2024年度建筑工程施工合同：住宅樓建筑工程施工合同(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：住宅樓建筑工程施工合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容第二條合同價格2.1合同總價2.2工程變更價格調整2.3付款方式及進度第三條施工期限3.1工期計劃3.2延期違約責任第四條工程質量4.1質量標準4.2質量監(jiān)督與驗收第五條材料與設備5.1材料供應5.2設備供應第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條知識產權保護7.1知識產權歸屬7.2侵權責任第八條保密條款8.1保密內容8.2泄密責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條違約責任11.1發(fā)包方違約責任11.2承包方違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條稅務和優(yōu)惠政策13.1稅務責任13.2優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1信息披露14.2第三方受益人14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方為住宅樓建筑工程項目的所有者，具備合法的項目建設資格和能力，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的要求，具備合同簽訂和履行合同的權力。甲方全稱：房地產開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號，聯系人：X，聯系電話：X。1.2承包方乙方為具有建設施工資質的企業(yè)，具備完成甲方工程項目的施工能力和技術條件。乙方全稱：建筑安裝工程有限公司，地址：市區(qū)路號，聯系人：X，聯系電話：X。1.3工程地點本工程位于市區(qū)路號，具體施工地點以甲方指定的地點為準。1.4工程內容本合同所指工程為住宅樓建筑工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程及相關附屬設施。具體工程內容詳見附件一《工程詳細說明》。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價為一審定價，人民幣（大寫）：玖拾捌萬捌仟元整（小寫）：988000.00元。乙方在合同約定的施工范圍內，完成全部工程內容的總費用。2.2工程變更價格調整如因設計變更、工程量增減等原因導致工程總價發(fā)生變化的，雙方應按照附件二《工程變更價格調整辦法》進行價格調整。2.3付款方式及進度本合同付款分為三個階段，具體付款方式及進度詳見附件三《付款方式及進度》。第三條施工期限3.1工期計劃乙方應按照甲方要求，確保工程按時完成。本工程計劃開工日期為2024年X月X日，計劃竣工日期為2024年X月X日。實際開工日期和竣工日期以甲方書面通知為準。3.2延期違約責任乙方如未按照約定的工期完成工程，應按照附件四《延期違約責任》承擔相應的違約責任。第四條工程質量4.1質量標準本工程質量標準應符合國家及行業(yè)現行質量標準、規(guī)范要求。具體質量要求詳見附件五《工程質量標準》。4.2質量監(jiān)督與驗收甲方應按照約定對施工過程進行質量監(jiān)督，工程完工后，甲方組織驗收。驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到約定標準。第五條材料與設備5.1材料供應甲方負責提供本工程所需的主要建筑材料、設備及配件，具體材料和設備名稱、型號、規(guī)格、數量等詳見附件六《材料與設備清單》。5.2設備供應乙方負責提供施工所需的輔助設備和工具，并確保設備安全、可靠、適用。第六條施工安全6.1安全措施乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規(guī)、規(guī)程標準進行施工，確保施工安全。建立健全安全生產責任制度，加強對施工現場的安全管理。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施控制事故擴大，并及時報告甲方。安全事故的處理按照相關法律法規(guī)和附件七《安全事故處理辦法》進行。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬雙方同意，本工程所涉及的設計、技術、工藝、方法等知識產權，歸甲方所有。乙方未經甲方書面同意，不得使用、轉讓、許可第三方使用。8.2侵權責任如乙方侵犯第三方的知識產權，由乙方承擔全部侵權責任。如甲方侵犯第三方的知識產權，由甲方承擔全部侵權責任。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。保密內容具體包括但不限于：合同價格、工程設計、技術資料、商務談判記錄等。9.2泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄密方應承擔違約責任。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時簽訂的附件八《合同生效條件》亦構成合同的一部分。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。10.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照附件九《合同解除后的處理辦法》處理后續(xù)事項。第十一條違約責任11.1發(fā)包方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。如未按約定支付工程款、延遲提供設計圖紙等。11.2承包方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。如未按約定工期完成工程、工程質量不符合約定等。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行且導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商處理后續(xù)事項。如不可抗力事件導致合同延期，乙方應制定合理的工程進度計劃，并報甲方備案。第十三條稅務和優(yōu)惠政策13.1稅務責任雙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關稅費。13.2優(yōu)惠政策如政府對本工程有優(yōu)惠政策，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方享受優(yōu)惠政策。第十四條其他條款14.1信息披露雙方在合同履行過程中，應主動披露與合同有關的信息，確保對方及時了解工程進展、資金使用等情況。14.2第三方受益人本合同履行過程中，如涉及第三方受益人的權益，雙方應與第三方協(xié)商，確保第三方的權益得到保障。14.3合同附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：工程詳細說明、工程變更價格調整辦法、付款方式及進度、工程質量標準、安全事故處理辦法、合同生效條件、合同解除后的處理辦法等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、貸款銀行、保險公司、政府部門、行業(yè)協(xié)會等。1.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，履行其在工程中的職責，確保工程順利進行。第二條第三方協(xié)調2.1第三方協(xié)調機制甲乙方應共同建立第三方協(xié)調機制，確保第三方及時參與工程相關事項，協(xié)調解決第三方在工程中出現的問題。2.2第三方會議甲乙方應定期或不定期組織第三方召開協(xié)調會議，討論工程進展、解決問題、分享信息等。第三條第三方權益保護3.1權益保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方合法權益，如知識產權、商業(yè)秘密等。3.2第三方權益受損處理如第三方權益受損，甲乙方應按照本合同及相關法律法規(guī)，共同維護第三方的合法權益。第四條第三方違約責任4.1第三方違約如第三方違反合同約定，導致工程受到影響或損失的，第三方應承擔相應的違約責任。4.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙方應按照本合同及相關法律法規(guī)，采取措施追究第三方的違約責任。第五條第三方變更5.1第三方變更處理如第三方發(fā)生變更，如名稱、地址、負責人等信息的變更，甲乙方應按照本合同及相關法律法規(guī)，及時更新合同內容，辦理變更手續(xù)。5.2第三方變更通知第三方發(fā)生變更時，應及時通知甲乙方，并提供相關證明材料。第六條第三方保險6.1第三方保險第三方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，為工程購買必要的保險，如建筑工程一切險、安裝工程一切險等。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，第三方應按照保險合同約定，及時向保險公司報案并申請理賠。第七條第三方文件7.1第三方文件提供第三方應按照甲乙方的要求，提供與工程相關的文件，如設計文件、施工方案、驗收報告等。7.2文件審核甲乙方應按照本合同及相關法律法規(guī)，對第三方提供的文件進行審核，確保文件符合要求。第八條第三方費用8.1第三方費用支付甲乙方應按照本合同及相關法律法規(guī)，支付第三方合理的費用，如設計費、監(jiān)理費、材料設備款等。8.2第三方費用結算甲乙方應按照本合同及相關法律法規(guī)，與第三方進行費用結算。第九條第三方協(xié)作9.1第三方協(xié)作第三方應協(xié)助甲乙方，完成工程的相關工作，如提供技術支持、參與驗收等。9.2第三方協(xié)作溝通甲乙方與第三方進行協(xié)作溝通時，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，確保工程順利進行。第十條第三方退出10.1第三方退出如第三方因故退出工程，應按照本合同及相關法律法規(guī)，辦理退出手續(xù)。10.2第三方退出影響處理如第三方退出對工程造成影響，甲乙方應共同協(xié)商，采取措施減輕影響。第十一條第三方責任限額11.1責任限額第三方對工程的責任限額，應按照相關法律法規(guī)和合同約定進行明確。11.2責任限額調整如需要調整第三方責任限額，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第十二條第三方權益保護的補充12.1補充說明甲乙方應按照本合同及相關法律法規(guī)，保護第三方合法權益，如提供必要的工程資料、及時支付費用等。12.2第三方權益保護措施甲乙方應采取措施，防止第三方權益受損，如加強合同管理、履行合同義務等。第十三條第三方違約的補充13.1補充說明如第三方違約，甲乙方應按照本合同及相關法律法規(guī)，采取措施追究第三方的違約責任。13.2第三方違約處理機制甲乙方應建立第三方違約處理機制，確保違約事宜得到及時解決。第十四條第三方變更的補充14.1補充說明如第三方發(fā)生變更，甲乙方應按照本合同及相關法律法規(guī)，及時更新合同內容，辦理變更手續(xù)。14.2第三方變更通知機制甲乙方應建立第三方變更通知機制，確保變更事宜得到及時溝通。第十五條第三方保險的補充15.1補充說明第三方應按照相關法律法規(guī)和合同約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細說明詳細描述工程項目的各項內容，包括但不限于設計要求、施工標準、材料要求等。附件二：工程變更價格調整辦法明確工程變更價格的調整標準和程序。附件三：付款方式及進度詳細規(guī)定付款的金額、時間和方式。附件四：延期違約責任詳細規(guī)定延期違約的責任和處理方式。附件五：工程質量標準明確工程質量的要求和驗收標準。附件六：安全事故處理辦法規(guī)定安全事故的處理程序和責任分配。附件七：合同生效條件明確合同生效的條件和程序。附件八：合同解除后的處理辦法規(guī)定合同解除后的處理方式和責任分配。附件九：違約行為及責任認定詳細列舉違約行為和對應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成工程；2.工程質量不符合約定；3.未按約定提供材料或設備；4.未按約定支付工程款；5.違反合同約定的保密義務；6.未按約定履行合同義務的其他情形。違約責任認定標準：1.對于未按約定時間完成工程的，按照附件四《延期違約責任》進行處理；2.對于工程質量不符合約定的，按照附件五《工程質量標準》進行處理；3.對于未按約定提供材料或設備的，按照附件六《材料與設備供應》進行處理；4.對于未按約定支付工程款的，按照附件三《付款方式及進度》進行處理；5.對于違反合同約定的保密義務的，按照附件七《保密條款》進行處理；6.對于未按約定履行合同義務的其他情形，雙方可協(xié)商確定責任認定標準。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方可以根據附件四《延期違約責任》的規(guī)定，要求乙方支付違約金或采取其他補救措施。全文完。2024年度建筑工程施工合同：住宅樓建筑工程施工合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內容與范圍2.1工程內容2.2工程范圍2.3工程規(guī)模第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2價格調整機制3.3支付方式與時間第四條施工周期與進度4.1施工周期4.2施工進度計劃4.3延期違約責任第五條工程質量與標準5.1工程質量標準5.2質量控制與檢測5.3質量爭議處理第六條材料與設備供應6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收第七條安全生產與環(huán)保7.1安全生產要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求與措施第八條變更與調整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用調整第九條違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償計算方式9.3違約爭議處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2補充協(xié)議13.3附件的有效性第十四條其他條款14.1合同的修改14.2合同的轉讓14.3合同的解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（此處填寫甲方全稱）地址：（此處填寫甲方地址）聯系電話：（此處填寫甲方聯系電話）1.2承包方信息（此處填寫乙方全稱）地址：（此處填寫乙方地址）聯系電話：（此處填寫乙方聯系電話）1.3工程定義（此處填寫工程名稱及地點）工程內容主要包括：（此處填寫工程主要內容）第二條工程內容與范圍2.1工程內容乙方應按照本合同約定的標準和質量要求，完成如下工程內容：（此處填寫工程具體內容）2.2工程范圍工程范圍包括但不限于：（此處填寫工程范圍）2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：（此處填寫工程規(guī)模）第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：（此處填寫合同總價款）（小寫）：（此處填寫合同總價款小寫）3.2價格調整機制合同價格調整的具體辦法如下：（此處填寫價格調整機制）3.3支付方式與時間甲方應按照如下方式支付合同價款：（此處填寫支付方式）具體支付時間如下：（此處填寫支付時間）第四條施工周期與進度4.1施工周期本工程的施工周期為：（此處填寫施工周期，如“自開工之日起算，共計個月”）4.2施工進度計劃乙方應按照甲乙雙方約定的施工進度計劃進行施工，具體進度計劃如下：（此處填寫施工進度計劃）4.3延期違約責任乙方如未能按照約定的施工進度完成工程，應按照如下方式承擔延期違約責任：（此處填寫延期違約責任）第五條工程質量與標準5.1工程質量標準本工程的質量標準為：（此處填寫工程質量標準，如“達到國家及行業(yè)現行相關標準”）5.2質量控制與檢測乙方應按照如下方式進行質量控制與檢測：（此處填寫質量控制與檢測方式）5.3質量爭議處理工程質量爭議的處理方式如下：（此處填寫質量爭議處理方式）第六條材料與設備供應6.1材料供應乙方應按照本合同約定的標準和數量，向甲方供應如下材料：（此處填寫材料名稱及數量）6.2設備供應乙方應按照本合同約定的標準和數量，向甲方供應如下設備：（此處填寫設備名稱及數量）6.3材料設備驗收乙方應按照甲乙雙方約定的驗收標準和方法，對供應的材料和設備進行驗收，具體驗收辦法如下：（此處填寫材料設備驗收辦法）第八條變更與調整8.1變更條件（此處填寫變更條件）8.2變更程序變更合同內容的程序如下：（此處填寫變更程序）8.3變更費用調整因變更產生的費用，按照如下方式進行調整：（此處填寫變更費用調整方式）第九條違約責任與賠償9.1違約責任違約方應承擔如下違約責任：（此處填寫違約責任）9.2賠償計算方式賠償金額的計算方式如下：（此處填寫賠償計算方式）9.3違約爭議處理違約爭議的處理方式如下：（此處填寫違約爭議處理方式）第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生合同爭議時，可采取如下方式解決：（此處填寫爭議解決方式，如“協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟”）10.2仲裁機構如選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為：（此處填寫仲裁機構名稱）10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用：（此處填寫適用的法律，如“中華人民共和國法律”）第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（此處填寫合同終止條件）11.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應按照如下方式處理后續(xù)事項：（此處填寫合同終止后的處理事項）第十二條保密條款12.1保密內容甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，具體保密內容如下：（此處填寫保密內容）12.2保密期限保密期限為：（此處填寫保密期限，如“自本合同簽訂之日起算，共計年”）12.3泄密責任如甲乙一方違反保密義務，應承擔如下責任：（此處填寫泄密責任）第十三條輔助條款13.1合同的附件本合同附件包括：（此處填寫附件名稱）13.2補充協(xié)議如本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的修改本合同的修改須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同的轉讓本合同不得轉讓，除非經甲乙雙方書面同意。14.3合同的解釋權本合同的解釋權歸：（此處填寫解釋權歸屬方）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料設備供應商等。15.2第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的程序如下：（此處填寫第三方介入程序）15.3第三方責任第三方在本合同履行過程中的責任如下：（此處填寫第三方責任）第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任限額。16.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據第三方提供的履約擔保金額確定，具體限額如下：（此處填寫第三方責任限額）16.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在本合同履行過程中如需調整，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約第三方如違反本合同約定，應承擔如下違約責任：（此處填寫第三方違約責任）17.2第三方違約爭議處理第三方違約爭議的處理方式如下：（此處填寫第三方違約爭議處理方式）第十八條第三方權益保護18.1第三方權益保護措施甲乙雙方應采取如下措施保護第三方的合法權益：（此處填寫權益保護措施）18.2第三方權益受損的處理如第三方權益受損，甲乙雙方應按照如下方式處理：（此處填寫權益受損處理方式）第十九條第三方合同管理19.1第三方合同管理甲乙雙方應按照如下方式管理第三方合同：（此處填寫第三方合同管理方式）19.2第三方合同修改第三方合同的修改須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在本合同履行過程中退出條件的如下：（此處填寫退出條件）20.2第三方退出程序第三方退出的程序如下：（此處填寫退出程序）20.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照如下方式處理后續(xù)事項：（此處填寫退出后的處理事項）第二十一條附加條款21.1附加條款本合同附加條款包括但不限于：（此處填寫附加條款）21.2附加條款的效力附加條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的補充與修訂22.1合同的補充本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2合同的修訂本合同的修訂須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二十三條合同的解釋權23.1合同解釋權本合同的解釋權歸：（此處填寫解釋權歸屬方）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案與施工組織設計附件三：材料設備供應清單附件四：工程質量標準與檢驗方法附件五：安全生產與環(huán)保措施方案附件六：合同價款明細表附件七：付款憑證與支付時間表附件八：工期延期申請表附件九：工程變更申請表附件十：違約行為認定及處理細則附件十一：爭議解決機構信息附件十二：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙本附件應包括工程的完整設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明書和相關設計文件。圖紙應采用標準圖號，并標明設計版本日期。附件二：施工方案與施工組織設計本附件應詳細說明施工過程中的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，以及施工組織設計，包括施工人員配置、施工材料供應計劃、施工設備使用計劃等。附件三：材料設備供應清單本附件應詳細列出工程所需的所有材料和設備的名稱、規(guī)格、數量、質量標準等信息，以及供應方的信息。附件四：工程質量標準與檢驗方法本附件應詳細規(guī)定工程的各項質量標準，包括材料驗收標準、施工工藝標準、驗收程序和方法等。附件五：安全生產與環(huán)保措施方案本附件應詳細說明施工過程中的安全生產措施和環(huán)保措施，包括安全生產管理制度、環(huán)保措施實施計劃等。附件六：合同價款明細表本附件應詳細列出合同價款的構成，包括工程款、材料款、設備款、人工費、管理費等各項費用的明細。附件七：付款憑證與支付時間表本附件應包括付款的憑證，以及付款的時間表，明確每筆付款的時間和金額。附件八：工期延期申請表本附件應用于申請工期延期時使用，包括工期延期的原因、延期天數、延期后的竣工日期等。附件九：工程變更申請表本附件應用于申請工程變更時使用，包括變更的內容、變更的原因、變更后的工程量等。附件十：違約行為認定及處理細則本附件應詳細列出所有可能的違約行為，以及對應的違約責任認定標準和處理流程。附件十一：爭議解決機構信息本附件應包括爭議解決機構的名稱、地址、聯系方式等信息。附件十二：合同履行過程中的其他重要文件本附件應包括合同履行過程中產生的其他重要文件，如會議紀要、變更記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質量不符合約定：乙方完成的工程質量未達到合同約定的質量標準。3.材料設備供應不符合要求：乙方供應的材料設備不符合合同約定的質量標準或供應數量不足。4.安全生產不符合規(guī)定：乙方在施工過程中未遵守安全生產規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。5.環(huán)保措施不符合要求：乙方在施工過程中未遵守環(huán)保規(guī)定，導致環(huán)境污染或其他環(huán)保問題。6.未經甲方同意的變更：乙方未經甲方同意擅自變更工程內容或范圍。7.未按約定支付價款：甲方未按照合同約定的時間和金額支付價款。違約的責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式計算違約金。2.工程質量不符合約定：按照合同約定的質量爭議處理方式處理，必要時進行第三方檢測。3.材料設備供應不符合要求：按照合同約定的違約金計算方式計算違約金，并承擔由此造成的甲方損失。4.安全生產不符合規(guī)定：按照合同約定的違約金計算方式計算違約金，并承擔由此造成的人員傷亡和經濟損失。5.環(huán)保措施不符合要求：按照合同約定的違約金計算方式計算違約金，并承擔由此造成的環(huán)保罰款和其他損失。6.未經甲方同意的變更：按照合同約定的違約金計算方式計算違約金，并承擔由此造成的甲方損失。7.未按約定支付價款：按照合同約定的違約金計算方式計算違約金，并承擔由此造成的乙方損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同：住宅樓建筑工程施工合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程1.4施工合同第二條合同標的2.1工程概況2.2工程規(guī)模2.3工程地點2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4進度款第四條施工期限4.1施工周期4.2關鍵節(jié)點4.3延期違約金第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料驗收第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約金計算第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方（1）中華人民共和國境內依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或其他經濟組織；（2）具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。1.2承包方乙方為具備建設行政主管部門核發(fā)的相應資質等級的施工企業(yè)，具有相應的施工能力，并依法承攬工程。1.3建筑工程本合同所指建筑工程為位于_______（詳細地址）的住宅樓工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.4施工合同本施工合同是指甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方將建筑工程發(fā)包給乙方施工，乙方接受甲方發(fā)包并承諾按約定完成施工任務，明確雙方權利義務關系的協(xié)議。第二條合同標的2.1工程概況工程名稱為：_______；工程規(guī)模為：_______；工程占地面積為：_______；工程總建筑面積為：_______。2.2工程規(guī)模本工程為_______層住宅樓，建筑高度為_______米，建筑物包括住宅、配套公建、地下室等。2.3工程地點工程地點位于：_______（詳細地址）。2.4工程內容工程內容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能化工程、通風與空調工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價包括工程全部施工內容的人工費、材料費、設備費、機械使用費、管理費、利潤等，總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2價格調整合同總價在簽訂合同時已固定，如需調整，須經雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。3.3支付方式甲方支付工程款采用按工程進度分階段支付的方式，具體支付比例和時間雙方另行商定。3.4進度款甲方根據乙方施工進度，按照合同約定的比例支付進度款。每筆進度款的支付時間及金額由雙方在專用條款中約定。第四條施工期限4.1施工周期本工程計劃開工日期為_______年_______月_______日，計劃竣工日期為_______年_______月_______日，工期為_______天。4.2關鍵節(jié)點雙方商定的關鍵節(jié)點為：_______。4.3延期違約金如乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，應向甲方支付延期違約金，具體計算方式為：每延期一天，乙方應支付合同總價款的萬分之五作為違約金。第五條工程質量5.1質量標準本工程質量應符合國家及行業(yè)現行質量標準、規(guī)范及驗收標準。5.2質量監(jiān)督乙方應接受甲方及有關部門的質量監(jiān)督和檢查，確保工程質量。5.3質量保修工程竣工驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定及行業(yè)標準對工程進行質量保修，保修期自竣工驗收合格之日起計算。第六條材料與設備6.1材料供應乙方應按照設計和合同要求采購建筑材料、構配件和設備。6.2設備供應乙方負責采購本合同約定的設備，并保證設備質量。6.3材料驗收乙方應在施工現場對甲供材料進行驗收，并承擔因甲供材料質量問題導致工程損失的責任。第八條變更與解除8.1合同變更合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承包方違約乙方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約金計算違約金計算方式為：按合同總價款的萬分之五計算，違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決協(xié)商不成的，可以向工程所在地的建設行政主管部門或工商行政管理部門申請調解。10.3仲裁解決調解不成的，甲乙雙方約定選擇仲裁解決。仲裁地點為：_______（具體地點）。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止本合同在工程竣工驗收合格，甲乙雙方辦理完畢工程結算手續(xù)后終止。第十二條保密條款12.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后_______年止。12.3違約責任違反保密條款的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應按國家關于不可抗力的規(guī)定及時通知對方，并協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決本合同爭議的解決適用第十條的約定。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單包括：合同圖紙、設計文件、技術規(guī)范、工程量清單、材料設備清單等。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格履行附件約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、檢測方、材料設備供應商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的實施，包括但不限于提供專業(yè)服務、材料設備供應、工程監(jiān)理等。第二條第三方責任2.1第三方介入合同第三方介入合同是指甲乙雙方與第三方簽訂的，就第三方提供的服務或供應的貨物、材料、設備等事宜所訂立的合同。2.2第三方責任第三方應對其提供的服務或供應的貨物、材料、設備等的質量、安全、合法性等承擔責任。2.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系獨立于本合同，第三方對甲乙雙方不承擔任何合同義務或責任。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方介入合同。3.2第三方合同備案第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應將第三方介入合同的副本備案，以便監(jiān)督第三方的履約行為。3.3第三方履約監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約行為，確保第三方按照合同約定履行義務。第四條第三方責任限額4.