發(fā)包人承包人合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME發(fā)包人承包人合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1發(fā)包人定義1.2承包人定義1.3術語解釋2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目內容3.合同雙方的權利與義務3.1發(fā)包人權利3.2發(fā)包人義務3.3承包人權利3.4承包人義務4.項目進度與期限4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3項目延期處理5.質量要求5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量保證6.價格與支付6.1合同價格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.風險責任7.1發(fā)包人風險7.2承包人風險7.3風險分擔8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1發(fā)包人定義：本合同中，“發(fā)包人”指委托承包人進行工程建設的單位或個人。1.2承包人定義：本合同中，“承包人”指接受發(fā)包人委托，負責完成工程建設的單位或個人。a.“工程”指發(fā)包人委托承包人進行的全部建設內容；b.“合同價格”指雙方約定的工程總費用；c.“工期”指完成工程所需的合理期限；d.“質量標準”指國家或行業(yè)標準以及雙方約定的工程質量要求。2.合同標的2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點：[具體項目地址]2.3項目范圍：[具體項目范圍描述]2.4項目內容：[具體項目內容描述，包括工程量、施工工藝等]3.合同雙方的權利與義務3.1發(fā)包人權利：a.指定工程建設的標準和要求；b.監(jiān)督工程進度和質量；c.接收工程成果并支付合同價款；d.在必要時解除合同。3.2發(fā)包人義務：a.按時提供工程所需的場地、資料和條件；b.按合同約定支付工程款；c.指定項目負責人并配合承包人工作；d.遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。3.3承包人權利：a.按合同約定進行工程建設；b.要求發(fā)包人提供必要的施工條件；c.請求支付工程款；d.在合同約定的情況下暫停或終止工程。3.4承包人義務：a.按合同要求完成工程建設；b.保證工程質量符合國家或行業(yè)標準；c.遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定；d.按時提交工程進度報告。4.項目進度與期限4.1項目啟動時間：[具體啟動日期]4.2項目完成時間：[具體完成日期]4.3項目延期處理：如因發(fā)包人原因導致工程延期，承包人有權要求延長工期并相應調整合同價格。5.質量要求5.1質量標準：工程質量應達到國家或行業(yè)標準，并符合雙方約定的質量要求。5.2質量驗收：工程完成后，雙方應共同進行質量驗收，驗收合格后方可交付使用。5.3質量保證：承包人應保證工程質量在保修期內不出現(xiàn)質量問題。6.價格與支付6.1合同價格：[具體合同價格]6.2付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方約定。6.3付款時間：按照合同約定的支付節(jié)點和比例，承包人應在規(guī)定時間內提交付款申請。6.4付款條件：付款條件包括但不限于工程進度、質量驗收合格等。7.風險責任7.1發(fā)包人風險：因政策、法規(guī)、不可抗力等因素導致的風險，由發(fā)包人承擔。7.2承包人風險：因承包人自身原因導致的風險，由承包人承擔。7.3風險分擔：除上述明確責任外，其他風險由雙方協(xié)商分擔。8.保密條款8.1保密信息：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息。8.2保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構：爭議提交[具體仲裁委員會]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。10.合同變更10.1變更條件：任何一方要求變更合同內容，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序：合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3變更生效：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議生效。11.合同解除a.另一方嚴重違約；b.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或因解除而終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應進行項目結算，并辦理相關手續(xù)。13.違約責任13.1違約情形：任何一方未履行合同義務或違反合同約定，均構成違約。13.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關法律規(guī)定計算。14.合同生效與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：[具體生效日期]14.3終止條件：合同履行完畢或因解除而終止。14.4終止日期：[具體終止日期]或根據(jù)合同約定終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意參與合同執(zhí)行過程中的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。a.雙方書面同意；b.第三方具備相應的資質和能力；c.第三方介入的內容和目的明確。15.3第三方介入程序：a.雙方應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、職責和權利；b.第三方應與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；c.第三方介入后，應按照合同約定和協(xié)議規(guī)定履行職責。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系獨立于甲乙方之間的合同關系，第三方對甲乙方的違約行為不承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方在執(zhí)行職責過程中因過錯導致的損失，其責任限額由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.第三方權利18.1第三方在合同約定的范圍內享有相應的權利，包括但不限于：a.獲取甲乙方提供的必要資料和條件；b.要求甲乙方按照合同約定支付費用；c.在必要時暫停或終止服務。19.第三方義務a.按照合同約定和協(xié)議規(guī)定履行職責；b.保守甲乙方秘密，不得泄露；c.對自身行為負責，承擔相應的法律責任。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力；d.第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入終止程序：a.第三方應書面通知甲、乙雙方；b.雙方應進行必要的交接工作；c.第三方介入終止后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲、乙雙方在協(xié)議中約定，并按約定支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁。24.第三方介入的保密24.1第三方介入的保密義務與合同保密條款一致，第三方應遵守保密義務。25.第三方介入的合同解除25.1第三方介入的合同解除，參照合同解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙與技術規(guī)范要求：包含詳細的工程圖紙、技術規(guī)范、施工圖等，需加蓋設計單位公章。說明：工程圖紙和技術規(guī)范是施工的重要依據(jù)，需確保準確無誤。2.附件二：合同履行計劃要求：詳細列出工程進度計劃、人員安排、材料供應等。說明：合同履行計劃是確保工程按期完成的關鍵，需雙方共同遵守。3.附件三：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，需確保準確無誤。4.附件四：施工組織設計要求：包含施工組織設計、施工方案、安全措施等。說明：施工組織設計是確保施工安全和質量的重要文件，需符合相關規(guī)范。5.附件五：質量保證書要求：包含質量保證措施、質量檢驗標準等。說明：質量保證書是確保工程質量的重要文件，需符合相關標準。6.附件六：安全生產許可證要求：提供承包人安全生產許可證復印件。說明：安全生產許可證是施工合法進行的必要條件。7.附件七：資質證書要求：提供承包人相關資質證書復印件。說明：資質證書是承包人具備相應施工能力的證明。8.附件八：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要依據(jù)。9.附件九：工程驗收報告要求：包含工程驗收結果、驗收時間、驗收人員等。說明：工程驗收報告是證明工程完成的重要文件。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：包含合同變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按合同約定時間完成工程；b.工程質量不符合合同約定；c.違反安全生產規(guī)定；d.拖欠工程款；e.未經(jīng)同意擅自變更合同；f.泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生，經(jīng)確認；b.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任；c.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：a.違約方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應支付合同總價千分之二的違約金；b.工程質量不符合合同約定，違約方應承擔修復費用，并支付合同總價千分之五的違約金；c.違反安全生產規(guī)定，導致安全事故，違約方應承擔相應法律責任；d.拖欠工程款，每拖欠一天，應支付合同總價千分之二的違約金；e.未經(jīng)同意擅自變更合同，違約方應承擔由此產生的全部費用；f.泄露商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任。發(fā)包人承包人合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承包人名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程名稱、地點2.2工程規(guī)模、質量要求2.3工程工期3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2付款方式及進度3.3付款條件及違約責任4.施工組織設計及施工方案4.1施工組織設計內容4.2施工方案及施工方法5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃5.2工程節(jié)點及驗收標準6.材料及設備供應6.1材料及設備清單6.2材料及設備質量要求6.3材料及設備供應方式7.安全生產及環(huán)境保護7.1安全生產責任制7.2環(huán)境保護措施7.3事故處理及責任追究8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約金的計算及支付11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包人名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2發(fā)包人地址：省市區(qū)路號1.4承包人名稱：建筑工程有限公司1.5承包人地址：省市區(qū)路號2.合同標的2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4質量要求：按照國家相關建筑標準及設計要求，確保工程質量達到優(yōu)良等級3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額：人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式及進度：分階段支付，具體如下：3.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的10%3.2.2進度款：按工程進度每月支付合同價款的10%，直至完成工程量的50%3.2.3中期款：完成工程量的50%后，支付合同價款的20%3.2.4結算款：工程竣工驗收合格后，支付合同價款的20%3.2.5驗收合格后支付尾款：支付合同價款的10%，作為質保金，質保期滿后無質量問題退還3.3付款條件及違約責任：按合同約定的時間和比例支付款項，如發(fā)包人未按時支付，應向承包人支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%每日計算4.施工組織設計及施工方案4.1施工組織設計內容：包括施工組織機構、施工進度計劃、施工方案、質量保證措施、安全文明施工措施等4.2施工方案及施工方法：采用流水施工、分段施工、交叉施工等方法，確保施工質量和進度5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃：合同工期為個月，具體進度計劃詳見附件一5.2工程節(jié)點及驗收標準：詳見附件二，包括分部分項工程驗收標準及時間節(jié)點6.材料及設備供應6.1材料及設備清單：詳見附件三，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量要求等6.2材料及設備質量要求：符合國家相關標準和設計要求，確保材料及設備質量合格6.3材料及設備供應方式：由承包人負責采購、運輸、驗收，確保材料及設備及時供應7.安全生產及環(huán)境保護7.1安全生產責任制：雙方應嚴格按照國家有關安全生產法律法規(guī)和標準，落實安全生產責任制7.2環(huán)境保護措施：采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染，確保施工過程中符合環(huán)保要求7.3事故處理及責任追究：發(fā)生安全事故，按照國家有關法律法規(guī)和事故處理程序進行處理，追究相關責任8.合同變更及解除8.1.1國家法律法規(guī)政策調整，導致合同內容與法律法規(guī)不符8.1.2工程設計變更，影響工程質量和進度8.1.3因不可抗力因素導致工程無法按原計劃進行8.2.1發(fā)包人嚴重違約，導致合同無法履行8.2.2承包人嚴重違約，導致合同無法履行8.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行8.3合同變更及解除的程序：變更或解除合同，應書面通知對方，并在雙方簽字蓋章后生效9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟9.2仲裁或訴訟：仲裁委員會或人民法院的裁決或判決為終局裁決，雙方應無條件執(zhí)行10.違約責任10.1.1按合同約定支付違約金10.1.2恢復、更換、修理、拆除或重建受損的工程或設備10.1.3承擔因違約造成的損失10.2違約金的計算及支付：違約金按合同約定比例計算，違約方應在收到違約通知后7日內支付11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止12.合同附件12.1設計文件：包括施工圖紙、設計說明書、工程量清單等12.2施工圖紙：包括建筑施工圖、結構施工圖、設備安裝圖等12.3其他相關文件：包括合同簽訂文件、變更文件、驗收文件等13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：年月日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂，修訂后的內容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除發(fā)包人和承包人之外，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于工程設計咨詢、施工監(jiān)理、質量檢測、安全評估、造價咨詢、項目管理等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入前，發(fā)包人或承包人應向對方通知第三方的介入，并取得對方的同意。17.第三方介入的職責和權利17.1第三方職責：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，對合同履行進行專業(yè)服務，包括但不限于：17.1.1對工程設計、施工、質量、安全等方面進行監(jiān)督和評估；17.1.2提供專業(yè)意見和建議；17.1.3對合同履行過程中的問題進行協(xié)調和處理。17.2.1獲取合同履行所需的相關資料和信息；17.2.2對合同履行情況進行檢查和評估；17.2.3向發(fā)包人或承包人提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與發(fā)包人、承包人之間的關系是獨立的，第三方不承擔發(fā)包人或承包人的合同責任。18.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與發(fā)包人、承包人的溝通和協(xié)調，應通過書面方式進行，確保信息的準確性和完整性。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因導致發(fā)包人或承包人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定、第三方提供服務的內容和風險程度等因素確定。19.3責任限額的支付：第三方應按照服務協(xié)議的約定，在發(fā)生損失后及時向發(fā)包人或承包人支付賠償金。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容或方式，應經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方介入的解除：如第三方無法繼續(xù)履行服務協(xié)議，或服務協(xié)議約定的服務內容已全部完成，可解除第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2仲裁或訴訟的管轄：爭議解決機構或法院由雙方在服務協(xié)議中約定。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用：由發(fā)包人或承包人根據(jù)服務協(xié)議的約定支付。22.2費用支付方式：費用支付方式及時間節(jié)點，由服務協(xié)議約定。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，對獲得的發(fā)包人或承包人的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，負有保密義務。23.2保密期限：保密期限自服務協(xié)議終止之日起計算，不少于兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括建筑施工圖、結構施工圖、設備安裝圖等，需符合國家相關標準和設計要求。說明：設計文件是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性、完整性和可操作性。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸、位置等信息，確保施工過程中的準確實施。說明：施工圖紙是施工的直接指導文件，需確保圖紙的清晰、完整和易于理解。3.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出各分部分項工程的工程量、單價、合價等信息，確保工程量的準確計算。說明：工程量清單是工程結算的重要依據(jù)，需確保清單的準確性、完整性和一致性。4.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等內容。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，需確保設計的合理性和可行性。5.施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應明確各分部分項工程的施工時間、節(jié)點及驗收標準。說明：施工進度計劃是施工過程中的重要管理工具，需確保進度的合理性和可控性。6.材料及設備清單詳細要求：材料及設備清單應詳細列出材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量要求等信息。說明：材料及設備清單是材料采購和設備供應的重要依據(jù)，需確保清單的準確性、完整性和一致性。7.質量驗收報告詳細要求：質量驗收報告應包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。說明：質量驗收報告是工程質量的證明文件，需確保驗收的客觀性和準確性。8.安全生產記錄詳細要求：安全生產記錄應包括安全生產會議記錄、安全教育培訓記錄、安全事故記錄等。說明：安全生產記錄是安全生產管理的重要依據(jù)，需確保記錄的完整性和準確性。9.環(huán)境保護記錄詳細要求：環(huán)境保護記錄應包括環(huán)境保護措施、污染治理措施、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)等。說明：環(huán)境保護記錄是環(huán)境保護管理的重要依據(jù)，需確保記錄的完整性和準確性。10.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、金額、收款人、付款方式等信息。說明：付款憑證是合同履行的重要證明文件，需確保憑證的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1發(fā)包人違約行為：未按時支付工程款提供的工程資料不完整或不準確未按時進行工程驗收干擾或阻礙施工1.2承包人違約行為：未按時完成工程工程質量不符合約定標準使用不合格的材料或設備未采取有效措施確保安全生產1.3第三方違約行為：未按時完成服務提供的服務不符合約定標準損害發(fā)包人或承包人的合法權益2.責任認定標準2.1發(fā)包人違約責任：未按時支付工程款，應向承包人支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%每日計算。2.2承包人違約責任：工程質量不符合約定標準，應承擔修復、更換、拆除或重建的責任，并賠償因此造成的損失。2.3第三方違約責任：第三方未按時完成服務或提供的服務不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明3.1發(fā)包人未按時支付工程款，逾期10天，應向承包人支付違約金100萬元。3.2承包人施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質量問題，經(jīng)鑒定為不合格，承包人應承擔修復責任，并賠償因此造成的損失20萬元。3.3第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工安全隱患，未及時通知承包人采取整改措施，導致安全事故發(fā)生，第三方應承擔相應的賠償責任。發(fā)包人承包人合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1發(fā)包人名稱、地址、法定代表人1.2承包人名稱、地址、法定代表人1.3發(fā)包人與承包人的聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質量要求3.項目資金及支付方式3.1項目資金總額3.2資金支付比例及時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款條件及違約責任4.項目實施進度安排4.1項目實施階段劃分4.2各階段工作內容及完成時間4.3進度調整及違約責任5.工程量清單及價格5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內容5.3工程量清單價格6.工程設計及施工規(guī)范6.1設計規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3質量檢測標準7.工程驗收及交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4交付條件及違約責任8.保修期限及責任8.1保修期限8.2保修責任8.3保修范圍9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：設計圖紙12.3附件三：施工規(guī)范13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1發(fā)包人名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2發(fā)包人地址：省市區(qū)路號1.3發(fā)包人法定代表人：1.5承包人名稱：建筑工程有限公司1.6承包人地址：省市區(qū)路號1.7承包人法定代表人：2.項目基本信息2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月內完成2.5項目質量要求：符合國家相關建筑質量標準，達到優(yōu)良等級3.項目資金及支付方式3.1項目資金總額：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.2資金支付比例及時間節(jié)點：3.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的20%3.2.2進度款：根據(jù)工程進度每月支付總額的10%，每月一天支付3.2.3驗收合格后支付：總額的30%，驗收合格后10個工作日內支付3.2.4竣工結算后支付：總額的20%，結算合格后30個工作日內支付3.2.5保修期滿支付：總額的10%，保修期滿后30個工作日內支付3.3付款方式：銀行轉賬3.4付款條件及違約責任：3.4.1發(fā)包人應按約定的時間和比例支付款項3.4.2承包人應按照合同規(guī)定提供相應的發(fā)票和結算資料3.4.3若發(fā)包人未按時支付款項，應向承包人支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，每日累計4.項目實施進度安排4.1項目實施階段劃分：4.1.1設計階段：合同簽訂后1個月內完成4.1.2施工準備階段：設計完成后2個月內完成4.1.3施工階段：施工準備完成后12個月內完成4.1.4驗收階段：施工階段完成后2個月內完成4.2各階段工作內容及完成時間：4.2.1設計階段：完成設計圖紙，包括施工圖紙、效果圖等4.2.2施工準備階段：完成施工組織設計、施工方案、材料設備采購等4.2.3施工階段：按照設計圖紙進行施工，確保工程質量4.2.4驗收階段：完成工程驗收，確保工程質量達到合同要求4.3進度調整及違約責任：4.3.1如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并相應調整工期4.3.2若因承包人原因導致工期延誤，承包人應承擔違約責任，每日賠償發(fā)包人人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.工程量清單及價格5.1工程量清單編制依據(jù)：按照國家及地方相關標準、規(guī)范編制5.2工程量清單內容：包括土建工程、安裝工程、室外工程等5.3工程量清單價格：按照市場價格及合同約定執(zhí)行6.工程設計及施工規(guī)范6.1設計規(guī)范：按照國家及地方相關設計規(guī)范執(zhí)行6.2施工規(guī)范：按照國家及地方相關施工規(guī)范執(zhí)行6.3質量檢測標準：按照國家及地方相關質量檢測標準執(zhí)行8.工程驗收及交付8.1驗收標準：按照國家及地方相關建筑質量標準，以及合同約定的質量要求進行驗收8.2驗收程序：8.2.1驗收前，承包人應向發(fā)包人提交驗收申請報告，包括工程完成情況、質量檢測報告等8.2.2發(fā)包人應在收到驗收申請報告后5個工作日內組織驗收8.2.3驗收過程中，雙方應共同對工程質量、進度、安全等進行檢查8.2.4驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認8.3驗收時間：工程完工后30日內8.4交付條件及違約責任：8.4.1承包人應確保工程按期完工并達到驗收標準8.4.2若因承包人原因導致工程無法按期驗收，承包人應承擔違約責任，每日賠償發(fā)包人人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.保修期限及責任9.1保修期限：自工程驗收合格之日起計算，保修期為2年9.2保修責任：9.2.1承包人應按照合同約定，對保修期內出現(xiàn)的質量問題進行修復9.2.2保修期內，若因承包人施工質量問題導致?lián)p失，承包人應承擔全部責任9.3保修范圍：包括主體結構、屋面防水、管道設施等10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：10.1.1雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任10.1.2違約金的具體計算方式及數(shù)額，按照合同約定執(zhí)行10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行11.3合同解除條件：11.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行12.合同變更及補充12.1合同變更程序：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同補充程序：任何一方提出補充要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設計圖紙13.3附件三：施工規(guī)范14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、設計審查、施工監(jiān)理、質量評估、造價控制等。3.第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議。3.2第三方委托協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其委托協(xié)議及行業(yè)慣例確定，并在委托協(xié)議中明確。4.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作條件；5.1.2按照委托協(xié)議規(guī)定的工作內容和標準，獨立、客觀、公正地履行職責；5.1.3獲得合同約定的工作報酬。5.2第三方的義務：5.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3按時提交工作成果；5.2.4對其工作成果負責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方的關系為委托服務關系，不參與甲乙雙方的合同履行。6