書店店面轉租合同范例

書店店面轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在書店店面轉租事宜中的權利、義務和責任。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某書店店面（以下簡稱“轉租店面”）的所有權，現(xiàn)同意將該轉租店面出租給乙方進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租店面基本情況

1.1轉租店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2轉租店面產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、轉租期限及租金

2.1本合同轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，共計____元。

三、租賃用途及經(jīng)營要求

3.1乙方同意在轉租店面內經(jīng)營書店業(yè)務，不得從事與書店業(yè)務無關的活動。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保證轉租店面內的經(jīng)營活動符合相關要求。

四、轉租店面交付及維修

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將轉租店面交付乙方使用。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)轉租店面存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內進行維修。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付轉租店面，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）轉租店面產(chǎn)權證明文件；

（2）轉租店面租賃合同；

（3）相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某書店店面（以下簡稱“轉租店面”）的所有權，現(xiàn)同意將該轉租店面出租給乙方進行經(jīng)營，同時丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租店面基本情況

1.1轉租店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2轉租店面產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、轉租期限及租金

2.1本合同轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，共計____元。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務提供全額擔保，擔保期限自本合同生效之日起至轉租期限屆滿之日止。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內，向甲方支付相應的租金。

四、租賃用途及經(jīng)營要求

4.1乙方同意在轉租店面內經(jīng)營書店業(yè)務，不得從事與書店業(yè)務無關的活動。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保證轉租店面內的經(jīng)營活動符合相關要求。

五、轉租店面交付及維修

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將轉租店面交付乙方使用。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)轉租店面存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內進行維修。

六、甲方的權利及利益條款

6.1甲方有權要求乙方在轉租店面內進行合法經(jīng)營，并保證經(jīng)營活動的穩(wěn)定性。

6.2甲方有權要求乙方在轉租店面外不得設置任何影響甲方形象的經(jīng)營設施。

6.3甲方有權在乙方未履行本合同約定的義務時，要求乙方支付違約金。

6.4甲方有權在乙方經(jīng)營不善或違反本合同約定的情況下，提前終止本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方在轉租店面內經(jīng)營過程中，如有違法行為，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得擅自改變轉租店面的結構和使用功能，否則甲方有權終止本合同，并要求乙方恢復原狀。

八、丙方的責任及義務

8.1丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金，擔保金金額為____元。

8.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方的租金支付，降低甲方的經(jīng)營風險。

11.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將轉租店面出租給乙方，有利于甲方的資產(chǎn)保值增值。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，對本合同享有主導權，旨在維護自身的合法權益，確保租金的穩(wěn)定收取。

12.2甲方通過嚴格的租賃條件和違約條款，保障自身在轉租店面經(jīng)營過程中的利益，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”）的所有權，現(xiàn)同意將該租賃空間出租給乙方進行經(jīng)營，同時丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃空間產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，共計____元。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務提供全額擔保，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內，向甲方支付相應的租金。

四、租賃用途及經(jīng)營要求

4.1乙方同意在租賃空間內經(jīng)營__________業(yè)務，不得從事與約定業(yè)務無關的活動。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保證租賃空間內的經(jīng)營活動符合相關要求。

五、租賃空間交付及維修

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃空間交付乙方使用。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃空間存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內進行維修。

六、乙方的權利及利益條款

6.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃空間的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

6.2乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，但需提前____個工作日通知甲方。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃空間進行合理的裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。

6.4乙方有權在合同到期后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃空間的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未保持租賃空間完好狀態(tài)的，乙方有權要求甲方進行維修，并承擔相關費用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權要求甲方停止干涉，并賠償損失。

八、丙方的責任及義務

8.1丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金，擔保金金額為____元。

8.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承