全新房屋改造合同協(xié)議書(2025年)

全新房屋改造合同協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房屋改造合同協(xié)議書第一條改造內(nèi)容1.1本合同的改造范圍包括但不限于：__________、__________、__________等。具體改造內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的改造方案為準。1.2乙方應按照甲方提供的改造方案進行施工，并確保施工質(zhì)量和進度。第二條改造費用2.1改造費用總計為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付改造費用。第三條付款方式3.1本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付改造費用的__________%作為預付款。3.2改造過程中，甲方按照乙方提供的進度報告確認已完成的工程量，并按照約定的比例支付工程進度款。3.3改造完成后，甲方支付剩余的__________%作為尾款。第四條施工期限4.1乙方應在本合同約定的施工期限內(nèi)完成全部改造工作。施工期限自乙方進入施工現(xiàn)場之日起計算，共計__________日。4.2乙方如因特殊情況無法按期完成改造工作，應提前向甲方書面說明原因，并商定延期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應保證改造后的房屋符合國家相關法律法規(guī)、標準和甲方的要求。5.2改造完成后，乙方應承擔__________個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條違約責任6.1乙方如未按約定時間完成改造工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方如未按約定時間支付工程進度款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。6.3甲乙雙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋改造方案2.施工圖紙3.改造材料清單4.工程進度報告5.付款憑證6.質(zhì)量保證書7.違約金計算公式8.法律文件（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成改造工作，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程進度款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標準，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋改造：指對房屋進行局部或整體改造，以提高居住品質(zhì)和功能性的行為。2.質(zhì)保期：指乙方對改造工程提供的質(zhì)量保證期限。3.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造進度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時乙方增加施工人員或延長施工時間。2.支付款項延誤：solution:甲方按照約定時間支付工程進度款，如需延期支付，應與乙方協(xié)商一致。3.施工質(zhì)量問題：solution:乙方及時修復，并承擔修復費用。嚴重質(zhì)量問題導致無法居住的，乙方應負責返工并賠償甲方損失。4.合同爭議：solution:雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)擁有房屋所有權，并希望對房屋進行改造提升居住品質(zhì)的情況。2.適用于具備專業(yè)設計和施工能力的團隊或公司，提供房屋改造服