2024年度展覽館租賃合同續(xù)約（2024年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度展覽館租賃合同續(xù)約（2024年度）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條展覽館租賃基本信息2.1展覽館名稱及地址2.2租賃面積及使用范圍2.3租賃期限第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2水電費(fèi)及其他雜費(fèi)3.3違約責(zé)任及賠償?shù)谒臈l展覽館使用規(guī)定4.1展覽館使用規(guī)則4.2乙方使用期間的責(zé)任4.3展覽館維護(hù)及保養(yǎng)第五條展覽活動(dòng)安排5.1展覽活動(dòng)策劃及組織5.2展覽活動(dòng)審批流程5.3展覽活動(dòng)期間的安全保障第六條展覽館設(shè)施及設(shè)備6.1展覽館設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)與管理6.3設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償?shù)谄邨l展覽館廣告宣傳7.1展覽館廣告宣傳政策7.2乙方廣告宣傳內(nèi)容7.3廣告宣傳費(fèi)用的承擔(dān)第八條展覽館安全保障8.1展覽館安全管理8.2展覽活動(dòng)期間的安全措施8.3事故處理及賠償?shù)诰艞l展覽館變更及終止9.1展覽館變更條件9.2展覽館終止條件9.3展覽館終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：展覽館租賃合同13.2附件二：展覽館設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：展覽館管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：展覽有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：第二條展覽館租賃基本信息2.1展覽館名稱及地址展覽館名稱：國(guó)際展覽館展覽館地址：市區(qū)路號(hào)2.2租賃面積及使用范圍租賃面積：10000平方米使用范圍：舉辦各類展覽會(huì)、會(huì)議、活動(dòng)等2.3租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣100元/平方米/天支付方式：每月支付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.2水電費(fèi)及其他雜費(fèi)水電費(fèi)及其他雜費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算方式與租金相同3.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%第四條展覽館使用規(guī)定4.1展覽館使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守展覽館的規(guī)章制度，不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和布局4.2乙方使用期間的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其在展覽館內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于安全事故、侵權(quán)行為等4.3展覽館維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)保持展覽館的清潔和整潔，如因乙方原因造成展覽館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谖鍡l展覽活動(dòng)安排5.1展覽活動(dòng)策劃及組織乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的策劃和組織，包括但不限于活動(dòng)主題、展品布置、宣傳推廣等5.2展覽活動(dòng)審批流程乙方應(yīng)在舉辦展覽活動(dòng)前15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交活動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可舉辦5.3展覽活動(dòng)期間的安全保障乙方應(yīng)確保展覽活動(dòng)期間的安全，包括但不限于人員、設(shè)施、展品等第六條展覽館設(shè)施及設(shè)備6.1展覽館設(shè)施及設(shè)備清單（清單詳見附件二）6.2設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)與管理，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備6.3設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l展覽館廣告宣傳7.1展覽館廣告宣傳政策甲方有權(quán)在展覽館內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得擅自進(jìn)行廣告宣傳7.2乙方廣告宣傳內(nèi)容乙方如需在展覽館內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前向甲方提交廣告宣傳內(nèi)容，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行7.3廣告宣傳費(fèi)用的承擔(dān)乙方廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)第八條展覽館安全保障8.1展覽館安全管理甲方應(yīng)建立健全展覽館的安全管理制度，確保展覽館的安全運(yùn)行。8.2展覽活動(dòng)期間的安全措施展覽活動(dòng)期間，甲方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于消防、防盜、防滑等。8.3事故處理及賠償如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條展覽館變更及終止9.1展覽館變更條件在租賃期限內(nèi)，如需變更展覽館的租賃面積或使用范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2展覽館終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3展覽館終止后的處理租賃合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離展覽館，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，如造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供展覽館或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。10.3違約責(zé)任賠償任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，并積極配合調(diào)查取證。11.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成解決方案。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：展覽館租賃合同13.2附件二：展覽館設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2023年12月15日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、顧問、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要引入中介方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，中介方作為第三方介入。2.2顧問介入甲乙雙方可以邀請(qǐng)第三方顧問提供專業(yè)意見或協(xié)助合同履行。2.3擔(dān)保方介入為保證合同的履行，甲乙雙方可以引入第三方作為擔(dān)保方。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在涉及資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格確定等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可以引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）遵守合同約定，履行其職責(zé)；（2）對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益的行為，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.2權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任劃分應(yīng)明確，并在合同中約定。第六條第三方介入的審批程序6.1介入審批甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行審批程序，確保第三方符合合同要求。6.2審批流程（1）甲乙雙方共同確定第三方人選；（2）審批第三方資質(zhì)及能力；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（4）將第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，并積極配合調(diào)查取證。第三方作為爭(zhēng)議方，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決程序參與。第十條第三方介入的合同終止10.1終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三方在合同終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備退還給甲方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：展覽館租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃館信息、租金及費(fèi)用、使用規(guī)定、安全保障、變更及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及解除等條款。附件說明：本合同正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：展覽館設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：作為合同附件，用于記錄展覽館的設(shè)施及設(shè)備情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：當(dāng)引入第三方服務(wù)時(shí)，作為合同附件，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：展覽活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：包括展覽活動(dòng)的基本信息、策劃方案、預(yù)算、時(shí)間安排等。5.附件五：展覽活動(dòng)審批表詳細(xì)要求：包括展覽活動(dòng)的基本信息、審批意見、審批日期等。附件說明：甲方審批乙方提交的展覽活動(dòng)策劃書后，作為合同附件。6.附件六：展覽活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：記錄展覽活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的照片，包括展覽館內(nèi)外環(huán)境、展位布置、活動(dòng)參與人員等。附件說明：作為合同附件，用于證明展覽活動(dòng)的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若乙方于2024年2月6日仍未支付1月份租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：乙方擅自改變展覽館結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變展覽館結(jié)構(gòu)，如違反此規(guī)定，視為違約。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對(duì)展覽館進(jìn)行裝修，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供展覽館或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供展覽館或設(shè)施設(shè)備，如未按時(shí)提供，視為違約。示例說明：若甲方于2024年1月1日未能按合同約定提供展覽館，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供展覽館清潔服務(wù)時(shí)，導(dǎo)致乙方展品損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：乙方未按時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在展覽活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，如未按時(shí)清理，視為違約。示例說明：若乙方在2024年12月31日展覽活動(dòng)結(jié)束后，未在約定時(shí)間內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用。全文完。2024年度展覽館租賃合同續(xù)約（2024年度）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、展覽館租賃基本情況1.展覽館名稱2.展覽館地址3.展覽館面積4.展覽館設(shè)施及設(shè)備5.展覽館使用性質(zhì)6.展覽館租賃期限三、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.逾期支付租金的處理四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金利息五、展覽館使用規(guī)范1.展覽館使用范圍2.展覽館使用時(shí)間3.展覽館維護(hù)責(zé)任4.展覽館安全管理5.展覽館清潔衛(wèi)生六、展覽活動(dòng)組織1.展覽活動(dòng)審批2.展覽活動(dòng)宣傳3.展覽活動(dòng)安全保障4.展覽活動(dòng)突發(fā)事件處理5.展覽活動(dòng)后續(xù)工作七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.展覽館平面圖2.展覽館設(shè)施清單3.展覽館使用規(guī)則4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同未盡事宜4.合同附件效力5.合同解釋權(quán)十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同附件簽署1.附件一：租賃協(xié)議2.附件二：展覽館設(shè)施清單3.附件三：展覽館使用規(guī)則4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同保管期限3.合同變更及解除后的合同保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度展覽館租賃合同續(xù)約（2024年度）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：a.出租方：_______b.承租方：_______7.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、展覽館租賃基本情況1.展覽館名稱：_______2.展覽館地址：_______3.展覽館面積：_______平方米4.展覽館設(shè)施及設(shè)備：a.展覽場(chǎng)地b.音響設(shè)備c.照明設(shè)備d.咖啡廳e.會(huì)議設(shè)施5.展覽館使用性質(zhì)：展覽、會(huì)議、活動(dòng)等6.展覽館租賃期限：_______年三、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.逾期支付租金的處理：_______四、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.押金退還流程：_______4.押金利息：_______五、展覽館使用規(guī)范1.展覽館使用范圍：_______2.展覽館使用時(shí)間：_______3.展覽館維護(hù)責(zé)任：_______4.展覽館安全管理：_______5.展覽館清潔衛(wèi)生：_______六、展覽活動(dòng)組織1.展覽活動(dòng)審批：_______2.展覽活動(dòng)宣傳：_______3.展覽活動(dòng)安全保障：_______4.展覽活動(dòng)突發(fā)事件處理：_______5.展覽活動(dòng)后續(xù)工作：_______七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約情形：a.逾期支付租金b.違反展覽館使用規(guī)范c.未按約定進(jìn)行展覽活動(dòng)d.其他違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______4.違約爭(zhēng)議解決：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策變動(dòng)c.展覽館設(shè)施設(shè)備重大變動(dòng)2.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約b.展覽館無法繼續(xù)使用c.雙方協(xié)商一致3.合同變更及解除程序：a.提出變更或解除申請(qǐng)b.雙方協(xié)商達(dá)成一致c.簽署變更或解除協(xié)議4.合同變更及解除后的處理：a.租金及押金退還b.展覽館設(shè)施設(shè)備歸還c.爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十、合同附件1.附件一：租賃協(xié)議2.附件二：展覽館設(shè)施清單3.附件三：展覽館使用規(guī)則4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除3.合同未盡事宜：按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理4.合同附件效力：與合同具有同等法律效力5.合同解釋權(quán)：_______十二、合同簽署1.雙方代表簽字：a.出租方代表簽字：_________________b.承租方代表簽字：_________________2.雙方蓋章：a.出租方蓋章：_________________b.承租方蓋章：_________________3.簽署日期：_______十三、合同附件簽署1.附件一：租賃協(xié)議a.出租方代表簽字：_________________b.承租方代表簽字：_________________2.附件二：展覽館設(shè)施清單a.出租方代表簽字：_________________b.承租方代表簽字：_________________3.附件三：展覽館使用規(guī)則a.出租方代表簽字：_________________b.承租方代表簽字：_________________4.附件四：其他相關(guān)文件a.出租方代表簽字：_________________b.承租方代表簽字：_________________十四、合同保管1.合同保管責(zé)任：雙方各自保留一份合同原件2.合同保管期限：自合同簽訂之日起_______年3.合同變更及解除后的合同保管：雙方各自保留變更或解除后的合同原件出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________出租方代表簽字：_________________承租方代表簽字：_________________簽署日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對(duì)展覽館進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。b.甲方有權(quán)對(duì)展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代，但需保證更新后的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)對(duì)展覽館的使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知乙方，并給予合理的補(bǔ)償。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)提供展覽館內(nèi)的公共設(shè)施，如洗手間、飲水機(jī)等，并保證其正常運(yùn)行。b.甲方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及參觀者的安全。c.甲方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方在租賃期間無需承擔(dān)清潔費(fèi)用。3.甲方義務(wù)條款a.甲方應(yīng)確保展覽館的租賃場(chǎng)地符合乙方舉辦活動(dòng)的需求，包括場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備等。b.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供展覽館，并保證乙方在租賃期間享有使用權(quán)。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理展覽館內(nèi)相關(guān)手續(xù)，如消防、安全等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)展覽館進(jìn)行必要的裝修和布置，但需提前通知甲方并獲得同意。b.乙方有權(quán)在展覽館內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，包括展覽、會(huì)議、講座等。c.乙方有權(quán)要求甲方提供額外的服務(wù)，如安保、清潔等，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)保證展覽館的設(shè)施設(shè)備在租賃期間不受損害，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.乙方應(yīng)確保舉辦的活動(dòng)符合法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。c.乙方應(yīng)保持展覽館的清潔衛(wèi)生，租賃結(jié)束后需將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.乙方義務(wù)條款a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，并保證按時(shí)足額支付。b.乙方應(yīng)遵守展覽館的使用規(guī)定，不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和布局。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理展覽館內(nèi)相關(guān)手續(xù)，如消防、安全等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.中介方作為甲方和乙方的代理人，負(fù)責(zé)促成雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，但不得替代雙方進(jìn)行決策。c.中介方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。b.中介費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。c.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃協(xié)議2.展覽館設(shè)施清單3.展覽館使用規(guī)則4.展覽館平面圖5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.違反展覽館使用規(guī)范c.未按約定進(jìn)行展覽活動(dòng)d.展覽館設(shè)施設(shè)備損壞未修復(fù)或賠償e.舉辦活動(dòng)違反法律法規(guī)或社會(huì)公德f.未保持展覽館的清潔衛(wèi)生g.未按時(shí)支付中介費(fèi)用（如有）2.違約行為認(rèn)定：a.逾期支付租金：超過支付期限未支付租金b.違反展覽館使用規(guī)范：未遵守合同約定的使用范圍、時(shí)間等c.未按約定進(jìn)行展覽活動(dòng)：未按照合同約定的活動(dòng)類型、時(shí)間等舉辦活動(dòng)d.展覽館設(shè)施設(shè)備損壞未修復(fù)或賠償：損壞設(shè)施設(shè)備未修復(fù)或未賠償e.舉辦活動(dòng)違反法律法規(guī)或社會(huì)公德：活動(dòng)內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)或社會(huì)公德f.未保持展覽館的清潔衛(wèi)生：未保持展覽館的清潔和衛(wèi)生狀態(tài)g.未按時(shí)支付中介費(fèi)用：超過支付期限未支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂或履行提供的服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。5.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可的規(guī)定人們行為準(zhǔn)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：展覽館設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)或賠償，雙方協(xié)商確定修復(fù)或賠償方案。3.問題：活動(dòng)舉辦與合同約定不符解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整活動(dòng)內(nèi)容或時(shí)間，確保符合合同約定。4.問題：中介費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.展覽館租賃合同2.展覽館活動(dòng)組織3.展覽館設(shè)施設(shè)備管理4.展覽館安全管理5.展覽館清潔衛(wèi)生管理6.中介服務(wù)合同全文完。2024年度展覽館租賃合同續(xù)約（2024年度）2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：鑒于甲方展覽館現(xiàn)有租賃合同即將到期，為確保2024年度展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同續(xù)約事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度展覽館租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）展覽館：指甲方提供的用于舉辦展覽活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于展廳、展臺(tái)、休息區(qū)等。（2）展覽活動(dòng)：指乙方在甲方展覽館內(nèi)舉辦的各類展覽會(huì)、展銷會(huì)、展示會(huì)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供符合要求的展覽館。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在展覽館內(nèi)舉辦的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付展覽館，確保乙方按時(shí)開展活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方的展覽館。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保舉辦的活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的展覽館。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定使用展覽館，不得擅自改變其用途。（2）乙方應(yīng)合理使用展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞或丟失，應(yīng)按實(shí)際價(jià)值賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，則合同自然終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，如乙方有續(xù)租意向，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將展覽館恢復(fù)原狀，不得遺留任何痕跡。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方展覽館的租金，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的展臺(tái)、照明、音響等設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。（3）公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)：乙方使用甲方公共區(qū)域的清潔、綠化等維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備或服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息以甲方提供的為準(zhǔn)。（2）逾期支付：若乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)交付展覽館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。（2）甲方提供的展覽館不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的一倍。（2）乙方擅自改變展覽館用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，對(duì)守約方進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)展覽館的最終使用權(quán)，乙方不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和布局。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，為了安全和公共利益，對(duì)展覽館進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保展覽館租賃期間的各項(xiàng)活動(dòng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于展覽館租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款的請(qǐng)求，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的展覽館設(shè)施清單及使用說明。2.乙方提供的展覽活動(dòng)策劃書及展覽內(nèi)容概述。3.乙方展覽活動(dòng)安全應(yīng)急預(yù)案。4.乙方展覽活動(dòng)期間保險(xiǎn)合同。5.雙方約定的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付展覽館。（2）甲方提供的展覽館設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方擅自改變展覽館用途或損壞設(shè)施設(shè)備