2024年新能源電站裝修與物業(yè)維護管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源電站裝修與物業(yè)維護管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概況2.1電站名稱及地點2.2裝修及維護管理范圍2.3項目投資及預(yù)算3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.裝修工程4.1裝修項目及內(nèi)容4.2裝修工程進度安排4.3裝修工程驗收標準4.4裝修工程款項支付方式5.物業(yè)維護管理5.1物業(yè)維護管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)維護管理服務(wù)標準5.3物業(yè)維護管理費用及支付方式6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量保證6.2物業(yè)維護管理服務(wù)質(zhì)量保證7.安全責任7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全隱患排查及整改8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：電站裝修工程詳細清單13.2附件二：物業(yè)維護管理服務(wù)細則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.項目概況2.1電站名稱及地點：________2.2裝修及維護管理范圍：包括但不限于電站內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域及附屬設(shè)施。2.3項目投資及預(yù)算：總投資額為人民幣________元，具體預(yù)算詳見附件。3.合同期限3.1合同起始日期：________3.2合同終止日期：________3.3合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同期滿前________個工作日內(nèi)，可續(xù)簽合同。4.裝修工程4.1裝修項目及內(nèi)容：詳見附件一《電站裝修工程詳細清單》。4.2裝修工程進度安排：詳見附件一《電站裝修工程詳細清單》中的進度計劃。4.3裝修工程驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，詳見附件一《電站裝修工程詳細清單》。4.4裝修工程款項支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點和金額詳見附件一《電站裝修工程詳細清單》。5.物業(yè)維護管理5.1物業(yè)維護管理服務(wù)內(nèi)容：詳見附件二《物業(yè)維護管理服務(wù)細則》。5.2物業(yè)維護管理服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，詳見附件二《物業(yè)維護管理服務(wù)細則》。5.3物業(yè)維護管理費用及支付方式：詳見附件二《物業(yè)維護管理服務(wù)細則》中的費用標準和支付方式。6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量保證：乙方對裝修工程的質(zhì)量承擔全面責任，確保裝修工程符合合同約定和國家相關(guān)標準。6.2物業(yè)維護管理服務(wù)質(zhì)量保證：乙方對物業(yè)維護管理服務(wù)的質(zhì)量承擔全面責任，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定和國家相關(guān)標準。7.安全責任7.1安全生產(chǎn)責任：雙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目施工和運營期間的安全。7.2安全隱患排查及整改：乙方應(yīng)定期對電站進行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保電站安全穩(wěn)定運行。8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1若甲方未按時支付裝修工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2若乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.3若乙方未按合同約定提供物業(yè)維護管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2違約金計算及支付8.2.1違約金的計算依據(jù)為實際損失和合同約定，具體計算方法詳見合同附件。8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.2.2法院審理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但不妨礙法院對爭議的審理。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年__月__日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有合同簽訂前的準備工作。10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2合同終止后的處理12.2.2雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：電站裝修工程詳細清單13.2附件二：物業(yè)維護管理服務(wù)細則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同份數(shù)及保管責任：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)或雇員。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護等服務(wù)。15.2.2第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利。15.2.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責時，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，但不得干涉第三方的獨立經(jīng)營活動。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)對第三方介入的申請進行審批。16.2.2審批通過后，雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方的責任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因造成甲方或乙方的損失。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的________%。17.2.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生重大責任事故，導致甲方或乙方遭受重大損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方的責任承擔18.1第三方的責任承擔方式18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責任。18.2第三方的責任追償18.2.1若第三方因履行職責過程中的違約行為導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。18.2.2第三方在承擔賠償責任后，有權(quán)向甲方或乙方追償其已支付的賠償金額。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前________個工作日向甲乙雙方提出退出申請。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。19.2第三方退出程序19.2.2雙方應(yīng)在第三方退出后________個工作日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電站裝修工程詳細清單詳細列出電站裝修工程的各項內(nèi)容，包括但不限于裝修項目、材料、工藝、進度安排等。要求附件一需包含裝修工程的預(yù)算明細，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。2.附件二：物業(yè)維護管理服務(wù)細則列出物業(yè)維護管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于日常清潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)備維護等。要求附件二需包含服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量要求等。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件提供合同雙方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書若合同簽署人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議若合同中涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。7.附件七：不可抗力事件證明若發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修工程款項。乙方未按合同約定完成裝修工程。乙方未按合同約定提供物業(yè)維護管理服務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付裝修工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定提供物業(yè)維護管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付裝修工程款項，導致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付停工期間的工程款及相應(yīng)的違約金。乙方未按合同約定完成裝修工程，導致電站運營受到影響，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于運營損失、維修費用等。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，導致電站設(shè)備損壞，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償設(shè)備維修費用及相應(yīng)的違約金。全文完。2024年新能源電站裝修與物業(yè)維護管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1裝修項目概述2.2物業(yè)維護管理項目概述3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修進度安排4.物業(yè)維護管理內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理標準4.3物業(yè)管理服務(wù)時間5.合同價格及支付方式5.1裝修工程價格5.2物業(yè)維護管理費用5.3支付方式及時間6.交付與驗收6.1裝修工程交付6.2物業(yè)維護管理服務(wù)交付6.3驗收標準及程序7.保修責任7.1裝修工程保修7.2物業(yè)維護管理服務(wù)保修8.違約責任8.1裝修工程違約責任8.2物業(yè)維護管理服務(wù)違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2物業(yè)管理服務(wù)方案12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：新能源電站乙方：裝修與物業(yè)維護管理公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1裝修項目概述甲方委托乙方對新能源電站進行裝修，包括但不限于辦公室、宿舍、食堂等區(qū)域。2.2物業(yè)維護管理項目概述乙方負責甲方電站的物業(yè)維護管理工作，包括但不限于設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、門窗、水電改造、室內(nèi)裝飾等。3.2裝修標準裝修標準參照甲方提供的裝修圖紙及材料清單，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.3裝修進度安排裝修工程分階段進行，具體進度安排如下：第一階段：拆除舊有設(shè)施，清理現(xiàn)場（預(yù)計天完成）；第二階段：水電改造及隱蔽工程（預(yù)計天完成）；第三階段：墻面、地面、門窗等裝修施工（預(yù)計天完成）；第四階段：驗收及交付（預(yù)計天完成）。4.物業(yè)維護管理內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍包括但不限于設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、綠化養(yǎng)護等。4.2物業(yè)管理標準物業(yè)管理標準參照國家相關(guān)標準和甲方要求，確保電站設(shè)施正常運行，環(huán)境整潔安全。4.3物業(yè)管理服務(wù)時間物業(yè)管理服務(wù)時間為每日8:0020:00，節(jié)假日及特殊情況除外。5.合同價格及支付方式5.1裝修工程價格裝修工程總價為人民幣萬元整，具體費用明細詳見附件。5.2物業(yè)維護管理費用物業(yè)維護管理費用為每月人民幣萬元整，按月支付。5.3支付方式及時間支付方式：甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后支付裝修工程款，物業(yè)維護管理費用每月底前支付。6.交付與驗收6.1裝修工程交付裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后天內(nèi)進行驗收。6.2物業(yè)維護管理服務(wù)交付物業(yè)維護管理服務(wù)自合同簽訂之日起生效，乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定。6.3驗收標準及程序驗收標準參照國家相關(guān)標準和甲方要求，驗收程序如下：（1）甲方收到乙方提供的驗收報告后，組織相關(guān)人員對裝修工程進行驗收；（2）驗收合格后，甲方簽署驗收合格證明，乙方方可進行后續(xù)工作；（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.違約責任8.1裝修工程違約責任若乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于工期延誤和額外費用。8.2物業(yè)維護管理服務(wù)違約責任若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，若整改無效，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2物業(yè)管理服務(wù)方案11.3材料清單11.4其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同保密13.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔保方等，其定義為與甲乙雙方簽訂有關(guān)合同或協(xié)議，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供項目管理服務(wù)；（2）進行工程監(jiān)理和驗收；（3）對設(shè)備、材料進行質(zhì)量評估；（4）提供專業(yè)咨詢；（5）提供融資或擔保服務(wù)。15.3第三方介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒚鞔_第三方介入的具體事項和預(yù)期目標。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額（1）若為中介方，責任限額為中介服務(wù)費用的一倍；（2）若為監(jiān)理方，責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的一倍；（3）若為評估方，責任限額為評估服務(wù)費用的一倍；（4）若為咨詢方，責任限額為咨詢服務(wù)費用的一倍；（5）若為擔保方，責任限額為擔保金額的一倍。15.4.2第三方責任承擔第三方在履行本合同時，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)合同約定，獨立行使專業(yè)服務(wù)或協(xié)助權(quán)利；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。15.6.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，其責任僅限于合同約定的服務(wù)范圍。16.第三方介入合同16.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2第三方介入合同內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項和目標；（2）服務(wù)期限和費用；（3）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（4）爭議解決方式。16.3第三方介入合同生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.本合同的修改與補充本合同如有未盡事宜或需修改、補充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細標注裝修范圍、材料、尺寸、顏色等，符合國家相關(guān)標準和甲方要求。說明：圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認圖紙的準確性和完整性。2.物業(yè)管理服務(wù)方案要求：方案應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、標準、服務(wù)內(nèi)容、人員配置、應(yīng)急預(yù)案等。說明：服務(wù)方案是物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)確保能夠滿足電站的日常運行需求。3.材料清單要求：清單應(yīng)詳細列出裝修和物業(yè)管理所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料清單是工程預(yù)算和采購的重要依據(jù)，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.合同簽訂文本要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的正式記錄，具有法律效力。5.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、時間、用途、乙方收款人信息等。說明：支付憑證是雙方財務(wù)往來的證明，確保付款的準確性和及時性。6.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、人員、結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程完工和質(zhì)量合格的證明，確保工程的質(zhì)量。7.爭議解決文件要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、最終結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。8.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入合同是明確第三方職責和權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方未按合同約定支付裝修工程款或物業(yè)維護管理費用。第三方未按合同約定履行職責，導致工程質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量問題。2.責任認定標準：乙方未按時完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金元。甲方未按時支付裝修工程款或物業(yè)維護管理費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為%。第三方未按合同約定履行職責，導致工程質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)損失金額的一定比例承擔賠償責任。3.示例說明：乙方未按合同約定完成裝修工程，導致工程延誤天，應(yīng)支付甲方違約金元。甲方未按合同約定支付物業(yè)維護管理費用，逾期天，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息元。第三方在提供咨詢服務(wù)時，因提供錯誤信息導致甲方遭受損失，應(yīng)承擔損失金額%的賠償責任。全文完。2024年新能源電站裝修與物業(yè)維護管理合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同標的1.5裝修工程內(nèi)容及要求1.6物業(yè)維護管理內(nèi)容1.7質(zhì)量保證及驗收標準1.8工程進度安排1.9工程款項支付方式及時間1.10物業(yè)維護管理費用支付方式及時間1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同解除條件1.14合同附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：_______1.1.2發(fā)包方地址：_______1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：_______1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_______1.2.1承包方名稱：_______1.2.2承包方地址：_______1.2.3承包方聯(lián)系人：_______1.2.4承包方聯(lián)系電話：_______第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：_______2.2本合同生效日期：_______第三條合同期限3.1本合同期限自_______起至_______止。第四條合同標的4.1本合同標的為_______新能源電站的裝修工程及物業(yè)維護管理工作。第五條裝修工程內(nèi)容及要求5.1裝修工程內(nèi)容：5.1.1電站內(nèi)部裝修；5.1.2設(shè)備安裝及調(diào)試；5.1.3安全設(shè)施安裝。5.2裝修要求：5.2.1符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；5.2.2使用合格的材料；5.2.3確保施工質(zhì)量。第六條物業(yè)維護管理內(nèi)容6.1物業(yè)維護管理內(nèi)容：6.1.1設(shè)備日常保養(yǎng)；6.1.2清潔工作；6.1.3安全巡查；6.1.4應(yīng)急處理。第七條質(zhì)量保證及驗收標準7.1質(zhì)量保證：7.1.1承包方保證裝修工程及物業(yè)維護管理工作符合合同約定及國家相關(guān)標準和規(guī)范；7.1.2承包方對工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。7.2驗收標準：7.2.1裝修工程驗收標準參照國家相關(guān)標準和規(guī)范；7.2.2物業(yè)維護管理工作驗收標準參照國家相關(guān)標準和規(guī)范；7.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第一部分：合同如下：第八條工程進度安排8.1裝修工程進度安排：8.1.1施工準備階段：_______；8.1.2施工階段：_______；8.1.3驗收階段：_______。8.2物業(yè)維護管理進度安排：8.2.1日常維護管理：_______；8.2.2定期檢查：_______；8.2.3應(yīng)急響應(yīng)：_______。第九條工程款項支付方式及時間9.1裝修工程款項支付方式：9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付總額的_______%；9.1.2進度款：按工程進度分期支付，每次支付_______%；9.1.3驗收合格后支付：_______%；9.1.4結(jié)算款：工程完工并驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付剩余款項。9.2物業(yè)維護管理費用支付方式及時間：9.2.1年度預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付年度費用的_______%；9.2.2按月支付：每月支付_______%；9.2.3年度結(jié)算：年度結(jié)束時支付剩余款項。第十條物業(yè)維護管理費用10.1物業(yè)維護管理費用包括：10.1.1日常維護費用；10.1.2設(shè)備維修費用；10.1.3人員工資及福利；10.1.4其他相關(guān)費用。第十一條違約責任11.1發(fā)包方違約責任：11.1.1未按時支付工程款項，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金；11.1.2未按時驗收工程，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。11.2承包方違約責任：11.2.1工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)無償返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；11.2.2未按時完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付_______%的違約金；11.2.3拖欠物業(yè)維護管理費用，應(yīng)向發(fā)包方支付_______%的違約金。第十二條爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；13.2發(fā)包方或承包方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1施工圖紙；14.1.2技術(shù)規(guī)范；14.1.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、確保工程質(zhì)量、進行評估和鑒定等。15.2第三方介入的條件及程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任范圍等相關(guān)信息。15.2.3第三方介入需簽訂專門的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及可能承擔的風險等因素確定。15.3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議或合同中予以確認。15.3.3第三方責任限額不得超過合同總價款的_______%。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。15.4.2.1嚴格遵守合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.4.2.3按時完成專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方負責，確保專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果；15.5.1.2甲方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，對不符合要求的服務(wù)提出整改意見。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對乙方負責，確保專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果；15.5.2.2乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，對不符合要求的服務(wù)提出整改意見。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的糾紛；15.5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的關(guān)系。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.6.