單位房屋合同范例

單位房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況為____________________，家具、電器等配套設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金；

（2）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金；

（3）雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）房屋及配套設(shè)施遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、房屋配套設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理及維護(hù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意承擔(dān)房屋的管理及維護(hù)工作，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況為____________________，家具、電器等配套設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金；

（2）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金；

（3）丙方未按時進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為賠償；

（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

4.4丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作，確保房屋安全、整潔、舒適。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為房屋管理及維護(hù)方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對房屋進(jìn)行日常管理及維護(hù)；

（2）對乙方違反本合同約定行為，有權(quán)予以制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，對房屋進(jìn)行日常管理及維護(hù)，確保房屋安全、整潔、舒適；

（2）因丙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為賠償；

（3）因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

六、合同解除及終止

6.1出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）房屋及配套設(shè)施遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、房屋配套設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為房屋管理及維護(hù)方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險。通過明確丙方的責(zé)任及權(quán)利，確保房屋的完好及乙方正常使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險，維護(hù)甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提高房屋管理效率，降低甲方風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（房屋承租方）：____________________

甲方（房屋出租方）：____________________

丁方（房屋租賃服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋，丁方愿意提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)，為保障乙方租賃權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況為____________________，家具、電器等配套設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金；

（2）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金；

（3）丁方未能提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方退還服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方相應(yīng)減免租金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方作為房屋租賃服務(wù)提供方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，為乙方提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)；

（2）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)通知甲方并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丁方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，為乙方提供滿意的服務(wù)，包括但不限于房屋交付、房屋維護(hù)等；

（2）因丁方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為賠償；

（3）因丁方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

六、合同解除及終止

6.1出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）房屋及配套設(shè)施遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、房屋配套