2024年度房屋合同房屋中介租賃合同簽訂及備案指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋合同房屋中介租賃合同簽訂及備案指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋租賃期限5.1租賃期限5.2租賃期限延長(zhǎng)5.3租賃期限縮短6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.2合同備案程序14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的合理利用。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于__________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，房屋內(nèi)部設(shè)施包括____。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.3房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。第三條租賃雙方信息3.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，支付時(shí)需注明房屋租賃合同編號(hào)。4.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條房屋租賃期限5.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商一致，書面約定延長(zhǎng)租賃期限。5.3租賃期限縮短租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自縮短租賃期限。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的正常使用維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條房屋押金7.1押金金額本合同約定的押金為人民幣_(tái)___元。7.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還押金。第八部分：合同如下：第八條房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前的____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定；房屋及附屬設(shè)施清潔，無損壞。8.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件甲方因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵被查實(shí)，無法繼續(xù)履行合同；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.4合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋退還甲方，并保持房屋原狀。第十條違約責(zé)任10.1違約行為甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。第十一部分：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二部分：其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用說明書等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三部分：合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），合同自簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。第十四部分：合同生效與終止14.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起生效。14.2合同終止本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍房屋租賃中介服務(wù)；房屋租賃擔(dān)保；房屋維修、裝修等咨詢服務(wù)；法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方介入本合同服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于____元人民幣；如第三方未在合同中約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額默認(rèn)為____元人民幣。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任劃分說明甲方與乙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍，并在合同中予以詳細(xì)約定；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意，在第三方介入本合同服務(wù)時(shí)，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的內(nèi)部設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等信息。包括房屋內(nèi)家具、電器等物品的清單。2.房屋使用說明書詳細(xì)說明房屋的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、清潔程度等。5.房屋維修記錄記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。7.押金退還憑證證明甲方已退還押金的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)商結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。違約行為：房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即修復(fù)房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____元的違約金，并賠償因此遭受的損失。違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房屋合同房屋中介租賃合同簽訂及備案指南1本合同目錄一覽1.合同訂立原則與依據(jù)1.1合同簽訂的基本原則1.2合同簽訂的法律依據(jù)2.雙方基本信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)3.3房屋面積與使用性質(zhì)4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退還條款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租金調(diào)整及違約責(zé)任7.1租金調(diào)整的條件7.2租金調(diào)整的幅度7.3違約責(zé)任及處理8.房屋使用與維護(hù)責(zé)任8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任9.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)9.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)9.2水電費(fèi)承擔(dān)9.3費(fèi)用結(jié)算方式10.附屬設(shè)施與設(shè)備使用10.1附屬設(shè)施清單10.2設(shè)備使用規(guī)定11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立原則與依據(jù)1.1合同簽訂的基本原則a.合同雙方應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。b.合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。1.2合同簽訂的法律依據(jù)a.《中華人民共和國(guó)合同法》b.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》c.《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》2.雙方基本信息2.1房屋出租方信息a.姓名：[出租方姓名]b.身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]c.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2房屋承租方信息a.姓名：[承租方姓名]b.身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]c.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置a.所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：[省/自治區(qū)/直轄市]b.所在市（地、州、盟）：[市/地/州/盟]c.所在區(qū)（縣、旗）：[區(qū)/縣/旗]d.詳細(xì)地址：[具體地址]3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)a.結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]b.建筑面積：[房屋建筑面積]c.使用性質(zhì)：[房屋使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.3房屋面積與使用性質(zhì)a.實(shí)際使用面積：[房屋實(shí)際使用面積]b.使用性質(zhì)：[房屋使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限a.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.2租賃起止日期a.租賃起始日期：[起始日期]b.租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額a.租金總額：[租金總額]b.月租金：[月租金金額]5.2租金支付時(shí)間a.每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金。5.3支付方式a.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。b.通過現(xiàn)金支付。6.押金及退還條款6.1押金金額a.押金總額：[押金總額]6.2押金退還條件a.租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施完好。6.3押金退還程序a.承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)。b.出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。7.租金調(diào)整及違約責(zé)任7.1租金調(diào)整的條件a.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。b.房屋維修需要增加租金。7.2租金調(diào)整的幅度a.調(diào)整幅度不超過[具體百分比]%。7.3違約責(zé)任及處理a.承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]元。b.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.房屋使用與維護(hù)責(zé)任8.1房屋使用規(guī)定a.承租方僅能將房屋用于居住或約定的商業(yè)用途。b.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。8.2房屋維護(hù)責(zé)任a.房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。b.因自然原因或合理使用導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。c.因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)9.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)a.物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。b.物業(yè)費(fèi)由承租方在每月租金中一并支付。9.2水電費(fèi)承擔(dān)a.水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付。b.承租方應(yīng)在每月底前結(jié)清當(dāng)月水電費(fèi)。10.附屬設(shè)施與設(shè)備使用10.1附屬設(shè)施清單a.[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、冰箱等]10.2設(shè)備使用規(guī)定a.承租方應(yīng)按設(shè)備說明書正確使用設(shè)備。b.設(shè)備損壞由使用方負(fù)責(zé)維修或賠償。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件a.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除的條件a.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。b.因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住，出租方未在合理期限內(nèi)維修。11.3合同變更與解除的程序a.變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)就變更或解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑a.雙方協(xié)商解決。b.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[具體法院名稱]13.合同生效與備案13.1合同生效條件a.雙方簽字或蓋章。b.合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)到相關(guān)部門備案。13.2合同備案手續(xù)a.雙方攜帶合同及相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。b.備案完成后取得備案證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)a.[具體其他事項(xiàng)]14.2其他約定事項(xiàng)的解釋與補(bǔ)充a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)介入a.當(dāng)甲乙雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂合同時(shí)，中介機(jī)構(gòu)為第三方。b.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履約過程中提供相關(guān)服務(wù)。2.2物業(yè)管理公司介入a.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。b.物業(yè)管理公司在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)履行職責(zé)。2.3維修服務(wù)公司介入a.維修服務(wù)公司在房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，提供維修服務(wù)。b.維修服務(wù)公司根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，進(jìn)行維修作業(yè)。2.4法律顧問介入a.法律顧問在合同簽訂、履行過程中提供法律意見或協(xié)助解決爭(zhēng)議。b.法律顧問根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)法律服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。b.責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.2第三方責(zé)任限額的具體條款a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。c.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并能提供符合合同要求的服務(wù)。b.甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。c.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)配合第三方履行合同，不得無故阻撓。b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和便利，確保第三方履行職責(zé)。c.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲方利益。b.第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害乙方利益。b.第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.賠償金額由甲乙雙方根據(jù)損失比例分擔(dān)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到合同履行障礙，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)歸出租方所有，且無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋