租賃合同補(bǔ)充條款樣本

租賃合同補(bǔ)充條款樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同的生效條件1.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章租賃物2.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量2.2租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)2.3租賃物的交付和驗(yàn)收第三章租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)和終止3.3租賃期限內(nèi)的使用和維護(hù)第四章租金及支付方式4.1租金的金額和支付時(shí)間4.2租金的支付方式和賬戶4.3租金的調(diào)整和欠款處理第五章租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)要求5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的辦理和費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠的處理第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的管轄法院8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3合同變更和解除的法律后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果第十一章隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私的原則11.2隱私信息的范圍和保護(hù)措施11.3隱私泄露的責(zé)任承擔(dān)第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議的解決方式和法律適用12.3訴訟管轄法院第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他條款的補(bǔ)充和修改13.3附加條款的效力第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同的生效條件1.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章租賃物2.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量2.2租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)2.3租賃物的交付和驗(yàn)收第三章租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)和終止3.3租賃期限內(nèi)的使用和維護(hù)第四章租金及支付方式4.1租金的金額和支付時(shí)間4.2租金的支付方式和賬戶4.3租金的調(diào)整和欠款處理第五章租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)要求5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的辦理和費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠的處理第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的管轄法院8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3合同變更和解除的法律后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果第十一章隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私的原則11.2隱私信息的范圍和保護(hù)措施11.3隱私泄露的責(zé)任承擔(dān)第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議的解決方式和法律適用12.3訴訟管轄法院第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他條款的補(bǔ)充和修改13.3附加條款的效力第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效日期簽字部分：甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用目的和范圍，乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定。1.2甲方有權(quán)決定租賃物的維修和保養(yǎng)方式，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行。1.3甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定的方式處理。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方有權(quán)決定租賃物的使用目的和范圍，但需符合甲方的要求。2.2乙方有權(quán)提出租賃物的維修和保養(yǎng)要求，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方約定的方式處理。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.2第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同解除和變更證明8.轉(zhuǎn)讓合同證明9.隱私保護(hù)協(xié)議10.法律適用及爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物未按約定提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)提前終止合同未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金使用租賃物超出約定范圍未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的可供承租方使用的物品2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用3.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同條款而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：溝通協(xié)商，確定交付時(shí)間逾期交付導(dǎo)致的損失，要求賠償2.租金支付糾紛：明確租金支付時(shí)間和方式如有欠款，及時(shí)溝通解決，必要時(shí)采取法律手段3.租賃物維修和保養(yǎng)問(wèn)題：明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任方維修和保養(yǎng)不及時(shí)，要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.合同變更和解除：