2024年房產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)策劃及顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)策劃及顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)4.2乙方對(duì)甲方提供的信息保密4.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的信息5.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果保密5.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的處理方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的處理方式第十一條保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息的泄露處理第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方提供的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2甲方提供的信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的失效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××策劃顧問(wèn)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：（1）為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研分析；（2）為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的定位建議；（3）為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的策劃方案；（4）為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣方案；（5）為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略。2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目所在地。第三條費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整）。3.2費(fèi)用支付方式：甲方分期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；服務(wù)完成后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、策劃方案、推廣方案及銷售策略等工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方對(duì)甲方提供的信息保密：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。4.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段進(jìn)行合同履行。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的信息：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、策劃方案、推廣方案及銷售策略等工作提供必要的資料和信息。5.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果保密：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。5.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段進(jìn)行合同履行。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金計(jì)算方式按照雙方約定執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）因國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或者解除合同。8.2合同解除的條件：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；（3）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然解除。第九條合同的終止9.1合同終止的條件：（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有工作成果和相關(guān)資料；（2）合同終止后，乙方不得再使用甲方的商標(biāo)、名稱等商業(yè)標(biāo)識(shí)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十條不可抗力10.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理方式：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)根據(jù)情況減輕或者免除該方的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的界定：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等非公開信息。11.2保密信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的泄露處理：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方提供的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2甲方提供的信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方應(yīng)對(duì)提供的信息承擔(dān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任，確保沒有侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同的修改條件：合同履行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的失效條件：合同期限屆滿或者合同終止后，合同失效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在合同履行過(guò)程中達(dá)成其他約定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式明確約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方提供的項(xiàng)目資料附件二：乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件三：乙方提供的項(xiàng)目定位建議書附件四：乙方提供的項(xiàng)目策劃方案附件五：乙方提供的項(xiàng)目推廣方案附件六：乙方提供的項(xiàng)目銷售策略附件七：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目背景、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和制定策劃方案。附件二：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)需求分析等內(nèi)容。附件三：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項(xiàng)目定位建議書，包括項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議等內(nèi)容。附件四：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位，為甲方提供項(xiàng)目策劃方案，包括項(xiàng)目整體策劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。附件五：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目策劃方案，為甲方提供項(xiàng)目推廣方案，包括推廣策略、推廣渠道、推廣活動(dòng)等內(nèi)容。附件六：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目推廣方案，為甲方提供項(xiàng)目銷售策略，包括銷售策略、銷售渠道、銷售活動(dòng)等內(nèi)容。附件七：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，包括會(huì)議記錄、溝通郵件、修改意見等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)，或完成的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未對(duì)甲方提供的信息保密，導(dǎo)致信息泄露給第三方。3.乙方未遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行合同履行。4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或未支付約定的費(fèi)用。5.甲方未對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果保密，導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果泄露給第三方。6.甲方未遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行合同履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的1%。3.乙方未對(duì)甲方提供的信息保密的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息造成的損失的賠償金額。4.乙方未遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照延遲支付天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的1%。6.甲方未支付約定的費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方延遲完成服務(wù)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的1%乘以延遲履行天數(shù)。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息造成的損失的賠償金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等非公開信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時(shí)間和條件，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同解除：指合同雙方按照合同約定的條件，提前終止合同關(guān)系。7.合同終止：指合同期限屆滿或者合同雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。1.不可抗力：在合同中用于界定因不可抗力原因?qū)?/p>