2024年度智能化家居改造房屋買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化家居改造房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造項(xiàng)目清單3.3改造項(xiàng)目預(yù)算4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.改造期限及進(jìn)度5.1改造期限5.2改造進(jìn)度安排5.3改造延期處理6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：智能家居改造項(xiàng)目清單11.3附件三：合同簽訂及支付憑證12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1房屋交接13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.智能家居改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述：__________3.2改造項(xiàng)目清單：3.2.1項(xiàng)目一：__________3.2.2項(xiàng)目二：__________3.2.3項(xiàng)目三：__________3.2.4項(xiàng)目四：__________3.3改造項(xiàng)目預(yù)算：__________元4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：__________元4.2支付方式：4.2.1首付款：__________元，支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)；4.2.2中間款：__________元，支付時(shí)間為改造進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)；4.2.3尾款：__________元，支付時(shí)間為改造工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。5.改造期限及進(jìn)度5.1改造期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成；5.2改造進(jìn)度安排：5.2.1第一階段：__________，預(yù)計(jì)工期____個(gè)月；5.2.2第二階段：__________，預(yù)計(jì)工期____個(gè)月；5.2.3第三階段：__________，預(yù)計(jì)工期____個(gè)月；5.3改造延期處理：若因不可抗力等原因?qū)е赂脑煅悠?，甲方?yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整改造期限。6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限：自改造工程驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)；6.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2滿(mǎn)足甲方提出的質(zhì)量要求；6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；6.3.2驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在改造工程完工后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；7.1.2甲方未按約定完成改造工程的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；7.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；9.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定可以解除合同的情形。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的改造期限屆滿(mǎn)，且乙方已按照約定完成改造工程；9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：參照第九條合同解除條件。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：智能家居改造項(xiàng)目清單11.3附件三：合同簽訂及支付憑證12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1房屋交接：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋交接。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自簽訂之日起至合同解除或終止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：16.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；16.1.2咨詢(xún)服務(wù)：提供技術(shù)、法律、市場(chǎng)等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；16.1.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；16.1.4檢測(cè)服務(wù)：對(duì)材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；16.1.5施工服務(wù)：按照合同約定完成施工任務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。19.第三方責(zé)任19.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限；20.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的_____%。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。22.第三方介入的程序22.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；22.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；22.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。23.第三方介入的終止23.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；23.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；23.3驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行整改，直至合格為止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)列出房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.附件二：智能家居改造項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確改造項(xiàng)目的內(nèi)容和預(yù)算。3.附件三：合同簽訂及支付憑證要求：提供合同簽訂的日期、雙方簽字（或蓋章）的證明，以及支付款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明合同的簽訂和款項(xiàng)的支付。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.附件五：改造進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告改造進(jìn)度，包括已完成的工作、存在的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于跟蹤改造進(jìn)度和確保工程按期完成。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明改造工程的質(zhì)量符合約定。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，證明已按照合同約定支付違約金。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按時(shí)完成改造工程；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按時(shí)完成改造工程：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失和合理的間接損失。全文完。2024年度智能化家居改造房屋買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.智能家居改造內(nèi)容3.1智能家居設(shè)備清單3.2智能家居系統(tǒng)配置3.3智能家居改造方案4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.智能家居設(shè)備安裝及驗(yàn)收6.1安裝期限6.2安裝費(fèi)用6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間7.智能家居系統(tǒng)使用及維護(hù)7.1使用說(shuō)明7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：智能家居改造方案14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）出賣(mài)方：名稱(chēng)，法定代表人（或負(fù)責(zé)人），住所地，聯(lián)系電話(huà)，電子郵箱；（2）買(mǎi)受方：名稱(chēng)，法定代表人（或負(fù)責(zé)人），住所地，聯(lián)系電話(huà)，電子郵箱。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同標(biāo)的：位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)），建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____號(hào)。2.3房屋面積：____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：____。2.5房屋裝修情況：____。第三條智能家居改造內(nèi)容3.1智能家居設(shè)備清單：（1）智能門(mén)鎖；（2）智能燈光控制系統(tǒng)；（3）智能空調(diào)系統(tǒng)；（4）智能安防系統(tǒng)；（5）智能音響系統(tǒng)；（6）其他智能設(shè)備____。3.2智能家居系統(tǒng)配置：____。3.3智能家居改造方案：____。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：（1）首付：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；（2）尾款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。第五條合同履行5.1履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2履行地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室。5.3履行方式：（1）出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）出賣(mài)方負(fù)責(zé)將房屋及智能家居設(shè)備交付買(mǎi)受方；（3）買(mǎi)受方按約定支付房款。第六條智能家居設(shè)備安裝及驗(yàn)收6.1安裝期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）智能家居設(shè)備功能齊全，運(yùn)行正常；（2）智能家居系統(tǒng)配置符合約定要求；（3）智能家居改造方案實(shí)施到位。6.4驗(yàn)收時(shí)間：自智能家居設(shè)備安裝完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第七條智能家居系統(tǒng)使用及維護(hù)7.1使用說(shuō)明：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供智能家居設(shè)備的使用說(shuō)明，確保買(mǎi)受方能夠正確使用。7.2維護(hù)責(zé)任：（1）出賣(mài)方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的首次免費(fèi)維護(hù)；（2）買(mǎi)受方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方進(jìn)行維修。7.3維護(hù)費(fèi)用：除首次免費(fèi)維護(hù)外，其他維護(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款____%的違約金；（2）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付未付款項(xiàng)____%的違約金；（3）出賣(mài)方提供的智能家居設(shè)備不符合約定或存在瑕疵的，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）買(mǎi)受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)配置的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。8.2違約責(zé)任：（1）因出賣(mài)方違約，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因買(mǎi)受方違約，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____。第十條合同解除10.1解除條件：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的。10.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同變更11.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序：（1）一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十二條合同終止12.1終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同因法定原因終止。12.2終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）清算完畢后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：房屋基本情況表；13.2附件二：智能家居設(shè)備清單；13.3附件三：智能家居改造方案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單：詳見(jiàn)本合同第十三條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；2.2.2智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工；3.2.3合同履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)；4.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的同意與選擇2.1同意：甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方服務(wù)，但需事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方服務(wù)提供者，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方服務(wù)時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同中明確。3.2義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任主體：4.1.1甲乙雙方是合同的主要責(zé)任主體，對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方是合同履行過(guò)程中的輔助主體，對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任范圍：4.2.1甲乙雙方的責(zé)任范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的義務(wù)。4.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。第六條第三方介入的程序6.1通知：甲乙雙方應(yīng)在引入第三方服務(wù)前，書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2簽訂服務(wù)合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3配合：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，確保合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更：甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更第三方介入的內(nèi)容。7.2解除：如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九條第三方的賠償責(zé)任9.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方的賠償責(zé)任由甲乙雙方在引入第三方服務(wù)時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同中明確。第十條第三方的保險(xiǎn)10.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其自身及甲乙雙方的利益。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。第十一條第三方的法律地位11.1第三方在合同中的法律地位為獨(dú)立的合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)由其自行承擔(dān)。11.2第三方不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.附件二：智能家居設(shè)備清單要求：列出智能家居設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的具體情況。3.附件三：智能家居改造方案要求：詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的配置、改造流程、技術(shù)參數(shù)等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)智能家居系統(tǒng)的實(shí)施。4.附件四：合同履行時(shí)間表要求：列出合同履行的主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括付款時(shí)間、安裝時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確合同履行的時(shí)間安排。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：提供第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方的利益。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于：身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、維修記錄等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付未付款項(xiàng)____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)配置。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。示例說(shuō)明：若出賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的____%。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因系統(tǒng)故障造成的損失。全文完。2024年度智能化家居改造房屋買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利2.2買(mǎi)方義務(wù)2.3賣(mài)方權(quán)利2.4賣(mài)方義務(wù)3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付地點(diǎn)3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4驗(yàn)收不合格的處理4.智能家居改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述4.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容4.3改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.4改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3質(zhì)量問(wèn)題處理程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方（買(mǎi)方）地址：____________________1.1.3甲方（買(mǎi)方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5乙方（賣(mài)方）名稱(chēng)：____________________1.1.6乙方（賣(mài)方）地址：____________________1.1.7乙方（賣(mài)方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（賣(mài)方）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：____________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利2.1.1獲得房屋的合法使用權(quán)2.1.2對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利2.1.3在合同約定的期限內(nèi)獲得房屋的交付2.1.4享有合同約定的售后服務(wù)2.2買(mǎi)方義務(wù)2.2.1按時(shí)支付房屋款項(xiàng)2.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定2.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.2.4如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.3賣(mài)方權(quán)利2.3.1按合同約定收取房屋款項(xiàng)2.3.2保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)2.3.3在合同約定的期限內(nèi)交付房屋2.3.4享有合同約定的權(quán)利2.4賣(mài)方義務(wù)2.4.1保證房屋質(zhì)量2.4.2提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.4.3協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)2.4.4如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.2房屋交付地點(diǎn)3.2.1房屋交付地點(diǎn)為房屋坐落地址3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在房屋交付前進(jìn)行自檢，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改3.4驗(yàn)收不合格的處理3.4.1驗(yàn)收不合格的房屋，賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.智能家居改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述4.1.1改造項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________4.1.2改造項(xiàng)目預(yù)算：____________________元4.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2.1改造項(xiàng)目清單：____________________4.3改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.3.1改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間為房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成4.4改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定分期付款5.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.2付款期限5.2.1第一期付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2第二期付款：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.3第三期付款：改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3逾期付款的違約責(zé)任5.3.1買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起____年6.1.2智能家居改造質(zhì)量保證期限為自改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起____年6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1房屋及智能家居改造項(xiàng)目的售后服務(wù)內(nèi)容包括：維修、保養(yǎng)、更換零部件等6.3質(zhì)量問(wèn)題處理程序6.3.1買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋及智能家居改造項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方6.3.2賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買(mǎi)方未按合同約定支付房款7.1.2賣(mài)方未按合同約定交付房屋7.1.3買(mǎi)方或賣(mài)方未按合同約定履行其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算及支付7.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)按照雙方事先約定或共同選定8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3合同約定的解除條件成就9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和依據(jù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止程序10.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、智能家居改造項(xiàng)目清單等11.2合同修改11.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章11.3合同解除11.3.1本合同解除應(yīng)遵循第九條的相關(guān)規(guī)定12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1甲方（買(mǎi)方）簽字蓋章：13.2乙方（賣(mài)方）簽字蓋章：14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2智能家居改造項(xiàng)目清單14.3付款計(jì)劃表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍及權(quán)限2.1第三方介入范圍包括但不限于：房屋交付、驗(yàn)收、智能家居改造項(xiàng)目實(shí)施、合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等。2.2第三方在介入范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)限，包括但不限于：2.2.1調(diào)查、評(píng)估、監(jiān)督合同履行情況；2.2.2向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議；2.2.3參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解和裁決；2.2.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1直接損失；3.3.2間接損失；3.3.3合同約定的其他損失。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三