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文檔簡介
購房合同回遷合同范例第一篇范文:合同編號:__________
購房合同回遷合同
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方欲購買位于____________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)。
2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。
3.買方愿意按照本合同約定支付房款,賣方愿意將標(biāo)的房屋交付給買方。
4.買方同意在交付標(biāo)的房屋后,按照本合同約定進行回遷。
鑒于上述事實,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的房屋
1.1標(biāo)的房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋用途為____________________。
1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無產(chǎn)權(quán)糾紛,無抵押、查封等權(quán)利限制。
第二條房款及支付方式
2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向賣方支付房款總額為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.2房款支付方式:____________________。
2.3買方支付房款后,賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。
第三條標(biāo)的房屋交付
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買方。
3.2標(biāo)的房屋交付時,買方有權(quán)對標(biāo)的房屋進行驗收,如有不符合合同約定的情況,買方有權(quán)要求賣方予以整改。
3.3標(biāo)的房屋交付后,買方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋,并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
第四條回遷事宜
4.1買方在交付標(biāo)的房屋后,應(yīng)按照本合同約定進行回遷。
4.2回遷方式:____________________。
4.3回遷費用:____________________。
4.4回遷期限:____________________。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
5.3因違約給對方造成的損失,違約方應(yīng)予以賠償。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(一)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(二)房屋測繪報告;
(三)房屋質(zhì)量保證書;
(四)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(一)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(二)房屋測繪報告;
(三)房屋質(zhì)量保證書;
(四)其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
購房合同回遷合同
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方欲購買位于____________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)。
2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方,并委托第三方進行回遷事宜的協(xié)助。
3.買方愿意按照本合同約定支付房款,賣方愿意將標(biāo)的房屋交付給買方。
4.買方同意在交付標(biāo)的房屋后,按照本合同約定進行回遷,并由第三方提供必要的服務(wù)和保障。
為明確各方權(quán)利義務(wù),保障買方權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的房屋
1.1標(biāo)的房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋用途為____________________。
1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無產(chǎn)權(quán)糾紛,無抵押、查封等權(quán)利限制。
第二條房款及支付方式
2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向賣方支付房款總額為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.2房款支付方式:____________________。
2.3買方支付房款后,賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。
第三條標(biāo)的房屋交付
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買方。
3.2標(biāo)的房屋交付時,買方有權(quán)對標(biāo)的房屋進行驗收,如有不符合合同約定的情況,買方有權(quán)要求賣方予以整改。
第四條第三方責(zé)任及權(quán)利
4.1第三方在本合同中作為回遷協(xié)助方,負(fù)責(zé)協(xié)助買方完成回遷事宜,并承擔(dān)以下責(zé)任:
(一)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)回遷過程中與相關(guān)部門的溝通;
(二)負(fù)責(zé)提供回遷所需的必要文件和手續(xù);
(三)確?;剡w過程順利進行,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。
4.2第三方的權(quán)利:
(一)有權(quán)要求賣方提供與回遷相關(guān)的必要信息和文件;
(二)有權(quán)根據(jù)回遷進度收取合理的服務(wù)費用。
第五條回遷事宜
5.1買方在交付標(biāo)的房屋后,應(yīng)按照本合同約定進行回遷。
5.2回遷方式:____________________。
5.3回遷費用:____________________。
5.4回遷期限:____________________。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益:
(一)甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋前,確保標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵;
(二)甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋時,提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;
(三)甲方有權(quán)要求第三方在回遷過程中,提供必要的服務(wù)和保障。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1賣方如有以下違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
(一)未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋;
(二)提供的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵;
(三)未按約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。
7.2賣方在以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同,并要求賣方返還已支付的房款:
(一)賣方違反本合同約定,導(dǎo)致標(biāo)的房屋無法交付;
(二)賣方提供虛假信息,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條總結(jié)
本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方在購房回遷過程中的權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,確保標(biāo)的房屋的順利交付和回遷。第三方介入的意義在于提供專業(yè)服務(wù),降低交易風(fēng)險,提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害,實現(xiàn)購房回遷的預(yù)期目標(biāo)。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(一)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(二)房屋測繪報告;
(三)房屋質(zhì)量保證書;
(四)其他相關(guān)文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
二手房買賣合同回遷合同
甲方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。
2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方,并約定在買方交付部分房款后進行回遷。
3.第三方作為回遷服務(wù)提供方,同意協(xié)助買方完成回遷事宜。
為保障賣方權(quán)益,明確各方責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的房產(chǎn)
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋用途為____________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無產(chǎn)權(quán)糾紛,無抵押、查封等權(quán)利限制。
第二條房款及支付方式
2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向賣方支付房款總額為人民幣____________________元整(大寫:____________________)的50%作為首付款。
2.2剩余房款應(yīng)在買方完成回遷后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。
2.3房款支付方式:____________________。
第三條回遷事宜
3.1買方應(yīng)在支付首付款后,按照賣方提供的回遷方案開始回遷程序。
3.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)助買方完成回遷手續(xù),包括但不限于:
(一)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的溝通;
(二)提供回遷所需的必要文件和手續(xù);
(三)監(jiān)督回遷進度,確?;剡w順利進行。
第四條第三方責(zé)任及權(quán)利
4.1第三方在本合同中作為回遷服務(wù)提供方,承擔(dān)以下責(zé)任:
(一)確保買方按照回遷方案順利進行回遷;
(二)對回遷過程中產(chǎn)生的費用進行合理估算和收??;
(三)對回遷過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。
4.2第三方的權(quán)利:
(一)有權(quán)要求賣方提供回遷所需的必要信息和文件;
(二)有權(quán)根據(jù)回遷進度收取服務(wù)費用。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1賣方在本合同中享有以下權(quán)益:
(一)賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款;
(二)賣方有權(quán)要求第三方提供回遷服務(wù)的質(zhì)量和效率;
(三)賣方有權(quán)在買方未按時支付房款或未按約定完成回遷時,采取法律手段維護自身權(quán)益。
第六條甲方違約及限制條款
6.1買方如有以下違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
(一)未按合同約定支付房款;
(二)未按約定完成回遷;
(三)提供虛假信息,導(dǎo)致賣方權(quán)益受損。
6.2買方在以下情況下,賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方返還已支付的房款:
(一)買方無法完成回遷;
(二)買方提供虛假信息,導(dǎo)致賣方權(quán)益受損。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第八條總結(jié)
本合同的簽訂,旨在明確賣方在二手房買賣及回遷過程中的權(quán)益,確保賣方在交易中的利益得到保障。乙方為
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