房地產(chǎn)市場變更索賠管理策略

房地產(chǎn)市場變更索賠管理策略合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)變更索賠管理咨詢公司，雙方為了共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場變更索賠管理策略服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)市場變更索賠管理策略的咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）對甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的變更索賠風(fēng)險評估；（2）為甲方提供針對性的變更索賠管理方案及措施；（3）對甲方人員進(jìn)行房地產(chǎn)市場變更索賠管理的培訓(xùn)；（4）在甲方遇到具體變更索賠問題時，提供專業(yè)的法律咨詢和支持。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方提供服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)市場變更索賠管理策略服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1雙方同意，乙方向甲方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供等額的增值稅普通發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方簽署的保密協(xié)議4.乙方提供的房地產(chǎn)市場變更索賠管理策略報告5.乙方提供的培訓(xùn)資料6.相關(guān)增值稅普通發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時間提供服務(wù)3.雙方未履行保密義務(wù)4.甲方未按約定付款方式支付服務(wù)費(fèi)用5.乙方未提供等額的增值稅普通發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場變更索賠管理策略：指乙方為甲方提供的，針對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的變更索賠情況，提供的專業(yè)咨詢和管理服務(wù)。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.增值稅普通發(fā)票：指符合國家稅務(wù)總局規(guī)定的，用于記載銷售商品、提供應(yīng)稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的普通發(fā)票。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲提供服務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間節(jié)點(diǎn)提供服務(wù)，如確有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決。3.保密義務(wù)履行不當(dāng)：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和范圍，加強(qiáng)保密措施。4.甲方未按約定付款方式支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，要求其按約定方式支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。5.乙方未提供等額的增值稅普通發(fā)票：乙方應(yīng)按照約定提供等額的增值稅普通發(fā)票，如未提供，甲方可以要求乙方補(bǔ)交。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要對現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)行變更索賠風(fēng)險評估和管理。2.甲方為新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)商，需要建立變更索賠管理體系。