2024年度文化旅游區(qū)商鋪?zhàn)赓U定金及特色文化體驗(yàn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游區(qū)商鋪?zhàn)赓U定金及特色文化體驗(yàn)協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5定金支付及退還1.6租賃物使用范圍及限制1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12通知方式1.13合同解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物基本信息2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5租賃物設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1.1租賃費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.1.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為____。第五條定金支付及退還5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.1.2定金抵作租賃費(fèi)用，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金；若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍退還定金。第六條租賃物使用范圍及限制6.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行文化旅游區(qū)商鋪經(jīng)營活動。6.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.1.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違反法律法規(guī)、損害公共利益、損害他人合法權(quán)益的活動。第七條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.1乙方應(yīng)合理使用、妥善保管租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。7.1.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.1.3租賃期滿或合同解除后，租賃物應(yīng)無損壞、污漬、銹蝕等瑕疵，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.1.2若乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租賃費(fèi)用的違約金。8.1.3若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.4若乙方違反第六條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.1.5若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同租賃期滿或因任何一方違約而終止。第十一條合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十二條通知方式甲方通知地址：____________________乙方通知地址：____________________通知方式：____________________第十三條合同解除13.1.1本合同任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、定金及違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其書面協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)明確為人民幣____元整（大寫：____元整）。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1第三方在合同中的權(quán)利：對甲乙雙方履行合同的監(jiān)督權(quán)；對違約行為的制止權(quán)；對合同糾紛的調(diào)解權(quán)；根據(jù)合同約定享有其他權(quán)利。4.1.2第三方在合同中的義務(wù)：尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；不得濫用權(quán)利；積極履行調(diào)解、監(jiān)督等職責(zé)；按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入程序甲乙雙方書面同意第三方介入；第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；第三方向甲乙雙方出具書面承諾或保證；第三方參與合同履行，履行完畢后向甲乙雙方提交書面報(bào)告。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方在介入期間，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)制止。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.1第三方介入合同關(guān)系后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。7.1.2若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1.1第三方介入合同關(guān)系后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1.1第三方介入合同關(guān)系后，若甲乙雙方或第三方違約，任何一方均有權(quán)解除合同。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方介入合同關(guān)系后，本合同租賃期滿或因任何一方違約而終止。第十一條第三方介入后的合同解除后的處理11.1.1合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的有關(guān)事宜。第十二條第三方介入后的資料保存12.1.1第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)妥善保存與合同履行相關(guān)的資料，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)資料。第十三條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)13.1.1第三方介入合同關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。第十四條第三方介入后的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，以及租賃物的權(quán)屬證明文件。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等，以及支付憑證的復(fù)印件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的具體方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理方式等。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、違約金的比例等。7.附件七：爭議解決方式及程序詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的途徑、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.附件八：通知送達(dá)方式確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：包括通知送達(dá)的地址、方式、接收人等。9.附件九：合同終止后資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，以及資產(chǎn)移交的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物；乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃物使用范圍及限制；乙方未妥善保管租賃物；雙方未按合同約定解決爭議；雙方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；乙方違反租賃物使用范圍及限制，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未妥善保管租賃物，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方未按合同約定解決爭議，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)交付租賃物，逾期三天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三天租金____%的違約金；乙方未按時(shí)支付租金，逾期五天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于五天租金____%的滯納金；乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用人民幣____元。全文完。2024年度文化旅游區(qū)商鋪?zhàn)赓U定金及特色文化體驗(yàn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.定金及退還6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3定金退還條件6.4定金退還方式7.特色文化體驗(yàn)協(xié)議7.1文化體驗(yàn)項(xiàng)目7.2體驗(yàn)內(nèi)容7.3體驗(yàn)時(shí)間7.4體驗(yàn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：特色文化體驗(yàn)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度文化旅游區(qū)商鋪?zhàn)赓U定金及特色文化體驗(yàn)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指文化旅游區(qū)管理方。1.1.3“承租方”指租賃文化旅游區(qū)商鋪的乙方。1.1.4“商鋪”指租賃方提供的位于文化旅游區(qū)的特定商鋪。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用。1.1.7“定金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給租賃方的一定金額，作為租賃關(guān)系的保證金。1.1.8“特色文化體驗(yàn)協(xié)議”指本合同中關(guān)于承租方提供特色文化體驗(yàn)服務(wù)的約定。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：文化旅游區(qū)管理方2.1.2地址：[租賃方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方公司或個人名稱]2.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃商鋪信息3.1商鋪位置：[商鋪所在文化旅游區(qū)具體位置]3.2商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]3.3商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪建筑結(jié)構(gòu)描述，如：一層、兩層等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]5.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第六條定金及退還6.1定金金額：[定金金額，單位：元]6.2定金支付時(shí)間：[定金支付具體日期]6.3定金退還條件：承租方按照本合同約定履行完畢后，租賃方應(yīng)無息退還定金。6.4定金退還方式：[退還方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬等]第七條特色文化體驗(yàn)協(xié)議7.1文化體驗(yàn)項(xiàng)目：[具體文化體驗(yàn)項(xiàng)目，如：民俗表演、手工藝制作等]7.2體驗(yàn)內(nèi)容：[具體體驗(yàn)內(nèi)容描述]7.3體驗(yàn)時(shí)間：[體驗(yàn)具體時(shí)間安排]7.4體驗(yàn)費(fèi)用：[體驗(yàn)費(fèi)用金額，單位：元/人次]第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。8.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。8.2.2承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十一項(xiàng)其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2合同變更：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二項(xiàng)合同簽署12.1簽署日期：[合同簽署具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署具體地點(diǎn)]12.3簽署人：12.3.1租賃方代表：[租賃方代表姓名]12.3.2承租方代表：[承租方代表姓名]第十三項(xiàng)合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配：[具體分配方式，如：租賃方[份數(shù)]份，承租方[份數(shù)]份]第十四項(xiàng)合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：特色文化體驗(yàn)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，不包括本合同當(dāng)事人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助本合同的履行，確保合同條款的順利實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)[金額]元的賠償責(zé)任。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。3.1.3評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等：第三方在本合同職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息、咨詢等服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。4.1.2擔(dān)保方：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.1.3評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供評估、法律咨詢、審計(jì)等服務(wù)。5.第三方介入程序5.1.1雙方協(xié)商確定第三方；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不屬于甲乙雙方的任何一方。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.3.1甲乙雙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3.2第三方對本合同履行過程中的職責(zé)負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方變更或退出7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方對本合同及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。10.第三方爭議解決10.1第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的詳細(xì)信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、支付方式等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：特色文化體驗(yàn)協(xié)議要求：明確文化體驗(yàn)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、體驗(yàn)時(shí)間、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件詳細(xì)說明了特色文化體驗(yàn)的相關(guān)內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件規(guī)定了第三方在本合同中的地位和作用，需雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：定金支付憑證要求：提供定金支付的具體憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為定金支付的證明，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的具體憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為租金支付的證明，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的具體憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為違約金支付的證明，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的相關(guān)事宜，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時(shí)提供商鋪違反合同約定，擅自改變商鋪用途未按時(shí)收取租金1.2承租方違約行為未按時(shí)支付租金違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途未按時(shí)履行特色文化體驗(yàn)協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)提供商鋪：支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。違反合同約定，擅自改變商鋪用途：承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途：租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：租賃方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的5%。承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租商鋪，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年度文化旅游區(qū)商鋪?zhàn)赓U定金及特色文化體驗(yàn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃商鋪基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.定金及退還6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3定金退還條件7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.特色文化體驗(yàn)8.1體驗(yàn)內(nèi)容8.2體驗(yàn)時(shí)間8.3體驗(yàn)費(fèi)用9.商鋪使用規(guī)范9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用維護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：特色文化體驗(yàn)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.4“租賃期限”指自（開始日期）至（結(jié)束日期）期間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“定金”指乙方為證明其租賃意愿而支付給甲方的款項(xiàng)。1.1.7“保證金”指乙方為確保其遵守本合同約定而支付給甲方的款項(xiàng)。1.1.8“特色文化體驗(yàn)”指乙方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行的文化體驗(yàn)活動。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：（租賃方全稱）2.1.2簡稱：（租賃方簡稱）2.1.3聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.1.5住所：（租賃方住所地址）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2簡稱：（承租方簡稱）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.2.5住所：（承租方住所地址）第三條租賃商鋪基本情況3.1商鋪位置：（具體地址）3.2商鋪面積：（面積單位，如平方米）3.3商鋪用途：用于（具體用途，如零售、餐飲、服務(wù)等）第四條租賃期限4.1租賃開始日期：（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額：（金額單位，如元）5.2支付時(shí)間：（具體日期或每月/每季度/每年）5.3支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第六條定金及退還6.1定金金額：（金額單位，如元）6.2定金支付時(shí)間：（具體日期）6.3定金退還條件：6.3.1乙方按照合同約定支付租金和保證金；6.3.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃商鋪完好無損地交還給甲方。第七條保證金及退還7.1保證金金額：（金額單位，如元）7.2保證金支付時(shí)間：（具體日期）7.3保證金退還條件：7.3.1乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃商鋪完好無損地交還給甲方；7.3.2乙方未違反本合同約定的其他條款；7.3.3乙方提前解除合同，并支付甲方相應(yīng)違約金。第八部分：特色文化體驗(yàn)8.1體驗(yàn)內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)在租賃商鋪內(nèi)開展（具體文化體驗(yàn)內(nèi)容，如手工藝制作、傳統(tǒng)藝術(shù)表演等）。8.1.2體驗(yàn)活動應(yīng)定期舉辦，具體時(shí)間及頻率由雙方協(xié)商確定。8.1.3體驗(yàn)活動所需場地、設(shè)備、材料等由乙方自行負(fù)責(zé)準(zhǔn)備。8.2體驗(yàn)時(shí)間8.2.1體驗(yàn)活動時(shí)間應(yīng)避開租賃商鋪的正常營業(yè)時(shí)間，不得影響商鋪的正常運(yùn)營。8.2.2體驗(yàn)活動時(shí)間需提前向甲方報(bào)備，并取得甲方同意。8.3體驗(yàn)費(fèi)用8.3.1體驗(yàn)費(fèi)用由參與者自行承擔(dān)。8.3.2體驗(yàn)費(fèi)用收入歸乙方所有，乙方應(yīng)合理使用體驗(yàn)費(fèi)用，不得挪作他用。第九部分：商鋪使用規(guī)范9.1使用范圍9.1.1乙方只能在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行本合同約定的用途。9.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。9.2使用限制9.2.1乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。9.2.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動。9.3使用維護(hù)9.3.1乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。9.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金、定金或保證金。10.1.2乙方未按合同約定使用商鋪或改變商鋪用途。10.1.3乙方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定支付租金、定金或保證金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。10.2.2乙方違反合同約定使用商鋪或改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后（具體期限）內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二部分：合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章。12.1.2乙方支付定金和保證金。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.2.3乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。第十三部分：其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四部分：合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：特色文化體驗(yàn)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1在合同履行過程中，若甲方或乙方需要第三方提供相關(guān)服務(wù)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過（金額單位，如元）。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲方或乙方損失。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，非雇傭關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方或乙方的行為。5.3甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1甲方和乙方在邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對方，并取得對方的同意。第七條第三方介入時(shí)的變更條款7.1第三方介入后，如需變更本合同的相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2變更后的條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入時(shí)的違約責(zé)任8.1如第三方違反合作協(xié)議的約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合作協(xié)議。第九條第三方介入時(shí)的保密條款9.1甲方、乙方和第三方