2024版杭州二手房買賣合同配套法律咨詢服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房買賣合同配套法律咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責任8.保密條款9.爭議解決10.合同的變更與解除11.合同生效與終止12.合同附件13.合同簽署與生效14.其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的：本合同旨在明確雙方在2024版杭州二手房買賣過程中，就法律咨詢服務(wù)達成一致，確保買賣雙方權(quán)益得到合法保障。2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供法律法規(guī)咨詢，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等；2.1.2對合同條款進行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)；2.1.3協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)；2.1.4針對買賣過程中可能出現(xiàn)的法律問題，提供解決方案。3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用為人民幣______元；4.1.2服務(wù)費用一次性支付，支付方式為______。5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方（買方）的權(quán)利與義務(wù)：（1）支付服務(wù)費用；（2）提供真實、完整的房屋信息；（3）配合乙方（律師）辦理相關(guān)法律手續(xù)；（4）遵守法律法規(guī)，履行合同約定。5.2乙方（律師）的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供法律服務(wù)；（2）保守甲方（買方）的商業(yè)秘密；（3）確保服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時解決；（4）遵守法律法規(guī)，履行合同約定。6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1乙方（律師）應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；6.1.2乙方（律師）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與甲方（買方）溝通，協(xié)商解決。7.1違約責任7.1.1甲方（買方）未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方（律師）支付______元違約金；7.1.2乙方（律師）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還甲方（買方）已支付的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)違約責任。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露；8.1.3保密義務(wù)不因合同的終止而失效。9.1爭議解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.1合同的變更與解除10.1.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；10.1.2在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項。11.1合同生效與終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同終止情形包括：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。12.1合同附件（1）雙方身份證明文件；（2）房屋買賣合同；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.1合同簽署與生效13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2雙方簽署本合同前，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確認無誤后簽署。14.1其他14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)、金融服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.1第三方介入的職責16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1第三方的義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同和法律法規(guī)；18.1.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.1第三方責任限額19.1.1第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)的賠償責任；19.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責任限額。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，與甲乙雙方在買賣合同中的權(quán)利義務(wù)無關(guān)；20.1.2第三方對甲乙雙方的違約責任，由服務(wù)協(xié)議約定，不影響甲乙雙方在買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)；20.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。21.1第三方介入時的額外條款21.1.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時向第三方提供必要的資料和信息；21.1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響合同的正常履行；21.1.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。22.1第三方介入時的合同變更22.1.1第三方介入時，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；22.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.1第三方介入時的爭議解決23.1.1第三方介入時發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。24.1第三方介入時的合同解除24.1.1第三方介入時，如發(fā)生本合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；24.1.2第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明雙方身份的文件復印件。說明：用于證明雙方主體資格，確保合同的有效性。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括但不限于房屋基本情況、買賣價格、付款方式等。說明：作為本合同的基礎(chǔ)，明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方在本合同中的服務(wù)范圍、責任和義務(wù)。4.附件四：補充協(xié)議要求：提供雙方就合同內(nèi)容變更、補充等達成的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更和補充事項。5.附件五：付款憑證要求：提供支付服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明甲乙雙方已按照約定支付服務(wù)費用。6.附件六：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等。說明：證明房屋過戶手續(xù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的書面文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用；乙方（律師）未按照合同約定提供法律服務(wù)；第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；甲乙雙方未按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約責任的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，如甲方（買方）未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方（律師）支付合同金額的10%作為違約金；乙方（律師）未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，導致甲方（買方）遭受額外損失，乙方（律師）應(yīng)賠償甲方（買方）的損失；第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版杭州二手房買賣合同配套法律咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用及支付方式3.法律責任3.1協(xié)議雙方的義務(wù)3.2違約責任3.3糾紛解決方式4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違反保密義務(wù)的處理5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.合同解除及終止后的處理6.1合同解除后的處理6.2合同終止后的處理6.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)許可7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.稅收及費用8.1稅收8.2費用9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：法律咨詢服務(wù)協(xié)議10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址1.1.1甲方（賣方）：__________，地址：__________1.1.2乙方（買方）：__________，地址：__________1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________1.3.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢范圍2.1.1乙方在二手房買賣過程中涉及的法律問題咨詢2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)、交易合法性、交易風險等方面的咨詢2.2服務(wù)方式2.2.1乙方可以通過電話、郵件、在線咨詢等方式向甲方咨詢2.2.2甲方應(yīng)在接到乙方咨詢后____小時內(nèi)予以回復2.3服務(wù)期限2.3.1本服務(wù)協(xié)議自雙方簽署之日起____個月有效2.3.2服務(wù)期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽2.4服務(wù)費用及支付方式2.4.1服務(wù)費用為人民幣____元整2.4.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付全部服務(wù)費用3.法律責任3.1協(xié)議雙方的義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)依法提供準確、全面的法律咨詢服務(wù)3.1.2乙方應(yīng)如實提供相關(guān)情況，配合甲方的法律咨詢服務(wù)3.2違約責任3.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任3.2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等3.3糾紛解決方式3.3.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議3.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.保密條款4.1保密信息范圍4.1.1本協(xié)議項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息4.2保密義務(wù)4.2.1協(xié)議雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.3違反保密義務(wù)的處理4.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.1.1協(xié)議雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章5.2合同終止條件5.2.1本服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿5.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議5.3合同解除條件5.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議5.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行6.合同解除及終止后的處理6.1合同解除后的處理6.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)6.1.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理已發(fā)生的法律事務(wù)6.2合同終止后的處理6.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理已發(fā)生的法律事務(wù)6.2.2乙方已支付的服務(wù)費用不予退還7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)歸協(xié)議雙方各自所有7.2知識產(chǎn)權(quán)許可7.2.1協(xié)議雙方對本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)享有獨立的權(quán)利，不得未經(jīng)對方同意擅自許可第三方使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.3.1如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)，協(xié)議雙方應(yīng)共同采取措施，維護自身合法權(quán)益8.稅收及費用8.1稅收8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔因購買房屋而產(chǎn)生的所有稅費8.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)文件，協(xié)助乙方辦理稅務(wù)事宜8.2費用8.2.1本協(xié)議項下的服務(wù)費用，除另有約定外，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付8.2.2如因乙方原因?qū)е路?wù)費用增加，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用9.合同變更9.1合同變更程序9.1.1合同任何一方的變更，均需書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認9.2合同變更內(nèi)容9.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等9.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1附件一：法律咨詢服務(wù)協(xié)議10.1.1本協(xié)議附件一為法律咨詢服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力10.2附件二：其他相關(guān)文件10.2.1本協(xié)議附件二包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等文件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)議雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，協(xié)議雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____日內(nèi)作出裁決12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1本協(xié)議的爭議解決，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)提交合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院管轄13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同解釋13.2.1本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非過錯方的原則進行解釋13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起____日內(nèi)生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除協(xié)議雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方提供服務(wù)或確認；15.2.1.3協(xié)議雙方認為有必要引入第三方以保障交易安全或提高交易效率。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不當，不承擔違約責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對協(xié)議雙方提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因履行職責造成的損失，其責任限額不得超過本合同約定的服務(wù)費用總額。17.1.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由協(xié)議雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方提供的服務(wù)和意見，甲方有權(quán)接受或拒絕；18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方提供的服務(wù)和意見，乙方有權(quán)接受或拒絕；18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.3第三方與協(xié)議雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，對協(xié)議雙方共同造成的損失，應(yīng)按責任比例承擔責任；18.3.2第三方對協(xié)議雙方各自造成的損失，應(yīng)分別承擔責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和程序；19.1.2協(xié)議雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，協(xié)議雙方予以配合。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方已完成其職責，且協(xié)議雙方無異議；20.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理21.1.1第三方介入終止后，協(xié)議雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；21.1.2如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，按本協(xié)議第11條“合同爭議解決”處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：法律咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括法律咨詢的范圍、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)，詳細列明了法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和條款。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說明：本附件用于證明甲方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，確保交易合法性。3.附件三：交易合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。附件說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式交易合同，明確了交易的具體條款。4.附件四：稅務(wù)文件詳細要求：提供房屋買賣過程中涉及的稅務(wù)文件，如契稅發(fā)票、個人所得稅等。附件說明：本附件用于證明乙方已按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付了應(yīng)繳稅費。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本附件為協(xié)議雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在交易過程中的職責和權(quán)利。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為協(xié)議雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式和機構(gòu)。7.附件七：不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。附件說明：本附件用于證明因不可抗力導致無法履行本合同的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1協(xié)議一方未按時支付服務(wù)費用；1.2協(xié)議一方未按時提供相關(guān)文件或資料；1.3協(xié)議一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；1.4協(xié)議一方未按約定履行法律咨詢義務(wù)；1.5協(xié)議一方未按約定履行交易義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責任金額根據(jù)違約行為的具體情況確定；2.3如違約行為導致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：3.1協(xié)議一方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；3.2協(xié)議一方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金；3.3協(xié)議一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方____元的損失；3.4協(xié)議一方未按約定履行法律咨詢義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金；3.5協(xié)議一方未按約定履行交易義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金。全文完。2024版杭州二手房買賣合同配套法律咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的自然人信息1.2協(xié)議雙方的法人信息2.協(xié)議標的2.1二手房的基本信息2.2二手房的價格及支付方式3.協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1協(xié)議雙方的權(quán)利3.2協(xié)議雙方的義務(wù)4.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢的范圍4.2法律咨詢的方式4.3法律咨詢的費用及支付方式5.協(xié)議期限5.1協(xié)議開始日期5.2協(xié)議結(jié)束日期6.違約責任6.1協(xié)議雙方的違約責任6.2違約責任的承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.其他約定10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的修改與補充11.協(xié)議的解除11.1協(xié)議解除的條件11.2協(xié)議解除的程序12.合同附件12.1附件一：二手房買賣合同12.2附件二：法律咨詢服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1協(xié)議雙方的簽名13.2協(xié)議的日期14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的自然人信息1.1.1賣方姓名：___________1.1.2賣方身份證號碼：___________1.1.3買方姓名：___________1.1.4買方身份證號碼：___________1.2協(xié)議雙方的法人信息1.2.1賣方單位名稱：___________1.2.2賣方單位注冊號：___________1.2.3買方單位名稱：___________1.2.4買方單位注冊號：___________2.協(xié)議標的2.1二手房的基本信息2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.1.3房屋建筑面積：___________平方米2.1.4房屋用途：___________2.2二手房的價格及支付方式2.2.1房屋總價款：人民幣___________元整2.2.2支付方式：___________（如：一次性支付、分期支付等）2.2.3支付時間：___________（如：簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首付款，余款在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付）3.協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1協(xié)議雙方的權(quán)利3.1.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房款。3.1.2買方有權(quán)要求賣方交付符合約定的房屋。3.1.3協(xié)議雙方均有權(quán)要求對方按照約定履行合同。3.2協(xié)議雙方的義務(wù)3.2.1賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付買方。3.2.2賣方有義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。3.2.3買方有義務(wù)按照約定支付房款。3.2.4買方有義務(wù)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢的范圍4.1.1房屋買賣合同的法律咨詢。4.1.2房屋過戶手續(xù)的法律咨詢。4.1.3房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的法律咨詢。4.2法律咨詢的方式4.2.1協(xié)議雙方可通過電話、郵件、面談等方式進行法律咨詢。4.3法律咨詢的費用及支付方式4.3.1法律咨詢服務(wù)費用為人民幣___________元整。4.3.2支付方式：___________（如：一次性支付、分期支付等）5.協(xié)議期限5.1協(xié)議開始日期：___________5.2協(xié)議結(jié)束日期：___________6.違約責任6.1協(xié)議雙方的違約責任6.1.1協(xié)議一方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。6.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約責任的承擔方式6.2.1違約方應(yīng)按照約定的違約責任承擔方式履行違約責任。6.2.2若違約方未履行違約責任，守約方有權(quán)依法要求違約方履行。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）杭州市人民法院（2）仲裁委員會8.保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2與本協(xié)議相關(guān)的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等信息。8.2保密義務(wù)8.2.1協(xié)議雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2協(xié)議雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，協(xié)議雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。9.2.3若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.其他約定10.1協(xié)議的生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的修改與補充10.2.1本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.協(xié)議的解除11.1協(xié)議解除的條件11.1.1協(xié)議一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。11.2協(xié)議解除的程序11.2.1協(xié)議一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜。12.合同附件12.1附件一：二手房買賣合同12.1.1附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件二：法律咨詢服務(wù)協(xié)議12.2.1附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1協(xié)議雙方的簽名13.1.1協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議上簽字蓋章，以表示同意履行本協(xié)議。13.2協(xié)議的日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1本協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人提供中介、評估、咨詢等服務(wù)。15.2.1房屋交易過程中的中介服務(wù)。15.2.2房屋價值評估服務(wù)。15.2.3法律咨詢服務(wù)。15.2.4其他甲乙雙方認為必要的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由其中一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過服務(wù)費用的____%。19.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔直接責任。20.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費用及支付21.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方按照約定支付。22.第三方介入的終止22.