2024年土地轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)范圍2.1業(yè)務(wù)具體內(nèi)容2.2業(yè)務(wù)區(qū)域范圍2.3業(yè)務(wù)期限3.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時間3.3付款方式4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.業(yè)務(wù)保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1業(yè)務(wù)保密5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充方式11.2修改與補(bǔ)充效力12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同的解除與終止程序13.1解除程序13.2終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)范圍2.1業(yè)務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓買方；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓談判；（3）協(xié)助雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；2.2業(yè)務(wù)區(qū)域范圍區(qū)域一：_______區(qū)域二：_______區(qū)域三：_______2.3業(yè)務(wù)期限本合同約定的業(yè)務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每宗土地轉(zhuǎn)讓交易成功，乙方收取甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的_______%。3.2費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓交易成功后_______個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成中介服務(wù)；4.2合作雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。5.業(yè)務(wù)保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1業(yè)務(wù)保密乙方在合作期間及合作結(jié)束后，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：_______仲裁規(guī)則：_______仲裁地點(diǎn)：_______9.合同解除條件9.1合同解除的情形（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）一方無法履行合同，經(jīng)另一方同意；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除的程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜；10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容（1）土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議；（2）雙方授權(quán)委托書；（3）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改與補(bǔ)充效力本合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。13.合同的解除與終止程序13.1解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。13.2終止程序（2）退還預(yù)付款或支付尾款；（3）處理合同約定的其他事項。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在合同中予以約定。14.2其他約定事項效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的工作建議和調(diào)整方案；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，獲得相應(yīng)的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)行事，其行為后果由乙方承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)；（2）若合同約定責(zé)任限額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方的選擇與確定甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2第三方的職責(zé)與義務(wù)（1）對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）提供專業(yè)意見和解決方案。19.3第三方的報酬與支付第三方的報酬應(yīng)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議確定，并由甲乙雙方支付。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：_______仲裁規(guī)則：_______仲裁地點(diǎn)：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同的重要組成部分。2.雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)一方代表另一方處理合同相關(guān)事宜，明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限。附件說明：本委托書作為合同附件，授權(quán)內(nèi)容需經(jīng)被授權(quán)人簽字確認(rèn)。3.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、交易合同等，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。附件說明：本文件作為合同附件，是土地轉(zhuǎn)讓交易的基礎(chǔ)文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.財務(wù)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括支付憑證、發(fā)票、收據(jù)等，用于證明合同履行過程中的財務(wù)往來。附件說明：本憑證作為合同附件，是合同履行過程中財務(wù)管理的記錄。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。附件說明：本文件作為合同附件，是爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約一方未按合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。違約一方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，造成損失。違約一方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。違約一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約一方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約一方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明示例一：若乙方未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯過最佳交易時機(jī)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.4中介服務(wù)方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________________________乙方：_________________________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________________乙方法定代表人：_________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________乙方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________1.4雙方地址甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________2.合同背景與目的2.1合同背景甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為共同發(fā)展土地轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓買方；（2）協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判、簽約；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2中介服務(wù)期限本中介服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方完成土地轉(zhuǎn)讓之日止。3.3中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為成交金額的_____%，由買方支付。3.4中介服務(wù)方式乙方將按照甲方的要求，采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行中介服務(wù)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)提出意見和建議；（3）甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地為甲方提供中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。5.合同履行與變更5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、正確地履行各自的義務(wù)。5.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供中介服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方從事違法活動；（4）甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照CIETAC的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分的款項；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2其他約定事項二（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。13.3其他約定事項三（1）本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方一致同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律、評估、咨詢等；（2）需要第三方協(xié)助完成合同約定的義務(wù)；（3）需要第三方提供資金、技術(shù)或其他資源支持；（4）雙方一致同意的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不包括甲乙雙方因自身違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的責(zé)任，在任何情況下，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的_____%；（2）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，超過上述責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3.3第三方違約責(zé)任若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利；（3）第三方在合同履行過程中，其權(quán)利不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。17.3義務(wù)劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中，其義務(wù)不得免除甲乙雙方的義務(wù)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的理由和預(yù)期效果。18.2第三方介入審查對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方介入生效第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方即成為本合同的當(dāng)事人，并開始履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、方式及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)作為附件一單獨(dú)成文。2.附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件、第三方提供的資質(zhì)證明、雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行的必要條件，應(yīng)作為附件二附在本合同之后。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、賠償限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方成為合同當(dāng)事人后的重要文件，應(yīng)作為附件三。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)，應(yīng)作為附件四。5.附件五：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于付款憑證、服務(wù)記錄等。說明：合同履行記錄是雙方履行合同的重要證據(jù)，應(yīng)作為附件五。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，應(yīng)作為附件六。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供中介服務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按日計收，利率為_____%；（2）乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失；（5）違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，若未按時完成，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同約定服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金；（4）若甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失；（5）若任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.業(yè)務(wù)范圍3.1土地轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)概述3.2中介服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合作期限4.2延期及終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時間及方式6.信息保密與保密義務(wù)6.1信息保密范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合作成果與權(quán)益9.1合作成果分配9.2權(quán)益歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“土地轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議書”是指甲方委托乙方提供土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)，乙方接受甲方委托，在雙方約定的范圍內(nèi)，為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指委托乙方提供土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的土地所有權(quán)人或其他合法權(quán)利人；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的土地轉(zhuǎn)讓中介機(jī)構(gòu)；（3）“土地”指甲方擁有的、乙方提供中介服務(wù)的土地；（4）“中介服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方尋找潛在買方、協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判、辦理相關(guān)手續(xù)等提供的服務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.業(yè)務(wù)范圍3.1土地轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)概述（1）協(xié)助甲方尋找潛在買方；（2）協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（4）提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、政策咨詢。3.2中介服務(wù)內(nèi)容乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）發(fā)布土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）組織看地活動；（3）協(xié)助甲方與買方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；（4）協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1合作期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2延期及終止條件在合同有效期內(nèi)，如需延期，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂延期協(xié)議。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為土地轉(zhuǎn)讓成交金額的____%。5.2支付時間及方式甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.信息保密與保密義務(wù)6.1信息保密范圍本合同涉及的信息包括但不限于甲方土地信息、乙方中介服務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方對其提供的信息保密；（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的信息；（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方提供的信息秘密；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)。10.合作成果與權(quán)益10.1合作成果分配土地轉(zhuǎn)讓成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額按照本合同第五條約定執(zhí)行。10.2權(quán)益歸屬中介服務(wù)成果的權(quán)益歸甲方所有，乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按照約定支付費(fèi)用的；（2）任何一方未按照約定提供或獲取信息的；（3）任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按照本合同約定執(zhí)行；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的變更與解除13.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。13.2合同解除（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同；（3）合同約定的解除條件成就的，合同自動解除。14.合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的合法性和可行性。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方有權(quán)根據(jù)具體情況和需要，共同選定第三方參與合同履行。16.2第三方資質(zhì)要求選定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，能夠滿足合同履行的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額同上；（3）第三方責(zé)任限額以合同總金額為基數(shù)，不超過人民幣____元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的信息秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)