文化活動(dòng)設(shè)施租賃合同協(xié)議

文化活動(dòng)設(shè)施租賃合同協(xié)議合同編號：__________文化活動(dòng)設(shè)施租賃合同協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有文化活動(dòng)設(shè)施的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方的文化活動(dòng)設(shè)施，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及用途1.2承租方同意租賃設(shè)施僅用于合法的文化活動(dòng)，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如租賃設(shè)施的實(shí)際使用時(shí)間不足一個(gè)月，承租方仍應(yīng)按整月計(jì)算租金。第四條租賃設(shè)施的維護(hù)與管理4.2承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得損壞租賃設(shè)施，如承租方造成租賃設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常管理與維護(hù)，確保租賃設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)受益人為出租方和承租方。5.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對租賃設(shè)施造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日附件：租賃設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租賃設(shè)施照片或視頻3.租賃設(shè)施的使用和維護(hù)手冊4.租賃設(shè)施的驗(yàn)收報(bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃設(shè)施的維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供合同約定的租賃設(shè)施；提前解除合同或變更合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.承租方違約：未能按約定時(shí)間支付租金；未能合理使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；提前解除合同或變更合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.文化活動(dòng)設(shè)施：指用于舉辦文化、藝術(shù)、教育等活動(dòng)的建筑物、場地和設(shè)備。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。3.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，并共同查明損壞原因；根據(jù)損壞情況，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保支付記錄清晰可查；如有糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。3.提前解除或變更合同：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；按照協(xié)議約定履行合同解除或變更手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.文化活動(dòng)的舉辦方租賃場地和設(shè)備；2.教育機(jī)構(gòu)租賃教室和教學(xué)設(shè)施；3.企業(yè)舉辦年會(huì)、培訓(xùn)、展覽等