房地產(chǎn)開發(fā)圍板安裝協(xié)議

房地產(chǎn)開發(fā)圍板安裝協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行圍板安裝，為確保圍板安裝工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目圍板安裝工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求向乙方提供施工場(chǎng)地。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的一切審批手續(xù)。2.3甲方應(yīng)提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成圍板安裝工程。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)確保施工安全，做到文明施工，不得損壞甲方及其他單位設(shè)施。3.4乙方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)確保圍板安裝工程的質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。第五條工程款支付及結(jié)算5.1本工程款分為三次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%；（3）第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的40%。5.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。5.3工程款支付后，如有變更或增減工程，按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.圍板安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全規(guī)范7.環(huán)保法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有發(fā)票和付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或辦理審批手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指用于住宅、商業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)等用途的土地開發(fā)和建筑物建設(shè)。2.圍板安裝工程：指為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地四周安裝圍擋設(shè)施的工程。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織有關(guān)方面專家對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)定和認(rèn)證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按約定追討違約金，并要求乙方盡快恢復(fù)正常施工。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款支付爭(zhēng)議：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按約定追討違約金，并提供等額發(fā)票。4.施工安全問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需要對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行圍板安裝