2024四川地區(qū)建筑工程砌磚抹灰專業(yè)分包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024四川地區(qū)建筑工程砌磚抹灰專業(yè)分包合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2詞語解釋2.合同雙方信息2.1分包方基本信息2.2主合同方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.工程進(jìn)度與支付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料質(zhì)量管理7.工程變更與索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠處理8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全事故處理9.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2節(jié)能減排措施9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止日期13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本建筑工程砌磚抹灰專業(yè)分包合同。1.1.2“分包方”指與主合同方簽訂本合同的砌磚抹灰專業(yè)分包單位。1.1.3“主合同方”指與分包方簽訂主合同的建設(shè)單位。1.1.4“工程”指主合同中約定的建筑工程砌磚抹灰專業(yè)分包工程。1.1.5“合同金額”指本合同約定的砌磚抹灰專業(yè)分包工程的總金額。1.1.6“工期”指本合同約定的砌磚抹灰專業(yè)分包工程的施工期限。1.2詞語解釋1.2.1“砌磚抹灰”指按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)建筑物墻體進(jìn)行砌筑和抹灰施工。1.2.2“材料”指砌磚抹灰工程中所使用的磚、砂漿、水泥、砂等原材料。1.2.3“施工圖紙”指主合同方提供的砌磚抹灰工程的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.合同雙方信息2.1分包方基本信息2.1.1分包方名稱：____________________2.1.2分包方法定代表人：____________________2.1.3分包方地址：____________________2.1.4分包方聯(lián)系電話：____________________2.2主合同方基本信息2.2.1主合同方名稱：____________________2.2.2主合同方法定代表人：____________________2.2.3主合同方地址：____________________2.2.4主合同方聯(lián)系電話：____________________3.工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程工期：自合同生效之日起____個(gè)月。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：4.2.1分包方應(yīng)按國家及行業(yè)有關(guān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。4.2.2主合同方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.工程進(jìn)度與支付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一。5.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)詳見附件二。5.3付款節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，按照合同約定支付。6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)有關(guān)材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料質(zhì)量管理：分包方應(yīng)建立健全材料管理制度，確保材料質(zhì)量。7.工程變更與索賠7.1工程變更范圍：因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因引起的工程量增減、工程內(nèi)容調(diào)整等。7.2工程變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。7.3索賠處理：因工程變更、不可抗力等原因造成分包方損失的，按照合同約定進(jìn)行索賠。8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。8.1.2分包方應(yīng)確保施工過程中人員安全，防止發(fā)生安全事故。8.1.3分包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.2文明施工要求8.2.1分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。8.2.2分包方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2.3分包方應(yīng)教育施工人員遵守社會(huì)公德，維護(hù)施工秩序。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，分包方應(yīng)立即采取措施制止事故擴(kuò)大，并報(bào)告主合同方。8.3.2分包方應(yīng)配合事故調(diào)查，如實(shí)提供事故情況。8.3.3事故調(diào)查和處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通報(bào)雙方。9.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1分包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.1.2分包方應(yīng)確保施工廢水、廢氣、固體廢棄物等符合環(huán)保要求。9.1.3分包方應(yīng)采取措施減少施工噪聲、粉塵等污染。9.2節(jié)能減排措施9.2.1分包方應(yīng)采用節(jié)能設(shè)備和工藝，提高能源利用效率。9.2.2分包方應(yīng)合理使用水資源，減少水資源浪費(fèi)。9.2.3分包方應(yīng)采取措施減少施工過程中的能源消耗。9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估9.3.1分包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。9.3.2分包方應(yīng)接受主合同方或相關(guān)部門的環(huán)境評(píng)估。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2合同解除或終止不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同簽訂后，主合同方支付合同預(yù)付款，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格，合同終止。12.2.2合同解除或終止，合同終止。12.3合同生效與終止日期12.3.1合同生效日期：____________________12.3.2合同終止日期：____________________13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1分包方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合約定的。13.1.2分包方未按時(shí)支付工程款或材料款的。13.1.3分包方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.3違約賠償13.3.1違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。14.其他14.1合同附件14.1.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃14.1.2附件二：支付方式及節(jié)點(diǎn)14.1.3附件三：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.2合同附件說明14.2.1附件一為工程進(jìn)度計(jì)劃，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.2.2附件二為支付方式及節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)按約定執(zhí)行。14.2.3附件三為材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。14.3合同簽訂與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、解決爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。15.4.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告介入事項(xiàng)和處理結(jié)果。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出建議或采取必要措施。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行。15.6.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的_____%。16.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的故意或重大過失而造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2第三方變更不影響合同其他條款的效力。17.2第三方變更程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。17.2.2甲乙雙方與第三方共同簽訂變更協(xié)議，明確變更后的職責(zé)和權(quán)利。17.2.3變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)18.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。18.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程分階段、各階段開始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況等。附件說明：此附件用于明確工程進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。2.支付方式及節(jié)點(diǎn)詳細(xì)要求：包括支付比例、付款時(shí)間、付款條件、支付方式等。附件說明：此附件用于明確工程款的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保資金及時(shí)到位。3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商信息等。附件說明：此附件用于明確工程所需材料，確保材料質(zhì)量滿足工程要求。4.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。附件說明：此附件用于明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保安全生產(chǎn)。5.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理措施，噪聲控制措施等。附件說明：此附件用于明確施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，確保環(huán)境保護(hù)。6.工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同金額等。附件說明：此附件用于記錄工程變更情況，確保變更后的合同履行。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、報(bào)酬等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付工程款等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：違約行為：分包方未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算方式、賠償損失計(jì)算方式等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，計(jì)算違約金和賠償損失。示例說明：違約行為：分包方未按時(shí)支付材料款。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)支付違約金，并賠償因未支付材料款造成的損失。3.爭議解決詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭議解決結(jié)果，確定各方責(zé)任。示例說明：爭議解決：甲乙雙方就工程款支付發(fā)生爭議。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)協(xié)商或仲裁，確定支付方式及金額，明確各方責(zé)任。全文完。2024四川地區(qū)建筑工程砌磚抹灰專業(yè)分包合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方地址1.3簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4簽訂雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.分包工程內(nèi)容3.1砌磚工程3.1.1砌磚材料3.1.2砌磚工藝3.1.3砌磚質(zhì)量要求3.2抹灰工程3.2.1抹灰材料3.2.2抹灰工藝3.2.3抹灰質(zhì)量要求4.工程量清單4.1砌磚工程量清單4.2抹灰工程量清單5.工程價(jià)款5.1工程合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款違約責(zé)任6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付比例6.2進(jìn)度款支付時(shí)間6.3進(jìn)度款支付條件7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1砌磚質(zhì)量要求7.2抹灰質(zhì)量要求7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序7.5質(zhì)量問題處理8.工程變更8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更工程量及價(jià)款調(diào)整9.工程延期9.1延期原因9.2延期審批9.3延期工程量及價(jià)款調(diào)整10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1工程保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.4保險(xiǎn)理賠程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除合同的情形13.2解除合同的程序13.3解除合同后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同變更程序14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：四川省建筑有限公司乙方：砌磚抹灰專業(yè)分包公司1.2簽訂雙方地址甲方地址：四川省成都市區(qū)路號(hào)乙方地址：四川省成都市區(qū)路號(hào)1.3簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4簽訂雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱四川住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)四川省成都市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米2.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓及地下車庫2.5工程工期自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條分包工程內(nèi)容3.1砌磚工程3.1.1砌磚材料紅磚、砂漿、水泥等3.1.2砌磚工藝磚墻砌筑、柱梁支撐、窗臺(tái)等3.1.3砌磚質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無裂縫、脫落等質(zhì)量問題3.2抹灰工程3.2.1抹灰材料水泥、石灰、砂等3.2.2抹灰工藝墻面抹灰、頂面抹灰等3.2.3抹灰質(zhì)量要求表面平整、光滑，無裂紋、脫落等質(zhì)量問題第四條工程量清單4.1砌磚工程量清單詳見附件1：砌磚工程量清單4.2抹灰工程量清單詳見附件2：抹灰工程量清單第五條工程價(jià)款5.1工程合同價(jià)款總合同價(jià)款：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）5.2付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總額的20%3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的50%5.3付款節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)2.進(jìn)度款：每月25日前3.結(jié)算款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)5.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款按每日萬分之五支付違約金第六條工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付比例每月支付合同總額的20%6.2進(jìn)度款支付時(shí)間每月25日前6.3進(jìn)度款支付條件1.工程進(jìn)度達(dá)到約定比例2.工程質(zhì)量合格3.甲方無其他違約行為第七條質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1砌磚質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無裂縫、脫落等質(zhì)量問題7.2抹灰質(zhì)量要求表面平整、光滑，無裂紋、脫落等質(zhì)量問題7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程進(jìn)度達(dá)到約定要求3.甲方無其他違約行為7.4驗(yàn)收程序1.乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)2.甲方組織驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)7.5質(zhì)量問題處理1.乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題2.修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.修復(fù)時(shí)間不影響工程進(jìn)度第八條工程變更8.1變更申請(qǐng)任何一方因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素需要變更工程內(nèi)容時(shí)，應(yīng)在變更發(fā)生前3個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。8.2變更審批變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，由甲方出具變更通知單。8.3變更工程量及價(jià)款調(diào)整1.變更工程量按實(shí)際完成量計(jì)算；2.變更工程價(jià)款按市場(chǎng)價(jià)格或合同約定的計(jì)價(jià)方法計(jì)算；3.變更部分增加的工程量及價(jià)款增加合同總價(jià)款；4.變更部分減少的工程量及價(jià)款減少合同總價(jià)款。第九條工程延期9.1延期原因因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)在發(fā)生延期的第一時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告。9.2延期審批乙方提出延期申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以審批。9.3延期工程量及價(jià)款調(diào)整因延期造成的工程量增加或減少，按第八條的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工的工程購買工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)款。10.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人10萬元。10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于因施工原因造成的工程損失、人員傷亡等。10.4保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方未按合同約定支付工程款；3.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同解除13.1解除合同的情形1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.合同目的不能實(shí)現(xiàn)。13.2解除合同的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除；13.3解除合同后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理工程款；2.乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、變更通知單等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、工程款、資料移交等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的角色第三方在本合同中的角色是輔助性的，旨在保證合同條款的執(zhí)行、提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度、控制工程成本等。16.第三方的介入條件16.1介入前提1.雙方協(xié)商一致；2.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的問題；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)1.任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娼槿肷暾?qǐng)；2.對(duì)方接到申請(qǐng)后應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。17.2介入批準(zhǔn)1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)；2.第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否接受邀請(qǐng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的其他責(zé)任。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過合同總價(jià)的5%；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方的權(quán)利19.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息，包括但不限于工程圖紙、施工方案、工程量清單、進(jìn)度款支付憑證等。19.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。20.第三方的義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2合作義務(wù)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好合作，共同推進(jìn)合同執(zhí)行。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指令。21.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務(wù)。21.3與監(jiān)理單位的關(guān)系第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系為協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。22.第三方介入的終止22.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要終止第三方介入。22.2終止程序1.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；2.第三方收到終止通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.本條款的生效本條款自合同簽訂之日起生效，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，用于計(jì)算工程款。2.設(shè)計(jì)圖紙包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.變更通知單記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量及價(jià)款等。4.施工方案詳細(xì)說明施工方法、施工順序、施工要求等，用于指導(dǎo)施工過程。5.施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，用于證明工程已完成。7.付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明已支付工程款。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告記錄工程材料、施工過程的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)，用于證明工程質(zhì)量符合要求。9.保險(xiǎn)單包括工程一切險(xiǎn)、人員意外傷害險(xiǎn)等，用于證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。10.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因工程延期造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因未收到工程款造成的損失。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，如磚墻裂縫、抹灰脫落等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例說明：若任何一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024四川地區(qū)建筑工程砌磚抹灰專業(yè)分包合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.分包工程范圍3.1砌磚工程范圍3.2抹灰工程范圍4.工程質(zhì)量要求4.1砌磚工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程量及計(jì)量5.1砌磚工程量5.2抹灰工程量5.3計(jì)量方式6.工程款支付6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1砌磚工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)7.2抹灰工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)8.工程變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間10.保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）簽訂，甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為砌磚抹灰專業(yè)分包單位。1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年2月1日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：四川地區(qū)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省成都市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：自2024年3月1日至2025年2月28日3.分包工程范圍3.1砌磚工程范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有砌磚工程的施工，包括但不限于墻體、柱、梁、板的砌筑。3.2抹灰工程范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有抹灰工程的施工，包括但不限于墻面、頂面、地面、柱面等抹灰。4.工程質(zhì)量要求4.1砌磚工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，確保砌磚工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)抹灰工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，確保抹灰工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.工程量及計(jì)量5.1砌磚工程量砌磚工程量按照施工圖紙所示尺寸計(jì)算，以立方米為單位。5.2抹灰工程量抹灰工程量按照施工圖紙所示尺寸計(jì)算，以平方米為單位。5.3計(jì)量方式工程量計(jì)量以施工完成后的實(shí)際量為準(zhǔn)，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程款支付6.1預(yù)付款本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。6.2進(jìn)度款工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的一定比例支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。6.3結(jié)算款工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付結(jié)算款。6.4保修金乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)無息退還保修金。7.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1砌磚工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1）砌磚工程開工：2024年3月1日；2）砌磚工程完成：2024年5月31日；3）砌磚工程驗(yàn)收：2024年6月1日。7.2抹灰工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1）抹灰工程開工：2024年6月1日；2）抹灰工程完成：2024年8月31日；3）抹灰工程驗(yàn)收：2024年9月1日。8.工程變更與調(diào)整8.1變更程序任何工程變更必須經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)方共同協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更責(zé)任方承擔(dān)，并在合同價(jià)格中相應(yīng)調(diào)整。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行。9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收時(shí)間砌磚工程和抹灰工程分別完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間不遲于工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)。10.保修責(zé)任10.1保修期限砌磚工程和抹灰工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。10.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻體開裂、脫落、抹灰層空鼓、開裂等。10.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)的保修問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于乙方未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、擅自變更設(shè)計(jì)、未按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收等。11.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為四川省仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。13.2合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同生效及其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同條款的執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。包括但不限于：監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)變更提供技術(shù)支持，確保設(shè)計(jì)合理性和安全性。審計(jì)單位：對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。仲裁機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭議時(shí)，提供仲裁服務(wù)，公正解決爭議。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程量、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。17.2權(quán)利獲取必要的信息和資料。獨(dú)立進(jìn)行監(jiān)督檢查和評(píng)估。向甲乙雙方提出建議和意見。收取合理的費(fèi)用。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2費(fèi)用支付第三