二零二五年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套設(shè)施移交與保修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套設(shè)施移交與保修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施移交時(shí)間4.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修期限及內(nèi)容5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責(zé)任6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.其他約定13.1合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)13.2合同履行過(guò)程中的通知方式13.3合同解除后的處理14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5身份證號(hào)碼：__________1.2買(mǎi)方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5身份證號(hào)碼：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：__________元3.2付款方式：__________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.3.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____日內(nèi)支付。4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單：4.1.1供水設(shè)施：__________4.1.2供電設(shè)施：__________4.1.3燃?xì)庠O(shè)施：__________4.1.4熱水設(shè)施：__________4.1.5電梯設(shè)施：__________4.1.6通訊設(shè)施：__________4.2配套設(shè)施移交時(shí)間：__________4.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.保修期限及內(nèi)容5.1保修期限：__________5.2保修范圍：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)：__________5.2.2房屋裝修：__________5.2.3配套設(shè)施：__________5.3保修責(zé)任：__________6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件：__________6.2交付時(shí)間：__________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的；7.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋的；7.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數(shù)額：__________元；7.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)，同意解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自簽訂之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同因解除而終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)13.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行；13.1.2任何一方因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。13.2合同履行過(guò)程中的通知方式13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：__________14.2合同簽署地點(diǎn)：__________本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同總價(jià)款的____%。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)法律法規(guī)、合作協(xié)議及實(shí)際情況；16.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方責(zé)任認(rèn)定工作。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重乙方合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的第三方，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)；18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；19.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；19.1.3第三方介入期間的溝通機(jī)制和協(xié)調(diào)工作。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；20.2.1第三方介入的背景和目的；20.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；20.2.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；20.2.4第三方介入期間的溝通機(jī)制和協(xié)調(diào)工作；20.2.5第三方責(zé)任限額；20.2.6合作協(xié)議的生效、變更和終止條件；20.2.7違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件具有法律效力。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，包括供水、供電、燃?xì)?、熱水、電梯、通訊等設(shè)施。說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)的配套設(shè)施情況，作為合同附件具有法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要文件，作為合同附件具有法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入合同的具體事宜，作為合同附件具有法律效力。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定合同變更、補(bǔ)充條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，作為合同附件具有法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，作為合同附件具有法律效力。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，作為合同附件具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的；1.2賣(mài)方未按約定交付房屋的；1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的；1.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金數(shù)額：__________元；2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的損失。3.示例說(shuō)明3.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金____元；3.2賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金____元；3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套設(shè)施移交與保修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4配套設(shè)施信息2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4付款地點(diǎn)3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2稅費(fèi)承擔(dān)3.3稅費(fèi)繳納方式3.4稅費(fèi)繳納時(shí)間4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單4.2移交時(shí)間4.3移交地點(diǎn)4.4移交方式4.5移交責(zé)任5.保修范圍及期限5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任5.4保修費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：配套設(shè)施移交與保修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單13.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：_________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：_________________1.1.3買(mǎi)方住所地：_________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：_________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：_________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：_________________1.2.3賣(mài)方住所地：_________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：_________________1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：_________________1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________1.3.3房產(chǎn)建筑面積：_________________1.3.4房產(chǎn)用途：_________________1.3.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：_________________1.4配套設(shè)施信息1.4.1配套設(shè)施清單：

1.4.1.1電梯

1.4.1.2供水設(shè)施

1.4.1.3供電設(shè)施

1.4.1.4燃?xì)庠O(shè)施

1.4.1.5供暖設(shè)施

1.4.1.6通訊設(shè)施

1.4.1.7綠化設(shè)施

1.4.1.8停車(chē)設(shè)施2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.2付款方式：

2.2.1首付款：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整。

2.2.2尾款：在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)。2.3付款時(shí)間：

2.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

2.3.2尾款支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前。2.4付款地點(diǎn)：賣(mài)方指定銀行賬戶(hù)。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：

3.1.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.1.2賣(mài)方提供必要的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)文件。3.2稅費(fèi)承擔(dān)：

3.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.2.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單：

4.1.1電梯：品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____，數(shù)量為_(kāi)_____部。

4.1.2供水設(shè)施：供水管道材質(zhì)為_(kāi)_____，供水壓力為_(kāi)_____。

4.1.3供電設(shè)施：供電電壓為_(kāi)_____，供電容量為_(kāi)_____。

4.1.4燃?xì)庠O(shè)施：燃?xì)夤艿啦馁|(zhì)為_(kāi)_____，燃?xì)鈮毫開(kāi)_____。

4.1.5供暖設(shè)施：供暖方式為_(kāi)_____，供暖溫度為_(kāi)_____。

4.1.6通訊設(shè)施：通訊線路為_(kāi)_____，通訊運(yùn)營(yíng)商為_(kāi)_____。

4.1.7綠化設(shè)施：綠化面積為_(kāi)_____平方米，綠化率為_(kāi)_____。

4.1.8停車(chē)設(shè)施：停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)_____個(gè)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。4.2移交時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3移交地點(diǎn)：房產(chǎn)坐落地址。4.4移交方式：買(mǎi)方實(shí)地驗(yàn)收。4.5移交責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)確保配套設(shè)施符合合同約定，并在移交時(shí)提供相關(guān)證明文件。5.保修范圍及期限5.1保修范圍：

5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的保修期限為_(kāi)_____年。

5.1.2房屋裝修工程的保修期限為_(kāi)_____年。

5.1.3配套設(shè)施的保修期限為_(kāi)_____年。5.2保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算。5.3保修責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。5.4保修費(fèi)用：保修費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形：

6.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的。

6.1.2賣(mài)方未按約定移交房產(chǎn)的。

6.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的。6.2違約責(zé)任：

6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2.2違約金金額為合同總價(jià)款的______%。6.3違約賠償：

6.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。

6.3.2損失賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意不選擇仲裁機(jī)構(gòu)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜達(dá)成協(xié)議。9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同變更后的效力11.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：配套設(shè)施移交與保修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單13.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、專(zhuān)業(yè)評(píng)估等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和權(quán)限，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方責(zé)任6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額：

6.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的______%。

6.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方服務(wù)費(fèi)用×合同總價(jià)×______%。7.第三方與其他方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任和義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。7.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，約定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.3第三方在合同約定的期限內(nèi)，履行其職責(zé)和權(quán)限，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同履行完成后，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、過(guò)戶(hù)手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.附件二：配套設(shè)施移交與保修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施清單、移交時(shí)間、移交地點(diǎn)、移交方式、保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了配套設(shè)施的移交和保修事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。3.附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有文件和手續(xù)。說(shuō)明：本附件為辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的指南，確保雙方了解辦理流程。4.附件四：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本附件作為稅費(fèi)繳納的證明，確保雙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的協(xié)議。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件為合同中未涵蓋的其他重要事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款。賣(mài)方未按約定移交房產(chǎn)。第三方未按約定履行職責(zé)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金金額為合同總價(jià)款的______%。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。3.示例說(shuō)明：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。賣(mài)方未按約定時(shí)間移交房產(chǎn)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。雙方未按約定履行合同義務(wù)，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套設(shè)施移交與保修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施移交時(shí)間4.3配套設(shè)施移交方式4.4配套設(shè)施移交責(zé)任5.房產(chǎn)保修責(zé)任5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任5.4保修費(fèi)用6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件9.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人名稱(chēng)：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系方式：_________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：_________號(hào)3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)：_________元3.2付款方式：_________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.首付款：_________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；2.尾款：_________元，于房產(chǎn)交付前____日內(nèi)支付；3.4付款違約責(zé)任：1.買(mǎi)受人未按時(shí)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金；2.買(mǎi)受人未按時(shí)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金。4.房產(chǎn)配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單：1.供水設(shè)施：_________2.供電設(shè)施：_________3.供暖設(shè)施：_________4.燃?xì)庠O(shè)施：_________5.電梯：_________6.停車(chē)場(chǎng)：_________4.2配套設(shè)施移交時(shí)間：_________4.3配套設(shè)施移交方式：_________4.4配套設(shè)施移交責(zé)任：_________5.房產(chǎn)保修責(zé)任5.1保修范圍：1.房屋主體結(jié)構(gòu)；2.門(mén)窗；3.墻面、地面、頂面；4.供水、供電、供暖、供氣等設(shè)施；5.電梯；5.2保修期限：自房產(chǎn)交付之日起____年；5.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞的，出賣(mài)人負(fù)責(zé)維修或更換；5.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出賣(mài)人承擔(dān)。6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.2合同解除條件：1.買(mǎi)受人未按約定支付房款；2.出賣(mài)人未按約定交付房產(chǎn)；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件9.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件（如購(gòu)房合同、付款憑證等）10.合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。送達(dá)方式包括但不限于：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)。如合同條款有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和高效。15.3第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)交易、配套設(shè)施移交、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、工程監(jiān)理等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：合同雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.為合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息；3.保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.按照合同約定和合作協(xié)議，按時(shí)完成相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算：1.房產(chǎn)總價(jià)的一定比例，如_____%；2.按照第三方提供服務(wù)的時(shí)間、工作量等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的輔助方，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：1.第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定和合作協(xié)議；2.合同雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違