地下空間開發(fā)招標(biāo)法律風(fēng)險(xiǎn)防范

地下空間開發(fā)招標(biāo)法律風(fēng)險(xiǎn)防范合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對(duì)地下空間進(jìn)行開發(fā)，并邀請(qǐng)乙方參加招標(biāo)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方地下空間開發(fā)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括：1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成地下空間開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)工作；1.2乙方應(yīng)保證招標(biāo)過程的合法性、合規(guī)性，確保招標(biāo)結(jié)果的公平、公正；1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂地下空間開發(fā)合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條合同價(jià)格2.1本合同價(jià)格為固定價(jià)格，人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)工作；3.2乙方應(yīng)確保招標(biāo)文件的內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；3.3乙方應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果公布后，及時(shí)與甲方、中標(biāo)人簽訂地下空間開發(fā)合同；3.4乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.2乙方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同的，應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失；4.3甲方因乙方違約等原因有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定完成招標(biāo)工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.3甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下空間開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.中標(biāo)通知書6.地下空間開發(fā)合同模板7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成招標(biāo)工作，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。4.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面變更或解除合同，視為違約。5.乙方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，但未及時(shí)通知甲方并采取合理措施減少損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地下空間開發(fā)：指利用地下空間進(jìn)行建設(shè)、改造和利用的活動(dòng)。2.招標(biāo)：指公開邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織參加投標(biāo)，通過競(jìng)爭(zhēng)選擇中標(biāo)人的方式。3.投標(biāo)：指符合條件的法人或者其他組織，按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件參與招標(biāo)活動(dòng)的行為。4.評(píng)標(biāo)：指招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人的過程。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標(biāo)文件內(nèi)容不完整或不準(zhǔn)確解決辦法：及時(shí)補(bǔ)充和完善招標(biāo)文件，確保內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。2.問題：招標(biāo)過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，無法解決的可以尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未能按時(shí)完成招標(biāo)工作解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃時(shí)間，確保按時(shí)完成招標(biāo)工作。4.問題：中標(biāo)人未按約定簽訂合同解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)人溝通，確保及時(shí)簽訂合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措