì)審計(jì)意見的責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的[百分比]%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料。4.1.2按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、會(huì)計(jì)審計(jì)等服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2.2對(duì)其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入本合同履行過程中，僅代表其所在機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不代表甲方或乙方。5.2第三方在介入本合同履行過程中，其行為所產(chǎn)生的法律后果由其所在機(jī)構(gòu)或個(gè)人承擔(dān)。5.3甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入本合同履行前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。6.3第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方按照公平原則分擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢。8.1.2甲方或乙方單方面解除合同。8.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.1.4第三方違反合同約定，被甲方或乙方解除合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2如第三方與甲方或乙方之間產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入本合同履行過程中，雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)能力證明等文件作為合同附件。第十一條第三方介入的合同生效11.1第三方介入本合同履行過程中，雙方應(yīng)按照本合同約定的合同生效條件，確保合同生效。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入本合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除情形，則合同解除。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入本合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的終止情形，則合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為房產(chǎn)中介服務(wù)的詳細(xì)約定，作為合同的一部分。2.金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含貸款種類、利率、還款方式、擔(dān)保條款等條款。說明：本附件為金融服務(wù)的內(nèi)容，作為合同的一部分。3.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房產(chǎn)租賃的正式文件，作為合同的一部分。4.貸款合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含貸款金額、利率、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為貸款服務(wù)的正式文件，作為合同的一部分。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：本附件為房產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)報(bào)告，作為合同的一部分。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為擔(dān)保服務(wù)的正式文件，作為合同的一部分。7.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含對(duì)合同條款的法律分析、合規(guī)性意見等。說明：本附件為法律服務(wù)的專業(yè)文件，作為合同的一部分。8.會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含會(huì)計(jì)審計(jì)的結(jié)論、審計(jì)意見等。說明：本附件為會(huì)計(jì)審計(jì)的專業(yè)報(bào)告，作為合同的一部分。9.雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：頁面應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）及日期。說明：本附件為合同生效的證明，作為合同的一部分。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、變更協(xié)議等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)中介方違約行為未按約定提供服務(wù)：房產(chǎn)中介方未按合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。提供虛假信息：房產(chǎn)中介方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.金融服務(wù)方違約行為未按約定提供貸款：金融服務(wù)方未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。貸款審批不及時(shí)：金融服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款審批，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房東方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：房東方未按合同約定支付房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違反租賃房產(chǎn)規(guī)定：房東方違反租賃房產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房客方違約行為未按約定支付租金：房客方未按合同約定支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。損壞租賃房產(chǎn)：房客方損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若房產(chǎn)中介方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)租賃推廣，導(dǎo)致房客方無法及時(shí)找到合適的租賃房源，房產(chǎn)中介方應(yīng)向房客方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。若金融服務(wù)方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批，導(dǎo)致房客方無法按時(shí)獲得貸款，金融服務(wù)方應(yīng)向房客方支付違約金，金額為貸款金額的[百分比]%。全文完。2024年度房產(chǎn)中介租賃服務(wù)與金融服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同簽訂日期二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)中介服務(wù)a.房產(chǎn)信息提供b.房源匹配c.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)d.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.金融服務(wù)a.信貸咨詢b.信貸申請(qǐng)c.信貸審批d.還款服務(wù)三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法3.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)中介方權(quán)利與義務(wù)a.信息真實(shí)性保證b.服務(wù)質(zhì)量保證c.保密義務(wù)d.其他義務(wù)2.金融服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)a.信貸產(chǎn)品介紹b.信貸審批c.風(fēng)險(xiǎn)提示d.其他義務(wù)3.房產(chǎn)中介租賃雙方權(quán)利與義務(wù)a.信息真實(shí)性保證b.合同履行義務(wù)c.爭議解決d.其他義務(wù)五、違約責(zé)任1.房產(chǎn)中介方違約責(zé)任2.金融服務(wù)方違約責(zé)任3.房產(chǎn)中介租賃雙方違約責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條件3.合同變更與補(bǔ)充程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)十一、合同附件1.房產(chǎn)信息2.金融服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同解除與終止后的處理1.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算2.信貸還款責(zé)任3.其他處理事項(xiàng)十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同解除與終止后的通知義務(wù)3.合同解釋4.合同適用法律十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為甲方（房產(chǎn)中介方）與乙方（金融服務(wù)方）及丙方（房產(chǎn)中介租賃雙方）之間，就2024年度房產(chǎn)中介租賃服務(wù)與金融服務(wù)達(dá)成一致意見。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在2024年度房產(chǎn)中介租賃服務(wù)與金融服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利開展。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。4.合同雙方甲方：[房產(chǎn)中介方名稱]乙方：[金融服務(wù)方名稱]丙方：[房產(chǎn)中介租賃雙方名稱]5.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[日期]。二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)中介服務(wù)a.房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。b.房源匹配甲方應(yīng)根據(jù)丙方的需求，為其推薦合適的房源，并協(xié)助其進(jìn)行實(shí)地看房。c.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)交易流程的指導(dǎo)，包括合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。d.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.金融服務(wù)a.信貸咨詢乙方應(yīng)向丙方提供信貸產(chǎn)品咨詢，包括貸款額度、利率、還款方式等。b.信貸申請(qǐng)乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理信貸申請(qǐng)手續(xù)，并提交至相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。c.信貸審批乙方應(yīng)跟進(jìn)信貸審批進(jìn)度，并及時(shí)向丙方反饋審批結(jié)果。d.還款服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理還款手續(xù)，確保貸款按時(shí)足額歸還。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)和金融服務(wù)費(fèi)。2.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際成交金額的[百分比]計(jì)算。金融服務(wù)費(fèi)按照貸款金額的[百分比]計(jì)算。3.服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用由丙方支付，甲方和乙方分別開具發(fā)票。4.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)中介方權(quán)利與義務(wù)a.信息真實(shí)性保證甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足丙方需求。c.保密義務(wù)甲方對(duì)丙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。d.其他義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)。2.金融服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)a.信貸產(chǎn)品介紹乙方應(yīng)向丙方介紹合適的信貸產(chǎn)品。b.信貸審批乙方應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行信貸審批。c.風(fēng)險(xiǎn)提示乙方應(yīng)向丙方提示信貸風(fēng)險(xiǎn)。d.其他義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成各項(xiàng)金融服務(wù)。3.房產(chǎn)中介租賃雙方權(quán)利與義務(wù)a.信息真實(shí)性保證丙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.合同履行義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。c.爭議解決丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。d.其他義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.房產(chǎn)中介方違約責(zé)任甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.金融服務(wù)方違約責(zé)任乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房產(chǎn)中介租賃雙方違約責(zé)任丙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。2.保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。3.保密責(zé)任雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]。3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。3.合同解除與終止程序a.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同的意向。c.解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同補(bǔ)充條件雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。3.合同變更與補(bǔ)充程序a.雙方應(yīng)以書面形式對(duì)合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。b.變更或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、合同生效與備案1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案程序雙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。十一、合同附件1.房產(chǎn)信息[附件1：房產(chǎn)信息明細(xì)]2.金融服務(wù)協(xié)議[附件2：金融服務(wù)協(xié)議]3.其他相關(guān)文件[附件3：其他相關(guān)文件]十二、合同解除與終止后的處理1.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。2.信貸還款責(zé)任丙方應(yīng)繼續(xù)履行信貸還款責(zé)任。3.其他處理事項(xiàng)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。十三、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同解除與終止后的通知義務(wù)雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同解除或終止的相關(guān)事項(xiàng)。3.合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。十四、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]丙方代表：[丙方代表姓名]2.合同簽署日期[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]甲方（房產(chǎn)中介方）簽字：____________________乙方（金融服務(wù)方）簽字：____________________丙方（房產(chǎn)中介租賃雙方）簽字：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先推薦權(quán)說明：在丙方選擇房源時(shí)，甲方擁有優(yōu)先推薦權(quán)，若丙方選擇甲方推薦的房源，甲方有權(quán)獲得額外的推薦服務(wù)費(fèi)。2.甲方獨(dú)家代理權(quán)說明：若甲方為丙方提供獨(dú)家代理服務(wù)，合同期間內(nèi)，丙方不得自行或通過其他中介進(jìn)行房產(chǎn)交易，否則甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。3.甲方市場調(diào)查權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)市場進(jìn)行調(diào)查分析，并據(jù)此調(diào)整服務(wù)策略，丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。4.甲方廣告宣傳權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)使用丙方的房產(chǎn)信息進(jìn)行廣告宣傳，但需征得丙方同意，并確保信息的真實(shí)性。5.甲方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在丙方選擇乙方提供的金融服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇合作銀行或金融機(jī)構(gòu)，并享有相應(yīng)的優(yōu)惠政策。6.甲方服務(wù)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先審批權(quán)說明：在丙方申請(qǐng)貸款時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先審批，若丙方符合貸款條件，乙方應(yīng)優(yōu)先為其辦理貸款手續(xù)。2.乙方利率調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前[天數(shù)]通知丙方，并確保調(diào)整后的利率在合理范圍內(nèi)。3.乙方信息保密權(quán)說明：乙方對(duì)丙方的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方服務(wù)定制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)丙方的需求，為其定制個(gè)性化的金融服務(wù)方案。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)丙方的信用狀況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并據(jù)此決定貸款額度及利率。6.乙方服務(wù)監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)甲方存在服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介責(zé)任界定說明：若合同中涉及第三方中介，應(yīng)明確界定各方的責(zé)任和義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介費(fèi)用由合同各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方中介參與程序說明：第三方中介參與合同執(zhí)行過程，應(yīng)遵循合同約定，并接受合同各方的監(jiān)督。4.第三方中介變更通知說明：若合同執(zhí)行過程中需更換第三方中介，應(yīng)提前[天數(shù)]通知合同各方，并經(jīng)各方同意。5.第三方中介責(zé)任承擔(dān)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方中介爭議解決說明：若第三方中介與合同各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)2.金融服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如有）6.不可抗力證明文件（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。b.甲方未按約定完成房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)或過戶手續(xù)辦理。c.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成信貸審批或提供信貸服務(wù)。d.丙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。e.第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同各方根據(jù)事實(shí)情況共同認(rèn)定。b.若發(fā)生爭議，由爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.獨(dú)家代理：指在特定期間內(nèi)，代理人獨(dú)占某項(xiàng)商品或服務(wù)的銷售權(quán)。3.信用狀況：指個(gè)人或企業(yè)在信用活動(dòng)中的信用記錄和信用評(píng)價(jià)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。2.問題：房產(chǎn)交易流程中的糾紛。解決辦法：由甲方協(xié)助雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。3.問題：金融服務(wù)中的糾紛。解決辦法：由乙方協(xié)助雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。4.問題：第三方中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：由合同各方共同要求第三方中介整改，整改無效則解除其服務(wù)資格。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)中介租賃服務(wù)：適用于個(gè)人或企業(yè)出租或承租房產(chǎn)的情況。2.金融服務(wù)：適用于個(gè)人或企業(yè)需要貸款購房或租房的情況。3.第三方中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介參與房產(chǎn)交易或金融服務(wù)的情況。全文完。2024年度房產(chǎn)中介租賃服務(wù)與金融服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方需要將位于____________________的房產(chǎn)進(jìn)行租賃，乙方具備豐富的房產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的金融服務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)中介：指乙方作為甲方房產(chǎn)的代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，促成租賃交易的行為。（2）金融服務(wù)：指乙方為甲方提供貸款、擔(dān)保、信用評(píng)估等金融服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)。（2）租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用房產(chǎn)的行為。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)中介和金融服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的協(xié)助，如辦理租賃手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供相關(guān)證明文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租人。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理租賃手續(xù)，乙方提供必要的金融服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、費(fèi)用等。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)：甲方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元。（2）金融服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供的金融服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同印花稅、租賃合同登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）甲方支付的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)和金融服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)成功出租后______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）金融服務(wù)費(fèi)應(yīng)在甲方獲得乙方提供的金融服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法出租或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供中介服務(wù)或金融服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、暴動(dòng)等社會(huì)事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）等公共衛(wèi)生事件。（2）政府實(shí)施封鎖、隔離等緊急措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除合同。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有平等的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。（2）如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合同的履行。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式保持溝通。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取行動(dòng)，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)中介租賃服務(wù)與金融服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)合同2.金融服務(wù)合同3.房產(chǎn)租賃合同4.甲方房產(chǎn)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方付款憑證7.乙方服務(wù)費(fèi)用發(fā)票8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.任何其他雙