2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅收優(yōu)惠合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅收優(yōu)惠合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2流轉(zhuǎn)方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.3流轉(zhuǎn)期限續(xù)約條件4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)形式4.2流轉(zhuǎn)價(jià)格4.3流轉(zhuǎn)價(jià)格支付方式5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)5.1稅收優(yōu)惠條件5.2稅收優(yōu)惠政策期限5.3稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行細(xì)則6.土地使用與管理6.1土地用途限制6.2土地保護(hù)與恢復(fù)6.3土地使用權(quán)限制7.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與見(jiàn)證12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表12.4見(jiàn)證機(jī)構(gòu)13.合同未盡事宜13.1補(bǔ)充條款13.2解釋權(quán)歸屬13.3合同修訂程序14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2流轉(zhuǎn)方基本信息1.2.1流轉(zhuǎn)方名稱(chēng)：___________1.2.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：___________1.2.3流轉(zhuǎn)方住所：___________1.2.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條土地基本情況2.1土地位置：___________縣（市、區(qū)）___________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）___________村，具體地塊編號(hào)為_(kāi)__________。2.2土地面積：___________畝，其中耕地面積___________畝，林地面積___________畝。2.3土地用途：___________。2.4土地等級(jí)：___________級(jí)。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：____年____月____日。3.2流轉(zhuǎn)終止日期：____年____月____日。3.3流轉(zhuǎn)期限續(xù)約條件：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，續(xù)簽承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)形式：___________。4.2流轉(zhuǎn)價(jià)格：每畝每年___________元，總價(jià)款___________元。4.3流轉(zhuǎn)價(jià)格支付方式：___________。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)5.1.1土地流轉(zhuǎn)稅減半征收；5.1.2其他相關(guān)稅費(fèi)減免。5.2稅收優(yōu)惠政策期限：自合同生效之日起____年。5.3稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行細(xì)則：詳見(jiàn)附件一《稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行細(xì)則》。第六條土地使用與管理6.1土地用途限制：未經(jīng)雙方同意，承包方不得改變土地用途。6.2土地保護(hù)與恢復(fù)：承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地退化。6.3土地使用權(quán)限制：承包方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方。第七條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與終止7.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2終止條件：7.2.1合同期滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3出現(xiàn)合同約定的違約行為；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3終止后的處理方式：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1如承包方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。9.1.2如承包方違反土地用途限制，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任：9.2.1如流轉(zhuǎn)方未按合同約定提供流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。9.2.2如流轉(zhuǎn)方違反稅收優(yōu)惠政策，導(dǎo)致承包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：詳見(jiàn)第七條“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與終止”之規(guī)定。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括土地恢復(fù)、流轉(zhuǎn)費(fèi)用的結(jié)算等。第十一條合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：11.3.1土地權(quán)屬證明文件11.3.2稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件11.3.3雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同簽署與見(jiàn)證12.1簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：___________。12.3簽署代表：12.3.1承包方代表：___________12.3.2流轉(zhuǎn)方代表：___________12.4見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：___________第十三條合同未盡事宜13.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同修訂程序：對(duì)本合同的修訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修訂協(xié)議。第十四條合同附件清單14.1附件一清單：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)14.2附件二清單：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三清單：14.3.1土地權(quán)屬證明文件14.3.2稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件14.3.3雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入方式：第三方可作為調(diào)解人、仲裁人或見(jiàn)證人介入爭(zhēng)議解決過(guò)程。8.1.2第三方介入程序：雙方應(yīng)提前通知第三方介入，并共同確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：如承包方違反合同約定，第三方有權(quán)代表流轉(zhuǎn)方要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任：如流轉(zhuǎn)方違反合同約定，第三方有權(quán)代表承包方要求流轉(zhuǎn)方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額：第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有第三方介入，其介入行為不影響合同的生效。10.2合同終止條件：詳見(jiàn)第七條“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與終止”之規(guī)定。如有第三方介入終止合同，應(yīng)事先通知其他各方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3第三方介入后的合同終止：第三方介入合同終止程序時(shí)，應(yīng)確保合同的終止不影響各方的合法權(quán)益。第十一條合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：11.3.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、權(quán)限、責(zé)任和期限。11.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同：第三方應(yīng)提供責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。11.3.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條合同簽署與見(jiàn)證12.1簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：___________。12.3簽署代表：12.3.1承包方代表：___________12.3.2流轉(zhuǎn)方代表：___________12.3.3第三方代表：___________12.4見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：___________第十三條合同未盡事宜13.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三方介入的補(bǔ)充條款也應(yīng)包含在內(nèi)。13.2第三方概念界定：第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.3第三方責(zé)權(quán)利：13.3.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，介入爭(zhēng)議解決過(guò)程，并享有相應(yīng)的權(quán)利。13.3.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)，確保介入過(guò)程的合法性和公正性。13.3.3責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1附件一清單：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)14.2附件二清單：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三清單：14.3.1第三方介入?yún)f(xié)議14.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同14.3.3第三方介入費(fèi)用明細(xì)14.3.4第三方責(zé)任界定說(shuō)明第十五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.1第三方與承包方：第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.2第三方與流轉(zhuǎn)方：第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)尊重流轉(zhuǎn)方的合法權(quán)益，并協(xié)助其維護(hù)自身權(quán)益。15.3第三方與見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)與見(jiàn)證機(jī)構(gòu)保持溝通，確保介入過(guò)程的合法性和公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含合同雙方的基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)方式、稅費(fèi)、使用與管理、變更與終止、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、生效與終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)注土地位置、面積、用途、等級(jí)等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確土地的具體情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：3.1土地權(quán)屬證明文件：證明土地權(quán)屬的文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地所有權(quán)證等。3.2稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件：國(guó)家或地方政府發(fā)布的關(guān)于土地流轉(zhuǎn)稅收優(yōu)惠政策的文件。3.3雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、權(quán)限、責(zé)任和期限。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障各方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：本附件用于保障第三方在介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。6.附件六：第三方介入費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方。7.附件七：第三方責(zé)任界定說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任范圍和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.2承包方違反土地用途限制。1.3流轉(zhuǎn)方未按合同約定提供流轉(zhuǎn)土地。1.4流轉(zhuǎn)方違反稅收優(yōu)惠政策。1.5第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任，按合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.2承包方違反土地用途限制，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3流轉(zhuǎn)方未按合同約定提供流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。3.4流轉(zhuǎn)方違反稅收優(yōu)惠政策，導(dǎo)致承包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅收優(yōu)惠合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同解釋權(quán)10.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.合同附件清單11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議11.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)計(jì)算表12.合同簽署12.1承包方簽字12.2承租方簽字12.3證人簽字13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件存放地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.1.2土地總面積為100畝。2.2土地用途2.2.1土地用途為糧食作物種植。2.3土地承包期限2.3.1土地承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)格3.1.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝1000元。3.2支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每年1月1日前將當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給承包方。3.3付款時(shí)間3.3.1付款時(shí)間為每年的1月1日至1月10日。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.1.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)包括：增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.2.1稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策計(jì)算。4.3稅費(fèi)承擔(dān)方4.3.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限為自合同生效之日起至土地承包期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1合同履行地點(diǎn)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的土地所在地。5.3合同履行方式5.3.1承租方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市縣人民法院訴訟解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)計(jì)算表等。9.2合同解釋權(quán)9.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，按本合同條款解釋。10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期：2024年1月1日10.2合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村11.合同附件清單11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議11.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)計(jì)算表11.3附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)文件及證明材料12.合同簽署12.1承包方簽字12.1.1承包方代表簽字：12.1.2承包方蓋章：農(nóng)業(yè)合作社公章12.2承租方簽字12.2.1承租方代表簽字：12.2.2承租方蓋章：農(nóng)業(yè)科技有限公司公章12.3證人簽字12.3.1證人一：12.3.2證人二：趙六13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)：根據(jù)雙方實(shí)際需要制作。14.合同附件存放地點(diǎn)14.1合同附件存放于省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)檔案室。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，如有遺失，自行承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成合同；（2）進(jìn)行土地評(píng)估，確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格的合理性；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）監(jiān)管合同履行情況，確保雙方遵守合同約定；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額5%的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在監(jiān)管合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額3%的賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入審查17.2.1第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1第三方審查通過(guò)后，與甲、乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方信息謀取私利。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得利用乙方信息謀取私利。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入本合同履行，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。19.2第三方介入合同終止程序19.2.1發(fā)生合同終止情形時(shí)，第三方應(yīng)與甲、乙雙方協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)。20.本合同修正20.1本合同經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修正，修正內(nèi)容作為本合同的一部分。20.2本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：詳細(xì)記載土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款，包括土地位置、面積、用途、承包期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方達(dá)成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件，是合同的核心組成部分。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)計(jì)算表要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收政策，詳細(xì)列出土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類(lèi)、計(jì)算方法及承擔(dān)方。說(shuō)明：此表格用于明確稅費(fèi)責(zé)任，確保雙方了解并遵守國(guó)家稅收規(guī)定。3.附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)文件及證明材料要求：包括土地權(quán)屬證明、土地承包合同、雙方身份證明等。說(shuō)明：此附件用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和雙方的身份真實(shí)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方在介入過(guò)程中的行為規(guī)范。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括土地使用情況、費(fèi)用支付情況等。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行，確保雙方遵守合同約定。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此文件用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)義務(wù)；1.2甲、乙雙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲、乙雙方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2甲、乙雙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的滯納金；3.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，由于評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的50%；3.3甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅收優(yōu)惠合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)基本信息2.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、四至2.2土地用途2.3流轉(zhuǎn)期限3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.土地使用條件及要求4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地保護(hù)及恢復(fù)5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效條件6.1合同簽訂6.2稅費(fèi)繳納6.3政策支持7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)基本信息2.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、四至流轉(zhuǎn)土地位于[具體位置]，面積[具體面積]平方米，四至為[具體四至描述]。2.2土地用途流轉(zhuǎn)土地用途為[具體用途]，如種植、養(yǎng)殖等。2.3流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為[具體金額]元。3.2支付方式支付方式為[具體方式]，如分期支付、一次性支付等。3.3付款時(shí)間首期付款于[具體日期]前支付，后續(xù)付款時(shí)間根據(jù)支付方式約定。4.土地使用條件及要求4.1土地使用范圍乙方在流轉(zhuǎn)土地范圍內(nèi)進(jìn)行約定的土地用途活動(dòng)。4.2土地使用方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行土地使用，如種植、養(yǎng)殖等。4.3土地保護(hù)及恢復(fù)乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)保護(hù)土地資源，防止土地退化，并在合同到期或提前終止時(shí)恢復(fù)土地原狀。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在[具體日期]前繳納。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效條件6.1合同簽訂雙方簽訂本合同，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納完畢。6.3政策支持符合國(guó)家相關(guān)政策支持條件。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]（2）[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同基本一致。10.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并按照原合同約定的程序進(jìn)行。11.合同終止11.1終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的其他情形。11.2終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后正式生效。13.2生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）進(jìn)行土地評(píng)估、價(jià)格談判等；（3）提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢(xún)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。2.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：“根據(jù)本合同約定，第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任為[具體金額]元。”3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款定義本合同中，第三方介入時(shí)的額外條款指在第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)而增加的條款。4.2額外條款內(nèi)容（1）第三方介入的合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，且第三方提