公租房租約合同格式示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租約合同格式示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.公租房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋裝修及改造6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修費(fèi)用6.3房屋管理費(fèi)用7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用繳納方式8.房屋退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：公租房租賃合同編號(hào)[2023]001號(hào)1.2合同簽訂日期：2023年3月15日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：市住房保障和房產(chǎn)管理局1.4.2承租方：，身份證號(hào)碼：056782.公租房基本信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：70平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩室一廳2.4房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、廚房用具、衛(wèi)生間用具等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年4月1日3.2租賃終止日期：2028年3月31日3.3租賃期限調(diào)整：租賃期間如遇政策調(diào)整，租賃期限將根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣2000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日為租金支付期限5.房屋使用5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)5.2房屋使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途5.3房屋裝修及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)6.2房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但屬于政府維修責(zé)任的除外6.3房屋管理費(fèi)用：房屋管理費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承租方自行繳納7.2其他費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)：其他費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方按照實(shí)際使用情況自行繳納7.3費(fèi)用繳納方式：費(fèi)用繳納方式與租金支付方式相同8.房屋退租8.1退租條件：在租賃期限內(nèi)，承租方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況需要退租的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知出租方8.2退租程序：承租方提出退租申請(qǐng)后，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意退租的，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)8.3退租費(fèi)用：退租時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，如因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約糾紛解決：發(fā)生違約糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方嚴(yán)重違約、不可抗力等11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及費(fèi)用問題，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等12.合同變更12.1合同變更條件：因政策調(diào)整、房屋實(shí)際情況變化等原因需要變更合同內(nèi)容的12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件12.3合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及費(fèi)用問題，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等14.其他約定14.1通知方式：本合同中的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式送達(dá)14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。15.2第三方介入方式：在履行本合同過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任劃分。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明需要第三方介入的事項(xiàng)及原因。15.3.2雙方共同確定第三方介入的具體方案，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。16.1.3對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2乙方責(zé)任：16.2.1按照合同約定，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。16.2.3對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或具體金額為限。17.2第三方責(zé)任范圍：17.2.1第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力造成的損失。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的指示履行服務(wù)。19.第三方退出機(jī)制19.1如第三方無法履行合同約定的服務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，并處理與第三方相關(guān)的遺留問題。20.第三方爭議解決20.1第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等。2.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。3.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證：記錄水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納時(shí)間、金額、繳納方式等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任劃分。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。7.爭議解決協(xié)議：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。8.房屋退租協(xié)議：記錄房屋退租的具體日期、退租原因、退租費(fèi)用等。9.違約責(zé)任認(rèn)定書：記錄違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。責(zé)任承擔(dān)：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在每月1日支付上一個(gè)月的租金，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則每日需支付租金的1%作為滯納金。2.擅自改變房屋用途：責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，視為違約行為。責(zé)任承擔(dān)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止經(jīng)營，并恢復(fù)房屋原狀。3.損壞房屋設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋設(shè)施，視為違約行為。責(zé)任承擔(dān)：承租方應(yīng)修復(fù)損壞的設(shè)施，或賠償相應(yīng)的損失。示例：承租方損壞房屋的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)的損失。4.未經(jīng)同意裝修房屋：責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意裝修房屋，視為違約行為。責(zé)任承擔(dān)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀。5.不可抗力導(dǎo)致的違約：責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商修復(fù)方案。公租房租約合同格式示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.公租房基本情況2.1公租房位置2.2公租房面積2.3公租房結(jié)構(gòu)2.4公租房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整規(guī)定5.保證金及退還5.1保證金繳納5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.使用規(guī)定6.1公租房用途6.2使用限制6.3維修保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同修改與補(bǔ)充12.合同附件清單12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：公租房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.公租房基本情況2.1公租房位置公租房地址：___________公租房所在區(qū)域：___________2.2公租房面積公租房建筑面積：___________平方米2.3公租房結(jié)構(gòu)公租房結(jié)構(gòu)類型：___________2.4公租房配套設(shè)施配套設(shè)施清單：___________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始時(shí)間：___________租賃終止時(shí)間：___________3.2租賃續(xù)約規(guī)定續(xù)約條件：___________續(xù)約程序：___________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額：___________元/月4.2租金支付方式支付方式：___________支付時(shí)間：___________4.3租金調(diào)整規(guī)定調(diào)整條件：___________調(diào)整程序：___________5.保證金及退還5.1保證金繳納保證金金額：___________元繳納時(shí)間：___________5.2保證金退還條件退還條件：___________5.3保證金退還程序退還程序：___________6.使用規(guī)定6.1公租房用途公租房用途：___________6.2使用限制使用限制：___________6.3維修保養(yǎng)責(zé)任維修保養(yǎng)責(zé)任：___________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：___________7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：___________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；8.1.2乙方違反公租房使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍未改正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致公租房無法繼續(xù)使用；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2乙方提前解除合同；8.2.3甲方提前解除合同，但需提前___________日通知乙方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同附件附件一：公租房租賃合同附件二：公租房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況；11.2通知送達(dá)方式（1）書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞等方式郵寄至對(duì)方地址；（2）電子形式，通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱或賬號(hào)；11.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同附件清單12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：公租房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：___________13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：___________14.2合同存檔要求合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并按照備案機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息查詢、合同起草等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供關(guān)于公租房政策、市場行情、租賃法律等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)公租房進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于價(jià)格評(píng)估、安全性評(píng)估等。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為乙方提供租賃擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同義務(wù)。15.2.5物業(yè)管理服務(wù)：第三方提供公租房的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)過程中，因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，中介方承擔(dān)不超過___________元的責(zé)任。16.1.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)過程中，因咨詢方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，咨詢方承擔(dān)不超過___________元的責(zé)任。16.1.3評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)過程中，因評(píng)估方評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，評(píng)估方承擔(dān)不超過___________元的責(zé)任。16.1.4擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保服務(wù)過程中，因擔(dān)保方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)，擔(dān)保方承擔(dān)不超過___________元的責(zé)任。16.1.5物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)過程中，因物業(yè)管理方原因?qū)е碌膿p失，物業(yè)管理方承擔(dān)不超過___________元的責(zé)任。16.2責(zé)任免除16.2.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2甲方或乙方原因：因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，與甲方之間存在服務(wù)合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，與乙方之間存在服務(wù)合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方合同履行過程中的輔助者，與甲乙雙方之間存在輔助合同關(guān)系。19.第三方介入程序19.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行。20.合同變更20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更，并書面確認(rèn)。21.合同解除21.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，公租房基本情況，租賃期限，租金及支付方式，保證金及退還，使用規(guī)定，違約責(zé)任，合同解除與終止，爭議解決，合同生效及附件等條款。說明：本附件為主要合同文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.公租房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)主合同條款的補(bǔ)充或變更，需明確補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和變更內(nèi)容。說明：本附件用于對(duì)主合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方需達(dá)成一致意見。3.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：本附件用于證明甲方身份，確保合同主體合法。4.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、戶口簿等。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同主體合法。5.公租房租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄公租房押金收繳情況，包括收據(jù)編號(hào)、金額、收繳日期等。說明：本附件作為押金收繳的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.公租房租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。7.公租房租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄公租房租賃合同解除的原因、時(shí)間、條件等。說明：本附件作為合同解除的協(xié)議，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。8.公租房維修記錄詳細(xì)要求：記錄公租房維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明公租房的維修情況，確保公租房的使用安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。示例：若乙方未在每月租金到期后___________日內(nèi)支付租金，則視為違約。2.甲方未按約定提供公租房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定的公租房。示例：若甲方在租賃期限屆滿前未提供符合約定的公租房，則視為違約。3.乙方違反公租房使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守公租房使用規(guī)定，不得擅自改變公租房用途。示例：若乙方擅自改變公租房用途，如將公租房用于經(jīng)營性活動(dòng)，則視為違約。4.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公租房的維修保養(yǎng)，確保公租房的使用安全。示例：若甲方未及時(shí)維修公租房存在的安全隱患，如電線老化、水龍頭漏水等，則視為違約。5.甲方提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，在租賃期限屆滿前單方面解除合同，則視為違約。公租房租約合同格式示例2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋使用說明書13.3附件三：押金收據(jù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為________元。4.2支付方式：每月租金于________日前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________元滯納金。5.押金及退還5.1押金數(shù)額：押金為________元。5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設(shè)施無損壞的情況下，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)向出租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于自住用途，不得將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.3房屋維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋的整潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2承租方修繕責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方對(duì)責(zé)任歸屬有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過________日；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3承租方損壞房屋及設(shè)施，故意隱瞞或拒絕賠償；8.1.1.4承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；8.1.1.5出租方因城市規(guī)劃需要搬遷房屋。8.2解除程序8.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前________天書面通知承租方；8.2.2承租方收到解除通知后，應(yīng)于________日內(nèi)搬離房屋；8.2.3租賃期滿前，雙方協(xié)商一致也可解除合同。8.3解除后的處理8.3.1租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.2出租方退還承租方已支付的租金；8.3.3雙方應(yīng)相互配合，處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.1.1.1支付違約金；9.1.1.2修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施；9.1.1.3賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1退還押金；9.2.1.2賠償承租方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金按每日租金的________%計(jì)算；9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________。10.3爭議解決方式10.3.1爭議解決方式為仲裁或訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除或變更事宜。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1房屋租賃合同；11.2.1.2房屋使用說明書；11.2.1.3押金收據(jù)。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋使用說明書13.3附件三：押金收據(jù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：________14.2合同簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋狀況進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋修繕、改造等工程進(jìn)行監(jiān)理；15.2.1.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方在履行本合同時(shí)造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。18.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.2.1若多個(gè)第三方參與同一合同，各方之間的責(zé)任劃分由甲乙雙方與第三方另行約定。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)房屋狀況進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。19.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)19.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)房屋修繕、改造等工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。19.4保險(xiǎn)公司19.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，并在保險(xiǎn)合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍