古鎮(zhèn)游客停車場租賃協(xié)議

古鎮(zhèn)游客停車場租賃協(xié)議合同編號：__________古鎮(zhèn)游客停車場租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有古鎮(zhèn)游客停車場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方需要租賃該停車場用于停放游客車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停車場租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的古鎮(zhèn)游客停車場，用于停放游客車輛。停車場具體位置、面積等詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費用（1）每輛車的日租賃費為人民幣____元；（2）每輛車的月租賃費為人民幣____元；（3）每輛車的年租賃費為人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前支付當月的租賃費用。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費用，但應(yīng)提前一個月通知乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場，但不得擅自改變停車場用途。3.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，服從甲方的管理。3.3乙方應(yīng)保證所停放車輛的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.4乙方不得在停車場內(nèi)進行違法活動，如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定收取租賃費用，并對乙方使用停車場進行管理。4.2甲方應(yīng)保證停車場的正常運行，確保乙方能正常使用停車場。4.3甲方應(yīng)按照約定提供停車場內(nèi)的相關(guān)服務(wù)，如清潔、安保等。4.4甲方不得擅自提高租賃費用，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__%。5.2甲方未按約定提供停車場或未能保證停車場正常運行，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租賃費用，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：停車場具體情況說明一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場經(jīng)營管理權(quán)證明文件3.停車場具體位置、面積等詳細情況說明4.停車場管理制度5.停車場內(nèi)設(shè)施清單6.車輛停放安全保證金協(xié)議7.停車場租賃費用支付憑證8.停車場租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場或未能保證停車場正常運行，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.甲方擅自提高租賃費用，未提前一個月通知乙方的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租賃費用，逾期未支付的，視為乙方違約。4.乙方在停車場內(nèi)進行違法活動，造成損失的，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，如清潔、安保等，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權(quán)：指甲方對停車場的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.停車場經(jīng)營管理權(quán)：指甲方對停車場進行經(jīng)營管理的權(quán)利。3.租賃費用：指乙方按照約定支付給甲方的停車場使用費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場無法正常提供服務(wù)：立即與甲方聯(lián)系，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解決問題。如甲方未能解決，可要求甲方退還部分或全部租賃費用，并支付違約金。2.甲方擅自提高租賃費用：要求甲方按照原約定費用繼續(xù)履行合同。如甲方拒絕，可向法院提起訴訟。3.乙方逾期支付租賃費用：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并支付滯納金。如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。4.車輛在停車場內(nèi)損壞：立即與甲方聯(lián)系，要求甲方進行賠償。如甲方拒絕，可向法院提起訴訟。5.甲方未提供約定服務(wù)：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。如甲方未能提供，可要求甲方退還部分或全部租賃費用，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.古鎮(zhèn)景區(qū)游客