房場地租賃合同范例

房場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)及場地，甲方愿意將該房產(chǎn)及場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)及場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)及場地位于：____________________

1.2房產(chǎn)及場地面積：____________________

1.3房產(chǎn)及場地用途：____________________

1.4房產(chǎn)及場地權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)及場地的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房產(chǎn)及場地交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按約定的用途使用房產(chǎn)及場地，不得擅自改變其用途。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并承擔(dān)交付后的維修責(zé)任。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)日常的保養(yǎng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反約定，擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)及場地使用權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)及場地租賃合同附件；

3.甲方指定賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)及場地，甲方愿意將該房產(chǎn)及場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)及場地，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)及場地位于：____________________

1.2房產(chǎn)及場地面積：____________________

1.3房產(chǎn)及場地用途：____________________

1.4房產(chǎn)及場地權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)及場地的完全所有權(quán)。

二、第三方參與及服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方，同意在本合同項(xiàng)下提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收；

（2）監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護(hù)；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房產(chǎn)及場地交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按約定的用途使用房產(chǎn)及場地，不得擅自改變其用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并承擔(dān)交付后的維修責(zé)任。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)日常的保養(yǎng)責(zé)任。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修及保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)享有絕對權(quán)利；

（2）對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同約定的條件下，有權(quán)單方面解除合同。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)交付租賃物；

（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）保障租賃物的安全和完好。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，使用租賃物；

（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反約定，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反約定，擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，同時(shí)協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)得到充分保障，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，最大化甲方的權(quán)益，如租金收入、押金退還等，并在必要時(shí)行使解除合同的權(quán)利，以維護(hù)甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方得以在確保自身權(quán)益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)租賃物的有效利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，甲方愿意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商業(yè)空間，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)空間位于：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________

1.3商業(yè)空間用途：____________________

1.4商業(yè)空間權(quán)屬：甲方擁有該商業(yè)空間的完全所有權(quán)。

二、第三方參與及服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方，同意在本合同項(xiàng)下提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)空間的選址評估；

（2）提供商業(yè)空間運(yùn)營管理咨詢；

（3）協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將商業(yè)空間交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按約定的用途使用商業(yè)空間，不得擅自改變其用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)確保商業(yè)空間在交付時(shí)符合約定的使用條件，并承擔(dān)交付后的維修責(zé)任。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持商業(yè)空間的完好，并承擔(dān)日常的保養(yǎng)責(zé)任。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修及保養(yǎng)工作，確保商業(yè)空間的正常使用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對商業(yè)空間享有獨(dú)立的使用權(quán)；

（2）在合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方提供必要的輔助設(shè)施；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變其用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，對商業(yè)空間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對商業(yè)空間享有所有權(quán)；

（2）對乙方使用商業(yè)空間的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同約定的條件下，有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)空間的運(yùn)營規(guī)范。

7.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)交付商業(yè)空間；

（2）在乙方合理使用商業(yè)空間的情況下，不得無故提高租金；

（3）在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反約定，擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商業(yè)空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變商業(yè)空間的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反約定，造成商業(yè)空間損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間