科技企業(yè)辦公區(qū)改造施工承包

科技企業(yè)辦公區(qū)改造施工承包合同編號：__________科技企業(yè)辦公區(qū)改造施工承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：科技企業(yè)辦公區(qū)改造施工項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，對甲方辦公區(qū)進行改造施工，包括但不僅限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。二、合同主體2.1甲方（委托方）基本情況：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方（承包方）基本情況：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________三、合同條款3.1工程承包范圍及內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的委托，承擔上述工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。3.2工程工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為__________日。3.3工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應達到國家及行業(yè)相關(guān)標準，并滿足甲方的使用要求。3.4合同價款：雙方確認工程總價為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。3.5付款方式及進度：甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付工程總價款的____%；（2）工程進度達到____%后，支付工程總價款的____%；（3）工程驗收合格并交付使用后，支付剩余工程總價款的____%。3.6乙方義務(wù)：（1）按照甲方的要求及施工圖紙進行施工，保證工程質(zhì)量；（2）負責工程的安全文明施工，確保工程順利進行；（3）在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如有延遲，應按合同約定承擔違約責任；（4）施工過程中，如需變更設(shè)計或施工內(nèi)容，應提前與甲方溝通，并征得甲方同意；（5）工程驗收合格后，乙方應按照甲方的要求進行保修，保修期為____年。3.7甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款，確保工程順利進行；（2）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）提供施工圖紙及施工要求，并對乙方進行必要的指導；（5）工程驗收合格后，按照合同約定支付剩余工程款。四、違約責任4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期付款的比例向乙方追討違約金。4.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單及報價單4.工程保修條款及相關(guān)證書5.施工期間的安全文明施工要求6.工程驗收標準及驗收程序7.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付工程款，包括逾期支付、支付金額不足等。3.甲方未按照合同約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施或相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按照合同約定進行保修或保修期內(nèi)出現(xiàn)問題未及時解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方的要求及施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和進度進行支付。4.變更設(shè)計：如需變更設(shè)計或施工內(nèi)容，應提前與甲方溝通，并征得甲方同意。5.安全事故：乙方應嚴