倉庫租賃合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉庫租賃合同格式本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4倉庫地址及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式2.3逾期支付罰則3.租金調(diào)整及減免3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整幅度3.3租金減免條件4.倉庫使用及維護(hù)4.1倉庫使用范圍4.2倉庫設(shè)施及設(shè)備4.3倉庫維護(hù)責(zé)任5.倉庫設(shè)施及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.1設(shè)施及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式6.倉庫使用限制6.1倉庫使用禁止事項(xiàng)6.2倉庫使用限制說明7.倉庫交付及驗(yàn)收7.1倉庫交付時(shí)間7.2倉庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及責(zé)任8.倉庫占用及轉(zhuǎn)租8.1倉庫占用手續(xù)8.2倉庫轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租收益及責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效及終止日期12.3合同變更及解除13.合同解除及終止后的處理13.1倉庫返還及清理13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4倉庫地址及面積倉庫地址：____________________倉庫面積：____平方米2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額為人民幣____元整。2.2租金支付時(shí)間及方式租金按月支付，每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.3逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。3.租金調(diào)整及減免3.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。3.3租金減免條件如乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法正常使用倉庫，經(jīng)甲方確認(rèn)，租金可酌情減免。4.倉庫使用及維護(hù)4.1倉庫使用范圍乙方僅可使用倉庫進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.2倉庫設(shè)施及設(shè)備倉庫內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：1.________________2.________________3.________________4.________________5.________________4.3倉庫維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。5.倉庫設(shè)施及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.1設(shè)施及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)倉庫設(shè)施及設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付，每月____日前支付至甲方指定賬戶。6.倉庫使用限制6.1倉庫使用禁止事項(xiàng)1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.不得存放違禁品。3.不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2倉庫使用限制說明乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得損害倉庫的安全和形象。7.倉庫交付及驗(yàn)收7.1倉庫交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將倉庫交付乙方使用。7.2倉庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.倉庫設(shè)施及設(shè)備齊全，符合合同約定。2.倉庫內(nèi)部整潔，無損壞。3.倉庫內(nèi)無安全隱患。7.3驗(yàn)收程序及責(zé)任乙方應(yīng)在收到倉庫后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.倉庫占用及轉(zhuǎn)租8.1倉庫占用手續(xù)乙方占用倉庫需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可占用。8.2倉庫轉(zhuǎn)租條件乙方需將倉庫轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租收益及責(zé)任轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)租收益的____%作為管理費(fèi)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定1.逾期支付租金。2.未按約定使用倉庫。3.違反合同約定，損害甲方權(quán)益。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1合同附件1.倉庫設(shè)施及設(shè)備清單2.乙方經(jīng)營項(xiàng)目及產(chǎn)品清單12.2合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.3合同變更及解除1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。2.合同解除需按照第九條約定執(zhí)行。13.合同解除及終止后的處理13.1倉庫返還及清理合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將倉庫清理完畢，并返還給甲方。13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.合同簽署及附件清單本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件清單：1.倉庫設(shè)施及設(shè)備清單2.乙方經(jīng)營項(xiàng)目及產(chǎn)品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜。2.顧問提供專業(yè)意見或建議。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。4.仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行仲裁。16.第三方介入的程序16.1中介方介入1.甲方或乙方在必要時(shí)可聘請中介方協(xié)助租賃事宜。2.中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由聘請方承擔(dān)。16.2顧問介入1.甲方或乙方在必要時(shí)可聘請顧問提供專業(yè)意見。3.顧問的服務(wù)費(fèi)用由聘請方承擔(dān)。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合法、合規(guī)。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作。16.4仲裁機(jī)構(gòu)介入1.合同爭議經(jīng)雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.中介方、顧問等第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同租金總額的____%。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額參照法律法規(guī)規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需行使甲乙雙方的權(quán)利，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.3信息保密1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。19.第三方變更與退出19.1變更1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。2.第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的條款自動(dòng)失效。19.2退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。附件說明：此清單為合同附件，用于雙方在驗(yàn)收倉庫時(shí)核對設(shè)施及設(shè)備。2.乙方經(jīng)營項(xiàng)目及產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：列出乙方在倉庫內(nèi)經(jīng)營的項(xiàng)目和產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途等信息。附件說明：此清單為合同附件，用于明確乙方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營內(nèi)容和范圍。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：此憑證為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。4.倉庫使用及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在倉庫使用過程中的各項(xiàng)操作和維護(hù)情況。附件說明：此記錄為合同附件，用于監(jiān)督乙方對倉庫的使用和維護(hù)情況。5.倉庫安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄甲方對倉庫進(jìn)行的定期安全檢查情況。附件說明：此記錄為合同附件，用于確保倉庫的安全。6.倉庫轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方轉(zhuǎn)租倉庫，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租關(guān)系及責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，需提供變更協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.未按約定使用倉庫違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在倉庫內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反合同約定的使用方式，視為違約。示例說明：若乙方在倉庫內(nèi)存放違禁品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.倉庫設(shè)施及設(shè)備損壞違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞倉庫設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞倉庫內(nèi)一臺設(shè)備，應(yīng)賠償甲方人民幣____元。4.甲方違約違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供倉庫或設(shè)施，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付倉庫，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.合同解除違約違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，視為違約。示例說明：若甲方未與乙方協(xié)商一致，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。倉庫租賃合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1倉庫名稱2.2倉庫地址2.3倉庫面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件號碼：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件號碼：____________________2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1倉庫名稱：____________________2.2倉庫地址：____________________2.3倉庫面積：____________________平方米2.4倉庫結(jié)構(gòu)：____________________2.5倉庫配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____________________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付時(shí)間：每月____________________日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)____________________規(guī)定，租金每____________________調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____________________。5.2調(diào)整頻率：____________________5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____________________天書面通知承租方。6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣____________________元6.2押金金額：人民幣____________________元6.3退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定完成交接手續(xù)，無違約行為，保證金和押金全額退還。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方租賃倉庫用于____________________。7.2使用限制：承租方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行____________________等活動(dòng)。8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地面、墻面等設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2倉庫內(nèi)水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行由出租方負(fù)責(zé)，因設(shè)施故障造成的損失由出租方賠償。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，保持倉庫整潔。8.2.2承租方在使用過程中不得損壞倉庫設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的倉庫財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交承租方查閱。9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)為其在倉庫內(nèi)的貨物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交出租方查閱。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________元違約金。10.1.2如承租方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃倉庫，應(yīng)向承租方支付____________________元違約金。10.2.2如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.1.2承租方有權(quán)在出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任或嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________年____________________月____________________日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；1.1.2提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；1.1.3進(jìn)行資產(chǎn)評估，提供專業(yè)意見；1.1.4監(jiān)管合同履行，確保雙方遵守法律法規(guī)。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂合同；2.1.2擔(dān)保方：在甲乙雙方發(fā)生違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；2.1.3評估機(jī)構(gòu)：對倉庫進(jìn)行評估，提供客觀、公正的評估報(bào)告；2.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款得到執(zhí)行。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；2.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方按照擔(dān)保合同履行義務(wù)；2.2.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處罰。3.第三方介入的程序3.1中介方介入：3.1.1中介方應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成租賃意向后，協(xié)助雙方簽訂合同。3.2擔(dān)保方介入：3.2.1擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任；3.2.2擔(dān)保方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。3.3評估機(jī)構(gòu)介入：3.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方要求下進(jìn)行資產(chǎn)評估，并提供評估報(bào)告；3.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的信息和資料，獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評估。3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：3.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管；3.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同簽訂前明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：4.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場變化、風(fēng)險(xiǎn)增加等因素進(jìn)行調(diào)整；4.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中的義務(wù)；5.2.2甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；5.2.3第三方對其他方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效證明文件，證明出租方對該房屋享有合法的出租權(quán)。說明：本附件用于證明出租方對該租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及出租權(quán)合法有效。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀態(tài)等，包括但不限于面積、裝修情況、家具家電等。說明：本附件用于明確租賃房屋的現(xiàn)狀，作為合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：租賃房屋租賃用途說明要求：明確租賃房屋的用途，包括但不限于倉儲、辦公、居住等。說明：本附件用于明確租賃房屋的合法用途，防止違約行為。4.附件四：租賃房屋租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為租賃關(guān)系存續(xù)的證明。5.附件五：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，防止因維修保養(yǎng)問題產(chǎn)生糾紛。6.附件六：租賃房屋交接記錄要求：記錄租賃房屋的交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等。說明：本附件用于證明租賃房屋的交接情況，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在合同中的責(zé)任和權(quán)利，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃房屋用途1.3損壞租賃房屋設(shè)施設(shè)備1.4未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.5未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元滯納金。3.4違約行為：承租方擅自改變租賃房屋用途。3.5責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6違約責(zé)任示例：承租方擅自改變租賃房屋用途，導(dǎo)致出租方損失____________________元，承租方應(yīng)賠償出租方損失。倉庫租賃合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物的基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3使用變更7.倉庫維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________________租賃方法定代表人：_____________租賃方聯(lián)系方式：________________租賃方地址：____________________1.2出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系方式：________________出租方地址：____________________2.租賃物的基本情況2.1倉庫地址：________________2.2倉庫面積：_________平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：________________2.4倉庫設(shè)施：________________2.4.1電力設(shè)施：________________2.4.2水暖設(shè)施：________________2.4.3通訊設(shè)施：________________2.4.4安全設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2支付方式：________________4.3支付時(shí)間：每月____日支付上月租金4.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按租金的____%計(jì)收滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：________________5.2調(diào)整周期：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月通知租賃方6.使用范圍6.1使用性質(zhì)：倉儲、物流等6.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品6.3使用變更：租賃方需提前一個(gè)月通知出租方，并取得出租方書面同意7.倉庫維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和管理，確保倉庫設(shè)施的正常使用7.2租賃方責(zé)任：保持倉庫的整潔和安全，合理使用倉庫設(shè)施，不得擅自改動(dòng)倉庫結(jié)構(gòu)7.3維修與保養(yǎng)：________________8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任租賃方在使用倉庫期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。出租方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和指導(dǎo)，并定期進(jìn)行安全檢查。8.2環(huán)保責(zé)任租賃方在使用倉庫期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物，不得造成環(huán)境污染。8.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的處理措施，并定期進(jìn)行演練。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自租賃之日起購買并持續(xù)維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交出租方。9.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃物及租賃方在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的責(zé)任。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改動(dòng)倉庫結(jié)構(gòu)、使用倉庫進(jìn)行非法活動(dòng)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：________________11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租金支付明細(xì)表明確租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、保險(xiǎn)單等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2爭議解決如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方因本合同產(chǎn)生糾紛或需要協(xié)助履行合同時(shí)，可引入中介方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)助。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可引入咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。15.2.3評估機(jī)構(gòu)介入在租賃物價(jià)值評估、保險(xiǎn)理賠等情況下，甲乙雙方可引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.4保險(xiǎn)公司介入在保險(xiǎn)理賠過程中，保險(xiǎn)公司作為第三方介入處理賠償事宜。15.2.5監(jiān)理方介入為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方可引入監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入事項(xiàng)，不得超出合同約定或協(xié)議規(guī)定的范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供信息、協(xié)調(diào)溝通、組織談判等服務(wù)。15.4.2咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見，但不得代替甲乙雙方作出決策。15.4.3評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。15.4.4保險(xiǎn)公司權(quán)利保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同和事故情況，決定是否賠償以及賠償金額。15.4.5監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程規(guī)范，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.5.3與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同