2024版房產(chǎn)抵押貸款居間合同范例大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款居間合同范例大全本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3居間人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值4.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)期限5.3居間服務(wù)費用6.居間人權(quán)利和義務(wù)6.1居間人權(quán)利6.2居間人義務(wù)7.借款人權(quán)利和義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.2抵押權(quán)人義務(wù)9.貸款發(fā)放和還款9.1貸款發(fā)放9.2還款計劃9.3違約責(zé)任10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置收益分配11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1通知和送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中的“借款人”指與本居間合同簽訂的貸款合同中承擔(dān)借款責(zé)任的個人或法人。1.1.2本合同中的“抵押權(quán)人”指在本居間合同中擁有抵押物抵押權(quán)的個人或法人。1.1.3本合同中的“居間人”指在本居間合同中提供居間服務(wù)的個人或法人。1.1.4本合同中的“貸款”指借款人從抵押權(quán)人處獲得的資金。1.1.5本合同中的“抵押物”指借款人提供的作為貸款抵押的財產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名稱：2.1.2借款人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.1.3借款人住所地址：2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人姓名/名稱：2.2.2抵押權(quán)人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3抵押權(quán)人住所地址：2.3居間人信息2.3.1居間人姓名/名稱：2.3.2居間人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.3.3居間人住所地址：3.貸款基本信息3.1貸款金額：3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。3.3貸款利率：年利率為____%，按月計息。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：4.2抵押物地址：4.3抵押物價值：人民幣____元整。4.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：抵押物為借款人所有，無任何權(quán)利瑕疵。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍：5.1.1協(xié)助借款人與抵押權(quán)人簽訂貸款合同。5.1.2協(xié)助抵押權(quán)人對抵押物進(jìn)行評估和核實。5.1.3協(xié)助借款人與抵押權(quán)人辦理貸款發(fā)放手續(xù)。5.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至貸款發(fā)放完畢之日止。5.3居間服務(wù)費用：人民幣____元整。6.居間人權(quán)利和義務(wù)6.1居間人權(quán)利6.1.1收取約定的居間服務(wù)費用。6.1.2在居間服務(wù)過程中，有權(quán)了解借款人和抵押權(quán)人的相關(guān)信息。6.2居間人義務(wù)6.2.1尊重借款人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。6.2.2保守借款人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。6.2.3按約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.借款人權(quán)利和義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.1.1按約定的貸款金額、期限和利率獲得貸款。7.1.2按約定的還款方式按時還款。7.2借款人義務(wù)7.2.1按約定提供抵押物，確保抵押物真實、合法。7.2.2按約定使用貸款，不得挪用貸款。7.2.3按約定履行還款義務(wù)，按時還款。8.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.1.1在借款人未按時還款或發(fā)生違約行為時，有權(quán)依法處置抵押物。8.1.2有權(quán)了解借款人的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。8.2抵押權(quán)人義務(wù)8.2.1按約定的貸款金額和利率向借款人發(fā)放貸款。8.2.2在借款人按時還款的情況下，不得擅自處置抵押物。9.貸款發(fā)放和還款9.1貸款發(fā)放9.1.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。9.1.2貸款發(fā)放后，應(yīng)將貸款金額和還款計劃通知借款人。9.2還款計劃9.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款計劃按時還款。9.2.2如有特殊情況，借款人應(yīng)提前與抵押權(quán)人協(xié)商，并取得書面同意。9.3違約責(zé)任9.3.1借款人未按約定還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人支付逾期利息和違約金。9.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2借款人未在抵押權(quán)人規(guī)定的期限內(nèi)糾正違約行為。10.2抵押物處置程序10.2.1抵押權(quán)人可依法通過拍賣、變賣等方式處置抵押物。10.2.2借款人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物處置過程中積極配合。10.3抵押物處置收益分配10.3.1抵押物處置所得收益用于償還貸款本息。10.3.2剩余部分按照借款人和抵押權(quán)人約定的比例分配。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2合同變更需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。14.其他14.1通知和送達(dá)14.1.1任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知或送達(dá)方式包括但不限于：專人送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，抵押權(quán)人執(zhí)____份，居間人執(zhí)____份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：貸款合同、抵押物評估報告、借款人身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的被借款人、抵押權(quán)人或居間人邀請或授權(quán)參與的，與本合同直接相關(guān)的個人或法人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，包括但不限于貸款審批、風(fēng)險評估、法律咨詢、資產(chǎn)評估、拍賣服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過其提供的服務(wù)的實際費用。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求借款人、抵押權(quán)人或居間人提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與借款人的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得泄露借款人的商業(yè)秘密。17.1.2第三方在服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)借款人存在違約行為，應(yīng)及時通知借款人及抵押權(quán)人。17.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得泄露抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。17.2.2第三方在服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)抵押權(quán)人存在違約行為，應(yīng)及時通知抵押權(quán)人。17.3第三方與居間人的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)尊重居間人的合法權(quán)益，不得泄露居間人的商業(yè)秘密。17.3.2第三方在服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)居間人存在違約行為，應(yīng)及時通知居間人。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的申請18.1.1借款人、抵押權(quán)人或居間人需在合同履行前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?8.1.2第三方介入的申請應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。18.2第三方介入的同意18.2.1對方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)給予書面同意或拒絕。18.2.2若對方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.3合同解除或終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。19.2.2第三方應(yīng)向各方提交服務(wù)報告，說明服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方服務(wù)報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是借款人與抵押權(quán)人之間簽訂的正式貸款協(xié)議。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物名稱、地址、價值、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人的身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：用于核實借款人的身份信息，確保貸款發(fā)放給合法的借款人。4.抵押權(quán)人身份證明詳細(xì)要求：抵押權(quán)人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于核實抵押權(quán)人的身份信息，確保抵押權(quán)人的合法性。5.居間人服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間人與借款人、抵押權(quán)人簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議明確居間人的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與借款人、抵押權(quán)人或居間人簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.服務(wù)報告詳細(xì)要求：第三方在服務(wù)過程中出具的報告，包含服務(wù)內(nèi)容、結(jié)果、建議等。說明：報告用于評估第三方服務(wù)的效果，為后續(xù)決策提供依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：借款人、抵押權(quán)人或居間人之間簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：協(xié)議明確合同解除的原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定還款抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款居間人未按約定提供服務(wù)第三方未按約定提供服務(wù)合同一方泄露對方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響確定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明借款人未按約定還款：借款人逾期還款超過30天，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人支付逾期利息和違約金。抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款：抵押權(quán)人未在合同約定的貸款期限內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。居間人未按約定提供服務(wù)：居間人未在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向借款人或抵押權(quán)人支付違約金。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金。合同一方泄露對方商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款居間合同范例大全1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同變更條件2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2債務(wù)人信息2.3居間人信息2.4擔(dān)保人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估3.4抵押物用途限制4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5還款計劃5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)費用5.3居間服務(wù)期限5.4居間服務(wù)成果6.居間人權(quán)利與義務(wù)6.1居間人權(quán)利6.2居間人義務(wù)6.3居間人保密義務(wù)6.4居間人責(zé)任7.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.3抵押權(quán)人責(zé)任8.債務(wù)人權(quán)利與義務(wù)8.1債務(wù)人權(quán)利8.2債務(wù)人義務(wù)8.3債務(wù)人責(zé)任9.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)（如有）9.1擔(dān)保人權(quán)利9.2擔(dān)保人義務(wù)9.3擔(dān)保人責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指抵押權(quán)人與債務(wù)人之間，為了實現(xiàn)抵押貸款的目的，由居間人提供居間服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂的具有法律約束力的合同。1.2合同目的本合同旨在明確抵押權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保抵押貸款的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人三方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人可協(xié)商解除合同。1.4.3法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人可協(xié)商解除合同。1.5合同變更條件1.5.1當(dāng)事人協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.5.2變更內(nèi)容需經(jīng)三方簽字蓋章，并作為合同附件。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________2.2債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：____________________債務(wù)人地址：____________________債務(wù)人法定代表人：________________2.3居間人信息居間人名稱：____________________居間人地址：____________________居間人法定代表人：________________2.4擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人法定代表人：________________第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權(quán)：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：____________________3.3抵押物價值評估抵押物價值評估機(jī)構(gòu)：____________________抵押物評估價值：____________________3.4抵押物用途限制抵押物用途限制：____________________第四條貸款信息4.1貸款金額貸款金額：____________________4.2貸款期限貸款期限：____________________4.3貸款利率貸款利率：____________________4.4還款方式還款方式：____________________4.5還款計劃還款計劃：____________________第五條居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍：____________________5.2居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用：____________________5.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限：____________________5.4居間服務(wù)成果居間服務(wù)成果：____________________第六條居間人權(quán)利與義務(wù)6.1居間人權(quán)利6.1.1收取居間服務(wù)費用。6.1.2要求抵押權(quán)人和債務(wù)人履行合同義務(wù)。6.2居間人義務(wù)6.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)。6.2.2保守抵押權(quán)人和債務(wù)人商業(yè)秘密。6.3居間人保密義務(wù)居間人保密義務(wù)：____________________6.4居間人責(zé)任居間人責(zé)任：____________________第七條抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.1.1依法享有抵押權(quán)。7.1.2要求債務(wù)人履行還款義務(wù)。7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.2.1按照合同約定提供貸款。7.2.2依法行使抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)人責(zé)任7.3.1因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2因抵押權(quán)行使不當(dāng)造成債務(wù)人損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條債務(wù)人權(quán)利與義務(wù)8.1債務(wù)人權(quán)利8.1.1在合同約定的貸款期限內(nèi)，享有貸款使用權(quán)。8.1.2遇有特殊情況，有權(quán)申請調(diào)整還款計劃。8.2債務(wù)人義務(wù)8.2.1按時足額償還貸款本金和利息。8.2.2遵守合同約定，不得擅自改變抵押物的用途。8.2.3在貸款期間，保持抵押物的完好狀態(tài)。8.3債務(wù)人責(zé)任8.3.1違約償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2因自身原因造成抵押物價值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)（如有）9.1擔(dān)保人權(quán)利9.1.1在債務(wù)人無力償還貸款時，有權(quán)要求償還。9.1.2可根據(jù)擔(dān)保合同約定，要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。9.2擔(dān)保人義務(wù)9.2.1按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.2.2不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)。9.3擔(dān)保人責(zé)任9.3.1因自身原因?qū)е聯(lián)o效，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2因債務(wù)人違約而承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)向債務(wù)人追償。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1債務(wù)人未按期償還貸款本金或利息。10.1.2抵押權(quán)人未按期提供貸款。10.1.3居間人未按合同約定提供服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)足以彌補受損方的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決。11.1.2向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.1.3向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________11.2.2法院名稱：____________________11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人可協(xié)商解除合同。12.1.3法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2.2解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1貸款全部償還完畢。13.1.2抵押權(quán)實現(xiàn)，抵押物歸抵押權(quán)人所有。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。13.2.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，各方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、貸款合同、擔(dān)保合同等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，各方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押貸款居間合同中，除抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人之外的任何參與方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同目的，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人三方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則以第三方專業(yè)服務(wù)費用的一定比例為限，最高不超過人民幣________萬元。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括合同約定的抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1獲得合同約定的專業(yè)服務(wù)費用。5.1.2要求抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保守抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人的商業(yè)秘密。5.2.3在提供專業(yè)服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需向抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人提交書面申請，并說明介入理由。6.2抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人應(yīng)在收到申請之日起________日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。第七條第三方介入合同7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3第三方介入的期限；7.1.4第三方介入的費用；7.1.5第三方責(zé)任限額；7.1.6第三方權(quán)利義務(wù)；7.1.7第三方介入合同生效條件。7.2第三方介入合同需經(jīng)抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同變更需經(jīng)抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人三方書面同意。8.2第三方介入合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同的爭議解決方式與主合同爭議解決方式相同。9.2第三方介入合同的爭議解決機(jī)構(gòu)與主合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第十條第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入合同與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證等證明文件。說明：用于證明抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.貸款合同要求：提供抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的貸款合同。說明：用于明確貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款事項。3.擔(dān)保合同（如有）要求：提供抵押權(quán)人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同。說明：用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。4.居間服務(wù)合同要求：提供抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人簽訂的居間服務(wù)合同。說明：用于明確居間人的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.抵押物評估報告要求：提供抵押物價值評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告。說明：用于確定抵押物的價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：提供抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.通知送達(dá)確認(rèn)函要求：提供各方在收到通知后的確認(rèn)函。說明：用于證明通知已送達(dá)，各方已知曉。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)實際情況，提供其他必要的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：債務(wù)人未按約定日期償還貸款，應(yīng)支付合同約定的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押權(quán)人未按約定日期發(fā)放貸款，應(yīng)支付合同約定的違約金。3.居間人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還部分居間服務(wù)費用、賠償損失等。示例：居間人未按約定提供貸款咨詢和辦理服務(wù)，應(yīng)退還部分居間服務(wù)費用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定或法律法規(guī)，造成抵押權(quán)人、債務(wù)人、居間人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中，因失誤導(dǎo)致抵押物價值評估錯誤，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：一方泄露另一方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款居間合同范例大全2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同生效條件2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)抵押登記3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)費用4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間服務(wù)義務(wù)5.2居間服務(wù)風(fēng)險承擔(dān)5.3居間服務(wù)違約責(zé)任6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用規(guī)定6.3貸款違約責(zé)任7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.3抵押權(quán)登記費用8.貸款償還8.1償還方式8.2償還時間8.3償還違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報告13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間、地點a.合同訂立時間為：____年____月____日b.合同訂立地點為：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后正式生效。2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況a.房產(chǎn)坐落地址：____市____區(qū)____街道____號b.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____c.房產(chǎn)建筑面積：____平方米d.房產(chǎn)用途：____2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明a.房產(chǎn)所有權(quán)人為：____b.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號：____c.房產(chǎn)所有權(quán)人已向甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3房產(chǎn)抵押登記a.乙方同意將其房產(chǎn)抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。b.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。3.貸款信息3.1貸款金額a.甲方同意向乙方提供貸款金額為：____元。3.2貸款期限a.貸款期限為：____年。3.3貸款利率a.貸款利率為：____%。3.4還款方式a.乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。b.還款日為每月____日。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍a.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂貸款合同。b.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。c.丙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律咨詢和服務(wù)。4.2居間服務(wù)費用a.居間服務(wù)費用為：____元。b.居間服務(wù)費用由乙方支付。4.3居間服務(wù)期限a.居間服務(wù)期限為：____年。5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間服務(wù)義務(wù)a.丙方應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.丙方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實、合法、有效。5.2居間服務(wù)風(fēng)險承擔(dān)a.丙方不承擔(dān)因貸款合同、房產(chǎn)抵押登記等引起的任何風(fēng)險。5.3居間服務(wù)違約責(zé)任a.若丙方違反居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件a.甲方在乙方滿足貸款發(fā)放條件的情況下，應(yīng)及時發(fā)放貸款。b.貸款發(fā)放條件包括但不限于：乙方提供真實、完整的申請材料；乙方信用良好等。6.2貸款使用規(guī)定a.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款。b.乙方不得將貸款用于非法用途。6.3貸款違約責(zé)任a.若乙方違反貸款使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件a.乙方同意將其房產(chǎn)抵押給甲方，甲方同意設(shè)立抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)登記手續(xù)a.乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。b.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)登記費用a.抵押權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)。8.貸款償還8.1償還方式a.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。b.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行還款。8.2償還時間a.乙方應(yīng)在每月的還款日當(dāng)天完成當(dāng)期還款。b.如遇法定節(jié)假日或銀行休息日，還款日順延至下一個工作日。8.3償還違約責(zé)任a.若乙方未能在約定的還款日完成還款，構(gòu)成違約。b.甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。c.乙方未按時償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.乙方未按照合同約定償還貸款本金或利息。b.乙方未按照合同約定使用貸款。c.乙方未按時提供或提供虛假的貸款申請材料。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。9.3違約爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件a.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。b.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。c.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理a.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款。b.甲方有權(quán)要求乙方歸還尚未使用的貸款本金及利息。c.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。11.合同終止11.1合同終止條件a.貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本息。b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。c.合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序a.雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同終止手續(xù)。b.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的文件和證明。11.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。b.合同終止后，雙方應(yīng)相互釋放對方權(quán)利，不得追究對方責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)為：____12.3爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報告a.房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。b.房產(chǎn)評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的價值、使用年限等。13.2附件二：貸款合同a.貸款合同應(yīng)由甲方與乙方簽訂。b.貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。13.3附件三：其他相關(guān)文件a.其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。14.其他約定14.1通知方式a.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。b.第三方介入是指在合同履行過程中，由于特定原因，需要引入第三方提供服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2第三方介入的情形a.當(dāng)甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。b.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供擔(dān)?；蛟鲂欧?wù)。c.當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)介入。15.3第三方責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時明確約定。b.若第三方責(zé)任限額未在相關(guān)協(xié)議中約定，則第三方應(yīng)對其行為承擔(dān)無限責(zé)任。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍a.第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍。b.第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。16.2第三方權(quán)利義務(wù)a.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.3第三方與其他各方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)