海邊酒吧出租轉(zhuǎn)讓合同范例

海邊酒吧出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于我國某海濱城市的某酒吧的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該酒吧出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方所述酒吧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于我國某海濱城市的某酒吧，以下簡稱“租賃酒吧”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃酒吧的用途為經(jīng)營酒吧，不得用于其他任何非法用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃酒吧交付乙方使用。乙方在收到租賃酒吧后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃酒吧存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方在使用租賃酒吧期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃酒吧的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變租賃酒吧的結(jié)構(gòu)和用途。

八、租賃物的返還

8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃酒吧及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給甲方。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒吧租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.酒吧租賃房屋平面圖

3.酒吧租賃房屋設(shè)施清單

4.酒吧租賃房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于我國某海濱城市的某酒吧的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該酒吧出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方所述酒吧，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于我國某海濱城市的某酒吧，以下簡稱“租賃酒吧”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃酒吧的用途為經(jīng)營酒吧，不得用于其他任何非法用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃酒吧交付乙方使用。乙方在收到租賃酒吧后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃酒吧存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

八、租賃物的使用與維護(hù)

8.1乙方在使用租賃酒吧期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃酒吧的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變租賃酒吧的結(jié)構(gòu)和用途。

8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃酒吧的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

九、租賃物的返還

9.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃酒吧及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給甲方。

十、甲方的權(quán)益

10.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃酒吧的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守合同約定。

10.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃酒吧。

10.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得進(jìn)行任何可能損害租賃酒吧安全、衛(wèi)生的行為。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

11.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃酒吧，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

11.3如乙方違反租賃酒吧的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒吧租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.酒吧租賃房屋平面圖

3.酒吧租賃房屋設(shè)施清單

4.酒吧租賃房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同是為了增強(qiáng)甲乙雙方的信任度，確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃酒吧的正常經(jīng)營，以及維護(hù)租賃酒吧的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于我國某海濱城市的某商業(yè)區(qū)的某店鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方所述店鋪，丙方作為投資方，同意對乙方提供資金支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于我國某海濱城市的某商業(yè)區(qū)的某店鋪，以下簡稱“租賃店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃店鋪的用途為經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他任何非法用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為投資方，應(yīng)保證按照本合同約定向乙方提供資金支持，協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪裝修和日常運(yùn)營。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃店鋪交付乙方使用。乙方在收到租賃店鋪后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃店鋪存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

八、租賃物的使用與維護(hù)

8.1乙方在使用租賃店鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃店鋪的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

九、租賃物的返還

9.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給甲方。

十、乙方的權(quán)益

10.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持店鋪的基本設(shè)施完好，不得擅自對店鋪進(jìn)行改造或拆除。

10.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營內(nèi)容，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

10.3乙方有權(quán)享受丙方提供的資金支持，并在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，享有一定的收益分成。

十一、甲方的違約及限制條款

11.1如甲方未按約定提供租賃店鋪或設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

11.2如甲方擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

11.3甲方不得限制乙方自主經(jīng)營的權(quán)利，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有此類行為，有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲店鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明