2024年度團(tuán)購(gòu)別墅項(xiàng)目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購(gòu)別墅項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.采購(gòu)內(nèi)容3.1采購(gòu)產(chǎn)品3.2采購(gòu)數(shù)量3.3采購(gòu)價(jià)格3.4付款方式3.5交貨期限4.項(xiàng)目實(shí)施4.1施工單位4.2施工地點(diǎn)4.3施工期限4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工驗(yàn)收5.付款及結(jié)算5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3結(jié)算方式5.4結(jié)算期限5.5逾期付款責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收結(jié)果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3法律適用及管轄11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1項(xiàng)目合同13.2技術(shù)參數(shù)13.3設(shè)計(jì)圖紙13.4付款計(jì)劃13.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度團(tuán)購(gòu)別墅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目規(guī)模___________2.4項(xiàng)目類型___________2.5項(xiàng)目進(jìn)度___________3.采購(gòu)內(nèi)容3.1采購(gòu)產(chǎn)品___________3.2采購(gòu)數(shù)量___________3.3采購(gòu)價(jià)格___________3.4付款方式___________3.5交貨期限___________4.項(xiàng)目實(shí)施4.1施工單位___________4.2施工地點(diǎn)___________4.3施工期限___________4.4施工質(zhì)量___________4.5施工安全___________4.6施工驗(yàn)收___________5.付款及結(jié)算5.1付款方式___________5.2付款進(jìn)度___________5.3結(jié)算方式___________5.4結(jié)算期限___________5.5逾期付款責(zé)任___________6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間___________6.2交付條件___________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)___________6.4驗(yàn)收程序___________6.5驗(yàn)收結(jié)果___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生重大違約行為；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除后果（1）已交付的款項(xiàng)不再退還；（2）未交付的款項(xiàng)不再支付；（3）雙方應(yīng)相互返還已收到的對(duì)方財(cái)產(chǎn)；（4）因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期___________年___________月___________日10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；（4）合同目的實(shí)現(xiàn)。10.4合同終止日期___________年___________月___________日11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。11.3法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議由___________人民法院管轄。11.4合同附件（1）項(xiàng)目合同；（2）技術(shù)參數(shù)；（3）設(shè)計(jì)圖紙；（4）付款計(jì)劃；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.合同簽署12.1簽署日期___________年___________月___________日12.2簽署地點(diǎn)___________12.3簽署代表甲方代表：___________乙方代表：___________13.合同附件13.1項(xiàng)目合同附件一：項(xiàng)目合同13.2技術(shù)參數(shù)附件二：技術(shù)參數(shù)13.3設(shè)計(jì)圖紙附件三：設(shè)計(jì)圖紙13.4付款計(jì)劃附件四：付款計(jì)劃13.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自修改、復(fù)制、泄露或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管或質(zhì)量評(píng)估；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報(bào)告；（4）有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。（2）有義務(wù)向第三方提供必要的資料和條件；（3）有義務(wù)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）有義務(wù)配合第三方的工作。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報(bào)告；（4）有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。（2）有義務(wù)向第三方提供必要的資料和條件；（3）有義務(wù)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）有義務(wù)配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）提供的服務(wù)或技術(shù)支持的質(zhì)量；（2）工作中的疏忽或錯(cuò)誤；（3）違反保密協(xié)議的行為；（4）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或終止。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的___________%。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各第三方自行協(xié)商確定，本合同不涉及。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其相應(yīng)的費(fèi)用。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)按照合同約定的逾期付款責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入合同終止20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致決定終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2終止程序終止第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并明確終止原因。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（2）第三方違反保密協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致決定解除。21.2解除程序解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并明確解除原因。解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、進(jìn)度、采購(gòu)內(nèi)容、付款方式、交貨期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：項(xiàng)目合同是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的各項(xiàng)基本內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括規(guī)格、型號(hào)、性能指標(biāo)等。說(shuō)明：技術(shù)參數(shù)是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)參數(shù)進(jìn)行采購(gòu)和施工。3.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃是雙方資金安排的依據(jù)，有助于確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要證明，有助于雙方確認(rèn)項(xiàng)目質(zhì)量。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要手段，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，包括政府文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是合同解除或違約責(zé)任減輕的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按合同約定提供項(xiàng)目所需材料或設(shè)備；未按時(shí)完成項(xiàng)目施工；提供的資料或設(shè)備不符合技術(shù)參數(shù)要求。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按合同約定提供項(xiàng)目所需材料或設(shè)備；未按時(shí)完成項(xiàng)目施工；提供的資料或設(shè)備不符合技術(shù)參數(shù)要求。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合要求；違反保密協(xié)議；因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t或終止。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：逾期付款，按逾期付款金額的___________%支付違約金；提供的資料或設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任：逾期付款，按逾期付款金額的___________%支付違約金；提供的資料或設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t或終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.乙方提供的設(shè)備不符合技術(shù)參數(shù)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備或賠償因設(shè)備不合格造成的損失。全文完。2024年度團(tuán)購(gòu)別墅項(xiàng)目合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.項(xiàng)目購(gòu)買3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例3.5付款違約責(zé)任4.項(xiàng)目交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付違約責(zé)任4.4交付驗(yàn)收5.項(xiàng)目質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任5.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間6.4過(guò)戶違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：質(zhì)量保證書13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指“項(xiàng)目”是指甲方購(gòu)買的位于市的別墅項(xiàng)目，具體包括棟別墅及相應(yīng)的配套設(shè)施。1.2合同定義本合同是指甲方與乙方之間就別墅項(xiàng)目購(gòu)買、交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜達(dá)成的協(xié)議。1.3術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指購(gòu)買別墅項(xiàng)目的自然人或法人；（2）“乙方”指銷售別墅項(xiàng)目的自然人或法人；（3）“別墅”指甲方購(gòu)買的具體別墅單元；（4）“配套設(shè)施”指與別墅項(xiàng)目相關(guān)的公共設(shè)施、綠化等。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“別墅”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目面積別墅建筑面積為平方米，其中地上面積平方米，地下面積平方米。2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)別墅為框架結(jié)構(gòu)，共層，其中地上層，地下層。2.5項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于：游泳池、健身房、兒童游樂場(chǎng)、停車場(chǎng)等。3.項(xiàng)目購(gòu)買3.1購(gòu)買價(jià)格甲方購(gòu)買別墅的價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付總房款的%；（2）尾款：項(xiàng)目交付前個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款的%。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照付款計(jì)劃表上的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。3.4付款比例首付款比例為總房款的%，尾款比例為總房款的%。3.5付款違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付%的違約金。4.項(xiàng)目交付4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目交付。4.2交付條件（1）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗等設(shè)施已全部完成；（2）項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共配套設(shè)施已投入使用；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格。4.3交付違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付%的違約金。4.4交付驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到交付通知后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.項(xiàng)目質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)別墅項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限乙方對(duì)別墅項(xiàng)目提供年的質(zhì)量保證。5.3質(zhì)量保證責(zé)任若在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后個(gè)工作日內(nèi)向乙方報(bào)告，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以處理。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付后個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。6.3過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。6.4過(guò)戶違約責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付%的違約金。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除責(zé)任（1）已支付款項(xiàng)不予退還，但乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)中超出實(shí)際損失的部分；（2）未交付的款項(xiàng)不予支付；（3）雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或已發(fā)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目；（3）一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）一方未按約定提供質(zhì)量保證。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)方式送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料附件一包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、配套設(shè)施說(shuō)明等。13.2附件二：付款計(jì)劃表附件二詳細(xì)列出了付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額及付款方式。13.3附件三：質(zhì)量保證書附件三為乙方出具的質(zhì)量保證書，明確了質(zhì)量保證期限和責(zé)任。14.其他14.1不可抗力如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括：（1）第三方因自身原因造成的損失；（2）第三方違反合同約定造成的損失；（3）第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)報(bào)酬；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；（3）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)報(bào)酬；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理；（3）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額；（5）合同履行期限；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）協(xié)議生效條件。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）合同約定的解除條件；（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、配套設(shè)施說(shuō)明、項(xiàng)目進(jìn)度表等。說(shuō)明：附件一用于甲方了解項(xiàng)目的基本情況和進(jìn)展情況。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式。說(shuō)明：附件二用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和時(shí)間安排。3.附件三：質(zhì)量保證書要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量問(wèn)題處理流程。說(shuō)明：附件三用于保障甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間。說(shuō)明：附件五用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)。說(shuō)明：附件六用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供一個(gè)明確的解決途徑。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)清單要求：列出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有文件和手續(xù)。說(shuō)明：附件七用于指導(dǎo)甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目。甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，未按時(shí)履行付款或交付義務(wù)的，應(yīng)支付%的違約金。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元違約金。示例二：乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例三：第三方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金，并賠償因設(shè)計(jì)問(wèn)題造成的損失。全文完。2024年度團(tuán)購(gòu)別墅項(xiàng)目合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目用途3.合同標(biāo)的3.1團(tuán)購(gòu)別墅數(shù)量3.2團(tuán)購(gòu)別墅單價(jià)3.3團(tuán)購(gòu)別墅總價(jià)3.4團(tuán)購(gòu)別墅交付時(shí)間4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款憑證5.合同履行5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件5.4違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間6.4過(guò)戶責(zé)任7.配套設(shè)施7.1配套設(shè)施名稱7.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施交付時(shí)間7.4配套設(shè)施違約責(zé)任8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責(zé)任8.4質(zhì)量保證費(fèi)用9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任9.4保修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：團(tuán)購(gòu)別墅購(gòu)房者1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱花園別墅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目面積總計(jì)1000套別墅，每套建筑面積約200平方米2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，帶地下室2.5項(xiàng)目用途住宅3.合同標(biāo)的3.1團(tuán)購(gòu)別墅數(shù)量乙方團(tuán)購(gòu)別墅數(shù)量：5套3.2團(tuán)購(gòu)別墅單價(jià)團(tuán)購(gòu)別墅單價(jià)：人民幣100萬(wàn)元/套3.3團(tuán)購(gòu)別墅總價(jià)團(tuán)購(gòu)別墅總價(jià)：人民幣500萬(wàn)元3.4團(tuán)購(gòu)別墅交付時(shí)間團(tuán)購(gòu)別墅交付時(shí)間：2024年12月31日前4.付款方式4.1付款比例首付比例：30%分期付款比例：每月付款人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)5年4.2付款時(shí)間首付：合同簽訂之日起15日內(nèi)支付分期付款：每月的1日支付4.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款憑證甲方開具收款收據(jù)5.合同履行5.1交付時(shí)間團(tuán)購(gòu)別墅交付時(shí)間：2025年6月30日前5.2交付方式甲方將團(tuán)購(gòu)別墅交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)5.3交付條件團(tuán)購(gòu)別墅符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方驗(yàn)收合格5.4違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付團(tuán)購(gòu)別墅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理團(tuán)購(gòu)別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間團(tuán)購(gòu)別墅交付后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.4過(guò)戶責(zé)任若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.配套設(shè)施7.1配套設(shè)施名稱游泳池、健身房、兒童游樂場(chǎng)7.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求7.3配套設(shè)施交付時(shí)間團(tuán)購(gòu)別墅交付同時(shí)交付配套設(shè)施7.4配套設(shè)施違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施未按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)團(tuán)購(gòu)別墅及配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保安全、適用、美觀。8.2質(zhì)量保證期限團(tuán)購(gòu)別墅及配套設(shè)施的質(zhì)量保證期限為自交付之日起兩年。8.3質(zhì)量保證責(zé)任若團(tuán)購(gòu)別墅及配套設(shè)施在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4質(zhì)量保證費(fèi)用質(zhì)量保證費(fèi)用包含在團(tuán)購(gòu)別墅總價(jià)中，無(wú)需乙方另行支付。9.保修服務(wù)9.1保修范圍保修范圍包括團(tuán)購(gòu)別墅主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等。9.2保修期限保修期限為自交付之日起五年。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若團(tuán)購(gòu)別墅及配套設(shè)施出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。9.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：甲方未按時(shí)交付團(tuán)購(gòu)別墅、乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)、甲方提供的團(tuán)購(gòu)別墅質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按時(shí)交付團(tuán)購(gòu)別墅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣1萬(wàn)元違約金；乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣1萬(wàn)元違約金；甲方提供的團(tuán)購(gòu)別墅質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.3違約賠償若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解可由雙方共同選擇的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：圖紙、設(shè)計(jì)文件、付款計(jì)劃等。14.2合同解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)善意相對(duì)方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同補(bǔ)充合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無(wú)法自行解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；第三方責(zé)任的計(jì)算方法；第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利，包括但不限于提出建議、要求提供資料、監(jiān)督合同履行等；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責(zé)任第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)；第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)；甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，并與第三方進(jìn)行溝通確認(rèn)。18.2信息共享第三方應(yīng)與甲乙雙方共享相關(guān)信息，確保合同履行過(guò)程中的信息透明；甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決；第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議