2024年度特色小鎮(zhèn)拆遷房投資合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)拆遷房投資合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投資合作方式3.1投資比例3.2合作期限3.3合作方式4.投資資金4.1投資金額4.2投資方式4.3資金到位時(shí)間5.拆遷安置5.1拆遷范圍5.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)5.3拆遷補(bǔ)償方式5.4拆遷安置時(shí)間6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目施工管理6.3項(xiàng)目質(zhì)量保證7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)收益分配7.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)繳納方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：投資合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同變更與解除14.4合同解釋與爭(zhēng)議解決14.5合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：X公司乙方：X投資集團(tuán)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年度特色小鎮(zhèn)拆遷房投資合作項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)特色小鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體第三條投資合作方式3.1投資比例甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%3.2合作期限合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算3.3合作方式合資經(jīng)營(yíng)，共同成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施第四條投資資金4.1投資金額總投資金額為人民幣10000萬(wàn)元4.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以實(shí)物資產(chǎn)形式出資4.3資金到位時(shí)間甲方出資資金于合同生效之日起30日內(nèi)到位乙方出資資產(chǎn)于合同生效之日起60日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)第五條拆遷安置5.1拆遷范圍本次拆遷范圍為項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的所有房屋及附屬設(shè)施5.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)按照省市區(qū)拆遷補(bǔ)償安置政策執(zhí)行5.3拆遷補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合5.4拆遷安置時(shí)間拆遷安置工作應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前完成第六條項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施分為四個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：拆遷安置（13個(gè)月）第二階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)（46個(gè)月）第三階段：工程建設(shè)（724個(gè)月）第四階段：竣工驗(yàn)收及交付使用（2530個(gè)月）6.2項(xiàng)目施工管理項(xiàng)目施工管理由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)，甲方和乙方共同監(jiān)督6.3項(xiàng)目質(zhì)量保證第七條運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用自持經(jīng)營(yíng)模式，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理7.2運(yùn)營(yíng)收益分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照投資比例進(jìn)行分配，甲方得60%，乙方得40%7.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)控制，甲方和乙方共同參與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)項(xiàng)目涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行，具體承擔(dān)比例由雙方根據(jù)各自職責(zé)和收益情況協(xié)商確定。8.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)由各自承擔(dān)方按照稅法規(guī)定的時(shí)間和程序繳納，并保留相關(guān)稅務(wù)憑證。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方未按約定時(shí)間或金額出資；一方未按約定完成拆遷安置工作；一方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；一方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失情況由雙方協(xié)商確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；合同解除；合同雙方協(xié)商一致解除。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理善后事宜。第十三條合同附件13.1附件一：投資合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.3合同變更與解除合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.4合同解釋與爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同份數(shù)與效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、融資等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1項(xiàng)目咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；1.2.2工程監(jiān)理公司；1.2.3融資服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4拆遷安置服務(wù)公司；1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方；2.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；2.2.3雙方協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；2.2.4雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2.1第三方提供的咨詢(xún)服務(wù)或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方監(jiān)理或管理不善導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題；3.2.3第三方融資服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目資金鏈斷裂；3.2.4第三方因自身過(guò)失導(dǎo)致的項(xiàng)目延期或停工。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的利益；4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)；4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合；4.2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。第六條第三方的履約保證金6.1第三方在簽訂合作協(xié)議前，應(yīng)向甲乙雙方提供履約保證金。6.2履約保證金的金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.3第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)扣除履約保證金或要求第三方賠償。第七條第三方的更換和終止7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并終止第三方的介入。7.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任追究9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。9.2第三方責(zé)任追究的具體方式、程序和賠償金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第十條第三方的資質(zhì)要求10.1第三方介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和履約能力。10.2.1具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)；10.2.3具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；10.2.4具備完善的內(nèi)部管理制度。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的投資比例、合作期限、投資方式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是雙方投資合作的基礎(chǔ)性文件。2.附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明拆遷范圍、拆遷標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、安置時(shí)間等內(nèi)容，并由拆遷方和被拆遷方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件用于明確拆遷安置的具體細(xì)節(jié)，保障被拆遷方的合法權(quán)益。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性，為投資決策提供依據(jù)。4.附件四：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括施工范圍、施工期限、質(zhì)量要求、工程款支付方式等內(nèi)容，并由施工單位和甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)模式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理規(guī)范，保障項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括稅種、金額、繳納時(shí)間等內(nèi)容，并由稅務(wù)部門(mén)出具。附件說(shuō)明：本附件用于證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時(shí)間或金額出資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的一定比例。示例說(shuō)明：甲方未按約定出資1000萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付違約金50萬(wàn)元。2.違約行為：一方未按約定完成拆遷安置工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償被拆遷方的損失。示例說(shuō)明：乙方未按約定完成拆遷安置工作，導(dǎo)致被拆遷方遭受損失，應(yīng)賠償被拆遷方100萬(wàn)元。3.違約行為：一方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未按約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)支付乙方違約金30萬(wàn)元。4.違約行為：一方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，應(yīng)賠償甲方損失50萬(wàn)元。5.違約行為：一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失20萬(wàn)元。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)拆遷房投資合作合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方信息1.2合作方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作模式與內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.投資金額與資金支付4.1投資金額4.2資金支付方式4.3資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資方的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方的權(quán)利與義務(wù)6.拆遷房收購(gòu)與補(bǔ)償6.1拆遷房收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償方式7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)7.1開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃7.2建設(shè)工期7.3工程質(zhì)量要求8.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配比例8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：拆遷房收購(gòu)協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：投資有限責(zé)任公司1.1.2投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx55551.2合作方信息1.2.1合作方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2合作方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3合作方法定代表人：1.2.4合作方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx66662.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：特色小鎮(zhèn)拆遷房投資合作項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積約50萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、旅游、文化、教育等多功能復(fù)合型小鎮(zhèn)3.合作模式與內(nèi)容3.1合作方式：投資合作，投資方以資金投入，合作方以土地、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理為合作條件3.2合作期限：自合同簽訂之日起，合作期限為10年3.3合作內(nèi)容：投資方負(fù)責(zé)提供拆遷房投資資金，合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作4.投資金額與資金支付4.1投資金額：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）4.2資金支付方式：分批支付，具體支付計(jì)劃詳見(jiàn)附件一4.3資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期資金，后續(xù)資金根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1投資方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查5.1.2投資方有義務(wù)按合同約定及時(shí)足額支付投資資金5.1.3投資方有義務(wù)協(xié)助合作方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)5.2合作方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1合作方有權(quán)對(duì)投資方提供的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.2.2合作方有義務(wù)按照項(xiàng)目規(guī)劃完成拆遷、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理工作5.2.3合作方有義務(wù)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成6.拆遷房收購(gòu)與補(bǔ)償6.1拆遷房收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拆遷房屋面積、用途、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等因素確定6.3補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償，補(bǔ)償款在拆遷完成后30日內(nèi)支付完畢7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)7.1開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃：詳見(jiàn)附件二7.2建設(shè)工期：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起，建設(shè)工期為3年7.3工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)8.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配比例：投資方與合作方按投資比例分成，具體比例為投資方70%，合作方30%8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：合作雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式包括但不限于：8.2.1投資風(fēng)險(xiǎn)：如因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目收益低于預(yù)期，雙方按投資比例分擔(dān)損失8.2.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：因合作方運(yùn)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，由合作方承擔(dān)主要責(zé)任，投資方承擔(dān)次要責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充進(jìn)合同9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正9.2.2國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2.3項(xiàng)目因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)實(shí)施9.3變更與解除的程序：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效10.違約責(zé)任10.1.1未按合同約定支付投資資金10.1.2未按合同約定完成拆遷、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理工作10.1.3違反合同約定的保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿(mǎn)或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知與送達(dá)：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址13.3合同附件：合同附件包括但不限于可行性研究報(bào)告、拆遷房收購(gòu)協(xié)議、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同等，附件與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：拆遷房收購(gòu)協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：投資有限責(zé)任公司，乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，且需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方需書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其賠償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，不參與甲方和乙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方在履行職責(zé)過(guò)程中偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的領(lǐng)域：包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。6.2第三方介入的具體職責(zé)：6.2.1項(xiàng)目評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)率等進(jìn)行評(píng)估。6.2.2法律咨詢(xún)：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助處理合同糾紛等。6.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。6.2.4工程監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式：詳見(jiàn)第三方服務(wù)協(xié)議。6.4第三方介入的期限：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。7.2第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的科學(xué)性。2.附件二：拆遷房收購(gòu)協(xié)議要求：明確拆遷房收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件為拆遷房收購(gòu)的法律文件，需確保拆遷戶(hù)的合法權(quán)益得到保障。3.附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同要求：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、費(fèi)用結(jié)算等條款。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)的法律文件，需確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完成。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律文件，需確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容、職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)等條款。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的法律文件，需確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和效益性。6.附件六：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：定期編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的反映，需確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完工后，進(jìn)行驗(yàn)收并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目完成的證明，需確保項(xiàng)目符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按合同約定支付投資資金。1.2合作方未按合同約定完成拆遷、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理工作。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密，損害對(duì)方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。2.3賠償損失以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1投資方未按合同約定支付投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，合作方因此遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償合作方因延誤造成的損失。3.2合作方未按合同約定完成拆遷工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期開(kāi)工。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延誤造成的損失。3.3第三方在項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因失誤造成的損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)拆遷房投資合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2合作方信息1.3投資方代表1.4合作方代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投資合作方式3.1投資比例3.2合作期限3.3投資回報(bào)方式3.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.拆遷房情況4.1拆遷房數(shù)量4.2拆遷房面積4.3拆遷房位置4.4拆遷房權(quán)屬5.投資款項(xiàng)5.1投資金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.合作項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任6.4項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2負(fù)債償還13.3義務(wù)履行13.4損害賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.1.4投資方住所地：市區(qū)路號(hào)1.2合作方信息1.2.1合作方名稱(chēng)：特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方注冊(cè)資本：500萬(wàn)元人民幣1.2.4合作方住所地：市區(qū)路號(hào)1.3投資方代表1.3.1代表姓名：1.3.2職務(wù)：總經(jīng)理1.4合作方代表1.4.1代表姓名：趙六1.4.2職務(wù)：副總經(jīng)理2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度特色小鎮(zhèn)拆遷房投資合作項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：拆遷房面積共計(jì)10000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)混合開(kāi)發(fā)3.投資合作方式3.1投資比例：投資方占項(xiàng)目總投資的60%，合作方占40%3.2合作期限：自合同簽訂之日起，合作期限為8年3.3投資回報(bào)方式：按投資比例分享項(xiàng)目收益3.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：投資方與合作方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)4.拆遷房情況4.1拆遷房數(shù)量：共計(jì)100套4.2拆遷房面積：每套面積為100平方米4.3拆遷房位置：位于特色小鎮(zhèn)核心區(qū)域4.4拆遷房權(quán)屬：拆遷房產(chǎn)權(quán)歸投資方與合作方共同所有5.投資款項(xiàng)5.1投資金額：投資方投資總額為600萬(wàn)元人民幣5.2付款方式：分兩次支付，首期支付50%，尾期支付50%5.3付款時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付尾期款項(xiàng)5.4付款條件：投資方收到合作方提供的銀行收款證明及發(fā)票后支付相應(yīng)款項(xiàng)6.合作項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃由合作雙方共同制定，包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、工程質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)措施等6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度由合作雙方共同監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)6.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任：投資方與合作方按照各自職責(zé)分工，共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任6.4項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)：合作雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)工作8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)8.1.2合作方未按約定時(shí)間提供拆遷房8.1.3任何一方未履行合同約定的項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的合同解除、終止等產(chǎn)生的費(fèi)用8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約金計(jì)算8.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付8.4違約處理程序8.4.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后7日內(nèi)通知守約方8.4.2守約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)向違約方提出處理要求8.4.3雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)預(yù)交由勝訴方承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2投資款項(xiàng)支付完畢10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的合作期限屆滿(mǎn)10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3出現(xiàn)合同約定的解除事由10.4合同終止程序10.4.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)償還11.合同附件11.1附件清單11.1.1拆遷房清單11.1.2投資款項(xiàng)支付計(jì)劃11.1.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃11.1.4爭(zhēng)議解決條款11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除事由12.3變更程序12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.3.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效12.4解除程序12.4.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同12.4.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)償還13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.1.1雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清算13.1.2清算結(jié)果應(yīng)作為雙方分配收益和償還債務(wù)的依據(jù)13.2負(fù)債償還13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和清算結(jié)果償還各自債務(wù)13.3義務(wù)履行13.3.1雙方應(yīng)履行合同約定的剩余義務(wù)13.4損害賠償13.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的住所地14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或法人。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管、法律咨詢(xún)、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任定義16.1.1第三方的責(zé)任是指其在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同雙方權(quán)益受到損害所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為介入合同履行過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同雙方權(quán)益受到損害的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其介入工作符合相關(guān)要求。17.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證合同履行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管