公租房租賃合同

?##本合同由以下雙方簽署：出租方（甲方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯系地址：_______________________電話：_______________________承租方（乙方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯系地址：_______________________電話：_______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方可依法出租的公租房事宜，訂立本合同。第一條租賃房屋甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)___________路___________號___________棟___________單元___________樓___________號的房屋及其設施（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后______日內答復。如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。第三條租金及押金1.租金標準為人民幣______元/月（大寫：______元整），乙方應按月支付租金給甲方。2.押金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋后的______日內將押金無息退還給乙方。3.租金和押金的支付方式為____________（現金/銀行轉賬/支票等）。甲方應在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相應的收款憑證。第四條物業(yè)管理費及其他費用1.租賃期間，乙方應按照有關規(guī)定向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費等費用。2.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，并按照有關規(guī)定按時交納。第五條房屋的使用和維護1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。2.乙方未經甲方同意不得擅自改動租賃房屋結構，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。3.乙方未經甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉租他人，或進行影響公共安全的非法行為。如有違反，甲方有權立即終止合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。4.租賃期滿后，乙方必須負責清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權扣房屋押金作為清潔費。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.乙方未按照約定支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即支付所欠費用及按照應付未付費用______%/日的標準支付違約金。4.乙方違反本合同約定，擅自改動租賃房屋結構或者進行影響公共安全的非法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復原狀或者賠償損失。5.本合同其他條款對違約責任有約定的，從其約定。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_______________________日期：_______________________承租方（