2025私房施工合同范本

?合同編號(hào)：鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)裝修施工單位，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就本工程的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程的施工內(nèi)容主要包括：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的拆除與重建；（2）水電線路的改造；（3）廚房、衛(wèi)生間的改造；（4）室內(nèi)家具的制作與安裝；（5）室內(nèi)裝飾材料的采購(gòu)與安裝；（6）其他雙方約定的工程內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方的要求。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），其中包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.2乙方在合同簽訂后應(yīng)向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)預(yù)算明細(xì)進(jìn)行審核。如甲方對(duì)預(yù)算明細(xì)有異議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整后繼續(xù)履行本合同。2.3乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前向甲方支付合同總價(jià)的5%作為工程預(yù)付款，余款在工程驗(yàn)收合格后支付。三、施工期限3.1本工程的施工期限為天，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2乙方如因故不能按期完成施工任務(wù)，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期及延期的期限。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不低于年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)按期為施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。6.2甲方如未按約定支付預(yù)付款、工程款等，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)款的%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、乙方支付完畢所有款項(xiàng)后終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的資格和能力。2.明確工程內(nèi)容和合同價(jià)格，確保乙方按照甲方要求完成施工任務(wù)。3.約定合理的施工期限，確保工程按期完成。4.關(guān)注工程質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)工程質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)的責(zé)任。5.重視安全生產(chǎn)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.明確違約責(zé)任，確保雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)益。7.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的解決途徑。解決辦法：1.主體資格問(wèn)題：在合同簽訂前，核實(shí)雙方是否具備簽訂合同的資格和能力，如企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.工程內(nèi)容和價(jià)格：明確工程預(yù)算明細(xì)，雙方共同審核并確認(rèn)。3.施工期限：根據(jù)工程實(shí)際情況約定合理的施工期限，如有需要，可雙方協(xié)商延期。4.工程質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.安全生產(chǎn)：乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員辦理工傷保險(xiǎn)。6.違約責(zé)任：約定明確的違約金比例，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有工程所在地合法所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)本工程施工任務(wù)的具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)裝修施工單位。3.工程內(nèi)容：指本合同約定的施工任務(wù)，包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等施工項(xiàng)目。4.合同價(jià)格：指本工程的總價(jià)，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。5.施工期限：指乙方完成本工程的時(shí)間限制。6.工程質(zhì)量：指乙方按照甲方要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)完成的施工項(xiàng)目的質(zhì)量。7.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)責(zé)任的期限。8.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償。9.滯納金：指甲方未按約定支付預(yù)付款、工程款等時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約賠償。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有房屋所有權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行裝修施工。2.具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)裝修施工單位，愿意承擔(dān)裝修施工任務(wù)。補(bǔ)充條款：1.雙方在工程過(guò)程中如需調(diào)整工程內(nèi)容、價(jià)格、施工期限等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。2.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方不應(yīng)要求支付工程款。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)明顯位置懸掛施工許可證、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件，以便甲方和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。4.如乙方在施工過(guò)程中因違法行為被相關(guān)部門查處，導(dǎo)致工程停工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。5.工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并作為本合同的一部分。6.本合同的任何