研究生學(xué)術(shù)交流住宿租賃協(xié)議

研究生學(xué)術(shù)交流住宿租賃協(xié)議合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有閑置住宿房源，乙方需租賃甲方提供的住宿場地進(jìn)行學(xué)術(shù)交流活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.甲方將位于__________的住宿場地提供給乙方使用，乙方租賃該場地進(jìn)行學(xué)術(shù)交流活動。2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用（1）住宿費(fèi)：每人每天__________元，共計(jì)__________元；（2）其他費(fèi)用（如有）：__________元。2.乙方支付租賃費(fèi)用的期限和方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在每月______日前將上月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場管理。2.乙方不得在租賃場地進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行學(xué)術(shù)交流活動。2.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方的管理制度，合理使用租賃場地。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場地的秩序和環(huán)境。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.租賃場地使用權(quán)證明文件3.租賃場地消防安全檢查合格證明文件4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方學(xué)術(shù)交流活動批準(zhǔn)文件6.乙方學(xué)術(shù)交流活動計(jì)劃書7.租賃場地平面圖8.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單9.租賃場地安全檢查報(bào)告10.租賃場地衛(wèi)生檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用提前終止租賃合同2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用未合理使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞未遵守甲方的管理制度，進(jìn)行違法活動3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃場地或未保證場地使用安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或未合理使用租賃場地的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供住宿場地及設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的住宿場地進(jìn)行學(xué)術(shù)交流活動的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用租賃場地的起始和終止日期。4.租賃費(fèi)用：包括住宿費(fèi)和其他費(fèi)用，是乙方為使用租賃場地應(yīng)支付給甲方的價(jià)款。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的問題，甲方應(yīng)提醒乙方支付費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.遇到租賃場地在使用過程中出現(xiàn)安全問題，甲乙雙方應(yīng)立即停止使用，并進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。4.遇到爭議解決問題