公寓合伙人合同范例

公寓合伙人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓合伙人合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，乙方有意與甲方合作經(jīng)營(yíng)該公寓，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“合作公寓”）的全部或部分使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方同意接受甲方提供的合作公寓。

1.2合作公寓的用途為：__________。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同簽訂之日起__________年，自合作期限屆滿之日起，甲方有權(quán)收回合作公寓或續(xù)簽本合同。

2.2合作期限屆滿前，任何一方均有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、合作方式

3.1甲方負(fù)責(zé)提供合作公寓的物業(yè)管理，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

3.2乙方負(fù)責(zé)合作公寓的經(jīng)營(yíng)，包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供合作公寓的合法使用權(quán)；

（2）配合乙方進(jìn)行合作公寓的經(jīng)營(yíng)；

（3）在合作期限屆滿前，有權(quán)收回合作公寓或續(xù)簽本合同；

（4）對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的合作公寓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）負(fù)責(zé)合作公寓的物業(yè)管理；

（3）確保合作公寓的租賃合同合法有效；

（4）按約定向甲方支付合作公寓的租金；

（5）對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、租金及分成

5.1合作期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________。

5.2合作期間，合作公寓的經(jīng)營(yíng)收益按照__________比例分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按期支付租金或未履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付租金或未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.合作公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.合作公寓的租賃合同；

3.合作公寓的物業(yè)管理合同；

4.合作公寓的消防驗(yàn)收證明；

5.合作公寓的環(huán)保驗(yàn)收證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓合伙人合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，丙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，乙方有意與甲方及丙方合作經(jīng)營(yíng)該公寓，以實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“合作公寓”）的全部或部分使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方同意接受甲方提供的合作公寓。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合作公寓的物業(yè)管理，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

1.3合作公寓的用途為：__________。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同簽訂之日起__________年，自合作期限屆滿之日起，甲方有權(quán)收回合作公寓或續(xù)簽本合同。

2.2合作期限屆滿前，任何一方均有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、合作方式

3.1甲方負(fù)責(zé)提供合作公寓的合法使用權(quán)，并確保合作公寓符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2丙方負(fù)責(zé)合作公寓的物業(yè)管理，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

3.3乙方負(fù)責(zé)合作公寓的經(jīng)營(yíng)，包括但不限于：房屋租賃、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)合作公寓享有合法使用權(quán)；

（2）對(duì)丙方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；

（4）根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金及分成比例。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保合作公寓的合法使用權(quán)；

（2）配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）按約定向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）按約定向乙方支付租金及分成。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求，對(duì)合作公寓進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）根據(jù)市場(chǎng)行情提出物業(yè)管理方案及費(fèi)用調(diào)整建議；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)合作公寓進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）確保合作公寓的物業(yè)管理質(zhì)量；

（3）按約定向甲方及乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照甲方及丙方要求，對(duì)合作公寓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）根據(jù)市場(chǎng)行情提出經(jīng)營(yíng)方案及費(fèi)用調(diào)整建議；

（3）對(duì)合作公寓的經(jīng)營(yíng)成果享有權(quán)益。

6.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方及丙方要求，對(duì)合作公寓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）確保合作公寓的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量；

（3）按約定向甲方支付租金及分成。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為：__________；

（2）未按約定向乙方支付租金及分成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金及分成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________；

（2）經(jīng)營(yíng)行為違反法律法規(guī)或甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.合作公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.合作公寓的租賃合同；

3.合作公寓的物業(yè)管理合同；

4.合作公寓的消防驗(yàn)收證明；

5.合作公寓的環(huán)保驗(yàn)收證明。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，有助于提高合作公寓的物業(yè)管理水平，保障甲方的權(quán)益。

2.乙方作為經(jīng)營(yíng)方，憑借其市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和資源，有助于提高合作公寓的經(jīng)營(yíng)效益。

3.三方合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)合作公寓的發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合作公寓的產(chǎn)權(quán)方，確保合作公寓的合法使用權(quán)。

2.甲方對(duì)合作公寓的經(jīng)營(yíng)成果享有權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

3.甲方對(duì)丙方和乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，保障合作公寓的良性發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體租賃合同

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，乙方有意租賃該商業(yè)綜合體進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方同意租賃甲方擁有的位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“租賃商業(yè)綜合體”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2租賃商業(yè)綜合體的具體面積和租賃區(qū)域由雙方另行協(xié)商確定。

1.3租賃商業(yè)綜合體的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起__________年，自租賃期限屆滿之日起，乙方有權(quán)續(xù)租或解除本合同。

2.2租賃期限屆滿前，任何一方均有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租賃方式

3.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃商業(yè)綜合體的使用權(quán)，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：招商、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

3.3乙方負(fù)責(zé)租賃商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：店鋪?zhàn)赓U、商品銷售、顧客服務(wù)等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有租賃商業(yè)綜合體的使用權(quán)；

（2）根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和租金需求；

（3）對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督；

（4）享有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）保證租賃商業(yè)綜合體的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）遵守丙方的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定；

（4）保持租賃商業(yè)綜合體的良好經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照甲方和乙方的要求，對(duì)租賃商業(yè)綜合體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；

（2）根據(jù)市場(chǎng)行情提出運(yùn)營(yíng)方案及費(fèi)用調(diào)整建議；

（3）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定和乙方的需求，對(duì)租賃商業(yè)綜合體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；

（2）確保租賃商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量；

（3）按約定向甲方和乙方提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）對(duì)租賃商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃和發(fā)展提出建議；

（3）對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的租賃商業(yè)綜合體；

（2）保證租賃商業(yè)綜合體的合法使用權(quán)；

（3）配合丙方的運(yùn)營(yíng)管理。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃商業(yè)綜合體，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________；

（2）未按約定配合丙方運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為：__________。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________；

（2）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃商業(yè)綜合體的租賃合同；

3.租賃商業(yè)綜合體的物業(yè)管理合同；

4.租賃商業(yè)綜合體的消防驗(yàn)收證明；

5.租賃商業(yè)綜合體的環(huán)保驗(yàn)收證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商業(yè)綜合體的租賃方，對(duì)商業(yè)綜合體的經(jīng)