2024版辦公樓內部裝修施工合同范本（二零二四年度）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓內部裝修施工合同范本（二零二四年度）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，各類辦公樓項目如雨后春筍般涌現(xiàn)。為滿足甲方對辦公樓內部裝修的需求，乙方?jīng)Q定與甲方簽訂本合同，共同推進辦公樓內部裝修工程。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保辦公樓內部裝修工程順利進行，按時、按質、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）裝修：指對現(xiàn)有建筑物的內部空間進行改造、裝飾、布置等活動。（2）施工：指按照設計要求，對建筑物進行施工、安裝、調試等活動。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指辦公樓的所有者或使用者。（2）乙方：指承接辦公樓內部裝修工程的施工單位。（3）內部裝修：指辦公樓內部空間進行改造、裝飾、布置等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成辦公樓內部裝修工程。（2）甲方應按合同約定，按時支付工程款。（3）甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料設備等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成辦公樓內部裝修工程。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工圖紙、材料設備等。（3）乙方應確保施工過程中的安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）合同簽訂后，乙方應在____個工作日內完成施工圖紙、材料設備的準備工作。（2）乙方應在合同約定的期限內完成辦公樓內部裝修工程。5.2合同履行地點：辦公樓內部裝修工程的具體施工地點為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采用合理的施工方法，確保工程質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____個工作日書面通知另一方。（2）雙方應在接到終止合同通知后____個工作日內，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程。（2）雙方應按照合同約定，結算工程款。（3）終止合同后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）材料費：包括但不限于裝修材料、裝飾材料、設備等費用。（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、技術工人工資、管理人員工資等。（3）設備租賃費：包括但不限于裝修施工過程中所需租賃的機械設備費用。（4）管理費：包括但不限于施工現(xiàn)場管理、材料采購、工程協(xié)調等費用。（5）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的稅費。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。（2）進度款：乙方按照合同約定的進度完成工程，甲方應按實際完成工程量支付相應比例的進度款。（3）結算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余工程款。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后____個工作日內支付。（2）進度款應在乙方完成相應工程量后的____個工作日內支付。（3）結算款應在工程驗收合格后的____個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、材料設備的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中造成工程質量問題的，應承擔修復責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償方式可以是貨幣賠償、工程修復、更換材料等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密和其他秘密信息，包括但不限于設計圖紙、工程數(shù)據(jù)、施工方案、財務信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震導致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對辦公樓內部裝修施工的最終決定權。（2）乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并接受甲方及相關部門的監(jiān)督。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在工程驗收合格后，對裝修成果進行維護保養(yǎng)的權利。（2）乙方在施工過程中，如需對設計方案進行調整，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工圖紙、材料設備等。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成辦公樓內部裝修工程。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于辦公樓內部裝修施工的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓內部裝修施工圖紙及技術規(guī)范2.材料設備清單及報價3.施工進度計劃4.施工現(xiàn)場安全管理制度5.施工合同補充協(xié)議6.甲方提供的施工圖紙、材料設備等清單7.工程驗收報告8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認定標準為超過合同約定支付時間____個工作日未支付。未按約定提供施工圖紙、材料設備：認定標準為超過合同約定時間____個工作日未提供。2.乙方違約：施工過程中造成工程質量問題：認定標準為經(jīng)甲方驗收不合格，且乙方未在____個工作日內修復。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，材料設備供應不及時。解決辦法：甲方應提前向乙方提供材料設備清單，并約定供應時間；乙方應與供應商保持良好溝通，確保材料設備按時供應。2.問題：施工過程中，出現(xiàn)工程質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查明原因并采取措施進行修復；甲方應組織專業(yè)人員進行驗收，確保質量問題得到妥善處理。3.問題：施工過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，組織人員進行救援；同時，乙方應立即通知甲方，并按照國家相關法律法規(guī)進行處理。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應共同分析延誤原因，制定補救措施；必要時，可調整合同約定的工期。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供高質量的裝修材料和服務。第三方應對其提供的材料和服務的質量負責，確保符合國家相關標準和要求。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內提供施工圖紙和必要的資料。乙方有權要求甲方在工程驗收前提供必要的驗收條件。2.乙方利益條款：乙方有權在工程驗收合格后獲得全額工程款。乙方有權在工程驗收合格后獲得甲方提供的售后服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工圖紙和資料的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按時驗收工程的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。甲方不得無故拖延支付工程款，否則應向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中遵守安全規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程驗收合格后的物業(yè)所有權。甲方可獲得乙方提供的工程保修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定施工的，甲方可要求乙方進行整改，直至符合要求。乙方未提供合格材料和服務的，甲方可要求乙方進行更換或修復，直至符合要求。全文完。2024版辦公樓內部裝修施工合同范本（二零二四年度）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程進度三、合同價款3.1工程總造價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款比例3.5逾期付款責任四、施工組織設計4.1施工方案4.2施工進度計劃4.3施工安全措施4.4施工現(xiàn)場管理五、施工材料與設備5.1材料設備要求5.2材料設備供應5.3材料設備驗收5.4材料設備保管六、施工質量與驗收6.1質量標準6.2質量控制措施6.3驗收標準6.4驗收程序七、工期與延誤7.1工期要求7.2工期延誤責任7.3工期延誤處理八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求九、環(huán)境保護與節(jié)能9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3節(jié)能要求9.4節(jié)能措施十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容十三、其他約定13.1法律適用13.2合同語言13.3合同份數(shù)13.4合同生效條件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署單位14.3簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版辦公樓內部裝修施工合同1.2合同雙方：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：[合同簽訂地點]1.5合同生效日期：合同簽訂之日起生效二、工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.4工程內容：裝修范圍：[具體裝修范圍]施工內容：[具體施工內容]2.5工程進度：預計開工日期：____年__月__日預計竣工日期：____年__月__日三、合同價款3.1工程總造價：[工程總造價金額]3.2付款方式：預付款：合同總價的[百分比]%，于合同簽訂后__日內支付進度款：根據(jù)實際完成工程進度支付，每月支付[百分比]%驗收款：工程驗收合格后支付[百分比]%保修金：合同總價的[百分比]%，保修期滿后無質量問題退還3.3付款時間：[具體付款時間安排]3.4付款比例：[具體付款比例]3.5逾期付款責任：逾期付款按每日[百分比]%支付違約金四、施工組織設計4.1施工方案：施工方法：[具體施工方法]施工工藝：[具體施工工藝]4.2施工進度計劃：施工階段劃分：[具體施工階段劃分]進度安排：[具體進度安排表]4.3施工安全措施：安全責任：[具體安全責任分配]安全措施：[具體安全措施]4.4施工現(xiàn)場管理：現(xiàn)場布置：[具體現(xiàn)場布置要求]施工秩序：[具體施工秩序要求]五、施工材料與設備5.1材料設備要求：材料品牌：[具體材料品牌要求]設備型號：[具體設備型號要求]5.2材料設備供應：乙方負責提供所有施工所需材料與設備5.3材料設備驗收：驗收標準：[具體驗收標準]驗收程序：[具體驗收程序]5.4材料設備保管：保管責任：[具體保管責任分配]六、施工質量與驗收6.1質量標準：國家標準：[具體國家標準]企業(yè)標準：[具體企業(yè)標準]6.2質量控制措施：質量檢查：[具體質量檢查措施]質量整改：[具體質量整改措施]6.3驗收標準：驗收標準：[具體驗收標準]6.4驗收程序：驗收申請：[具體驗收申請程序]驗收組織：[具體驗收組織安排]驗收結果：[具體驗收結果確認]七、工期與延誤7.1工期要求：預計開工日期：____年__月__日預計竣工日期：____年__月__日7.2工期延誤責任：乙方責任延誤：[具體乙方責任延誤處理]甲方責任延誤：[具體甲方責任延誤處理]7.3工期延誤處理：工期延誤通知：[具體工期延誤通知程序]工期延誤協(xié)商：[具體工期延誤協(xié)商程序]工期延誤記錄：[具體工期延誤記錄要求]八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任：乙方負責整個施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。8.2安全生產(chǎn)措施：乙方必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。乙方應制定詳細的安全施工方案，并確保實施。8.3文明施工要求：乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放建筑材料。乙方應采取措施減少施工噪音和粉塵污染。九、環(huán)境保護與節(jié)能9.1環(huán)境保護責任：乙方應采取措施保護施工現(xiàn)場周圍環(huán)境，防止污染。9.2環(huán)境保護措施：乙方應按照規(guī)定進行廢棄物處理。乙方應采取措施減少施工過程中的噪音和粉塵排放。9.3節(jié)能要求：乙方在施工過程中應采用節(jié)能材料和設備。9.4節(jié)能措施：乙方應制定節(jié)能方案，并在施工過程中嚴格執(zhí)行。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.3爭議解決程序：爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁機構的程序進行。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__日內未糾正的。11.2合同終止條件：工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十二、合同附件12.1合同附件清單：[附件1]：施工圖紙[附件2]：施工組織設計[附件3]：材料設備清單[附件4]：質量驗收標準12.2合同附件內容：各附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十三、其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同語言：本合同使用中文書寫。13.3合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.4合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署單位：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]14.3簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權甲方有權對施工過程中的重大決策進行最終決定，包括但不限于材料選擇、設計方案調整等。乙方應積極配合甲方?jīng)Q策，并在接到甲方通知后__日內提供所需資料。1.2甲方提供資料甲方應于合同簽訂后__日內向乙方提供完整的設計圖紙、施工圖紙和相關技術資料。甲方提供的資料應真實、準確，如有誤導致施工延誤或損失，由甲方承擔相應責任。1.3甲方協(xié)調義務甲方應負責協(xié)調施工現(xiàn)場的周邊關系，包括但不限于與業(yè)主單位、物業(yè)管理公司、鄰居等的關系。甲方應確保施工過程中不影響周邊環(huán)境及他人的正常生活和工作。1.4甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于質量、進度、安全等方面。乙方應配合甲方監(jiān)督，并及時報告施工過程中的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工安排乙方有權根據(jù)施工組織設計，合理安排施工進度和施工順序。甲方應尊重乙方的施工安排，不得隨意更改施工計劃。2.2乙方材料采購權乙方有權根據(jù)施工需要，自行采購材料設備。乙方應確保所采購的材料設備符合合同約定和質量標準。2.3乙方施工技術指導乙方應對施工過程中的技術問題提供指導，確保施工質量。甲方應支持乙方技術指導工作，提供必要的協(xié)助。2.4乙方施工人員管理乙方應對施工人員進行培訓和管理，確保其具備必要的技能和素質。乙方應負責施工人員的工資、福利和勞動保護。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方權益得到保障。中介機構有權對施工過程中的問題進行調查和處理。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。中介機構的服務費用應在合同簽訂后__日內支付。3.3中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。中介機構報告應真實、客觀、全面。3.4中介機構變更如需更換中介機構，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。更換中介機構后，原中介機構的服務費用應按照約定進行結算。3.5中介機構責任中介機構因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。中介機構在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責的，不承擔法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：[附件1]：施工圖紙[附件2]：施工組織設計[附件3]：材料設備清單[附件4]：質量驗收標準[附件5]：安全生產(chǎn)措施[附件6]：環(huán)境保護措施[附件7]：合同附件清單[附件8]：中介機構服務協(xié)議[附件9]：付款計劃表[附件10]：工程進度表[附件11]：施工人員名單及培訓記錄[附件12]：施工現(xiàn)場管理記錄[附件13]：施工日志[附件14]：驗收報告[附件15]：爭議解決記錄二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間完成工程。2.乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準。3.甲方未按合同約定支付款項。4.甲方未提供必要的施工條件或資料。5.中介機構未履行監(jiān)督職責。違約行為認定：2.乙方提供的材料或設備經(jīng)甲方或第三方檢測不符合合同約定的質量標準，視為違約。3.甲方未按合同約定支付款項，經(jīng)乙方書面通知后__日內仍未支付的，視為違約。4.甲方未提供必要的施工條件或資料，導致施工延誤或損失的，視為違約。5.中介機構未履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方權益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。違約：指當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。訴訟：指當事人通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題1：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，必要時增加人員或設備。問題2：材料質量問題。解決辦法：立即停止使用，通知甲方及供應商，進行質量檢測，確定解決方案。問題3：付款不及時。解決辦法：及時與甲方溝通，了解付款原因，協(xié)商解決方案。問題4：中介機構不履行職責。解決辦法：向甲方反映情況，要求更換中介機構或加強中介機構的管理。五、所有應用場景：新建辦公樓內部裝修既有辦公樓內部裝修改造辦公樓內部裝修擴建辦公樓內部裝修維修辦公樓內部裝修升級全文完。2024版辦公樓內部裝修施工合同范本（二零二四年度）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條裝修工程概況2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修工程規(guī)模2.4裝修工程內容第三條工程進度安排3.1工程開工時間3.2工程完工時間3.3工程節(jié)點時間第四條工程質量要求4.1裝修材料質量要求4.2裝修施工質量要求4.3工程驗收標準第五條工程造價及支付方式5.1工程造價構成5.2工程造價確認5.3工程款支付方式5.4工程款支付時間第六條乙方責任與義務6.1乙方施工責任6.2乙方材料供應責任6.3乙方安全生產(chǎn)責任6.4乙方配合甲方責任第七條甲方責任與義務7.1甲方配合乙方責任7.2甲方材料提供責任7.3甲方工程款支付責任7.4甲方工程驗收責任第八條工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費用8.3工程索賠程序8.4工程索賠費用第九條工程驗收及保修9.1工程驗收程序9.2工程驗收標準9.3工程保修期9.4工程保修內容第十條違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程驗收報告14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________第二條裝修工程概況2.1裝修項目名稱：____________________2.2裝修項目地點：____________________2.3裝修工程規(guī)模：____________________2.4裝修工程內容：2.4.1結構改造2.4.2門窗更換2.4.3地面鋪設2.4.4墻面處理2.4.5電氣改造2.4.6水暖改造2.4.7照明安裝2.4.8通風系統(tǒng)改造第三條工程進度安排3.1工程開工時間：____________________3.2工程完工時間：____________________3.3工程節(jié)點時間：3.3.1第一階段：____________________3.3.2第二階段：____________________3.3.3第三階段：____________________第四條工程質量要求4.1裝修材料質量要求：4.1.1材料品牌：____________________4.1.2材料等級：____________________4.1.3材料合格證：__________________4.2裝修施工質量要求：4.2.1施工工藝：____________________4.2.2施工規(guī)范：____________________4.2.3施工驗收標準：_________________4.3工程驗收標準：4.3.1國家相關標準：_________________4.3.2行業(yè)規(guī)范：____________________第五條工程造價及支付方式5.1工程造價構成：5.1.1材料費：____________________5.1.2人工費：____________________5.1.3施工機械使用費：________________5.1.4管理費：____________________5.1.5利潤：____________________5.2工程造價確認：____________________5.3工程款支付方式：5.3.1預付款：____________________5.3.2進度款：____________________5.3.3驗收款：____________________5.4工程款支付時間：5.4.1預付款支付時間：________________5.4.2進度款支付時間：________________5.4.3驗收款支付時間：________________第六條乙方責任與義務6.1乙方施工責任：6.1.1按照合同約定的時間、質量、安全要求完成施工任務6.1.2嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工6.1.3對施工過程中出現(xiàn)的問題負責整改6.2乙方材料供應責任：6.2.1嚴格按照合同約定提供符合質量要求的材料6.2.2保證材料供應及時，不影響工程進度6.3乙方安全生產(chǎn)責任：6.3.1嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.3.2定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全6.4乙方配合甲方責任：6.4.1配合甲方進行工程驗收6.4.2及時解決甲方提出的合理要求第七條甲方責任與義務7.1甲方配合乙方責任：7.1.1提供必要的施工條件，如水電供應等7.1.2配合乙方進行工程驗收7.2甲方材料提供責任：7.2.1按照合同約定提供必要的材料7.2.2保證材料質量符合要求7.3甲方工程款支付責任：7.3.1按照合同約定的時間支付工程款7.3.2不得無故拖欠工程款7.4甲方工程驗收責任：7.4.1嚴格按照合同約定的標準進行工程驗收7.4.2對驗收不合格的工程提出整改要求第八條工程變更及索賠8.1工程變更程序8.1.1甲方提出變更：甲方應提前5個工作日以書面形式向乙方提出變更通知，包括變更的原因、內容、范圍、影響及所需費用。8.1.2乙方確認變更：乙方收到變更通知后，應在3個工作日內以書面形式回復甲方，確認變更的可行性及所需費用。8.1.3變更實施：雙方確認變更后，乙方應立即調整施工計劃，按照變更內容進行施工。8.2工程變更費用8.2.1變更費用計算：變更費用應按照實際發(fā)生的人工、材料、機械等成本計算。8.2.2費用調整：變更費用在合同總價基礎上進行調整，并按合同約定的支付方式進行支付。8.3工程索賠程序8.3.1索賠提出：任何一方認為對方違約或未履行合同義務導致?lián)p失時，應在發(fā)生后的10個工作日內以書面形式提出索賠。8.3.2索賠審核：收到索賠通知后，對方應在5個工作日內進行審核，確認索賠是否成立。8.3.3索賠處理：雙方協(xié)商解決索賠事宜，協(xié)商不成可提交合同約定的爭議解決機構。8.4工程索賠費用8.4.1索賠費用計算：索賠費用應包括直接損失和間接損失，按實際發(fā)生計算。8.4.2費用承擔：索賠成立后，由責任方承擔相應費用。第九條工程驗收及保修9.1工程驗收程序9.1.1驗收準備：工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。9.1.2驗收組織：甲方應組織相關人員進行驗收，乙方應予以配合。9.1.3驗收標準：驗收標準應符合合同約定的質量要求和相關國家標準。9.2工程驗收標準9.2.1材料合格證齊全9.2.2施工工藝符合規(guī)范9.2.3工程外觀整潔美觀9.2.4功能性能符合要求9.3工程保修期9.3.1乙方對工程進行保修，保修期為自驗收合格之日起一年。9.3.2保修期內，因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方應無償進行維修。9.4工程保修內容9.4.1結構安全9.4.2門窗安裝9.4.3電氣系統(tǒng)9.4.4水暖系統(tǒng)9.4.5通風系統(tǒng)第十條違約責任10.1乙方違約責任10.1.1未能按期完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價的1‰作為違約金。10.1.2施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。10.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工內容，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。10.2甲方違約責任10.2.1未按時支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付欠款金額的1‰作為違約金。10.2.2因甲方原因導致工程延期，甲方應賠償乙方因此造成的損失。10.2.3甲方未按約定提供材料或施工條件，導致工程延期或質量問題，甲方應承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為____________________11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提交爭議解決機構。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完工并驗收合格。13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期為工程驗收合格之日起。第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程驗收報告14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或機構。15.1.2第三方不包括合同雙方及其直接關聯(lián)方。第十六條第三方介入形式16.1.1工程監(jiān)理16.1.2質量檢測16.1.3安全監(jiān)督16.1.4材料供應商16.1.5設計單位16.1.6造價咨詢第十七條第三方選擇與指定17.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項目需求自行決定。17.2甲方或乙方選擇第三方后，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.3第三方一經(jīng)選定，其服務內容、責任范圍及費用等應在合同中明確約定。第十八條第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方責任限額包括但不限于：18.2.1第三方自身過錯導致的損失18.2.2第三方提供的錯誤信息或建議導致的損失18.2.3第三方未能履行合同約定的職責導致的損失第十九條第三方責任劃分19.1第三方責任與合同雙方的責任劃分如下：19.1.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。19.1.2因第三方原因導致合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.1.3因合同雙方責任導致第三方損失的，合同雙方應各自承擔相應的責任。第二十條第三方介入后的合同修改20.1當?shù)谌浇槿霑r，合同雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改和補充。20.2.1第三方的名稱、職責、責任范圍及費用20.2.2第三方介入的時間、方式及流程20.2.3第三方與合同雙方的權利義務關系20.2.4第三方責任限額的約定第二十一條第三方介入的合同履行21.1第三方介入后，合同雙方應按照修改后的合同條款履行各自的義務。21.2第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。第二十三條第三方介入的合同終止23.1當?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同雙方達成一致解除第三方介入合同時，合同終止。23.2合同終止后，合同雙方應按照合同約定進行清算。第二十四條第三方介入的費用承擔24.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容協(xié)商確定。24.2第三方介入的費用在合同約定的支付方式下支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等，需清晰、完整、準確。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國家相關標準和規(guī)范。2.附件二：工程量清單詳細要求：列明各項工程量，包括材料、人工、機械等，需詳細、準確、無遺漏。說明：工程量清單是計算工程造價和支付工程款的基礎。3.附件三：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結論、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，用于證明工程是否達到合同約定的質量標準。4.附件四：裝修材料清單詳細要求：列明裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：裝修材料清單是保證裝修材料質量的重要依據(jù)。5.附件五：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，確保施工順利進行。6.附件六：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全措施、事故處理等內容。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障施工人員安全的重要協(xié)議。7.附件七：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：合同雙方簽字蓋章，確認合同有效。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標志。8.附件八：合同附件變更記錄詳細要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內容、變更日期、變更原因等。說明：合同附件變更記錄是跟蹤合同執(zhí)行情況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：每延遲一天，甲方應向乙方支付欠款金額的1‰作為違約金。示例說明：若合同約定工程款總額為100萬元，甲方未按時支付，每延遲一天，需支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價的1‰作為違約金。示例說明：若合同約定工程款總額為100萬元，乙方未按期完成，每延遲一天，需支付1000元違約金。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題責任認定標準：乙方負責修復質量問題，修復費用由乙方承擔。示例說明：若因乙方施工導致墻面出現(xiàn)裂縫，乙方需負責修復并承擔修復費用。4.違約行為：第三方未履行合同約定職責責任認定標準：第三方未履行合同約定職責導致的損失，由第三方承擔。示例說明：若第三方在質量檢測過程中未嚴格履行職責，導致工程質量問題，第三方需承擔相應責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力導致合同無法履行，合同雙方均可解除合同，互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)施工，合同雙方均可解除合同。全文完。2024版辦公樓內部裝修施工合同范本（二零二四年度）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設內容3.工程進度計劃3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程分階段進度安排4.工程質量要求4.1工程質量標準4.2工程驗收標準4.3工程驗收程序5.工程造價5.1工程造價組成5.2工程造價計算方法5.3工程造價調整6.支付方式6.1預付款6.2進度款6.3結算款6.4保修金7.保修期限7.1工程保修期限7.2保修責任7.3保修費用8.合同變更8.1變更程序8.2變更內容8.3變更費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.1公司辦公樓內部裝修工程2.2工程地點2.2.1市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：5000平方米2.4工程建設內容2.4.1室內裝飾裝修2.4.2空調通風系統(tǒng)2.4.3電氣系統(tǒng)2.4.4水暖系統(tǒng)2.4.5網(wǎng)絡通信系統(tǒng)3.工程進度計劃3.1工程開工日期3.1.12024年3月1日3.2工程竣工日期3.2.12024年7月31日3.3工程分階段進度安排3.3.1設計階段：2024年3月1日2024年3月15日3.3.2施工階段：2024年3月16日2024年7月31日3.3.3驗收階段：2024年8月1日2024年8月15日4.工程質量要求4.1工程質量標準4.1.1符合國家及地方相關質量標準4.1.2達到甲方滿意的使用功能4.2工程驗收標準4.2.1按照國家及地方相關驗收標準執(zhí)行4.2.2甲方有權對工程質量進行驗收4.3工程驗收程序4.3.1乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請4.3.2甲方組織驗收小組進行驗收4.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.工程造價5.1工程造價組成5.1.1材料費5.1.2人工費5.1.3機械費5.1.4管理費5.1.5利潤5.2工程造價計算方法5.2.1按照工程量清單計價5.2.2按照合同約定的計價方式執(zhí)行5.3工程造價調整5.3.1因材料價格波動導致的造價調整5.3.2因設計變更導致的造價調整6.支付方式6.1預付款6.1.1預付款比例：合同總價的10%6.1.2預付款支付時間：合同簽訂后7日內6.2進度款6.2.1進度款支付比例：按工程進度分期支付6.2.2進度款支付時間：每個階段完成后7日內6.3結算款6.3.1結算款支付比例：合同總價的85%6.3.2結算款支付時間：工程驗收合格后30日內6.4保修金6.4.1保修金比例：合同總價的5%6.4.2保修金支付時間：合同簽訂后7日內7.保修期限7.1工程保修期限7.1.1主體結構：設計使用年限7.1.2裝飾裝修：2年7.1.3設備安裝：1年7.2保修責任7.2.1乙方負責在保修期內對工程進行維修7.2.2保修費用由乙方承擔7.3保修費用7.3.1保修費用包括維修材料費、人工費、機械費等7.3.2保修費用按實際發(fā)生計算8.合同變更8.1變更程序8.1.1任何一方提出變更，需以書面形式通知對方8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議8.1.3變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.2變更內容8.2.1變更工程內容、進度、質量要求8.2.2變更工程造價8.2.3變更付款方式8.3變更費用8.3.1變更引起的費用增加，由提出變更的一方承擔8.3.2變更引起的費用減少，由受益方承擔9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同需以書面形式通知對方9.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜9.3解除責任9.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任9.3.2因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2市區(qū)人民法院10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費由敗訴方承擔10.3.2訴訟費按法律規(guī)定承擔11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時間完成工程11.1.2乙方施工質量不符合合同約定11.1.3甲方未按合同約定支付款項11.2違約責任承擔11.2.1乙方未按時完成工程，每日按合同造價的1%支付違約金11.2.2乙方施工質量不符合約定，乙方負責修復，修復費用由乙方承擔11.2.3甲方未按時支付款項，每日按未付款項的0.5%支付違約金11.3違約賠償11.3.1因違約造成的損失，由違約方賠償11.3.2賠償金額按實際損失計算12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格12.2.2雙方履行完畢合同約定的義務12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2合同終止協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力13.其他約定13.1法律適用13.1.1合同適用中華人民共和國法律13.2通知方式13.2.1通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效13.2.2通知送達地址為合同雙方提供的地址13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.4合同附件13.4.1工程量清單13.4.2設計圖紙13.4.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1合同簽署地為市區(qū)14.3簽署人員14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，因合同履行需要介入的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、合規(guī)和工程質量。3.第三方選擇與授權3.2第三方接受授權后，應向甲方和乙方提供相應的資質證明和授權文件。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的資質證明和授權文件確定，并在合同中明確。4.2第三方的責任限額不得超過合同總價的%。5.第三方權利與義務5.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2對工程進度、質量和安全進行監(jiān)督；5.1.3對工程變更提出意見和建議；5.1.4對違反合同的行為提出警告或采取糾正措施。5.2.1按照合同約定和授權，履行相應的職責；5.2.2獨立、公正、客觀地執(zhí)行職責；5.2.3對所提供的服務和報告負責；5.2.4對甲方和乙方負有保密義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的第三方，其行為對甲方具有約束力。6.1.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作伙伴，其行為對乙方具有約束力。6.2第三方與工程其他相關方的劃分：6.2.1第三方與材料供應商、設備供應商的關系：第三方作為監(jiān)督和協(xié)調方，有權對材料、設備的質量和供應進行監(jiān)督，但不直接參與采購合同。6.2.2第三方與檢測機構的關系：第三方有權委托檢測機構對工程質量進行檢測，檢測費用由甲方或乙方承擔。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的選擇、授權范圍和責任限額達成一致。7.2第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方權利和義務。7.3第三方介入過程中，甲方和乙方應積極配合第三方的監(jiān)督和協(xié)調工作。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于：8.1.1第三方的服務費用；8.1.2第三方工作人員的差旅費用；8.1.3第三方使用的設備、材料費用。8.2第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實際情況分攤。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的內容和范圍如有變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2第三方介入的變更不得影響合同的其他條款和雙方的合法權益。10.第三方介入的終止10.1第三方介入因合同履行完畢、協(xié)議解除或其他原因終止。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應與第三方進行結算，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。1.3施工方案：詳細說明施工工藝、施工方法、施工進度等。1.4材料設備清單：列明所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。1.5施工合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及變更原因。2.相關文件2.1甲方提供的資料：包括但不限于場地交接記錄、設計變更通知、工程驗收報告等。2.2乙方提供的資料：包括但不限于施工組織設計、施工記錄、驗收記錄等。2.3第三方提供的資料：包括但不限于檢測報告、驗收報告等。3.附件詳細要求和說明3.1附件1：工程量清單應真實、準確、完整，并符合國家及地方相關標準。3.2附件2：設計圖紙應清晰、準確，標注尺寸和材料規(guī)格。3.3附件3：施工方案應包括施工工藝、施工順序、質量控制措施等。3.4附件4：材料設備清單應詳細列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.5附件5：施工合同變更記錄應記錄變更原因、變更內容、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方施工質量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付款項；1.4第三方未能履行其職責，導致工程延誤或質量問題；1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約責任認定標準2.1乙方未按時完成工程，每日按合同造價的1%支付違約金；2.2乙方施工質量不符合約定，乙方負責修復，修復費用由乙方承擔；2.3甲方未按時支付款項，每日按未付款項的0.5%支付違約金；2.4第三方未能履行其職責，導致工程延誤或質量問題，第三方應承擔相應的責任；2.5違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明3.1乙方未按時完成工程，導致工程延誤10天，按合同造價計算，應支付違約金元；3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，經(jīng)檢測不合格，乙方負責修復，修復費用元；3.3甲方未按時支付進度款，延誤支付5天，按未付款項計算，應支付違約金元；3.4第三方未能對材料進行有效監(jiān)督，導致材料不合格，第三方應承擔相應的責任；3.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版辦公樓內部裝修施工合同范本（二零二四年度）4合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，辦公樓內部裝修需求日益旺盛。為滿足甲方辦公樓內部裝修需求，乙方特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利與義務，確保辦公樓內部裝修工程順利進行，確保工程質量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.內部裝修：指對建筑物內部空間進行裝飾、改造、裝修等活動。2.工程量清單：指乙方根據(jù)設計圖紙及工程實際情況，列明裝修材料、人工、設備等各項費用的清單。3.質量驗收：指甲方、乙方及其他相關方對裝修工程進行的質量檢查和驗收。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提出辦公樓內部裝修需求的單位或個人。2.乙方：指承接辦公樓內部裝修工程的施工單位。3.相關方：指甲方、乙方及其他參與辦公樓內部裝修工程的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。2.甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和安全。3.甲方應按照合同約定，及時支付工程款。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。2.乙方應確保裝修工程的質量和安全，對因乙方原因造成的質量問題和安全事故承擔相應責任。3.乙方應按照甲方要求，提供裝修工程所需的材料、設備和技術支持。五、履行條件5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：裝修工程地點為甲方辦公樓內部。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，采用合理的施工方法，確保裝修工程的質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的裝修工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在第一時間通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定將裝修工程交付甲方；2.雙方應按照合同約定結算工程款；3.合同終止后，因乙方原因造成的損失，乙方應承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.材料費：包括裝修材料、設備等費用，具體以工程量清單為準。2.人工費：包括施工人員工資、福利、保險等費用。3.設備租賃費：包括施工過程中所需租賃的設備費用。4.管理費：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。5.不可預見費：包括因不可抗力、設計變更等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的30%作為預付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方應按照工程量清單及實際完成情況支付進度款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應支付剩余工程款的50%作為驗收款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方應退還乙方剩余的保修金。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內。3.驗收款支付時間：工程驗收合格后5個工作日內。4.保修金退還時間：工程保修期滿后5個工作日內。7.4支付條件：1.甲方在支付款項前，應核實工程進度及質量是否符合合同約定。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方擅自變更設計，導致工程延期或增加費用，應承擔相應責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容及雙方商業(yè)秘密；2.裝修工程的技術資料、設計方案、施工工藝等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內容；2.任何一方違反保密義務，應承擔相應法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.因不可抗力事件導致的損失，由雙方按比例分擔。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解；2.調解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓；2.乙方不得將本合同下的工程轉包或分包。12.2不得轉讓的情形：1.合同尚未履行完畢；2.乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對辦公樓內部裝修施工過程中出現(xiàn)的設計變更、材料更換等事項的最終決定權。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計缺陷、安全隱患等問題的整改權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對裝修工程最終驗收的權力，包括對工程質量的最終認定。2.乙方保留在施工過程中對甲方提供的材料、設備進行質量檢查的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。2.乙方應配合甲方對裝修工程進行監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間、地點，及時提供必要的資料和條件。2.雙方應保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于辦公樓內部裝修施工的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設計圖紙及說明。2.材料設備清單及質量標準。3.施工進度計劃及驗收標準。4.甲方提供的材料、設備清單。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.甲方支付款項憑證。9.乙方施工驗收報告。10.保修期內問題處理記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定依據(jù)為甲方支付款項憑證。擅自變更設計：認定依據(jù)為甲方提供的變更通知及乙方施工記錄。2.乙方違約：未按時完成工程：認定依據(jù)為施工進度計劃及乙方施工記錄。工程質量不符合約定：認定依據(jù)為乙方施工驗收報告及甲方驗收意見。轉包或分包工程：認定依據(jù)為合同及相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.質量驗收：指甲乙雙方對裝修工程進行的質量檢查和驗收。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限及保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間完成工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：工程質量不符合約定。解決辦法：乙方應負責修復質量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：2.第三方權利：參與工程決策：有權參與工程的設計、施工、驗收等決策過程。權益保障：享有合同約定的權益，包括但不限于工程款的支付、質量保證等。3.第三方義務：配合甲乙雙方工作：積極配合甲乙雙方完成工程相關事宜。遵守合同約定：嚴格遵守合同條款，履行合同義務。4.第三方責任：對工程質量和安全負責：確保工程質量和安全，對因第三方原因造成的質量問題和安全事故承擔相應責任。對合同違約負責：如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：獨立施工權：乙方有權獨立完成工程，不受甲方干涉。材料選擇權：乙方有權根據(jù)工程需求選擇合適的材料。工程進度控制權：乙方有權根據(jù)工程進度調整施工計劃。2.乙方利益條款：工程款支付保障：甲方應按照合同約定及時支付工程款。優(yōu)惠材料采購權：甲方應支持乙方采購優(yōu)惠材料，降低成本。優(yōu)先選擇供應商權：乙方有權優(yōu)先選擇供應商，提高工作效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約責任：如甲方違約，應向乙方支付違約金。甲方限制條款：甲方不得要求乙方降低工程質量，不得強制乙方使用非優(yōu)惠材料。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：工程質量監(jiān)督權：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，確保工程符合要求。工程進度控制權：甲方有權對工程進度進行控制，確保工程按時完成。材料審批權：甲方有權審批乙方選擇的材料，確保材料符合標準。2.甲方的利益條款：工程驗收權：甲方有權對工程進行驗收，確保工程符合約定。工程維護權：甲方有權對工程進行維護，確保工程長期使用。優(yōu)先選擇供應商權：甲方有權優(yōu)先選擇供應商，確保材料質量。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約責任：如乙方違約，應向甲方支付違約金。乙方限制條款：乙方不得擅自改變工程設計，不得擅自更換材料。全文完。20