專業(yè)分包合同范本示例

專業(yè)分包合同范本示例合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同文件組成1.4術(shù)語解釋第二章合同標(biāo)的2.1工程概述2.2分包工程內(nèi)容2.3分包工程范圍2.4分包工程量第三章合同價格3.1價格條款3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3工程預(yù)付款3.4工程進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金計(jì)算第四章合同履行4.1工程進(jìn)度安排4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3安全文明施工4.4變更與調(diào)整4.5工程驗(yàn)收第五章技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1技術(shù)支持5.2培訓(xùn)計(jì)劃第六章知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1承包商違約8.2分包商違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁效力第十章合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一章一般條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同效力11.4合同修改與補(bǔ)充第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1環(huán)境保護(hù)13.2稅務(wù)責(zé)任13.3保險責(zé)任13.4勞動關(guān)系第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效時間合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主或總承包商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商。1.3合同文件組成本合同文件包括：合同協(xié)議書、合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語和定義，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商確定其準(zhǔn)確含義。第二章合同標(biāo)的2.1工程概述本合同涉及的工程是一項(xiàng)（工程名稱），工程地點(diǎn)位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括但不限于（工程內(nèi)容）。2.2分包工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定，完成（分包工程內(nèi)容）的施工任務(wù)。2.3分包工程范圍乙方分包工程的范圍包括（分包工程范圍），具體以合同附件為準(zhǔn)。2.4分包工程量乙方應(yīng)按照合同約定的工程量完成施工任務(wù)，工程量的計(jì)算和確認(rèn)以合同附件為準(zhǔn)。第三章合同價格3.1價格條款本合同的價格為（價格金額），支付方式及進(jìn)度詳見合同附件。3.2價格調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行過程中，如遇市場價格波動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后（預(yù)付款時間）內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為（預(yù)付款金額）。3.4工程進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時間詳見合同附件。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后（結(jié)算審核時間）內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。3.6違約金計(jì)算一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式及金額詳見合同附件。第四章合同履行4.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)提前通知甲方并采取措施解決。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3安全文明施工乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全文明施工工作，確保施工安全。4.4變更與調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.5工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后（驗(yàn)收合格時間）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五章技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供（技術(shù)支持內(nèi)容）的技術(shù)支持，確保乙方順利施工。5.2培訓(xùn)計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，制定培訓(xùn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作的組織和實(shí)施。第六章知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，分包工程所涉及的技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)歸（歸屬方）所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式及金額詳見合同附件。第八章違約責(zé)任8.1承包商違約如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式及金額詳見合同附件。8.2分包商違約如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式及金額詳見合同附件。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。9.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十章合同解除10.1合同解除條件一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以解除合同。10.2解除合同的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并由雙方代表簽署解除合同協(xié)議。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章一般條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.4合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽署后生效。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽署后生效。12.3合同終止條件合同終止條件詳見合同附件。第十三章其他約定13.1環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。13.2稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。13.3保險責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，為施工人員購買保險。13.4勞動關(guān)系乙方應(yīng)與施工人員建立合法的勞動關(guān)系，依法支付工資和福利。第十四章附則14.1合同附件合同附件包括（附件名稱），均為本合同不可分割的一部分。14.2合同簽署本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商購買材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。1.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)及時更換。附件二：甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)按甲方的要求，定期提供工程進(jìn)度報告。2.3甲方有權(quán)要求乙方加快或調(diào)整施工進(jìn)度，以滿足工程需要。附件三：甲方質(zhì)量控制3.1甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)要求乙方對不合格的工程進(jìn)行整改或重做，直至符合質(zhì)量要求。乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：乙方技術(shù)支持1.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保甲方對施工過程和技術(shù)有充分的了解。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行施工技術(shù)培訓(xùn)。1.3乙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)咨詢和服務(wù)。附件二：乙方工程保險2.1乙方應(yīng)購買并維持工程保險，保障工程施工期間的風(fēng)險。2.2乙方應(yīng)將保險單副本提交給甲方審閱。2.3乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故時，及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。附件三：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔和環(huán)保工作。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的物料管理和存儲。第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：第三方中介支付方式1.1甲方應(yīng)通過第三方中介支付合同款項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)接受第三方中介的支付指令，并按照要求提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。1.3第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付款項(xiàng)。附件二：第三方中介質(zhì)量監(jiān)督2.1第三方中介有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。2.2乙方應(yīng)接受第三方中介的質(zhì)量檢驗(yàn)，并按照要求進(jìn)行整改。2.3第三方中介有權(quán)要求乙方對不合格的工程進(jìn)行整改或重做，直至符合質(zhì)量要求。附件三：第三方中介爭議解決3.1如有爭議，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3訴訟裁決對三方均具有法律約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方指定材料供應(yīng)商2.附件二：甲方監(jiān)督工程進(jìn)度3.附件三：甲方質(zhì)量控制4.附件四：乙方技術(shù)支持5.附件五：乙方工程保險6.附件六：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理7.附件七：第三方中介支付方式8.附件八：第三方中介質(zhì)量監(jiān)督9.附件九：第三方中介爭議解決二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定2.乙方違約行為及認(rèn)定3.第三方中介違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)分包合同2.違約金3.不可抗力4.工程質(zhì)量5.合同解除6.爭議解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)商不符合要求時的解決辦法2.工程進(jìn)度不符合要求時的解決辦法3.工程質(zhì)量問題及解決辦法4.技術(shù)支持不足時的解決辦法5.保險理賠過程中的問題及解決辦法6.施工現(xiàn)場管理問題及解決辦法7.支付方式及進(jìn)度問題及解決辦法8