售樓處價格保密協(xié)議

售樓處價格保密協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“出賣方”）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（以下簡稱“購買方”）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中所用術(shù)語定義如下：1.1.1“售樓處”指出賣方為銷售房屋所設(shè)立的銷售場所。1.1.2“價格”指出賣方在售樓處銷售房屋的報價。1.1.3“保密信息”指本協(xié)議中所涉及的與價格相關(guān)的任何信息。第二章價格保密義務(wù)2.1價格保密2.1.1乙方在售樓處購買房屋時，應嚴格遵守本協(xié)議的價格保密義務(wù)。2.1.2乙方承諾，在購買過程中，不對外泄露任何價格保密信息。2.1.3乙方不得以任何方式，包括但不限于口頭、書面、網(wǎng)絡(luò)等形式，披露、傳播或公開價格保密信息。第三章違約責任3.1違約賠償3.1.1如乙方違反本協(xié)議的價格保密義務(wù)，應向出賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的10%。3.1.2如乙方違反本協(xié)議的價格保密義務(wù)，導致出賣方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四章保密期限4.1本協(xié)議的保密期限自雙方簽署之日起算，至房屋交付之日止。4.2乙方在保密期限內(nèi)，應嚴格遵守本協(xié)議的價格保密義務(wù)。第五章其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。5.4本協(xié)議的修改、補充、解除、終止、違約責任等事項，均按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.5本協(xié)議的簽訂地為我國__________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）__________市（州、盟）__________區(qū)（縣、旗）。5.6本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章價格信息的獲取和使用6.1價格信息的獲取6.1.1乙方在售樓處獲取的價格信息，應僅限于購買房屋的相關(guān)事宜。6.1.2乙方不得以不正當手段獲取售樓處的價格信息。6.1.3乙方獲取價格信息時，應保證信息來源的合法性、真實性。6.2價格信息的使用6.2.1乙方僅可以將獲取的價格信息用于與購買房屋相關(guān)的決策。6.2.2乙方不得將獲取的價格信息用于其他商業(yè)目的，包括但不限于投資、炒房等。6.2.3乙方不得將獲取的價格信息透露給任何第三方，除非該第三方與購買房屋事宜直接相關(guān)。第七章價格變動處理7.1價格變動通知7.1.1如出賣方調(diào)整房屋價格，應在調(diào)整后的三個工作日內(nèi)通知乙方。7.1.2通知方式包括但不限于電話、郵件、書面等形式。7.2價格變動處理7.2.1乙方在收到價格變動通知后，應按照新的價格進行購買決策。7.2.2如乙方因價格變動導致購買意愿發(fā)生變化，應在五個工作日內(nèi)通知出賣方。7.2.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知出賣方的，視為同意按照新的價格購買房屋。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議期間的權(quán)利義務(wù)8.2.1爭議期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除非爭議事項涉及的權(quán)利義務(wù)。8.2.2爭議期間，雙方應保留與爭議事項相關(guān)的所有證據(jù)，以備后續(xù)處理。第九章違約處理9.1違約行為的確認9.1.1本協(xié)議的違約行為包括但不限于以下幾種情況：（1）乙方違反價格保密義務(wù)；（2）乙方以不正當手段獲取價格信息；（3）乙方未按照約定時間履行支付義務(wù)；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2乙方違反價格保密義務(wù)的，出賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.2.3出賣方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求出賣方承擔違約責任。第十章其他事項10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2協(xié)議的修改和補充10.2.1本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。10.3協(xié)議的解除和終止10.3.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。10.3.2協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理未履行事宜。10.4通知和送達10.4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，涉及通知和送達的事項，應按照以下方式處理：（1）通知：通過電話、郵件、書面等形式進行通知；（2）送達：通過掛號信、快遞、直接送達等形式進行送達。10.5保密條款的效力10.5.1本協(xié)議的保密條款在本協(xié)議解除或終止后仍具有法律效力。10.6附件10.6.1本協(xié)議附件包括以下內(nèi)容：（1）房屋買賣合同；（2）價格變動通知；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1“不可抗力”指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害、行為、戰(zhàn)爭、停工等。11.2不可抗力的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2由于不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.2.3雙方應在不可抗力事件結(jié)束后，及時協(xié)商決定繼續(xù)履行合同的方式或解除合同。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害對方合法權(quán)益。12.2合同轉(zhuǎn)讓的效力12.2.1一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)后，受讓方應承擔原合同的權(quán)利義務(wù)。12.2.2轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方具備履行合同的能力。第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。13.1.2一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變更，對方可以要求終止本合同。13.2合同終止的后果13.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行的事宜。13.2.2合同終止后，雙方應互相返還已收到的款項和物品。第十四章違約賠償14.1違約賠償?shù)姆秶?4.1.1違約賠償?shù)姆秶ㄒ蜻`約造成的直接經(jīng)濟損失。14.1.2違約賠償不包括因違約造成的間接損失和可得利益損失。14.2違約賠償?shù)挠嬎?4.2.1違約賠償?shù)挠嬎銘趯嶋H損失，并遵循公平合理的原則。14.2.2違約賠償?shù)慕痤~不應超過合同總金額的20%。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方就售樓處價格保密事宜的完整協(xié)議。15.1.2本合同的任何附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。15.2合同的生效15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之