2025建筑工程專業(yè)分包合同范本建筑分包合同

?合同編號：合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條分包工程范圍及內(nèi)容1.1分包工程包括：（詳細(xì)列舉分包工程內(nèi)容）1.2分包工程的施工地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3分包工程的開工日期：（具體日期）1.4分包工程的竣工日期：（具體日期）第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及技術(shù)要求，完成分包工程的施工。2.2乙方應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保分包工程滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的返工、維修、更換等費(fèi)用。第三條合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的分包工程報(bào)價(jià)為：（具體金額）元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后：（具體日期）前向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，包括工程量清單、材料及設(shè)備明細(xì)表、人工費(fèi)用明細(xì)表等。3.3甲方應(yīng)在乙方提交施工預(yù)算后：（具體日期）內(nèi)對預(yù)算進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。第四條支付方式4.1甲方按照雙方約定的進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式為：（詳細(xì)支付方式）4.2乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法分包、轉(zhuǎn)包。8.2雙方應(yīng)對分包工程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.3雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽訂和履行的行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行充分溝通，確保所提供的信息經(jīng)得起核實(shí)。如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.合同雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行支付。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行支付。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。5.合同雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)自覺遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)有泄露商業(yè)秘密的行為，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并按照合同約定追究泄露方的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)主工程的業(yè)主或開發(fā)商，負(fù)責(zé)對分包工程進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.乙方：指承擔(dān)分包工程的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成分包工程的施工。3.分包工程：指主工程中的一部分工作，由乙方承擔(dān)施工。4.合同金額：指乙方完成分包工程所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程款、材料款等。5.合同工期：指乙方完成分包工程所承諾的工期，包括工程實(shí)際施工時(shí)間和預(yù)留的驗(yàn)收、保修時(shí)間。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（如房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑公司等）與乙方（如施工單位、分包商等）之間就某一建筑工程項(xiàng)目的分包工程達(dá)成合作協(xié)議的情況。2.適用于雙方在明確分包工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、支付方式等事項(xiàng)后，為確保雙方權(quán)益，細(xì)化合同條款的需求。3.適用于雙方在合同履行過程中，需要對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督、控制和協(xié)調(diào)的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因主工程設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е路职こ谭秶?、?nèi)容、工期等發(fā)生變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其對應(yīng)的調(diào)整方案。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致分包工程無法按照約定履行的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為分包工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和破壞環(huán)境。5.工程驗(yàn)收：乙方完成分包工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.分包工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)列表2.分包工