2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押房產(chǎn)信息3.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)人3.2抵押房產(chǎn)地址3.3抵押房產(chǎn)面積3.4抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)責(zé)任免除4.3保險(xiǎn)責(zé)任限制5.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.保險(xiǎn)期間6.1保險(xiǎn)期間起止日期6.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)及續(xù)保7.保險(xiǎn)合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.保險(xiǎn)事故處理8.1保險(xiǎn)事故報(bào)告8.2保險(xiǎn)事故調(diào)查8.3保險(xiǎn)理賠9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址/注冊(cè)地址乙方（出借人）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址/注冊(cè)地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方從乙方處借款人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：元整）。2.2貸款期限本貸款期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。2.3貸款利率本貸款利率為年利率%，按月計(jì)息，每月支付利息元。2.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。3.抵押房產(chǎn)信息3.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)人抵押房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。3.2抵押房產(chǎn)地址抵押房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。3.3抵押房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積為平方米。3.4抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值抵押房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：元整）。4.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1保險(xiǎn)責(zé)任本保險(xiǎn)合同承擔(dān)因抵押房產(chǎn)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外事故造成的損失。4.2保險(xiǎn)責(zé)任免除因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、政府行為、地震、海嘯等不可抗力因素造成的損失，本保險(xiǎn)合同不予賠償。4.3保險(xiǎn)責(zé)任限制本保險(xiǎn)合同賠償金額不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。5.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)金額本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：元整）。5.2保險(xiǎn)費(fèi)本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)向乙方支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。6.保險(xiǎn)期間6.1保險(xiǎn)期間起止日期本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)期間自2024年X月X日起至202X年X月X日止。6.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)及續(xù)保如需延長(zhǎng)保險(xiǎn)期間，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期間屆滿(mǎn)前X日內(nèi)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可續(xù)保。7.保險(xiǎn)合同解除7.1解除條件（1）甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)效；（3）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方故意隱瞞或偽造事故原因；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2解除程序乙方應(yīng)在解除合同前X日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)本保險(xiǎn)合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。8.保險(xiǎn)事故處理8.1保險(xiǎn)事故報(bào)告一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在X日內(nèi)提交書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及損失情況。8.2保險(xiǎn)事故調(diào)查乙方在接到甲方報(bào)告后，有權(quán)進(jìn)行調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)和資料。8.3保險(xiǎn)理賠乙方在確認(rèn)保險(xiǎn)事故屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)后，應(yīng)在X日內(nèi)向甲方支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。11.合同解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的其他解除條件成就；（2）一方喪失履行合同的能力；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件本合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方住所地或約定的其他地點(diǎn)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)、保險(xiǎn)理賠服務(wù)及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1中介服務(wù)甲乙雙方如需中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。2.2其他服務(wù)第三方介入的其他服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.2限額計(jì)算（1）按照第三方服務(wù)協(xié)議中約定的賠償比例計(jì)算；（2）按照甲乙雙方損失的實(shí)際金額計(jì)算；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定的賠償限額計(jì)算。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方責(zé)任甲方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方責(zé)任乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.第三方責(zé)任免除6.1不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2法規(guī)限制因法律法規(guī)限制，第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方資質(zhì)要求7.1中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。7.2其他第三方提供其他服務(wù)的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。8.第三方變更及退出8.1第三方變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方退出第三方退出服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押房產(chǎn)的詳細(xì)描述、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，作為貸款金額及保險(xiǎn)金額的依據(jù)。2.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)期間等條款。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保險(xiǎn)雙方權(quán)利義務(wù)的約定，保障抵押房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。3.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)由銀行或金融機(jī)構(gòu)出具，明確貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等條款。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方借款的約定，用于甲方購(gòu)買(mǎi)抵押房產(chǎn)的資金來(lái)源。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供服務(wù)的約定，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任承擔(dān)等條款。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定解決爭(zhēng)議的方式和程序的協(xié)議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的身份、財(cái)產(chǎn)等，確保合同履行的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付貸款本息；（2）甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)；（3）甲方未按時(shí)提供抵押房產(chǎn)；（4）乙方未按時(shí)支付貸款；（5）乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)；（6）第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；（7）任何一方提供虛假信息；（8）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的X%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的X%；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定；（4）任何一方提供虛假信息：提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付貸款本息，逾期X天，應(yīng)支付違約金元；（2）乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期X天，應(yīng)支付違約金元；（3）第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，甲方遭受損失元，第三方應(yīng)賠償元。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.貸款人信息3.1貸款人基本信息3.2貸款人信用狀況4.抵押房產(chǎn)信息4.1抵押房產(chǎn)的基本情況4.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估5.貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.保險(xiǎn)信息6.1保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.保險(xiǎn)費(fèi)7.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式7.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式8.保險(xiǎn)金的賠償8.1賠償條件8.2賠償流程8.3賠償金額9.保險(xiǎn)合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2保險(xiǎn)公司違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在為貸款人提供個(gè)人信用保險(xiǎn)，保障貸款人在貸款期間因意外原因無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的貸款本息損失。2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指向借款人提供貸款的個(gè)人；（2）“借款人”指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人；（3）“抵押房產(chǎn)”指借款人提供的作為貸款抵押的房產(chǎn)；（4）“保險(xiǎn)公司”指為貸款人提供個(gè)人信用保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司；（5）“保險(xiǎn)費(fèi)”指借款人支付給保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)用；（6）“保險(xiǎn)金”指保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定支付給借款人的賠償金。2.2解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）合同條款的含義應(yīng)與法律法規(guī)相一致；（3）合同條款的解釋?xiě)?yīng)有利于維護(hù)各方合法權(quán)益。3.貸款人信息3.1貸款人基本信息貸款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2貸款人信用狀況貸款人信用狀況良好，無(wú)不良信用記錄。4.抵押房產(chǎn)信息4.1抵押房產(chǎn)的基本情況抵押房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________建筑面積：____________________房產(chǎn)估值：____________________4.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估抵押房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。5.貸款信息5.1貸款金額貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。5.2貸款期限貸款期限為_(kāi)___________________年。5.3貸款利率貸款利率為_(kāi)___________________%。5.4還款方式還款方式為等額本息還款方式。6.保險(xiǎn)信息6.1保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___________________元。6.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為貸款期限。6.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括因借款人意外身故、殘疾、失業(yè)等導(dǎo)致無(wú)法償還貸款本息的情況。7.保險(xiǎn)費(fèi)7.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。7.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式借款人應(yīng)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。8.保險(xiǎn)金的賠償8.1賠償條件（1）借款人因意外事故導(dǎo)致身故；（2）借款人因疾病導(dǎo)致殘疾；（3）借款人因失業(yè)導(dǎo)致無(wú)法償還貸款本息。8.2賠償流程（1）借款人應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事件后，立即通知保險(xiǎn)公司；（2）保險(xiǎn)公司收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；（3）經(jīng)核實(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向借款人支付保險(xiǎn)金。8.3賠償金額賠償金額為保險(xiǎn)金額減去借款人已償還的貸款本息。9.保險(xiǎn)合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自貸款人、借款人和保險(xiǎn)公司三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿(mǎn)；（2）借款人提前償還全部貸款本息；（3）合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向借款人支付逾期利息；（2）貸款人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。10.2保險(xiǎn)公司違約責(zé)任（1）保險(xiǎn)公司未按時(shí)支付保險(xiǎn)金的，應(yīng)向借款人支付違約金；（2）保險(xiǎn)公司故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失未予賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。12.2合同附件（1）貸款合同；（2）抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）保險(xiǎn)條款。12.3合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)貸款人、借款人和保險(xiǎn)公司三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除（1）借款人提前償還全部貸款本息的，本合同自行解除；（2）合同約定的其他解除條件。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由貸款人、借款人和保險(xiǎn)公司三方簽署。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___________________。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.合同附件（1）貸款合同；（2）抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）保險(xiǎn)條款；（4）借款人身份證明；（5）抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明；（6）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除貸款人、借款人和保險(xiǎn)公司以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的定義（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）與合同各方無(wú)利益沖突。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）要求合同各方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容提出合理建議。16.3第三方的義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與合同各方溝通；（3）遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。17.2介入程序（1）第三方介入前，需經(jīng)合同各方同意；（2）第三方介入后，應(yīng)與合同各方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方介入期間，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.3介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同各方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的概念本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的業(yè)務(wù)領(lǐng)域及風(fēng)險(xiǎn)程度；（2）合同金額；（3）第三方資質(zhì)及信譽(yù)。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不影響合同各方其他違約責(zé)任的承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與貸款人的劃分第三方與貸款人之間，應(yīng)按照合作協(xié)議約定劃分責(zé)任和權(quán)利，明確各自職責(zé)范圍。19.2第三方與借款人的劃分第三方與借款人之間，應(yīng)按照合同約定劃分責(zé)任和權(quán)利，明確各自職責(zé)范圍。19.3第三方與保險(xiǎn)公司的劃分第三方與保險(xiǎn)公司之間，應(yīng)按照合作協(xié)議約定劃分責(zé)任和權(quán)利，明確各自職責(zé)范圍。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同各方同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。20.2終止程序（1）合同各方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)，完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接；（3）合同各方對(duì)第三方介入期間的成果進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條款。2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)估值、市場(chǎng)行情分析等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司提供，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款詳細(xì)規(guī)定了保險(xiǎn)的具體內(nèi)容，保障借款人在貸款期間的權(quán)益。4.借款人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、戶(hù)口簿等證明借款人身份的文件。說(shuō)明：身份證明用于核實(shí)借款人的身份信息，確保合同的有效性。5.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、契稅證等證明抵押房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說(shuō)明：所有權(quán)證明用于確認(rèn)抵押房產(chǎn)的權(quán)屬，保障抵押權(quán)的有效性。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂地政府的批文、貸款人及借款人的信用報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況可能需要提供，以保障合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：貸款人未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：貸款人逾期一個(gè)月未償還貸款，應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的1%作為逾期利息。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本息，或提供虛假信息騙取貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款本金及利息損失。示例：借款人逾期三個(gè)月未償還貸款，應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的3%作為逾期利息，并賠償貸款本金及利息損失。3.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：保險(xiǎn)公司未按時(shí)支付保險(xiǎn)金。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：保險(xiǎn)公司逾期一個(gè)月未支付保險(xiǎn)金，應(yīng)支付當(dāng)月保險(xiǎn)金額的1%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，或泄露合同秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露合同秘密，導(dǎo)致借款人信息泄露，應(yīng)賠償借款人損失并支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3保險(xiǎn)人1.4被保險(xiǎn)人2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策文件2.3其他約定3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物權(quán)屬證明5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1信用保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)事故認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.3保險(xiǎn)賠償范圍6.保險(xiǎn)費(fèi)及其支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限7.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)期限7.1保險(xiǎn)期間7.2保險(xiǎn)期限8.保險(xiǎn)合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.保險(xiǎn)賠償程序9.1索賠申請(qǐng)9.2賠償調(diào)查9.3賠償金額確定9.4賠償支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2抵押人違約責(zé)任11.3保險(xiǎn)人違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱(chēng)：___________抵押權(quán)人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________1.2抵押人抵押人名稱(chēng)：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________1.3保險(xiǎn)人保險(xiǎn)人名稱(chēng)：___________保險(xiǎn)人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________1.4被保險(xiǎn)人被保險(xiǎn)人名稱(chēng)：___________被保險(xiǎn)人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2政策文件中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)發(fā)布的政策文件。2.3其他約定雙方根據(jù)實(shí)際情況約定的其他相關(guān)文件。3.貸款基本信息3.1貸款金額人民幣_(tái)__________元整。3.2貸款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3貸款利率年利率為_(kāi)__________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式按月等額本息還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱(chēng)：___________抵押物地址：___________抵押物權(quán)屬證明：___________4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。4.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：___________5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1信用保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)人承擔(dān)因被保險(xiǎn)人未按合同約定償還貸款而產(chǎn)生的信用風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)事故認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)事故認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照《保險(xiǎn)條款》中的規(guī)定執(zhí)行。5.3保險(xiǎn)賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍包括但不限于：（1）貸款本金；（2）貸款利息；（3）逾期罰息；（4）保險(xiǎn)人根據(jù)實(shí)際情況確定的其他費(fèi)用。6.保險(xiǎn)費(fèi)及其支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法保險(xiǎn)費(fèi)按照《保險(xiǎn)條款》中的規(guī)定計(jì)算。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人支付，支付方式為_(kāi)__________。6.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限保險(xiǎn)費(fèi)支付期限為_(kāi)__________，具體支付時(shí)間按照《保險(xiǎn)條款》中的規(guī)定執(zhí)行。8.保險(xiǎn)合同解除與終止8.1合同解除條件（1）抵押權(quán)人提前清償全部貸款本金；（2）抵押人提前清償全部貸款本金；（3）保險(xiǎn)合同約定的解除條件成立；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）其他法定或約定的解除條件。8.2合同終止條件（1）貸款全部清償完畢；（2）抵押權(quán)人解除抵押權(quán)；（3）保險(xiǎn)合同約定的終止條件成立；（4）因保險(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)責(zé)任已履行完畢；（5）其他法定或約定的終止條件。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）對(duì)方收到通知后，確認(rèn)解除或終止合同的意愿；（3）雙方簽署解除或終止合同的書(shū)面文件；（4）解除或終止合同生效。9.保險(xiǎn)賠償程序9.1索賠申請(qǐng)（1）被保險(xiǎn)人發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在___________日內(nèi)向保險(xiǎn)人提出索賠申請(qǐng)；（2）被保險(xiǎn)人提供索賠所需的有關(guān)證明材料；（3）保險(xiǎn)人收到索賠申請(qǐng)及證明材料后，進(jìn)行初步審核。9.2賠償調(diào)查（1）保險(xiǎn)人有權(quán)對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查；（2）被保險(xiǎn)人應(yīng)積極配合保險(xiǎn)人的調(diào)查；（3）保險(xiǎn)人應(yīng)在___________日內(nèi)完成調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果告知被保險(xiǎn)人。9.3賠償金額確定（1）保險(xiǎn)人根據(jù)調(diào)查結(jié)果和保險(xiǎn)條款確定賠償金額；（2）保險(xiǎn)人應(yīng)在___________日內(nèi)向被保險(xiǎn)人支付賠償金。9.4賠償支付（1）保險(xiǎn)人將賠償金支付至被保險(xiǎn)人指定的賬戶(hù)；（2）被保險(xiǎn)人應(yīng)在收到賠償金后___________日內(nèi)簽署收據(jù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）仲裁委員會(huì)；（3）人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。11.違約責(zé)任11.1抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按合同約定履行抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3保險(xiǎn)人違約責(zé)任（1）保險(xiǎn)人未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）保險(xiǎn)人未按合同約定支付賠償金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）傳真通知；（3）電子郵件通知。12.2合同附件（1）貸款合同；（2）抵押合同；（3）保險(xiǎn)條款；（4）其他相關(guān)文件。12.3合同變更（1）合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。13.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件（1）貸款合同；（2）抵押合同；（3）保險(xiǎn)條款；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)人）以外的，因合同履行需要或經(jīng)合同雙方同意而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.3第三方的介入方式（1）作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方；（2）作為合同履行過(guò)程中的監(jiān)督方；（3）作為合同履行過(guò)程中的擔(dān)保方；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的介入方式。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意（1）合同雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與合同雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定或協(xié)議，享有合同履行的協(xié)助、監(jiān)督或擔(dān)保權(quán)利；在合同履行過(guò)程中，享有獲取必要信息、提出建議、參與決策等權(quán)利；在合同履行過(guò)程中，享有合同約定或協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。（2）第三方的義務(wù)：按照合同約定或協(xié)議，履行協(xié)助、監(jiān)督或擔(dān)保義務(wù)；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定或協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的確定：合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素，共同確定第三方責(zé)任限額；第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定。（2）責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失；第三方責(zé)任限額不適用于合同雙方因不可抗力、自身過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。18.2第三方與抵押人的關(guān)系