2024醫(yī)院學術報告廳場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024醫(yī)院學術報告廳場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1報告廳名稱及位置1.2租賃方及出租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃場地范圍2.1報告廳內部空間2.2配套設施及設備2.3額外空間及用途3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2預付款及押金3.3租金調整機制3.4逾期付款及滯納金4.使用規(guī)則4.1使用時間及時間段4.2使用人數(shù)限制4.3使用范圍及禁止事項4.4保管及維護責任5.設施及設備使用5.1設施及設備使用說明5.2設施及設備維護責任5.3設施及設備損壞賠償6.人員管理6.1人員出入管理6.2人員安全責任6.3人員培訓及考核7.保衛(wèi)及消防7.1保衛(wèi)措施及責任7.2消防設施及使用7.3應急預案及演練8.知識產(chǎn)權8.1報告內容知識產(chǎn)權歸屬8.2報告廳場地使用知識產(chǎn)權限制8.3侵權責任及賠償9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1報告廳名稱及位置：本合同所指報告廳為位于X醫(yī)院的學術報告廳，具體地址為X。1.2租賃方及出租方信息：租賃方：X（全稱）出租方：X醫(yī)院（全稱）1.3合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同有效期為X年，自合同生效之日起計算。第二條租賃場地范圍2.1報告廳內部空間：租賃方租賃的場地包括報告廳內所有座位區(qū)域、講臺及輔助辦公區(qū)域。2.2配套設施及設備：報告廳內包含音響、投影儀、電子屏幕、麥克風等必要設施及設備，租賃方使用期間應妥善保管。2.3額外空間及用途：報告廳外的走廊、洗手間等區(qū)域，租賃方不得用于活動用途。第三條租賃費用3.1租金金額及支付方式：租賃費用為人民幣X元/次，租賃方應按約定支付。3.2預付款及押金：租賃方應在簽訂合同后X個工作日內支付預付款人民幣X元，并繳納押金人民幣X元。3.3租金調整機制：租金調整根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。3.4逾期付款及滯納金：租賃方逾期付款，每逾期一日需支付逾期金額的1%作為滯納金。第四條使用規(guī)則4.1使用時間及時間段：租賃方可在每周一至周五的X:00至X:00期間使用報告廳。4.2使用人數(shù)限制：報告廳內最多容納X人，租賃方應確?；顒尤藬?shù)不超過此限制。4.3使用范圍及禁止事項：租賃方僅限在報告廳內舉辦學術報告、講座等活動，禁止進行商業(yè)廣告、娛樂表演等。4.4保管及維護責任：租賃方應負責活動期間的場地及設施設備的安全、整潔，活動結束后應恢復原狀。第五條設施及設備使用5.1設施及設備使用說明：租賃方在使用報告廳設施及設備前，應仔細閱讀使用說明，確保正確使用。5.2設施及設備維護責任：租賃方在使用過程中應愛護設施及設備，如出現(xiàn)損壞，應承擔相應賠償責任。5.3設施及設備損壞賠償：租賃方造成設施及設備損壞，應賠償實際損失，包括維修費用及更換費用。第六條人員管理6.1人員出入管理：租賃方應負責活動期間的人員出入管理，確?；顒又刃颉?.2人員安全責任：租賃方應對活動期間的人員安全負責，如發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。6.3人員培訓及考核：租賃方應對活動參與人員進行必要的安全培訓，確保其具備基本的安全意識。第七條保衛(wèi)及消防7.1保衛(wèi)措施及責任：租賃方應配合醫(yī)院保衛(wèi)部門，做好活動期間的保衛(wèi)工作，確?；顒影踩?。7.2消防設施及使用：報告廳內消防設施齊全，租賃方應確保消防設施的正常使用。7.3應急預案及演練：租賃方應制定應急預案，并定期組織演練，提高應對突發(fā)事件的能力。第八條知識產(chǎn)權8.1報告內容知識產(chǎn)權歸屬：租賃方舉辦的學術報告、講座等活動的知識產(chǎn)權歸報告方所有，未經(jīng)報告方同意，出租方不得擅自使用。8.2報告廳場地使用知識產(chǎn)權限制：租賃方不得在報告廳內使用任何侵犯他人知識產(chǎn)權的資料或產(chǎn)品。8.3侵權責任及賠償：如因租賃方使用侵權資料或產(chǎn)品導致第三方索賠，租賃方應承擔全部責任，并向出租方賠償相應損失。第九條違約責任9.1違約情形及處理：如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任承擔：違約方應按照違約情形及處理規(guī)定，承擔相應的違約責任。9.3違約金及賠償：違約金金額為租賃費用總額的X%，實際損失超過違約金部分的，違約方應予以賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在X日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決地點：仲裁地點為X。第十一條合同解除11.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除本合同。11.2合同解除程序：合同解除前，違約方應采取補救措施，如無法補救，另一方有權解除合同。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止后的相關事宜。第十二條合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力：變更后的合同具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第十三條合同終止13.1合同終止條件：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利和義務。第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施設備清單等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顧問、擔保方、保險方等，其介入合同的目的和方式由本條款具體規(guī)定。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入方式3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.2協(xié)調甲乙雙方之間的溝通和合作；3.1.3提供擔保、保險等保障措施；3.1.4監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其介入方式、介入程度及可能產(chǎn)生的風險等因素進行約定。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；4.2.2第三方在提供專業(yè)咨詢和建議時，若因咨詢建議不當導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任；4.2.3第三方在提供擔保、保險等保障措施時，若因第三方原因導致保障措施失效的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方權利和義務5.1第三方在本合同中的權利：5.1.1獲取合同履行過程中的相關信息；5.1.2參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調；5.1.3依法維護自身合法權益。5.2第三方在本合同中的義務：5.2.1遵守本合同約定，按照約定方式介入合同履行；5.2.2積極協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；5.2.3依法承擔因介入合同履行而產(chǎn)生的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：6.1.1第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；6.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方與出租方之間：6.2.1第三方與出租方的關系為合同關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；6.2.2第三方與出租方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方與租賃方之間：6.3.1第三方與租賃方的關系為合同關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；6.3.2第三方與租賃方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更和解除8.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更或解除，應按照本合同約定程序進行。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.2第三方介入后的合同終止，應同時終止第三方與甲乙雙方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.報告廳場地平面圖要求：清晰展示報告廳內部布局，包括座位區(qū)域、講臺、輔助辦公區(qū)域等。說明：此圖用于明確租賃方使用場地的具體范圍。2.設施設備清單要求：詳細列出報告廳內所有設施及設備，包括型號、數(shù)量、功能等。說明：此清單用于租賃方了解和使用報告廳內的設施設備。3.安全使用指南要求：包括報告廳內設施設備的使用方法、安全注意事項等。說明：此指南用于確保租賃方和活動參與者的安全。4.人員名單及身份證明要求：提供參與活動的人員名單及有效身份證明。說明：此名單用于活動期間的人員管理。5.活動預案及應急預案要求：詳細列出活動預案和應急預案，包括突發(fā)事件的處理措施。說明：此預案用于應對活動期間可能出現(xiàn)的各種情況。6.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。說明：此記錄用于確保合同變更的透明性和可追溯性。7.付款憑證要求：提供租賃費用、押金等付款的憑證。說明：此憑證用于證明已支付相關費用。8.損壞賠償協(xié)議要求：在設施設備損壞時，雙方簽訂的賠償協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確損壞賠償?shù)木唧w事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金；損壞報告廳設施設備；未經(jīng)許可擅自改變場地用途；未經(jīng)許可擅自使用報告廳內設施設備；違反活動規(guī)定，造成安全隱患；活動期間發(fā)生安全事故，未及時處理；未按約定退還押金。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任；違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任；違約行為造成損失的，違約方應賠償實際損失。3.違約責任示例：未按時支付租金：租賃方應支付逾期付款的滯納金，并承擔合同解除后的責任；損壞設施設備：租賃方應賠償實際損失，包括維修費用及更換費用；違反活動規(guī)定：租賃方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失；活動期間發(fā)生安全事故：租賃方應承擔事故責任，并賠償受害者損失；未按約定退還押金：出租方有權扣除押金中相應部分，作為違約金。全文完。2024醫(yī)院學術報告廳場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.報告廳場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.支付方式4.3.付款時間5.場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用注意事項6.場地維護及損壞賠償6.1.維護責任6.2.損壞賠償7.附屬設施使用7.1.附屬設施清單7.2.使用規(guī)定7.3.費用承擔8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.附件一：場地使用協(xié)議11.2.附件二：場地設施清單12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：醫(yī)院1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.報告廳場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于醫(yī)院綜合樓三樓2.1.2.具體地址：市區(qū)路號三樓2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為200平方米2.3.場地設施2.3.1.報告廳內設有舞臺、音響設備、投影儀、座椅等2.3.2.場地內配備有中央空調，保證室內溫度適宜3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2024年1月1日3.2.租賃結束日期3.2.1.租賃結束日期為2024年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.如需延長租賃期限，需提前一個月向出租方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金標準4.1.1.租金為人民幣2000元/天4.2.支付方式4.2.1.承租方應在租賃期限內每月支付租金，每月租金支付時間為每月5日前4.3.付款時間4.3.1.付款時間為每月5日前，逾期未付款的，出租方有權要求承租方支付滯納金5.場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.場地僅用于學術報告、講座、會議等活動5.2.使用時間5.2.1.場地使用時間為每日9:00至21:005.3.使用注意事項5.3.1.承租方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和醫(yī)院相關規(guī)定5.3.2.保持場地整潔，不得隨意損壞設施設備6.場地維護及損壞賠償6.1.維護責任6.1.1.出租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)6.2.損壞賠償6.2.1.承租方在使用過程中，如因自身原因造成場地設施損壞，應承擔相應的賠償責任7.附屬設施使用7.1.附屬設施清單7.1.1.附屬設施包括音響設備、投影儀、座椅等7.2.使用規(guī)定7.2.1.承租方在使用附屬設施時，應遵守相關使用說明，確保設備安全使用7.3.費用承擔7.3.1.附屬設施使用費用包含在租金中，無需另行支付8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同8.1.2.出租方未按約定提供場地或設施，導致承租方無法正常使用場地，承租方有權解除合同8.1.3.承租方未按約定支付租金，逾期超過30日，出租方有權解除合同8.2.違約責任8.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2.違約金金額為未履行部分租金的20%8.2.3.如因違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為市區(qū)人民法院10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同修改程序10.2.1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議11.合同附件11.1.附件一：場地使用協(xié)議11.1.1.附件一詳細列明了場地的使用規(guī)則、注意事項及違約責任11.2.附件二：場地設施清單11.2.1.附件二詳細列明了報告廳內所有設施設備的清單及使用說明12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.通知方式12.2.1.雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1.附件一：場地使用協(xié)議14.2.附件二：場地設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理方等。15.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1.提供咨詢服務；15.1.2.2.進行項目評估、驗收或監(jiān)理；15.1.2.3.協(xié)調合同履行過程中的相關事宜；15.1.2.4.解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的申請與批準16.2.雙方應在收到申請后的5個工作日內回復是否同意第三方介入，同意后需簽署三方協(xié)議。17.第三方的責任與義務17.1.第三方在合同履行過程中的責任和義務應在其與甲乙雙方簽訂的三方協(xié)議中明確。17.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，保證其提供的服務的質量。17.3.第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同雙方的合法權益。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、風險程度以及合同金額等因素確定。18.2.第三方的責任限額應在三方協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。18.3.如第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額內的損失由第三方承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。19.2.第三方在合同履行過程中的職責和權利僅限于合同約定范圍，不得超越其授權。19.3.第三方與甲乙雙方應保持溝通，及時通報合同履行情況，共同協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的費用承擔20.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由申請方承擔，如甲乙雙方另有約定，從其約定。20.2.第三方介入費用應在三方協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。20.3.如合同履行過程中因第三方介入導致額外費用產(chǎn)生，應由責任方承擔。21.第三方的更換與退出21.1.甲乙雙方可因第三方不符合要求或服務不達標等原因，要求更換第三方。21.2.第三方在合同履行過程中可因自身原因退出，但需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行工作交接。21.3.第三方的更換或退出不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議詳細要求和說明：包含場地使用規(guī)則、使用時間、注意事項、違約責任等內容。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.附件二：場地設施清單詳細要求和說明：列明報告廳內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。清單需由甲乙雙方及第三方共同確認。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務內容、責任、義務、費用、責任限額等。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：包含租金支付金額、支付時間、支付方式等信息。憑證需由甲乙雙方及第三方共同保存。5.附件五：場地使用記錄詳細要求和說明：記錄場地使用情況，包括使用時間、使用人、活動內容等。記錄需由甲乙雙方及第三方共同填寫。6.附件六：違約行為記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約時間、違約方、違約內容等。記錄需由甲乙雙方及第三方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金。違約方未按約定使用場地，造成場地設施損壞。違約方未按約定提供場地或設施，導致承租方無法正常使用場地。違約方違反場地使用規(guī)定，造成不良影響。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為未履行部分租金的20%。如因違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。3.示例說明：示例一：違約方未按約定支付租金，逾期超過30日，應支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。示例二：違約方在使用場地過程中，因自身原因造成場地設施損壞，應承擔相應的賠償責任。示例三：違約方違反場地使用規(guī)定，造成不良影響，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。全文完。2024醫(yī)院學術報告廳場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.報告廳的基本情況2.1報告廳的名稱、地址2.2報告廳的面積、容納人數(shù)2.3報告廳的設施設備3.租賃雙方的基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃結束時間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.報告廳使用規(guī)則6.1使用時間安排6.2使用范圍6.3使用要求7.報告廳維護與保養(yǎng)7.1報告廳的日常維護7.2報告廳的保養(yǎng)責任8.報告廳的損壞賠償8.1損壞賠償原則8.2損壞賠償方式9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在租賃醫(yī)院學術報告廳場地過程中的權利義務，確保雙方合法權益。2.報告廳的基本情況2.1報告廳的名稱、地址報告廳名稱：醫(yī)院學術報告廳報告廳地址：市區(qū)路號醫(yī)院內2.2報告廳的面積、容納人數(shù)報告廳面積：300平方米報告廳容納人數(shù)：200人2.3報告廳的設施設備（1）音響設備：包括音響、功放、話筒等；（2）投影設備：包括投影儀、投影幕、電腦等；（3）燈光設備：包括舞臺燈光、背景燈光等；（4）空調設備：保證報告廳內溫度適宜；（5）座椅：報告廳內配備舒適的座椅。3.租賃雙方的基本信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：公司租賃方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56783.2出租方基本信息出租方名稱：醫(yī)院出租方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56784.租賃期限4.1租賃起始時間租賃起始時間：2024年5月1日4.2租賃結束時間租賃結束時間：2024年6月30日5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣10,000元整（￥10,000.00）5.2支付方式支付方式：租賃方應在合同簽訂后5個工作日內一次性支付租金。5.3付款時間付款時間：2024年4月25日6.報告廳使用規(guī)則6.1使用時間安排（1）每周一至周五的上午9:00至下午5:00；（2）周六、周日的全天。6.2使用范圍（1）舉辦學術報告、講座、研討會等；（2）舉辦企業(yè)培訓、產(chǎn)品發(fā)布會等；（3）舉辦各類文藝演出、慶典活動等。6.3使用要求（1）租賃方應遵守報告廳的規(guī)章制度，愛護公共設施；（2）租賃方不得擅自改變報告廳的布局和設施；（3）租賃方在活動結束后，應將報告廳恢復原狀，清理垃圾。8.報告廳的損壞賠償8.1損壞賠償原則租賃方在使用報告廳過程中，若因人為原因造成報告廳設施設備的損壞，應按照損壞程度及市場價值進行賠償。8.2損壞賠償方式（1）租賃方應立即通知出租方，并采取措施防止損失擴大；（2）租賃方應在損壞發(fā)生后的3個工作日內，向出租方提交書面賠償申請；（3）出租方應在收到賠償申請后的5個工作日內，對損壞情況進行核實，并確定賠償金額；（4）租賃方應在出租方確定的賠償金額內，及時支付賠償費用。9.保險9.1保險責任租賃方應自行投保相關責任保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等，保險金額不低于租賃期間報告廳設施設備價值的總和。9.2保險費用保險費用由租賃方承擔，具體費用根據(jù)保險公司的報價確定。9.3保險期限保險期限應與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃結束之日止。10.違約責任10.1違約情形（1）租賃方未按約定時間支付租金；（2）租賃方未按約定使用報告廳；（3）租賃方未按約定維護報告廳設施設備；（4）租賃方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔（1）租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；（2）租賃方違反約定使用報告廳或未按約定維護設施設備的，應承擔相應的賠償責任；（3）租賃方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項14.1合同附件（1）租賃廳場地使用協(xié)議；（2）設施設備清單；（3）租金支付憑證。14.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等，是指在合同履行過程中，為保障合同順利履行或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務；（3）評估機構：對報告廳設施設備進行評估，確定租賃價格；（4）監(jiān)理方：對報告廳的使用和維護進行監(jiān)督。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，或由第三方提供的擔保合同中確定。15.3.2責任劃分（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同，對合同內容的真實性、合法性負責；（2）擔保方：負責保證甲乙雙方履行合同義務，對因自身原因導致?lián)Ｊ≡斐傻膿p失承擔賠償責任；（3）評估機構：對報告廳設施設備進行評估，對評估結果的準確性負責；（4）監(jiān)理方：對報告廳的使用和維護進行監(jiān)督，對因自身原因導致報告廳損壞或無法正常使用承擔賠償責任。15.4第三方權利（1）中介方：有權收取中介服務費用；（2）擔保方：有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實其履行合同的能力；（3）評估機構：有權要求甲乙雙方提供相關資料，以完成評估工作；（4）監(jiān)理方：有權對報告廳的使用和維護情況進行監(jiān)督檢查。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應確保第三方在介入本合同過程中，不泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應確保第三方在介入本合同過程中，不泄露乙方商業(yè)秘密；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同過程中，應與甲方保持獨立，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同過程中，應與乙方保持獨立，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同過程中，應