創(chuàng)意園區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本格式

創(chuàng)意園區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本格式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。二、房產(chǎn)價(jià)格2.2甲乙雙方同意，成交價(jià)格包括房產(chǎn)本身的價(jià)值以及與房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等的一切費(fèi)用。三、房產(chǎn)過戶3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)的順利完成。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接受房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如果乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決這些問題。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。5.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付定金及剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.成交價(jià)格支付憑證6.過戶費(fèi)用支付憑證7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書8.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量將房產(chǎn)交付給乙方，屬于違約行為。2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付定金及剩余款項(xiàng)，屬于違約行為。3.甲方未能按照合同約定解決乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指愿意購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格。4.定金：指乙方在簽署合同時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：甲方應(yīng)立即解決并重新交付房產(chǎn)給乙方。2.房產(chǎn)驗(yàn)收不合格：甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。4.過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：甲乙雙方應(yīng)共同配合，向相關(guān)部門咨詢并解決問題。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)。2.乙方愿意購(gòu)買位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)。3.甲乙雙方希望通過合同約定房產(chǎn)的交易價(jià)