2025年度酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)評(píng)估及驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)評(píng)估及驗(yàn)收合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.酒店名稱及地址2.酒店資產(chǎn)范圍3.轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法2.評(píng)估范圍及內(nèi)容3.評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任五、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)3.驗(yàn)收人員及職責(zé)4.驗(yàn)收結(jié)果及處理六、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.受讓方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)4.違約責(zé)任七、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.資產(chǎn)清單2.評(píng)估報(bào)告3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十四、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)評(píng)估及驗(yàn)收合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊(cè)地址：4.聯(lián)系電話：5.聯(lián)系人：b.受讓方（乙方）：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊(cè)地址：4.聯(lián)系電話：5.聯(lián)系人：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.酒店名稱及地址：____酒店，位于____市____區(qū)____街道____號(hào)2.酒店資產(chǎn)范圍：a.房屋建筑物b.附屬設(shè)施c.運(yùn)營(yíng)設(shè)備d.員工宿舍e.其他相關(guān)資產(chǎn)3.轉(zhuǎn)讓方式：整體轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：a.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整b.支付方式：____（如分期支付，需列出分期付款的期限和金額）三、資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：____資產(chǎn)評(píng)估有限公司b.評(píng)估方法：市場(chǎng)法、成本法、收益法等2.評(píng)估范圍及內(nèi)容：a.酒店整體資產(chǎn)b.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)c.財(cái)務(wù)報(bào)表d.法律文件3.評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：____年____月____日前4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式：a.評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整b.支付方式：____四、合同履行1.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日2.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.合同履行方式：a.甲方按照合同約定將酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方b.乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.合同履行責(zé)任：a.甲方保證提供的酒店資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效b.乙方保證按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款五、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的資產(chǎn)清單和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收流程：雙方共同驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：a.驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日b.驗(yàn)收地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.驗(yàn)收人員及職責(zé)：a.甲方：負(fù)責(zé)提供資產(chǎn)清單和必要文件b.乙方：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.驗(yàn)收結(jié)果及處理：a.驗(yàn)收合格：雙方簽字確認(rèn)，交付資產(chǎn)b.驗(yàn)收不合格：雙方協(xié)商處理，直至合格六、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：a.保證酒店資產(chǎn)權(quán)屬清晰b.提供必要的文件和資料c.按時(shí)交付酒店資產(chǎn)d.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.受讓方權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款b.按照約定驗(yàn)收酒店資產(chǎn)c.依法使用酒店資產(chǎn)d.承擔(dān)酒店資產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)：a.不得干預(yù)合同履行b.不得泄露合同內(nèi)容c.不得侵犯合同雙方合法權(quán)益4.違約責(zé)任：a.甲方違約：支付違約金，賠償乙方損失b.乙方違約：支付違約金，賠償甲方損失七、保密條款1.保密范圍：合同內(nèi)容、酒店資產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：a.雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)b.違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.保密措施：a.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息b.不得向任何第三方泄露保密信息八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.協(xié)商：雙方協(xié)商解決b.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解c.仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁d.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：a.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商b.調(diào)解：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交調(diào)解申請(qǐng)c.仲裁：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)d.訴訟：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提起訴訟4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.協(xié)商：雙方自行承擔(dān)b.調(diào)解：由調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況收取c.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則收取d.訴訟：由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)請(qǐng)求敗訴方支付九、合同解除1.合同解除條件：a.甲方嚴(yán)重違約b.乙方嚴(yán)重違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：a.提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方b.確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議c.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜3.合同解除后果：a.甲方解除：乙方應(yīng)返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的損失b.乙方解除：甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的損失c.因不可抗力解除：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任4.合同解除通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.通知送達(dá)對(duì)方即生效十、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：a.提出終止：一方提出終止合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方b.確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)終止合同，并簽署終止協(xié)議c.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜3.合同終止后果：a.雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任b.雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜4.合同終止通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.通知送達(dá)對(duì)方即生效十一、合同附件1.資產(chǎn)清單2.評(píng)估報(bào)告3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同生效方式：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)十三、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：a.提出變更：一方提出變更，應(yīng)提前____日通知對(duì)方b.簽署變更協(xié)議：雙方簽署變更協(xié)議3.合同解除條件：見第九章合同解除4.合同解除程序：見第九章合同解除十四、其他約定1.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.條款內(nèi)容：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。b.說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中能夠根據(jù)自身利益和經(jīng)營(yíng)策略做出最終決定。2.甲方責(zé)任條款：a.條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供酒店資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性和合法性保證。b.說明：甲方需確保所轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且符合法律法規(guī)要求。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。b.說明：本條款明確甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，確保合同順利執(zhí)行。4.甲方信息披露條款：a.條款內(nèi)容：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供酒店資產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。b.說明：本條款要求甲方在合同履行過程中保持透明度，確保乙方充分了解酒店資產(chǎn)狀況。5.甲方違約責(zé)任條款：a.條款內(nèi)容：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.說明：本條款明確甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.條款內(nèi)容：乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。b.說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中能夠根據(jù)自身利益和經(jīng)營(yíng)策略做出最終決定。2.乙方責(zé)任條款：a.條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)在合同履行過程中，確保酒店資產(chǎn)的合理使用和經(jīng)營(yíng)。b.說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)，避免造成損失。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的部分費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)等。b.說明：本條款明確乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，確保合同順利執(zhí)行。4.乙方信息披露條款：a.條款內(nèi)容：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供酒店資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。b.說明：本條款要求乙方在合同履行過程中保持透明度，確保甲方充分了解酒店資產(chǎn)狀況。5.乙方違約責(zé)任條款：a.條款內(nèi)容：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.說明：本條款明確乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款：a.條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。b.說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮積極作用。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的公平性。3.中介保密條款：a.條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.說明：本條款要求中介在合同執(zhí)行過程中，嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，維護(hù)商業(yè)信譽(yù)。4.中介違約責(zé)任條款：a.條款內(nèi)容：第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.說明：本條款明確中介違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益。5.中介解除條款：a.條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如第三方中介無法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。b.說明：本條款為雙方提供了解除中介委托關(guān)系的途徑，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.評(píng)估報(bào)告3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明6.相關(guān)合同及協(xié)議7.財(cái)務(wù)報(bào)表8.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)9.房屋產(chǎn)權(quán)證明10.附屬設(shè)施設(shè)備清單11.員工宿舍清單12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付酒店資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合合同約定。b.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。c.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。d.任何一方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。e.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)交付酒店資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。b.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。c.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.任何一方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。e.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的過程。2.驗(yàn)收：指對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)、核實(shí)的過程。3.違約：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、酒店資產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)酒店資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)酒店資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況不佳。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如需乙方投入資金進(jìn)行整改，應(yīng)明確資金來源和責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店轉(zhuǎn)讓合同2.酒店資產(chǎn)評(píng)估合同3.酒店資產(chǎn)驗(yàn)收合同4.酒店運(yùn)營(yíng)管理合同5.酒店投資合同全文完。2025年度酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)評(píng)估及驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1酒店轉(zhuǎn)讓的背景和目的2.2酒店轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式2.3酒店轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間2.4酒店轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)3.資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)條款3.1資產(chǎn)評(píng)估的范圍和內(nèi)容3.2資產(chǎn)評(píng)估的方法和程序3.3資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果和報(bào)告3.4資產(chǎn)評(píng)估的費(fèi)用和支付4.酒店資產(chǎn)驗(yàn)收相關(guān)條款4.1酒店資產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程4.2酒店資產(chǎn)驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)4.3酒店資產(chǎn)驗(yàn)收的參與人員4.4酒店資產(chǎn)驗(yàn)收的爭(zhēng)議解決5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)義務(wù)5.3保密信息的披露限制6.違約責(zé)任條款6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償7.合同解除條款7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決條款8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的管轄法院8.3爭(zhēng)議解決的程序和期限9.合同生效和變更條款9.1合同生效的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.其他條款10.1合同附件10.2合同的解除和終止10.3合同的執(zhí)行和履行11.合同簽署和生效日期12.合同份數(shù)和保管13.合同解釋和適用法律14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1酒店轉(zhuǎn)讓的背景和目的2.1.1甲方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，決定將位于_______的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方有意向收購(gòu)該酒店，以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。2.2酒店轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式2.2.1酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。2.3酒店轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3.2酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方將酒店資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4酒店轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1甲方承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.4.2乙方在接手酒店后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)條款3.1資產(chǎn)評(píng)估的范圍和內(nèi)容3.1.1資產(chǎn)評(píng)估范圍包括酒店建筑物、設(shè)備、存貨、應(yīng)收賬款等。3.1.2評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括資產(chǎn)的價(jià)值、狀況、使用年限等。3.2資產(chǎn)評(píng)估的方法和程序3.2.1采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等方法進(jìn)行評(píng)估。3.2.2評(píng)估程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果和報(bào)告3.3.1評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書面報(bào)告形式提交給雙方。3.3.2報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。3.4資產(chǎn)評(píng)估的費(fèi)用和支付3.4.1資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。4.酒店資產(chǎn)驗(yàn)收相關(guān)條款4.1酒店資產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程4.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和雙方約定。4.1.2驗(yàn)收流程：乙方在收到資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.2酒店資產(chǎn)驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)4.2.1驗(yàn)收時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：_______。4.3酒店資產(chǎn)驗(yàn)收的參與人員4.3.1甲方：_______4.3.2乙方：_______4.4酒店資產(chǎn)驗(yàn)收的爭(zhēng)議解決4.4.1如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等。5.2保密信息的保護(hù)義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密信息的披露限制5.3.1除法律法規(guī)要求或雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得披露保密信息。6.違約責(zé)任條款6.1違約行為的定義6.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、未按時(shí)完成資產(chǎn)驗(yàn)收等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償6.3.1違約金按合同金額的_______%計(jì)算。6.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決條款8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的管轄法院8.2.1如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的程序和期限8.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3.2爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起_______個(gè)月內(nèi)。9.合同生效和變更條款9.1合同生效的條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。9.2合同變更的程序9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同變更的效力9.3.1合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。10.其他條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、酒店轉(zhuǎn)讓清單、付款憑證等。10.2合同的解除和終止10.2.1合同的解除和終止應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同的執(zhí)行和履行10.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.合同簽署和生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.合同解釋和適用法律13.1合同解釋13.1.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2適用法律13.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：酒店轉(zhuǎn)讓清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過合同總金額的_______%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在本合同中明確。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)在本合同中明確約定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息移交給甲乙雙方。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列明酒店資產(chǎn)的價(jià)值、狀況、使用年限等，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.酒店轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明酒店轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單，包括建筑物、設(shè)備、存貨、應(yīng)收賬款等。說明：轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)作為本合同的附件，明確雙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明轉(zhuǎn)讓款已支付。說明：付款憑證應(yīng)作為本合同的附件，證明合同履行情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括仲裁或訴訟。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序和后果。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，明確合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的_______%計(jì)算。示例：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按評(píng)估費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。示例：如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付_______元違約金。3.違約行為：未按時(shí)完成資產(chǎn)驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方遭受_______元損失，乙方應(yīng)賠償甲方。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如第三方在資產(chǎn)評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)評(píng)估及驗(yàn)收合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：2.2目的：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明合同目的，如：明確雙方在酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語，并給出解釋，如：）資產(chǎn)：指甲方擁有的、用于經(jīng)營(yíng)酒店的固定資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等。資產(chǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方酒店資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的過程。驗(yàn)收：指乙方在收到資產(chǎn)后，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)資產(chǎn)符合合同約定的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（請(qǐng)?jiān)诖颂幗忉尯贤猩婕暗年P(guān)鍵詞，如：）轉(zhuǎn)讓：指甲方將酒店資產(chǎn)所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。價(jià)格：指雙方協(xié)商一致，確定的酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額。付款方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)信息。甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤男袝r(shí)間，如：自雙方簽字蓋章之日起生效，至資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢為止。）5.2合同履行地點(diǎn)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤男械攸c(diǎn)，如：甲方所在地。）5.3合同履行方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤男蟹绞?，如：乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方將酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤l件，如：雙方簽字蓋章后生效。）6.2終止條件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤K止條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。）6.3終止程序：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤K止程序，如：雙方書面通知對(duì)方，確認(rèn)合同終止。）6.4終止后果：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤K止后果，如：雙方按照合同約定處理剩余事宜。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，如：）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定的酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額。評(píng)估費(fèi)用：乙方為進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。驗(yàn)收費(fèi)用：乙方在資產(chǎn)驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。法律費(fèi)用：雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的法律費(fèi)用。7.2支付方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明支付方式，如：）乙方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。評(píng)估費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用及法律費(fèi)用由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼Ц稌r(shí)間，如：）乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。乙方應(yīng)在資產(chǎn)驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.4支付條款：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)列出支付條款，如：）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注款項(xiàng)用途。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐黾追竭`約的情形及責(zé)任，如：）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鲆曳竭`約的情形及責(zé)任，如：）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估。8.3賠償金額和方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明賠償金額和方式，如：）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐霰Ｃ軆?nèi)容，如：）雙方在合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。雙方在合同履行過程中所討論的與合同相關(guān)的事項(xiàng)。9.2保密期限：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懕Ｃ芷谙?，如：）本合同約定的保密期限為自合同生效之日起__年。9.3保密履行方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明保密履行方式，如：）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（請(qǐng)?jiān)诖颂幎x不可抗力，如：）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐霾豢煽沽κ录?，如：）自然?zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。政府行為：政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，如：）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐霾豢煽沽?shí)例，如：）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明協(xié)商解決的方式，如：）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明調(diào)解、仲裁或訴訟的適用條件，如：）若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，如：）本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐霾坏棉D(zhuǎn)讓的情形，如：）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。合同涉及的國(guó)家秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明權(quán)利保留的內(nèi)容，如：）甲方保留對(duì)酒店品牌、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置酒店資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明特殊權(quán)力保留的內(nèi)容，如：）甲方保留在合同履行期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略、管理模式等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明修改和補(bǔ)充的程序，如：）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明修改和補(bǔ)充的效力，如：）修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鱿嗷f(xié)作的事項(xiàng)，如：）雙方應(yīng)就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通與協(xié)作。雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店的品牌形象和市場(chǎng)地位。15.2協(xié)作與配合方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明協(xié)作與配合的方式，如：）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題。雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明法律適用，如：）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明合同的完整性和獨(dú)立性，如：）本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)評(píng)估及驗(yàn)收的完整協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明增減條款，如：）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.酒店資產(chǎn)清單3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5.付款憑證6.法律費(fèi)用發(fā)票7.評(píng)估費(fèi)用發(fā)票8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)信息，認(rèn)定：違反合同約定，造成乙方損失。未按合同約定辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，認(rèn)定：違反合同約定，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：