房地產開發(fā)圍板安裝協議

房地產開發(fā)圍板安裝協議合同編號：__________鑒于甲方為進行房地產開發(fā)項目，需對項目用地進行圍板安裝，為確保圍板安裝工程的順利進行，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________房地產開發(fā)項目圍板安裝工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________第二條甲方義務2.1甲方應按照本協議約定的時間和質量要求向乙方提供施工場地。2.2甲方應負責辦理本工程所需的一切審批手續(xù)。2.3甲方應提供施工所需的水電等基礎設施。2.4甲方應按照本協議約定及時支付工程款。第三條乙方義務3.1乙方應按照本協議約定的時間和質量要求完成圍板安裝工程。3.2乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。3.3乙方應確保施工安全，做到文明施工，不得損壞甲方及其他單位設施。3.4乙方應做好施工過程中的環(huán)境保護工作，嚴格按照環(huán)保法規(guī)進行施工。第四條工程進度及質量4.1乙方應按照甲方提供的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。4.2乙方應確保圍板安裝工程的質量，符合國家及行業(yè)相關標準。4.3乙方應接受甲方及有關部門的檢查、監(jiān)督和驗收。第五條工程款支付及結算5.1本工程款分為三次支付，具體支付時間及金額如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個工作日內，支付合同總額的30%；（2）第二次支付：工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（3）第三次支付：工程驗收合格后，支付合同總額的40%。5.2甲方支付工程款時，乙方應提供等額的發(fā)票。5.3工程款支付后，如有變更或增減工程，按實際發(fā)生金額進行調整。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方如未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金。6.3甲方如未按約定時間支付工程款，乙方有權按逾期天數向甲方追討違約金。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.工程設計圖紙4.施工進度計劃5.圍板安裝工程質量標準6.施工安全規(guī)范7.環(huán)保法規(guī)及相關標準8.合同履行過程中產生的所有發(fā)票和付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方施工質量不符合約定或國家行業(yè)標準，認定為違約行為。4.乙方未按約定接受甲方及有關部門的檢查、監(jiān)督和驗收，認定為違約行為。5.甲方未按約定提供施工場地、基礎設施或辦理審批手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)項目：指用于住宅、商業(yè)、工業(yè)、服務業(yè)等用途的土地開發(fā)和建筑物建設。2.圍板安裝工程：指為房地產開發(fā)項目用地四周安裝圍擋設施的工程。3.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向對方支付的金錢賠償。4.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方組織有關方面專家對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行的檢查、評定和認證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：如乙方原因導致工程進度延誤，甲方有權按約定追討違約金，并要求乙方盡快恢復正常施工。2.工程質量問題：如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔相應費用。3.工程款支付爭議：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權按約定追討違約金，并提供等額發(fā)票。4.施工安全問題：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現場安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為進行房地產開發(fā)項目，需要對項目用地進行圍板安裝