2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2顧問方信息1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目目標(biāo)3.投資咨詢范圍3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2競(jìng)爭(zhēng)分析3.3產(chǎn)品定位3.4投資估算3.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.服務(wù)內(nèi)容和期限4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告11.2附件二：競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告11.3附件三：產(chǎn)品定位報(bào)告11.4附件四：投資估算報(bào)告11.5附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.其他約定12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)用途14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：______1.1.2投資方法定代表人：______1.1.3投資方注冊(cè)地址：______1.1.4投資方聯(lián)系電話：______1.1.5投資方電子郵箱：______1.2顧問方信息1.2.1顧問方名稱：______1.2.2顧問方法定代表人：______1.2.3顧問方注冊(cè)地址：______1.2.4顧問方聯(lián)系電話：______1.2.5顧問方電子郵箱：______1.3合同簽訂日期：______2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______2.3項(xiàng)目規(guī)模：______2.4項(xiàng)目類型：______2.5項(xiàng)目目標(biāo)：______3.投資咨詢范圍3.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容：______3.1.2市場(chǎng)調(diào)研方法：______3.2競(jìng)爭(zhēng)分析3.2.1競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析：______3.2.2競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品分析：______3.3產(chǎn)品定位3.3.1產(chǎn)品定位依據(jù)：______3.3.2產(chǎn)品定位策略：______3.4投資估算3.4.1投資估算依據(jù)：______3.4.2投資估算方法：______3.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：______3.5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：______4.服務(wù)內(nèi)容和期限4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.1.1提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.1.2提供競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告4.1.3提供產(chǎn)品定位報(bào)告4.1.4提供投資估算報(bào)告4.1.5提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.2服務(wù)期限：______日至______日4.3服務(wù)方式：______5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：______5.2費(fèi)用支付方式：______5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______日支付______%，______日支付______%，______日支付______%6.保密條款6.1保密內(nèi)容：______6.2保密期限：______年6.3違約責(zé)任：______7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1顧問方未按約定時(shí)間提供報(bào)告7.1.2投資方未按約定支付費(fèi)用7.1.3任何一方泄露保密信息7.2違約責(zé)任7.2.1顧問方未按時(shí)提供報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向投資方支付______%的違約金7.2.2投資方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向顧問方支付______%的違約金7.2.3泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約處理7.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1顧問方嚴(yán)重違約，投資方有權(quán)解除合同8.1.2投資方嚴(yán)重違約，顧問方有權(quán)解除合同8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.2.3合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方8.3.2收到通知后，對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)8.3.3雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)事宜9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：______9.2.2仲裁規(guī)則：______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.1.3合同符合法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議10.2.3變更協(xié)議作為合同附件10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.2變更協(xié)議具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告11.2附件二：競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告11.3附件三：產(chǎn)品定位報(bào)告11.4附件四：投資估算報(bào)告11.5附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.其他約定12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.1.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：______份13.2份數(shù)用途：雙方各執(zhí)______份，______份作為存檔14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1投資方代表簽字：______14.1.2顧問方代表簽字：______14.2合同生效14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2.2合同一式______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入條件16.1第三方介入的前提條件16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或其他原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。16.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的審批程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的事宜，并以書面形式通知對(duì)方。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等問題達(dá)成一致。17.第三方介入職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方在合同范圍內(nèi)，有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍18.1.1第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以______為責(zé)任限額。18.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不相互影響。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)各自向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1甲乙雙方在決定第三方介入后，應(yīng)及時(shí)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。20.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.1.2如原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。21.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任承擔(dān)21.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聽?zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)不影響甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)者需求等內(nèi)容的詳細(xì)分析。說明：該報(bào)告為顧問方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果編制，用于支持項(xiàng)目決策。2.競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、產(chǎn)品分析、市場(chǎng)份額等內(nèi)容的詳細(xì)分析。說明：該報(bào)告為顧問方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果編制，用于支持項(xiàng)目決策。3.產(chǎn)品定位報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括產(chǎn)品定位依據(jù)、定位策略、目標(biāo)客戶群體等內(nèi)容的詳細(xì)分析。說明：該報(bào)告為顧問方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果編制，用于支持項(xiàng)目決策。4.投資估算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括投資估算依據(jù)、估算方法、投資結(jié)構(gòu)等內(nèi)容的詳細(xì)分析。說明：該報(bào)告為顧問方根據(jù)項(xiàng)目需求編制，用于支持項(xiàng)目投資決策。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容的詳細(xì)分析。說明：該報(bào)告為顧問方根據(jù)項(xiàng)目需求編制，用于支持項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容的詳細(xì)說明。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容的詳細(xì)約定。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容的詳細(xì)約定。說明：該協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括但不限于未按時(shí)提供報(bào)告、未按約定支付費(fèi)用、泄露保密信息等。說明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：顧問方未按時(shí)提供報(bào)告違約責(zé)任：顧問方應(yīng)向投資方支付______%的違約金。示例二：投資方未按時(shí)支付費(fèi)用違約責(zé)任：投資方應(yīng)向顧問方支付______%的違約金。示例三：泄露保密信息違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2房地產(chǎn)開發(fā)方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍3.2投資咨詢方式3.3投資咨詢成果4.投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.投資咨詢期限5.1投資咨詢起始時(shí)間5.2投資咨詢結(jié)束時(shí)間6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作變更及終止7.投資咨詢成果交付7.1成果交付時(shí)間7.2成果交付方式7.3成果質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.2房地產(chǎn)開發(fā)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件13.合同附件13.1附件一：投資咨詢方案13.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.1.1投資咨詢方名稱：投資咨詢有限公司1.1.2投資咨詢方法定代表人：1.1.3投資咨詢方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：02156781.2房地產(chǎn)開發(fā)方基本信息1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)方法定代表人：1.2.3房地產(chǎn)開發(fā)方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4房地產(chǎn)開發(fā)方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2項(xiàng)目可行性分析3.1.3投資回報(bào)率評(píng)估3.1.4融資方案設(shè)計(jì)3.2投資咨詢方式3.2.1深入訪談3.2.2數(shù)據(jù)分析3.2.3文獻(xiàn)研究3.3投資咨詢成果3.3.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.3.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.3.3投資回報(bào)率分析報(bào)告3.3.4融資方案報(bào)告4.投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件二4.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)支付首期費(fèi)用，項(xiàng)目完成投資咨詢報(bào)告后支付尾款5.投資咨詢期限5.1投資咨詢起始時(shí)間：2024年3月1日5.2投資咨詢結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日6.合作方式6.1合作模式：雙方簽訂本合同，投資咨詢方提供投資咨詢服務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)方支付咨詢費(fèi)用6.2合作期限：自合同簽訂之日起至投資咨詢成果交付之日止6.3合作變更及終止：任何一方如需變更或終止合作，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或終止7.投資咨詢成果交付7.1成果交付時(shí)間：投資咨詢期限結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)7.2成果交付方式：電子版和紙質(zhì)版，紙質(zhì)版需加蓋投資咨詢方公章7.3成果質(zhì)量保證：投資咨詢方保證交付的成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因成果質(zhì)量問題導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)方遭受損失，投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息等；8.1.2雙方在本合同項(xiàng)下所討論的任何未公開的財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；8.1.3雙方在本合同項(xiàng)下所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年；8.2.2對(duì)任何保密信息的保密義務(wù)不因合同終止而終止；8.3違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的三倍；8.3.2如因違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.1.1投資咨詢方未按約定時(shí)間交付投資咨詢成果的，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)方支付合同總金額的1%作為違約金；9.1.2投資咨詢方提供的投資咨詢成果存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)重新提供正確的成果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；9.2房地產(chǎn)開發(fā)方違約責(zé)任9.2.1房地產(chǎn)開發(fā)方未按約定支付咨詢費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向投資咨詢方支付逾期費(fèi)用，金額為應(yīng)付咨詢費(fèi)用的1%；9.2.2房地產(chǎn)開發(fā)方提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致投資咨詢成果出現(xiàn)錯(cuò)誤的，房地產(chǎn)開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同終止條件11.2.1投資咨詢期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.2附件12.2.1附件一：投資咨詢方案12.2.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃12.2.3附件三：保密協(xié)議13.合同附件13.1附件一：投資咨詢方案13.1.1投資咨詢方案應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析、投資回報(bào)率評(píng)估、融資方案設(shè)計(jì)等內(nèi)容；13.1.2投資咨詢方案應(yīng)詳細(xì)列出投資咨詢的范圍、方式、成果等；13.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃13.2.1費(fèi)用支付計(jì)劃應(yīng)明確每期支付的時(shí)間、金額；13.2.2費(fèi)用支付計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等；13.3.2保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年3月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指因本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)需要，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2任何第三方介入前，雙方應(yīng)書面同意并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于錯(cuò)誤、遺漏、疏忽等。17.3第三方的責(zé)任不因合同雙方的合同關(guān)系而轉(zhuǎn)移或擴(kuò)大。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%，且不超過人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同及其合作協(xié)議中明確約定。19.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不因合同雙方之間的責(zé)任劃分而改變。19.3第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不因合同雙方之間的內(nèi)部協(xié)議而改變。20.第三方介入的流程20.1合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。20.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。21.1.1第三方完成其職責(zé)；21.1.2合同雙方協(xié)商一致；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.4第三方嚴(yán)重違約。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方在合作協(xié)議中約定。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。22.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。23.第三方介入的信息保密23.1第三方在介入過程中獲取的合同雙方的信息，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露給任何第三方。23.2第三方泄露信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢方案要求：詳細(xì)列出投資咨詢的范圍、方式、成果等，包括市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析、投資回報(bào)率評(píng)估、融資方案設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說明：此附件為投資咨詢服務(wù)的核心內(nèi)容，需體現(xiàn)咨詢方的專業(yè)能力和對(duì)項(xiàng)目的深入分析。2.附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃要求：明確每期支付的時(shí)間、金額，以及支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。說明：此附件用于確保合同雙方對(duì)費(fèi)用支付有明確的約定，避免后續(xù)的財(cái)務(wù)糾紛。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息等。說明：此附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，確保在第三方介入時(shí)也能有效維護(hù)雙方的隱私。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其服務(wù)符合合同雙方的要求。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，為合同雙方提供一個(gè)明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間交付投資咨詢成果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，向房地產(chǎn)開發(fā)方支付合同總金額的1%作為違約金。示例：如合同約定投資咨詢成果交付時(shí)間為2024年6月30日，實(shí)際交付時(shí)間為7月5日，則投資咨詢方應(yīng)支付違約金人民幣500元。2.房地產(chǎn)開發(fā)方違約行為違約行為：未按約定支付咨詢費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，向投資咨詢方支付逾期費(fèi)用，金額為應(yīng)付咨詢費(fèi)用的1%。示例：如合同約定咨詢費(fèi)用為人民幣叁拾萬(wàn)元整，實(shí)際支付時(shí)間為7月15日，則房地產(chǎn)開發(fā)方應(yīng)支付逾期費(fèi)用人民幣1000元。3.第三方違約行為違約行為：因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于錯(cuò)誤、遺漏、疏忽等。示例：第三方在提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告時(shí)，因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致分析結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保密違約行為違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議的約定，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例：第三方在介入過程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)按保密協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.項(xiàng)目投資咨詢內(nèi)容2.1項(xiàng)目投資咨詢范圍2.2投資咨詢具體內(nèi)容2.3投資咨詢成果形式3.投資咨詢費(fèi)用3.1投資咨詢費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.投資咨詢期限4.1投資咨詢開始時(shí)間4.2投資咨詢結(jié)束時(shí)間5.投資咨詢成果交付5.1成果交付方式5.2成果交付時(shí)間5.3成果交付地點(diǎn)6.投資咨詢成果驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間7.投資咨詢成果保密7.1保密期限7.2保密范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的成果交付11.3合同解除后的保密責(zé)任12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式12.2合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資咨詢大綱13.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)與保管14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（投資方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（咨詢方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立日期本合同于2024年__月__日訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目投資咨詢內(nèi)容2.1項(xiàng)目投資咨詢范圍乙方為甲方提供關(guān)于2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資咨詢，包括但不限于市場(chǎng)分析、項(xiàng)目可行性研究、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.2投資咨詢具體內(nèi)容具體咨詢內(nèi)容包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目可行性研究；（3）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）投資回報(bào)預(yù)測(cè)；（5）資金籌措方案；（6）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。2.3投資咨詢成果形式乙方將以書面報(bào)告的形式提交投資咨詢成果，包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）投資回報(bào)預(yù)測(cè)報(bào)告；（5）資金籌措方案報(bào)告；（6）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃報(bào)告。第三條投資咨詢費(fèi)用3.1投資咨詢費(fèi)用總額本合同投資咨詢費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付投資咨詢費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在乙方提交投資咨詢成果后__個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條投資咨詢期限4.1投資咨詢開始時(shí)間本合同投資咨詢工作自2024年__月__日開始。4.2投資咨詢結(jié)束時(shí)間本合同投資咨詢工作應(yīng)在2024年__月__日前完成。第五條投資咨詢成果交付5.1成果交付方式乙方應(yīng)以電子郵件、快遞或雙方約定的其他方式向甲方交付投資咨詢成果。5.2成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在投資咨詢期限屆滿后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付投資咨詢成果。5.3成果交付地點(diǎn)成果交付地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。第六條投資咨詢成果驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提交的投資咨詢成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收流程（1）甲方在收到乙方提交的投資咨詢成果后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步審查；（2）甲方在初步審查后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面驗(yàn)收意見；（3）乙方在收到甲方驗(yàn)收意見后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改和完善；（4）甲方在收到修改后的成果后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在投資咨詢成果交付后的__個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第七條投資咨詢成果保密7.1保密期限本合同簽訂后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及投資咨詢成果負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至投資咨詢成果公開之日止。7.2保密范圍保密范圍包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容及附件；（2）投資咨詢成果及相關(guān)資料；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）若乙方未按時(shí)提交投資咨詢成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。（3）若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件（1）本合同約定的投資咨詢期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充程序合同履行過程中，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，未支付的費(fèi)用應(yīng)立即支付。11.2合同解除后的成果交付合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的投資咨詢成果交付甲方。11.3合同解除后的保密責(zé)任合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十二條合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第八條8.2所述。12.2合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第八條8.3所述。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資咨詢大綱13.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃13.3附件三：保密協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方或乙方指定的地點(diǎn)。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年__月__日。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定；（2）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）解決合同履行中的爭(zhēng)議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊原因需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有收取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，配合第三方完成工作；（2）乙方